ЖК "Лайнер"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.8
Хорошевское шоссе, вл. 38А
Москва, САО, Хорошёвский
6.7 - 10.1 млн руб.
174 - 234.7 тыс. руб. за м2
Метро
  • Аэропорт
    Общественный транспорт 20 мин.
  • Динамо
    Общественный транспорт 19 мин.
  • Полежаевская

Цены на апартаменты в ЖК "Лайнер"

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 32 - 32.6 178 - 223.5 тыс. 6.7 - 7.4 млн
2-комн. 46.2 - 46.6 174 - 234.7 тыс. 9.8 - 10.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи
завершены
Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
1-комн. 32 - 32.6 178 - 223.5 тыс. 6.7 - 7.4 млн
2-комн. 46.2 - 46.6 174 - 234.7 тыс. 9.8 - 10.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

ЖК "Лайнер". Полёт вокруг "Авиапарка"

Увидеть неподалёку от центра Москвы огромный пассажирский корабль, целый лайнер, – большая удача. Ещё большая удача – увидеть там другой лайнер, огромный пассажирский самолёт. Увы, “Лайнер” в Хорошёвском районе – это и не корабль, и не самолёт, а комплекс апартаментов, но поверьте, его жители на неудачу точно не жалуются.

Как “Лайнер” стал ЖК. Ну, почти

lajner_kolonka_1.jpg

“Лайнер” – официально даже не жилой комплекс, а комплекс апартаментов бизнес-класса, состоящий из двух корпусов, разъединённых зданием ТРЦ “Авиапарк”. Звучит, может, и сложно, но на деле всё очень просто. Это объект из двух примерно равных частей, Западной и Восточной, между которыми стоит, – нет, не Берлинская стена, – “Авиапарк”. Площадь Западной части где-то на гектар побольше, но в остальном они почти одинаковые – монолитные замкнутые корпуса высотой от 13 до 15 этажей и с дворами в центре. За необычную архитектуру с косыми крышами и ломаными линиями секций отвечал немецкий архитектор Хади Тегерани, “танцующие” гамбургские башни которого известны на весь мир.

lajner_kolonka_2.jpg

Если интересная концепция и соседство с “Авиапарком” подкупают сразу, то факт продажи апартаментов, а не квартир, некоторых может и оттолкнуть – известно, что у этого вида недвижимости есть ряд недостатков. Впрочем, в “Лайнере” все они нивелируются сравнительно низкими ценами (тем более невысокими сейчас, когда в продаже остались только одно- и двухкомнатные варианты) и редким для апартаментов разнообразием вариантов. Да, в “Лайнере”, прямо как в настоящем самолёте, есть “места” с разным набором удобств – одни совсем пустые, другие хотя бы с межкомнатными перегородками, третьи вообще с чистовой отделкой. Всех оснастят панорамными окнами, так что из “трёшек”, которые здесь все угловые, обзор будет что надо.

lajner_kolonka_3.jpg

Красивая архитектура и стильный дизайн мест общего пользования – это, конечно, хорошо, но от бизнес-класса хочется чего-то большего. Не волнуйтесь, “Лайнер” удовлетворит почти все пожелания – будут и закрытые от автомобилей и посторонних дворы, и собственная инфраструктура на первых этажах, и подземный паркинг, в котором, правда, маловато машиномест.

Стоимость перелёта

Наш “Лайнер” уже в полёте, то есть полностью введён в эксплуатацию. Апартаментов на выбор там осталось совсем мало, поэтому цены на них по состоянию на 03.04.18 варьируются не сильно, всего лишь от 6,6 до 11 миллионов рублей – это примерно по 174-234,7 тысяч за квадратный метр. Последние билеты на этот рейс раскупаются как горячие пирожки, так что если вы думаете покупать апартаменты в “Лайнере” от застройщика – не думайте, делать это нужно прямо сейчас.


К слову, застройщиком “Лайнера” выступила группа компаний “Интеко” – появившаяся ещё в 1980-е как производитель пластиковых изделий, в начале XXI века она стала заниматься строительством и быстро добилась в этом деле успеха. 

inteco_logo.jpg

Некоторое время эта ГК даже принадлежала Елене Батуриной, далеко не последнему человеку в столице, но в 2011-м перешла под крыло БинБанка и Сбербанка. 

