ЖК "Династия"

9.1 - 27.5 млн руб.
230.7 - 328.4 тыс. руб. за м2
Хорошевское ш. владение 25
  • Пешком 7 мин. Общественный транспорт 7 мин.
Застройщик Sezar Group

Холдинг Sezar Group вышел на российский строительный рынок четыре года назад и с тех пор демонстрирует устойчивый рост и неуклонное развитие. Компании,...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1 (1 очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 2 (2 очередь))
Показать еще...
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (1 очередь))
Монолитное (Корпус 2 (2 очередь))
Показать еще...
Этажность
21-24 (Корпус 1 (1 очередь))
21-24 (Корпус 2 (2 очередь))
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Династия"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.4 - 52.9 233.3 - 315.6 тыс. 9.1 - 14.2 млн. руб.
2-комн. 58 - 78.5 230.7 - 328.4 тыс. 13.5 - 24.3 млн. руб.
3-комн. 78.9 - 117.9 233.2 - 291.5 тыс. 23 - 27.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.4 - 52.9 259.4 - 266.5 тыс. 9.7 - 14.1 млн. руб.
2-комн. 58.3 - 78.5 230.7 - 294.3 тыс. 13.5 - 23.1 млн. руб.
3-комн. 78.9 - 117.9 233.2 - 291.5 тыс. 23 - 27.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 39 - 45 233.3 - 315.6 тыс. 9.1 - 14.2 млн. руб.
2-комн. 58 - 74 239.7 - 328.4 тыс. 13.9 - 24.3 млн. руб.
3-комн. 103 257.3 тыс. 26.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже

Когда невозможное становится возможным

Совместить однозначно противоположные архитектурные стили рискнул известный отечественный застройщик, копания "Sezar Group". Ведь в реализуемом ним проекте нового жилого комплекса бизнес-класса с ярким названием "Династия" соседствуют строгое и утонченное ар-деко и роскошный по-королевски ампир. Расположена новостройка в САО Москвы всего в 6 км от Кремля на Хорошевском шоссе, вл. 25, где всяк желающий может воочию убедиться в серьезности намеренностей девелопера и оценить масштабы задуманного проекта лично. Внешний вид, открывающийся с Хорошевского шоссе, впечатляет, рассмотрим также прочие достоинства и скрытые недостатки (если, конечно, они есть)

Метаморфозы на пользу делу

Проезжая по Хорошевскому шоссе сегодня Вы можете оценить те положительные метаморфозы, которые происходят на территории промзоны, ограниченной Хорошевкой, набережкой Москвы-реки и деловым центром столицы. Новостройки растут как грибы после дождя, украшая урбанистическую реальность оптимистичными жилыми высотками. Одним из таких "грибочков" является ЖК "Династия", выросший на месте бывшего хладокомбината №7. Последовательно, словно в монархическом семействе, возводятся три многосекционных здания переменной этажности, чтобы к концу 2020 года они смогли занять достойное место на престоле старой Москвы.

1.png

Высота корпусов находится в диапазоне от 21 до 24 этажей, а количество секций достигает 7. Для возведения домов используют монолитную технологию строительства. Она считается одной из наиболее востребованных и популярных, наделяя здания поистине королевскими преимуществами в виде долговечности и высокой прочности стен. Не Бастилия, конечно, но впечатляет.

Все корпуса имеет удивительную и оригинальную авторскую архитектуру. В основе стилистики архитектурной концепции лежит сочетание элементов ар-деко, эклектики и ампира. Этот неповторимый союз стилей способен покорить покупателей абсолютно разных возрастных категорий и вкусовых предпочтений. Отделка фасадов проводится природным камнем. Его гармонично дополняет декоративная лепнина и панно, барельефы. Стоит отметить тот факт, что постройки являются полной противоположностью бетонных коробок советских времен. Они покоряют авторской оригинальностью и закругленностью геометрических форм. Элегантность и урбанистичность подчеркнута довольно большой площадью остекления. Благодаря панорамному остеклению у новоселов откроются живописные виды из окон, а квартира всегда будет наполнена солнечным светом. В вечернее время красоту архитектурного ансамбля подчеркнет система многофункциональной подсветки.

2.jpg

Вход имеет витражное остекление и удобно расположен на одном уровне с поверхностью земли. Отделка лобби в полной мере отображает высокий и благородный статус комплекса. Дух у Вас здесь уж точно захватит от сияния хрусталя и удивительной игры фактуры природного камня.

Каждая секция имеет индивидуальный дизайн. Его основное отличие заключается в иных цветовых гаммах. При отделке используется декоративные элементы, натуральное дерево и цветной бетон. Устанавливают большие люстры и мягкую мебель, изготовленную из натуральной кожи. При входе Вас ожидают комфортные общественные зоны, камин, стойка консьержа, картины и часы. Для Вас на славу постарались специалисты из собственного архитектурного бюро компании-застройщика.

