ЖК "Династия"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.9
Хорошевское ш. владение 25
Москва, САО, Хорошёвский
8 - 27.2 млн руб.
207.3 - 247.5 тыс. руб. за м2
Метро
  • Полежаевская
    Пешком 7 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Династия"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.6 - 52.9 207.3 - 233.5 тыс. 8 - 12.4 млн
2-комн. 58.3 - 80.6 229.8 - 247.5 тыс. 13.4 - 20 млн
3-комн. 78.9 - 117.9 230.3 - 238.9 тыс. 18.9 - 27.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Когда невозможное становится возможным

Совместить однозначно противоположные архитектурные стили рискнул известный отечественный застройщик, копания "Sezar Group". Ведь в реализуемом ним проекте нового жилого комплекса бизнес-класса с ярким названием "Династия" соседствуют строгое и утонченное ар-деко и роскошный по-королевски ампир. Расположена новостройка в САО Москвы всего в 6 км от Кремля на Хорошевском шоссе, вл. 25, где всяк желающий может воочию убедиться в серьезности намеренностей девелопера и оценить масштабы задуманного проекта лично. Внешний вид, открывающийся с Хорошевского шоссе, впечатляет, рассмотрим также прочие достоинства и скрытые недостатки (если, конечно, они есть)

Метаморфозы на пользу делу

Проезжая по Хорошевскому шоссе сегодня Вы можете оценить те положительные метаморфозы, которые происходят на территории промзоны, ограниченной Хорошевкой, набережкой Москвы-реки и деловым центром столицы. Новостройки растут как грибы после дождя, украшая урбанистическую реальность оптимистичными жилыми высотками. Одним из таких "грибочков" является ЖК "Династия", выросший на месте бывшего хладокомбината №7. Последовательно, словно в монархическом семействе, возводятся три многосекционных здания переменной этажности, чтобы к концу 2020 года они смогли занять достойное место на престоле старой Москвы.

1.png

Высота корпусов находится в диапазоне от 21 до 24 этажей, а количество секций достигает 7. Для возведения домов используют монолитную технологию строительства. Она считается одной из наиболее востребованных и популярных, наделяя здания поистине королевскими преимуществами в виде долговечности и высокой прочности стен. Не Бастилия, конечно, но впечатляет.

Все корпуса имеет удивительную и оригинальную авторскую архитектуру. В основе стилистики архитектурной концепции лежит сочетание элементов ар-деко, эклектики и ампира. Этот неповторимый союз стилей способен покорить покупателей абсолютно разных возрастных категорий и вкусовых предпочтений. Отделка фасадов проводится природным камнем. Его гармонично дополняет декоративная лепнина и панно, барельефы. Стоит отметить тот факт, что постройки являются полной противоположностью бетонных коробок советских времен. Они покоряют авторской оригинальностью и закругленностью геометрических форм. Элегантность и урбанистичность подчеркнута довольно большой площадью остекления. Благодаря панорамному остеклению у новоселов откроются живописные виды из окон, а квартира всегда будет наполнена солнечным светом. В вечернее время красоту архитектурного ансамбля подчеркнет система многофункциональной подсветки.

2.jpg

Вход имеет витражное остекление и удобно расположен на одном уровне с поверхностью земли. Отделка лобби в полной мере отображает высокий и благородный статус комплекса. Дух у Вас здесь уж точно захватит от сияния хрусталя и удивительной игры фактуры природного камня.

Каждая секция имеет индивидуальный дизайн. Его основное отличие заключается в иных цветовых гаммах. При отделке используется декоративные элементы, натуральное дерево и цветной бетон. Устанавливают большие люстры и мягкую мебель, изготовленную из натуральной кожи. При входе Вас ожидают комфортные общественные зоны, камин, стойка консьержа, картины и часы. Для Вас на славу постарались специалисты из собственного архитектурного бюро компании-застройщика.

3.jpg

На нужный уровень Вас быстро и без шума доставят ультрасовременные лифты от немецкой компании "ThyssenKrupp". Компания основана в 1860 году и имеет свои представительства более чем в 80 странах мира, и использование оборудования такого уровня очередной раз подчеркивает респектабельность новостройки. Конечно же, комплекс подключат к современным и надежным инженерным системам. Их безупречная работа будет поддерживаться в пункте диспетчеризации. Ассиметричный трилистник, чьи контуры слегка напоминает комплекс на генплане, защитит проживающих от всех несчастий и по доброй старинной традиции подарит мир и благополучие каждому.

