zoom
Жилой комплекс

Сады Пекина

22.3 - 450 млн руб.
(0.4 - 5.4 млн руб. за м2)
Тип недвижимости: апартаменты.
Цены на апартаменты в ЖК "Сады Пекина"
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Пентхаус 290.5 - 376.5 0.8 - 1.5 млн 320 - 450 млн
Апартаменты 59.8 - 201.3 0.4 - 5.4 млн 22.3 - 330 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

ЦАО

Городской район

Пресненский

Улица

ул.Большая Садовая, д.5, стр.1,2

Срок сдачи

Дом сдан

Ход строительства

Строительство завершено

Форма продажи

Договор купли-продажи

Ипотека

Есть

Банки партнеры

ВТБ

Паркинг

2-х уровневый подземный паркинг на 427 м/м.

Стоимость машиноместа

от 4 000 000 руб.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Монолитное

Этажность

13

Отделка от застройщика

Без отделки

Высота потолков, (м)

3

Квартир на этаже

3-6

Количество лифтов

2

Благоустройство территории

На крышах комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. На первом этаже размещены: отделение банка, магазины, кафе, жителям комплекса доступна инфраструктура отеля Пекин.

Количество квартир

352

Описание жилого комплекса

ЖК «Сады Пекина». Китайская делегация

Георгий Парадный
Георгий Парадный
Автор Novostroev.ru

Об усилении Китая на мировой арене говорят уже давно, однако кто мог предположить, что китайские сады уже в этом году будут разбиты в центре Москвы. Что дальше — утка по-пекински в каждом втором ресторане?!

К счастью, эти сады, «Сады Пекина», сделал наш застройщик — и сделал так, что китайцы ещё и позавидуют!

Столица мира

«Сады Пекина» — это жилой комплекс элит-класса на Большой Садовой улице, состоящий из двух 13-этажных монолитных корпусов

Его название объясняется запланированными на территории настоящими садами и близостью к знаменитой гостинице «Пекин», но вот концепция одними китайскими мотивами не ограничивается. 

Стоит только посмотреть на эти отделанные натуральным камнем здания, как на ум сразу придут и классические сталинские высотки, и какие-нибудь современные пятизвёздочные отели.

sady_pekina_kolonka_1.jpg

С отелем у «Садов Пекина» и правда немало общего. 

Во-первых, входная группа, межквартирные коридоры, да и вообще все места общего пользования совсем не похожи на те, что бывают в жилых комплексах — такая роскошь чаще всего предоставляется на небольшой срок и по большим ценам. 

Во-вторых, в продаже тут находятся не квартиры, а апартаменты — помещения официально нежилые.

sady_pekina_kolonka_2.jpg

О планировках этих апартаментов рассказать особенно нечего, они все свободные, есть только условное деление на одну, две и три комнаты. То есть, обустраивать апартаменты своей мечты придётся самостоятельно, застройщик просто предоставит вам площадь — от 60 до 180 квадратных метров. 

Самые интересные варианты, наверное, угловые — с большим количеством окон. Но на верхних этажах есть ещё и пентхаусы — от 290 до почти 380 квадратных метров по площади, с потолками в 4,5 метра и с панорамными окнами, из которых открывается вид на многие столичные достопримечательности, башни Кремля в том числе.

sady_pekina_kolonka_3.jpg

На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, под ними — паркинг на 427 машиномест, а те самые заглавные сады будут даже не на прилегающей территории, а прямо на крышах. 

Жителей ждёт благоустренная зелёная кровля в стиле настоящего восточного сада. Неужели лучший вид на Москву открывается из «Садов Пекина»? Звучит космополитично, но близко к правде.

sady_pekina_kolonka_4.jpg

Садоводы

sady_pekina_kolonka_5.jpg

Застройщиком «Садов Пекина» выступила компания «Галс-Девелопмент» — один из крупнейших московских девелоперов и деловой партнёр банка ВТБ. Наверное, там пару лет назад и родилась идея этого жилого комплекса — гостиница «Пекин» и прилегающая к ней территория принадлежат ВТБ, вот они и решили как-то её использовать. Если застройщика вообще выбирали, то выбрали правильно — «Галс-Девелопмент», как часто говорят её представители, реализует интеллигентный подход к недвижимости, выражающийся в уважительном отношении не только к собственным клиентам, но и к горожанам. Этот подход нравится как специалистам, так и обычным людям, приобретающим у «Галс» жильё.

Сейчас работы над «Садами Пекина» завершены, объект сдан, поэтому с новыми покупателями заключается договор купли-продажи. Цены справедливо высокие — от 400 тысяч до 5,4 миллионов рублей за один квадратный метр, от 22,3 до 450 миллионов за апартаменты. Также в продаже находятся машиноместа и небольшие кладовые. (Указанные цены действительны на 6.03.18).

Окрестности «Пекина»

Пекин — столица Китая, поэтому неудивительно, что окружение «Садов Пекина» (а именно — Пресненский район в центре Москвы) чем-то напоминает эту страну. Тут многолюдно, местную экологию не назовёшь идеальной, а ещё рядом множество театров и музеев, в том числе, например, Театр эстрады и Музей Булгакова. А, нет, последнее верно только про Пресненский район! Впрочем, хоть другие перечисленные сходства и реальны, Москве, к счастью, пока далеко до Пекина и по количеству народа, и по уровню загрязнения воздуха.

