7.3 - 31 млн руб.
(214.6 - 284.1 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры, апартаменты.
Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Царская площадь"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32 226.6 тыс. 7.3 млн
1-комн. 37 - 51.3 250 - 265.1 тыс. 9.4 - 13.2 млн
2-комн. 54.2 - 85.4 214.6 - 258.3 тыс. 11.2 - 21 млн
3-комн. 83.6 - 114.9 222.4 - 243.8 тыс. 18.8 - 25.7 млн
4-комн. 104.1 - 109.1 260.3 - 284.1 тыс. 27.1 - 31 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики

Расположение

Город

Москва

Городской округ

САО

Городской район

Беговой

Улица

Ленинградский проспект, вл. 31

Метро

Динамо

Срок сдачи

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

3 кв. 2018

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

3 кв. 2019

Ход строительства

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

Внутренние работы (отделка)

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

Возведение здания

Форма продажи

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

Договор долевого участия

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

Договор долевого участия

Паркинг

2-уровневый подземный паркинг на 1887 м/м.

Стоимость машиноместа

1 504 000 - 2 763 000 руб.

Свободная планировка

Есть

Территория

Огорожена

Балкон/Лоджия

Есть

Тип здания

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

Монолитное

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

Монолитное

Этажность

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

13-15-17-19

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

9-15-21

Отделка от застройщика

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

Без отделки

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

Без отделки

Высота потолков, (м)

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

3.05

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

3.05

Квартир на этаже

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

3-7

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

3-7

Количество лифтов

Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

2

Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

2

Благоустройство территории

Променад с зоной отдыха и фонтанами, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, эко-маркет, фитнес-центр, студия йоги, детский сад, детский обучающий центр.

Количество квартир

1147

7.3 - 25.5 млн руб.
(214.6 - 257.7 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры, апартаменты.
Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Царская площадь"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 32 226.6 тыс. 7.3 млн
1-комн. 37.4 - 51.3 250 - 257.7 тыс. 9.4 - 13.2 млн
2-комн. 54.5 - 85.4 214.6 - 245.9 тыс. 11.2 - 21 млн
3-комн. 84.3 - 104.6 222.4 - 243.8 тыс. 18.8 - 25.5 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

Срок сдачи

3 кв. 2018

Ход строительства

Внутренние работы (отделка)

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

3-7

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

13-15-17-19

Высота потолков, (м)

3.05

Количество квартир

600

9.4 - 31 млн руб.
(223.8 - 284.1 тыс. руб. за м2)
Тип недвижимости: квартиры, апартаменты.
Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Царская площадь"
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37 - 47.9 252.7 - 265.1 тыс. 9.4 - 12.7 млн
2-комн. 54.2 - 78.9 247.8 - 258.3 тыс. 14 - 19.6 млн
3-комн. 83.6 - 114.9 223.8 - 237.4 тыс. 19.9 - 25.7 млн
4-комн. 104.1 - 109.1 260.3 - 284.1 тыс. 27.1 - 31 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Основные характеристики: Корпус Петровский, Романовский (2 очередь)

Срок сдачи

3 кв. 2019

Ход строительства

Возведение здания

Форма продажи

Договор долевого участия

Тип дома

Монолитное

Квартир на этаже

3-7

Количество лифтов

2

Отделка от застройщика

Без отделки

Этажность

9-15-21

Высота потолков, (м)

3.05

Количество квартир

600

Описание жилого комплекса

"Царская площадь". Между ТТК и царским павильоном

Георгий Парадный
Георгий Парадный
Автор Novostroev.ru

Жилой комплекс “Царская площадь” расположился в интересном месте Бегового района столицы – какое-то время назад большую часть его территории занимал Стадион Юных пионеров, до этого здесь жила императорская семья, а сейчас совсем рядом пролегает ТТК. Как же MR Group использовала всё это в одном объекте?

