9.3 - 21.5 млн руб.
(210 - 324 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: апартаменты.
Цены на апартаменты в ЖК "Пресня Сити"
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 41 - 49 222 - 324 тыс. 9.3 - 15.8 млн
2-комн. 66 - 73.2 210 - 287 тыс. 14.5 - 19.8 млн
3-комн. 87 247.5 тыс. 21.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЦАО

Городской район

Пресненский

Улица

ул. Ходынская, д. 2, стр. 2

Срок сдачи

4 кв. 2018

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Паркинг

4-х уровневый подземный паркинг на 1260 м/м, гостевая парковка.

Свободная планировка

Есть

Территория

Не огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Монолитно-кирпичное

Этажность

44

Отделка от застройщика

Черновая

Высота потолков, (м)

3

Квартир на этаже

12-14

Количество лифтов

7

Благоустройство территории

На первом этаже - офисы, комерческая недвижимость, центр раннего развития, детский сад на 120 мест, фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м, кафе.

Количество квартир

1584

ЖК Пресня Сити ЖК Пресня Сити ЖК Пресня Сити

Описание жилого комплекса

Новый жилой комплекс «Пресня Сити» построен с применением современных технологий и соблюдением общей стилистики окружающего архитектурного ансамбля. Неоклассические высокие башни со стильными фасадами и сдержанные строгие формы придают зданию изящества и солидности.

По сути, жилой комплекс «Пресня Сити» будет представлять собой три высотных 44-этажных сооружения. Всё пространство, кроме первого этажа, отведено под жилые квартиры. Стены монолитно-кирпичные, фасады вентилируемые. Есть панорамное остекление. Квартиры предлагаются площадью от 42 до 85 квадратных метров. Есть варианты с планировкой-студией. Отделка черновая. Установлены входные двери и осуществлено остекление. Также проведены все необходимые коммуникации и централизованная система жизнеобеспечения с единым диспетчерским центром.

Окрестности ЖК озеленены, есть клумбы и деревья. Для детей организована небольшая игровая площадка. Внутри зданий расположен просторный лобби. Работают консьержи.

На первом этаже «Пресня Сити» находятся офисные помещения, магазины и салон красоты. Также здесь есть спортивный комплекс, детский сад на 120 человек и большая многоярусная парковка. Всё остальное находится в шаговой доступности от комплекса.

ЖК «Пресня Сити» находится в ЦАО. До станции метро «Улица 1905 года» можно дойти за 8 минут неспешным шагом. Для автолюбителей оптимальным выездом из центра станет Третье транспортное кольцо.

Застройкой занимаются сразу два крупных девелопера – «Коалко» и «MR Group» - надёжные представители данного сегмента рынка.

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах МФК «Пресня Сити» от застройщика «MR Group»

Планировки в ЖК "Пресня Сити"

смотреть все 8 планировок

Планировки в ЖК "Пресня Сити": Корпуса W, C, E

смотреть все 8 планировок
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Пресня Сити
Август 2018
Июль 2016
Октябрь 2016
Февраль 2017
Май 2017
Август 2017
Ноябрь 2017
Февраль 2018
Май 2018
Рейтинг жилого комплекса
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.
На основе следующих показателей
Мнение посетителей
Мнение редакции
4.8
Ресурс 1
цена
4.8
Качество
4.6
Ресурс 2
Транспортная доступность
4.6
Надежность
4.6
Инфраструктура
Пресненский вал 21
10.9 - 31 млн руб.
217 - 267 тыс. руб./м2
Рассвет (Рассвет Loft Studio)
23 - 70.7 млн руб.
250 - 452 тыс. руб./м2
Оливковый дом
23.6 - 209.7 млн руб.
432 - 607.9 тыс. руб./м2
Суббота
18.4 - 66.7 млн руб.
326.8 - 500.1 тыс. руб./м2
Большевик
13.4 - 71.8 млн руб.
285.1 - 425.8 тыс. руб./м2
Резиденция Монэ
35.8 - 277.4 млн руб.
351.3 - 990.7 тыс. руб./м2
Царская площадь
7.3 - 31 млн руб.
214.6 - 284.1 тыс. руб./м2

Москва, САО, р-н Беговой

Срок ввода: 3 кв. 2019

м. Динамо

Redside (Red side, Ред Сайд)
18.2 - 170.1 млн руб.
402.6 - 669.4 тыс. руб./м2
Art Residence
14 - 152 млн руб.
287.2 - 482 тыс. руб./м2