Интерес москвичей и гостей нашего города к Пресненскому району объясняется его престижностью — многие завидуют тем, кто здесь живёт. Про культурную инфраструктуру всё правда, её здесь предостаточно, но немало и объектов инфраструктуры социальной (детские сады, школы, поликлиники) и коммерческой (от кафешек и супермаркетов до ресторанов и бутиков). В паре минут ходьбы от «Садов Пекина» работает станция метро «Маяковская», а ещё ближе к ним расположено Садовое кольцо. Вред от выхлопных газов автомобилей должны нивелировать несколько зелёных зон, в том числе, Патриаршие пруды.

sady_pekina_kolonka_6.jpg

Логично, что такой район привлекает застройщиков, но ещё логичнее, что всё возводимое здесь жильё находится примерно на одном уровне, причём, на очень высоком. «Сады Пекина» — золотая середина между конкурентами, так как, например, клубный дом «Chekhov» от Vesper меньше и дороже, а жилой комплекс «Art Residence» от Stone Hedge, наоборот, масштабнее и дешевле.

Наше мнение

Было бы странно, если бы у объекта такого высокого уровня, да ещё и от такого надёжного застройщика, были какие-нибудь серьёзные проблемы. Нет, с «Садами Пекина» всё хорошо и даже очень — жаль только, что это удовольствие доступно совсем не многим.

Плюсы:

— Красивые архитектура и дизайн;

— Богатые собственная и районная инфраструктура;

— Престижный район.

Минусы:

— Апартаменты, а не квартиры;

— Экология центра Москвы.

06.03.2018

Видеообзор ЖК «Сады Пекина» от застройщика "Галс-Девелопмент"

Планировки в ЖК "Сады Пекина"

смотреть все 7 планировок

Планировки в ЖК "Сады Пекина": Корпус 1, 2

смотреть все 7 планировок
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Сады Пекина
Октябрь 2017
Июль 2016
Булгаков
248.9 млн руб.
1.6 млн руб./м2
Chekhov (Чехов)
194 - 273.1 млн руб.
1.3 - 1.5 млн руб./м2
Дом на Хлебном
134.1 - 141.8 млн руб.
1 - 1.3 млн руб./м2
Art Residence
13.6 - 98 млн руб.
298.8 - 474.3 тыс. руб./м2

Москва, САО, р-н Беговой

Срок ввода: Дом сдан

м. Белорусская

Реномэ
24.4 - 146.5 млн руб.
465.1 - 785.9 тыс. руб./м2
Клубный дом "Рахманинов"
40.9 - 290.7 млн руб.
0.8 - 1.7 млн руб./м2
Рассвет (Рассвет Loft Studio)
38 - 77.5 млн руб.
360 - 446 тыс. руб./м2
Пресненский вал 21
6.3 - 31.2 млн руб.
176 - 277 тыс. руб./м2
Суббота
23.7 - 78.1 млн руб.
293.6 - 518.5 тыс. руб./м2
Loft Depre (Лофт Депре)
45.3 - 101.9 млн руб.
420 - 550 тыс. руб./м2
Советник
48.5 - 52.5 млн руб.
756 - 900 тыс. руб./м2
Nabokov (Набоков)
209 - 1839.6 млн руб.
1.6 - 3.1 млн руб./м2
Булгаков
248.9 млн руб.
1.6 млн руб./м2
Chekhov (Чехов)
194 - 273.1 млн руб.
1.3 - 1.5 млн руб./м2
Резиденция на Всеволожском
136.2 - 209.3 млн руб.
1 - 1.6 млн руб./м2
Клубный дом "Рахманинов"
40.9 - 290.7 млн руб.
0.8 - 1.7 млн руб./м2
Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Приват Парк)
220.9 - 423.1 млн руб.
1.1 - 1.4 млн руб./м2
Turandot Residences
78.3 - 407.8 млн руб.
1 - 1.5 млн руб./м2
Дом на Хлебном
134.1 - 141.8 млн руб.
1 - 1.3 млн руб./м2
Клубный дом "Bunin" (Бунин)
65.8 - 389.9 млн руб.
1 - 1.2 млн руб./м2
Жизнь на Плющихе
38.9 - 412.7 млн руб.
0.6 - 1.6 млн руб./м2

Отзывы о ЖК "Сады Пекина"

6 отзывов
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Лизаветта 13.04.2018 11:10

Влюблена в этот район с детства, мы жили недалеко от Сада Эрмитаж и часто гуляли в сторону Триумфальной и Маяковки, не думала, что тут строят новое жилье, да еще и такого класса, и качества. Думала ничего, кроме вторички здесь нереально приобрести; И вот уже как две недели мы владельцы трехкомнатного апартамента в Садах Пекина)) есть тут наши будущие соседи?)

Самсон 13.04.2018 11:04

Крыша реально крутая, всегда мечтал о такой зоне для работы. Достали заказчики, надо выдохнуть и идешь не в спортзал грушу колотить, а поднимаешься на крышу дома и релаксируешь)

Рикки 09.04.2018 22:46

Купил здесь студию. Доволен, еще ремонт не закончили, а уже несколько желающих иностранцев на съем. Они как слышат, что рядом с Садовым кольцом, в глазах восторг)