Царь-дома

carskaya_ploshhad_kolonka_1.jpg

“Царская площадь” – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания MR Group возводит в сотрудничестве с ВТБ и Coalco по адресу Ленинградский проспект, владение 31. Его составляют четыре монолитных жилых корпуса с монархическими названиями – “Александровский”, “Екатерининский”, “Романовский” и “Петровский”. Первые два из них уже почти готовы, а последние придётся подождать до третьего квартала следующего года.

carskaya_ploshhad_kolonka_2.jpg

За архитектуру зданий и концепцию проекта вообще отвечало бюро Speech, которое здесь, как и всегда, постаралось на славу. Мало того, что архитекторы обошли все недостатки расположения объекта и использовали все его достоинства, так домам “Царской площади” они ещё и сделали сразу 15 вариантов фасадов. С разными эркерами и лоджиями, с разной цветовой гаммой, с клинкерным кирпичом, белым камнем и алюминиевыми панелями – все они так хорошо вписываются в окружение, ведь и московская архитектура тоже очень разнообразна, и подстроится под неё не представляется возможным.

carskaya_ploshhad_kolonka_3.jpg

Царь-дворы

Кстати, интересно, что будучи полностью столичным объектом, “Царская площадь” всё-таки заимствует кое-что у Петербурга. Во-первых, её название объясняется стоящим у неё прямо во дворе павильоном, построенным в XIX веке специально для времяпрепровождения императорской семьи. Во-вторых, дома комплекса спроектированы так, что каждый образует некое подобие петербургских дворов-колодцев – на их территории смогут играть дети и отдыхать взрослые, а шум с улицы им в этом не помешает. И недостаток солнца тоже не помешает – из-за переменной этажности секций, от 9 до 21 этажа, инсоляция будет хорошей, так что Петербург воспроизведён всё же не полностью.

carskaya_ploshhad_kolonka_4.jpg

В том самом бывшем царском павильоне уже работает французский ресторан, летом рядом с ним будет бить фонтан, а зимой расположится каток. Вообще, на огороженной придомовой территории “Царской площади” появится много всего, благо её 30 гектар к этому располагают. Тут вам и отреставрированный стадион, и спортивные и детские площадки во дворах, и бульвары для прогулок между ними, и коммерческие помещения на первых этажах зданий (два детских сада, торговый центр, фитнес-клуб Gold’s Gym…), ну и большой паркинг на 2000 машиномест под ними.

carskaya_ploshhad_kolonka_5.jpg

Царь-квартиры (и царь-апартаменты!)

Покупателям в “Царской площади” предлагаются квартиры и апартаменты от 30 до 115 квадратных метров, в которых застройщиком запланировано от одной до четырёх комнат. Вернее, если и запланировано, то только в мыслях – планировки во всех помещениях свободные, а отделка отсутствует. Так что своё будущее жильё вы можете обустроить ровно так, как вам хочется – особенно, если вы приобретаете апартаменты. Да и пока вы ещё можете выбрать, что хотите иметь у себя дома – лоджию или эркер, вариантов осталось достаточно. Но, пожалуй, самые интересные – угловые квартиры с панорамными окнами, в длину достигающими около трёх метров.

Один квадратный метр в “Царской площади” сейчас стоит от 170 до 300 тысяч рублей, а квартира или апартаменты обойдутся в сумму от 6,5 до 27 миллионов. Самым сомнительным предложением застройщика казались помещения с окнами, выходящими на ТТК, но цены на них были снижены, и сейчас они все уже раскуплены – то есть у покупателей никаких сомнений не было.

Царь-район

Хотя официально Беговой район располагается в Северном административном округе, на самом деле он не так уж далеко от центра – скажем, до Садового кольца от “Царской площади” всего 3,5 километра, которые можно преодолеть по Ленинградскому шоссе. А если вы не автомобилист – садитесь на метро, до станции “Динамо” пешком не больше десяти минут. Впрочем, в центр ехать отсюда нужно разве что за достопримечательностями, всё остальное есть и здесь – от коммерческих объектов (большой “Перекрёсток” по соседству, ТРЦ “Авиапарк” в шаговой доступности) до социальных (Боткинская больница, детские сады и школы).

carskaya_ploshhad_kolonka_6.jpg

Увы, из-за всё той же близости к центру и хорошей транспортной доступности нельзя похвалить экологию района. Зелёные зоны вокруг “Царской площади” её не спасают, и чаша весов с постоянно плотным трафиком на ТТК и соседней к ЖК промзоне всё перевешивает.