За долгие годы работы “Интеко” возвела почти четыре миллиона квадратных метров различной недвижимости (там, среди прочего, такие ЖК, как “Садовые кварталы” или “Шуваловский”), стала компанией полного цикла и зарекомендовала себя как одного из уверенных игроков московского рынка недвижимости.

Поддержка с земли

Совсем недавно, в феврале, всего в нескольких минутах от одного из корпусов “Лайнера” открылась станция метро “ЦСКА”. Это событие одновременно знаменательное (ближе к ЖК метро пока нет, да и уже вряд ли будет) и логично вытекающее из истории развитии района. 

Транспортная инфраструктура тут и без того хорошая – сразу пять станций метро есть в радиусе трёх километров, ходит много наземного общественного транспорта (в том числе – бесплатные автобусы до “Авиапарка”), до ТТК и Ленинградского шоссе можно легко и быстро добраться на машине. 

Так ещё и аббревиатура “ЦСКА” Хорошёвскому району не в новинку, здесь уже работает множество названных так спортивных объектов – от бассейна и дворца спортивных единоборств до ледового дворца и ЦСКА-Арены.

lajner_karta_kolonka_1.jpg

А ведь когда-то, вроде и не так давно, на Ходынском поле был аэропорт, а ещё раньше это место вошло в историю столицы в связи с печальным событием – давкой на коронации Николая Второго. 

Сейчас всё это в прошлом – об аэропорте напоминает только название ЖК “Лайнер” и переделанная в парк взлётная полоса, а люди не собираются в толпы, а лишь стройным потоком плывут в крупнейший в Европе торговый центр “Авиапарк”, где разбредаются по магазинам, кафешкам и развлекательным заведениям.

lajner_karta_kolonka_2.jpg

Учитывая, что поблизости также хватает школ, детских садов, поликлиник и парков, становится понятно, почему этот район так популярен у застройщиков. 

Совсем рядом с “Лайнером” есть ЖК “Лица” и “Искра-Парк”, которые явно проигрывают ему хотя бы по ценам – там они гораздо выше.

lajner_karta_kolonka_3.jpg

Наше мнение

Апартаменты – это как полёты на самолёте. Если вы их не любите, вам просто нужно с ними смириться. Если любите, присмотритесь к “Лайнеру” – в его бизнес-классе ещё остались хорошие места.



Плюсы:

  • Стильная архитектура;
  • Есть апартаменты с отделкой;
  • Отличная торговая и развлекательная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная инфраструктура.


Минусы:

  • В продаже апартаменты, а не квартиры;
  • Недостаток машиномест в паркинге.

03.04.2018

Читать описание полностью

Застройщик ГК "ИНТЕКО"

Группа компаний "ИНТЕКО" с 1989 года выполняет научно-производственные задачи в роли подразделения компании ЗАО "ИНТЕКОСТРОЙ", главным направлением...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Хорошевское шоссе, вл. 38А
Срок сдачи
Дом сдан (Восточный) Дом сдан (Западный)
Ход строительства
Строительство завершено (Восточный) Строительство завершено (Западный)
Паркинг
Подземный паркинг на 482 м/м.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Озеленение двора, зоны отдыха.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
2152
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Восточный) Договор купли-продажи (Западный)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется от 6 месяцев и до окончания строительства. Первый взнос от 30% до 50%.
Этажность
15 (Восточный) 15 (Западный)
Отделка от застройщика
Без отделки (Восточный) Без отделки/С отделкой (Западный)
Потолки
3 (Восточный) 3 (Западный)
Квартир
2152
Квартир на этаже
22 (Восточный) 22 (Западный)
Количество лифтов
3 (Восточный) 3 (Западный)

Документация

Видеообзор ЖК "Лайнер"

Инфраструктура ЖК "Лайнер" на карте

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.9
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.9
Цена

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Качество

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.6
Транспортная доступность

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Лайнер"

10 отзывов