4.png

Квартирный вопрос

Жилой фонд "Династии" представлен 2273 лотами, общая площадь которых составляет более 220 тыс. кв. м. Метраж лотов распределился следующим образом:

  • однокомнатные имеют площадь от 36 до 47 кв. м;

  • площадь двушек колеблется от 58 до 75 кв. м;

  • метражи трехкомнатных помещений варьируются от 79 до 103 кв. м.

В их числе как жилые помещения, так и апартаменты.


Высота потолков в помещениях составит 3,1 м, а на первых и последних уровнях они достигнут королевских 4-х метров. Планировочные решения довольно разнообразные и способны покорить сердце даже самого взыскательного покупателя. Площадь огромных лоджий составит 9,5 кв. м. Благодаря отсутствию несущих стен и пилонов Вы сможете определить конфигурацию комнат самостоятельно. Отделка жилых помещений предусматривает только выполнение самых необходимых работ. В каждое помещение проведут кабель скоростного интернета, а в качестве эксклюзива покупатели могут приобрести лоты с террасами, площадь которых достигает 80 кв. м.

Легко и быстро

... можно добраться из новостройки в любую точку Москвы. И "всаднику", и пешему. Так как транспортная развязка здесь выше всяческих похвал.

Почти 5 га территории, на которой ведется строительство, расположены в районе Хорошево-Мневники, что в северной части Москвы. Близость Хорошевского шоссе позволит Вам быстро добраться до Ленинградского проспекта, Звенигородского шоссе и ТТК. Всего за 5-7 минут Вы дойдете до станций метрополитена "Беговая" и "Полежаевская". Немного дальше находится метро "Хорошево". Кроме того, рядом железнодорожная платформа "Беговая", Белорусский и Савеловский вокзал. Буквально под корпусами расположена остановка общественного транспорта "ул. 5-я Магистральная". Там проходят маршруты автобусов №65, №64, №39 и других.

Экологическая обстановка находится в состоянии баланса. Ведь в районе расположен парк Березовая Роща, Ходынский парк и парк Декабрьского восстания. Но, в то же время, поблизости проходят крупные автомагистрали и работают промышленные зоны. Что ж, если хотите идеальную экосистему, отправляйтесь в бразильские джунгли. Говорят, там еще кое-что осталось.

9.png

Внутренний двор превратят в большое и уютное патио. Там будут многочисленные места для отдыха, спортивные тренажеры, детские площадки, беговые дорожки и прогулочные тротуары. Многим будет по душе наличие собственного скейт-парка и амфитеатра. Так что идеальная возможность, чтобы завести свою семью, свой дом и начать писать собственную династическую историю предоставляется именно здесь.

10.jpg

Для автовладельцев "Династии" обустроят подземный паркинг, рассчитанный на 1200 автомобилей. На его территории будет работать профессиональная охрана и современная система доступа. Места для зарядки электрокаров также к услугам автомобилистов. Гости смогут припарковаться на гостевой стоянке.

Свои сезонные вещи и спортивный инвентарь Вы сможете хранить в удобных кладовых. В Вашем распоряжении 11-33 кв. м "территории комфорта".

Старая Москва отличается развитой инфраструктурой и большим количеством культурно-исторических объектов, так что пусть Вас не настораживает отсутствие собственной социально-бытовой сети. Рядом школа № 1288, детские сады №571 и 504. Медицинские услуги предоставят в ГКБ им. С. П. Боткина и лор-больнице. Купить продукты можно в супермаркетах "ВкусВилл" и "Перекресток". Поблизости расположен ТЦ "на Беговой", ТРЦ "Хорошо" и "Авиапарк", где Вы без труда найдете модные бутики, кафе и кинотеатры. Поблизости имеется множество предприятий общественного питания, отделений связи, банков, магазинов с бытовыми товарами. Есть где подчинить и заправить авто, сдать одежду в химчистку, обслужить бытовую технику. В пешей доступности Вы обнаружите фитнес-клубы с бассейном "G8" и "World Class". Сделать яркий макияж, новую прическу либо посетить СПА можно в салонах красоты "Say Wow" и "Хорошевский".