3.jpg

На нужный уровень Вас быстро и без шума доставят ультрасовременные лифты от немецкой компании "ThyssenKrupp". Компания основана в 1860 году и имеет свои представительства более чем в 80 странах мира, и использование оборудования такого уровня очередной раз подчеркивает респектабельность новостройки. Конечно же, комплекс подключат к современным и надежным инженерным системам. Их безупречная работа будет поддерживаться в пункте диспетчеризации. Ассиметричный трилистник, чьи контуры слегка напоминает комплекс на генплане, защитит проживающих от всех несчастий и по доброй старинной традиции подарит мир и благополучие каждому.

4.png

Квартирный вопрос

Жилой фонд "Династии" представлен 2273 лотами, общая площадь которых составляет более 220 тыс. кв. м. Метраж лотов распределился следующим образом:

  • однокомнатные имеют площадь от 36 до 47 кв. м;

  • площадь двушек колеблется от 58 до 75 кв. м;

  • метражи трехкомнатных помещений варьируются от 79 до 103 кв. м.

В их числе как жилые помещения, так и апартаменты.


Высота потолков в помещениях составит 3,1 м, а на первых и последних уровнях они достигнут королевских 4-х метров. Планировочные решения довольно разнообразные и способны покорить сердце даже самого взыскательного покупателя. Площадь огромных лоджий составит 9,5 кв. м. Благодаря отсутствию несущих стен и пилонов Вы сможете определить конфигурацию комнат самостоятельно. Отделка жилых помещений предусматривает только выполнение самых необходимых работ. В каждое помещение проведут кабель скоростного интернета, а в качестве эксклюзива покупатели могут приобрести лоты с террасами, площадь которых достигает 80 кв. м.

Легко и быстро

... можно добраться из новостройки в любую точку Москвы. И "всаднику", и пешему. Так как транспортная развязка здесь выше всяческих похвал.

Почти 5 га территории, на которой ведется строительство, расположены в районе Хорошево-Мневники, что в северной части Москвы. Близость Хорошевского шоссе позволит Вам быстро добраться до Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и ТТК. Всего за 5-7 минут Вы дойдете до станций метрополитена "Беговая" и "Полежаевская". Немного дальше находится метро "Хорошево". Кроме того, рядом железнодорожная платформа "Беговая", Белорусский и Савеловский вокзал. Буквально под корпусами расположена остановка общественного транспорта "ул. 5-я Магистральная". Там проходят маршруты автобусов №65, №64, №39 и других.

Экологическая обстановка находится в состоянии баланса. Ведь в районе расположен парк Березовая Роща, Ходынский парк и парк Декабрьского восстания. Но, в то же время, поблизости проходят крупные автомагистрали и работают промышленные зоны. Что ж, если хотите идеальную экосистему, отправляйтесь в бразильские джунгли. Говорят, там еще кое-что осталось.

9.png

Внутренний двор превратят в большое и уютное патио. Там будут многочисленные места для отдыха, спортивные тренажеры, детские площадки, беговые дорожки и прогулочные тротуары. Многим будет по душе наличие собственного скейт-парка и амфитеатра. Так что идеальная возможность, чтобы завести свою семью, свой дом и начать писать собственную династическую историю предоставляется именно здесь.

10.jpg

Для автовладельцев "Династии" обустроят подземный паркинг, рассчитанный на 1200 автомобилей. На его территории будет работать профессиональная охрана и современная система доступа. Места для зарядки электрокаров также к услугам автомобилистов. Гости смогут припарковаться на гостевой стоянке.

Свои сезонные вещи и спортивный инвентарь Вы сможете хранить в удобных кладовых. В Вашем распоряжении 11-33 кв. м "территории комфорта".

Старая Москва отличается развитой инфраструктурой и большим количеством культурно-исторических объектов, так что пусть Вас не настораживает отсутствие собственной социально-бытовой сети. Рядом школа № 1288, детские сады №571 и 504. Медицинские услуги предоставят в ГКБ им. С. П. Боткина и лор-больнице. Купить продукты можно в супермаркетах "ВкусВилл" и "Перекресток". Поблизости расположен ТЦ "на Беговой", ТРЦ "Хорошо" и "Авиапарк", где Вы без труда найдете модные бутики, кафе и кинотеатры. Поблизости имеется множество предприятий общественного питания, отделений связи, банков, магазинов с бытовыми товарами. Есть где подчинить и заправить авто, сдать одежду в химчистку, обслужить бытовую технику. В пешей доступности Вы обнаружите фитнес-клубы с бассейном "G8" и "World Class". Сделать яркий макияж, новую прическу либо посетить СПА можно в салонах красоты "Say Wow" и "Хорошевский".

11.jpg

Кто строит?

Строительством "Династии" занимается компания "Sezar Group". Она является многопрофильным девелопером и ведет свою деятельность на протяжении 15 лет. В 2017 году компания вошла в ТОП-10 застройщиков Москвы. Стоит отметить, что они активно развиваются, ведь на данный момент работы ведутся на проектах общей площадью более 800 тыс. кв. м. На некоторых форумах всплывает инфа о возможном банкротстве, однако доказательной базы тому не представил никто. Более того, достаточно просто подъехать на строящиеся объекты, чтобы убедиться в обратном.