Наше мнение

Название “Царская площадь” несколько обманчиво – этот жилой комплекс, конечно, роскошный, но обращён он вовсе не в монархическое прошлое нашей страны, а в европейское будущее. MR Group выжали всё возможное из расположения своего объекта, предложили своим клиентам шикарные дома, а вот их обустройство доверили им самим. Надеемся, будущие жители “Царской площади” сами себя не разочаруют!

Плюсы

  • Красивая архитектура;
  • Завидная собственная инфраструктура;
  • Сложившийся район с хорошей транспортной доступностью;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Рядом ТТК – это пробки, шум и загазованный воздух;
  • Дорогие квартиры.

30.07.2018

Планировки в ЖК "Царская площадь": Корпус Александровский, Екатерининский (1 очередь)

смотреть все 22 планировки
Инфраструктура
Экологическая карта
Банки
Больницы
Аптеки
Парки
Магазины
Школы
Детские сады
РАЗВЕРНУТЬ
Ход строительства
ЖК Царская площадь
Апрель 2018
Июль 2016
Октябрь 2016
Февраль 2017
Апрель 2017
Июль 2017
Октябрь 2017
Январь 2018
Рейтинг жилого комплекса
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.
На основе следующих показателей
Мнение посетителей
Мнение редакции
4.8
Ресурс 1
цена
5.0
Качество
5.0
Ресурс 2
Транспортная доступность
4.6
Надежность
5.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Царская площадь"

34 отзыва
Сортировать:
close-xs attached-file chevron-up chevron-down user-placeholder arrow-down
Ольга 24.07.2018 17:00

Достоинства:
Дизайнерский решения по отделке фасада и оформлении территории, внутренняя инфраструктура, планировка, темпы строительства.

Комментарий:
Мне нравится, что во внутренней инфраструктуре не зациклились только на магазинах и сервисных службах. Это все безусловно необходимо, но как-то все-таки банально. А в Царской что-то интересное придумали, над досуговой инфраструктурой поработали. Павильон задействовали. В планировке мне скорее больше метраж нравится, чем сама планировка. Она нормальная, но просто метраж больше прельщает. А вот еще, забыла упомянуть про транспортную доступность. Сама Царская на Ленинградском проспекте расположена и это такой существенный плюс в сторону передвижений по городу + удобный выезд на ТТК. Мне многим Царская Площадь нравится, поэтому иногда не понимаю тех, кто выступает против. Для себя я минусов практически не вижу.

Виктор У. 29.06.2018 16:12

Я четко знаю по каким причинам я покупал квартиру в Царской. Первое – выбор под мои индивидуальные параметры (планировка, метраж). Второе – внутренняя инфраструктура. Третье – транспортная доступность (Ленинградский пр, метро). Четверное – неизбитый дизайн корпусов и МОПов. И в конце концов защищенность – опыты и надежность застройщика. Вот это основной список объяснений моей покупки.

Андрей 29.05.2018 16:21

Достоинства:
Культурный «налет» жк, развитая инфраструктура вблизи жк, полная внутренняя инфраструктура, близость Ленинградки и ТТК, стильная архитектура, удачные планировки, двор без машин, подземный паркинг.

Недостатки:
Только если стоимость.

Комментарий:
Скрывать не буду, стоимость не для всех в комфортном диапазоне. Разные слои население, разные запросы, разные возможности, отсюда и разные классы жилья. Царская Площадь для меня полностью соответствует бизнесу, поэтому готов был платить за жилье в этом жк. Для меня оставался только один вопрос перед покупкой, который меня смущал – темпы и сроки. Но хорошо, что рискнул, потому что темпы высокие. Вопрос сдачи 2-х корпусов в ближайшее время закроется. То, что построили меня порадовало. Внешне точь-в-точь. Жду, когда начнутся приемки.