Москва, САО, р-н Беговой

Срок ввода: Дом сдан

м. Белорусская

ВТБ Арена парк
11.6 - 223.2 млн руб.
222.1 - 992.4 тыс. руб./м2
Сады Пекина
25 - 450 млн руб.
0.4 - 1.5 млн руб./м2
Искра Парк
9.3 - 28.8 млн руб.
213.8 - 241.3 тыс. руб./м2
Серебряный фонтан
8.3 - 51.5 млн руб.
200.8 - 326.6 тыс. руб./м2
Новоясеневский
21.3 - 57.1 млн руб.
185 - 342.3 тыс. руб./м2

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево

Срок ввода: Дом сдан

м. Ясенево

Концепт House
6 - 33 млн руб.
230 - 311.7 тыс. руб./м2
Новочеремушкинская, 17
10.1 - 32 млн руб.
233.4 - 309 тыс. руб./м2
Квартал Триумфальный
15.3 - 46.6 млн руб.
204 - 318.5 тыс. руб./м2
Волга
10.7 - 25.4 млн руб.
235 - 311 тыс. руб./м2
PRIME PARK (Прайм Парк)
9.8 - 39 млн руб.
239.7 - 280 тыс. руб./м2
Достояние
9.9 - 56.9 млн руб.
216.7 - 301 тыс. руб./м2
Vander Park (Вандер Парк)
6.8 - 69.4 млн руб.
198.9 - 351.5 тыс. руб./м2
Лидер на Масловке
13.3 - 38.4 млн руб.
261.9 - 291.5 тыс. руб./м2
Kleinhouse (Клейнхаус)
8.1 - 33.2 млн руб.
181 - 372.6 тыс. руб./м2
Tatlin Apartments (Татлин Апартментс)
8 - 25 млн руб.
240.8 - 272.7 тыс. руб./м2
Тимирязев Парк
8.5 - 33.5 млн руб.
195.7 - 314 тыс. руб./м2
Царская площадь
7.3 - 31 млн руб.
214.6 - 284.1 тыс. руб./м2

Москва, САО, р-н Беговой

Срок ввода: 3 кв. 2019

м. Динамо

Отзывы о ЖК "Пресня Сити"

48 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Икар 25.06.2018 15:29

Достоинства:
Все очень хорошо с транспортом, вид на город на верхних этажах. Есть возможность перевести в жилое.

Недостатки:
Смущает железка, кто рядышком живет как слышимость? Есть ли запах креозота? Не понятно, где гулять с детьми?

Комментарий:
Вообще хороший жк, но ряд вопросов есть. Планирую взять трешку, но я человек семейный, пока не понимаю насколько здесь будет комфортно с детьми дошкольного, а в последствии и школьного возраста. Пока рассматриваю Пресню и Монэ. Отказался от Донского олимпа из-за застройщика, хотя тот вариант был приоритетным.

Сергей 19.07.2018 11:06

Икар, рядом не живу, но когда ездил смотреть Пресню, несколько раз попадал как раз когда поезда проходили, стороннего шума нет, видать вата под фасадов и хорошие окна решают. Детские площадки будут хоть и небольшие. Вообще с детьми лучше выбираться в парковые зоны поблизости, благо они здесь есть. Посторонних запахов не замечал.

Токарев С.А. 16.11.2017 14:07

Я покупал 2 аппартамента один для себя второй хотел продать после сдачи. Тогда еще не было речи о переводе в жилое, и вот теперь есть ряд вопросов. На сколько оправдан перевод если планируется продажа, на сколько проблематичная эта процедура и есть ли какие-то требование из-за которых могут отказать в переводе? Может кто сталкивался, подскажите?

Валера 15.02.2018 11:17

Ну на сколько я знаю, одно из условий это должна быть возможность переводить в жилое т.е. документы подтверждающие, что на этой земле можно строить жилое, тут они есть. Так что с переводом проблем не возникнет. А что касается стоит или нет, так это все зависит от того кто будет у вас покупать, так как некоторые люди предпочитают обходить апартаменты стороной из-за того, что нужна прописка, другие же наоборот.

Анна 03.10.2017 19:13

У кого-нибудь есть информация о коммунальных платежах в этом комплексе? Насколько дорогое будет удовольствие все это содержать?

Наталья 09.10.2017 14:29

Полагаю, что очень дорого, учитывая статус комплекса, а так же тот факт, что тут апартаменты. Апартаменты юридически - нежилое помещение, а значит, тарифы на них гораздо выше. Застройщик, конечно, обещает перевести апартаменты в жилье, но слабо верится. Процесс этот финансово затратный. И застройщику придется строить недостающие элементы инфраструктуры. Сильно сомневаюсь, что застройщик добровольно на это пойдет

Иван 18.03.2018 22:45

Со своими прогнозами вы ошиблись, перевод апартов в жилой формат в процессе, и застройщик добровольно занимается этим вопросом. А коммуналка будет стоить так же, как и в других ЖК такого уровня, не дороже. Но и на дешевую рассчитывать не стоит.