Когда сдадут и как купить?

Сдача I очереди намечена на IV квартал 2019 года, а окончательное завершение работ - на IV квартал 2020. Продажи ведут по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир варьируется от 8 до 24,1 млн руб. Возможно предоставление рассрочки и ипотеки. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,2% до 14% годовых. Сейчас действует акция, согласно которой при оплате всей суммы Вы получите скидку 1000 рублей с каждого квадратного метра! Что ж, такие заманчивые предложения недолго будут ждать своих клиентов. Ваш спокойный сон дольщика гарантирует Страховое АО "ВСК".

ПЛЮСЫ      

  • выгодное расположение;

  • завораживающая архитектура;

  • вместительный паркинг;

  • облагороженный двор;

  • свободные планировки;

  • эффектное лобби

МИНУСЫ    

  • неподалеку имеются промзоны;

  • неоднозначное мнение о застройщике

Заключение редакции

Конечно, выбор квартиры - дело серьезное. Поэтому следует учитывать все факторы, начиная от транспортной развязки и заканчивая надежностью застройщика. Внимательно приглядевшись к архитектуре, предложенным планировкам и скорости возведения ЖК "Династия" понимаешь, что придраться не к чему.

06.12.2018

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Династия"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Хорошевское ш. владение 25
Метро
Пешком 7 мин. Общественный транспорт 7 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1 (1 очередь))
2 кв. 2020 (Корпус 2 (2 очередь))
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1 (1 очередь))
Возведение здания (Корпус 2 (2 очередь))
Строительство не начато (Корпус 3 (3 очередь))
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 1200 м/м, гостевая автостоянка
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Просторный двор-патио, полностью закрытый парк для жителей. Площадки для детей, газоны, амфитеатр, скейт-парк.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 (1 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 2 (2 очередь))
Продажи не начаты (Корпус 3 (3 очередь))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (1 очередь))
Монолитное (Корпус 2 (2 очередь))
Этажность
21-24 (Корпус 1 (1 очередь))
21-24 (Корпус 2 (2 очередь))
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 (1 очередь))
Без отделки (Корпус 2 (2 очередь))
Потолки
от 3.1 до 4 (Корпус 1 (1 очередь))
от 3.1 до 4 (Корпус 2 (2 очередь))
Всего квартир
2273
Квартир на этаже
4-5-6 (Корпус 1 (1 очередь))
4-5-6 (Корпус 2 (2 очередь))
Количество квартир
695 (Корпус 1 (1 очередь))
714 (Корпус 2 (2 очередь))
Количество лифтов
2 (Корпус 1 (1 очередь))
2 (Корпус 2 (2 очередь))

Планировки ЖК "Династия"

Инфраструктура ЖК "Династия" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.9
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Династия"

41 отзыв
Анфиса
09.03.2019 21:57

Достоинства:
-

Недостатки:
Надежность застройщика, скорость строительства

Комментарий:
Удивляет когда люди обсуждают какие-то достоинства комплекса, стройка которого встала. Информация про нецелевое использование застройщиком средств с сайта Генпрокуратуры и сомнений не вызывает. Но теперь сам застройщик пошел еще дальше и утверждает что третью очередь они не могут начать из-за проблем с согласованием с метрополитеном. Приехали, финиш! Понятно теперь почему стройка остановилась, новых денег от дольщиков третьей очереди нет вот и строить не на что( Жаль тех кто в это влез и раздражает однообразная реклама из офиса Сезар типа "приехали-все понравилась-купили-супер-очень довольны". Чем вы довольны, что не строят ничего, что прокуратура ими уже интересуется? Или Хорошевку перекрывать охота?

Артур
05.03.2019 12:03

Были вчера в ЖК Династия. Отличное расположение! И для авто, и на метро. Да и вообще ЖК понравился. Супер идея с подсветкой здания, дворовой территорией. Хорошо, что сам поехал, а не поддался под влияние критики.

Анфиса
09.03.2019 22:01

Вы еще забыли написать про супер-уникальность проекта и свободные планировки с возможностью объединения двух-трех-четырех квартир в одну. А то как не из Сезар) И когда были вчера, не удивил затянувшийся выходной на стройке?

Fargo
01.03.2019 22:10

Достоинства:
Были да сплыли

Недостатки:
Строят не то что обещали

Комментарий:
Даже если достроят это будет совсем другой комплекс! Какие-то блоки вместо монолитных стен, в тех квартирах где поставили окна огромные щели. А ведь это еще цветочки, сейчас когда им надо спешить, а денег мало, представляю что они поналепят. Отставание от сроков в полтора года тоже конечно пугает. Во что же я вляпался!!

Прикреплённые файлы
JPG
Изображение
Александр
11.03.2019 16:44

Ну зачем же брать чужие фотографии и писать к ним бред?! Такие вбросы не красят конкурентов.

Похожие новостройки