11.jpg

Кто строит?

Строительством "Династии" занимается компания "Sezar Group". Она является многопрофильным девелопером и ведет свою деятельность на протяжении 15 лет. В 2017 году компания вошла в ТОП-10 застройщиков Москвы. Стоит отметить, что они активно развиваются, ведь на данный момент работы ведутся на проектах общей площадью более 800 тыс. кв. м. На некоторых форумах всплывает инфа о возможном банкротстве, однако доказательной базы тому не представил никто. Более того, достаточно просто подъехать на строящиеся объекты, чтобы убедиться в обратном.

Когда сдадут и как купить?

Сдача I очереди намечена на IV квартал 2019 года, а окончательное завершение работ - на IV квартал 2020. Продажи ведут по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир варьируется от 8 до 24,1 млн руб. Возможно предоставление рассрочки и ипотеки. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,2% до 14% годовых. Сейчас действует акция, согласно которой при оплате всей суммы Вы получите скидку 1000 рублей с каждого квадратного метра! Что ж, такие заманчивые предложения недолго будут ждать своих клиентов. Ваш спокойный сон дольщика гарантирует Страховое АО "ВСК".

ПЛЮСЫ      

  • выгодное расположение;

  • завораживающая архитектура;

  • вместительный паркинг;

  • облагороженный двор;

  • свободные планировки;

  • эффектное лобби

МИНУСЫ    

  • неподалеку имеются промзоны;

  • неоднозначное мнение о застройщике

Заключение редакции

Конечно, выбор квартиры - дело серьезное. Поэтому следует учитывать все факторы, начиная от транспортной развязки и заканчивая надежностью застройщика. Внимательно приглядевшись к архитектуре, предложенным планировкам и скорости возведения ЖК "Династия" понимаешь, что придраться не к чему.

06.12.2018

Читать описание полностью

Холдинг Sezar Group вышел на российский строительный рынок четыре года назад и с тех пор демонстрирует устойчивый рост и неуклонное развитие. Компании,...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Хорошевское ш. владение 25
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1 (Секция 1-7))
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1 (Секция 1-7))
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг на 1200 м/м, гостевая автостоянка
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Просторный двор-патио, полностью закрытый парк для жителей. Площадки для детей, газоны, амфитеатр, скейт-парк.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
2273
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 (Секция 1-7))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (Секция 1-7))
Этажность
21-24 (Корпус 1 (Секция 1-7))
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 (Секция 1-7))
Потолки
от 3.1 до 4 (Корпус 1 (Секция 1-7))
Квартир
2273

Инфраструктура ЖК "Династия" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.9
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

5.0
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Династия"

25 отзывов
Юрий
10.12.2018 22:36

Достоинства:
Не заметил.

Недостатки:
Застройщик не внушает доверия. Цена не соответ твует качеству.

Комментарий:
На мой взгляд нельзя доверять свои деньги застройщику, который зарекомендовал себя с плохой стороны на предыдущих объектах и своими фокусами уже стал притчей во языцех. Где гарантия что за свои собственные деньги не столкнешься с тем же самым, что и дольщики более ранних проектов. Перенос сроков сдачи домов, задержка документов, полный пересмотр застройщиком своих обещаний и проекта как такового. И все это получить за свои же деньги?! Цена при всем этом за такой проект выше чем в аналогичных, но со своей инфраструктурой на территории, а главное более предсказуемым застройщиком.

Андрей
29.11.2018 11:20

Как по мне, Полежаевка хоть не топовый район, но вполне приличный. ЖК Династия от Сезар Групп пока вписывается идеально под мои запросы. Квартиру еще не выбрал, но несколько вариантов уже присмотрел.

Елена
21.11.2018 16:16

Наконец, дошли до офиса Династии ))) Хотя живем совсем рядом. В общем, концепция интересная. Комплекс бизнес-класса со своим внутренним двориком и классной отделкой в лобби (если верить картинкам). Из всех проектов в нашем районе этот, пожалуй, и правда самый крутой. Очень понравился.