«My Space на Дегунинской» - это бывшее общежитие фирмы «Уют», построенное в 1977 году. Его реконструкцией и капитальным ремонтом занимается компания «MY SPACE DEVELOPMENT». Ещё немного – и в Западном Дегунино Северного административного округа столицы появится маленькое, но комфортное, современное и сравнительно недорогое жильё.
Компания-застройщик «MY SPACE DEVELOPMENT» не только возводит, но, главным образом, реконструирует изношенные социальные и коммерческие объекты. Причём, имеет в этом деле солидный опыт. В проектах, которые обновляются на Фрезерной и Дегунинской улицах, не просто монтируют новые коммуникации и красят стены, а создают современные уютные жилые помещения, поэтому интерес и спрос на них стабильный.
Аналогов такому проекту на столичном рынке недвижимости, пожалуй, нет. Рассказываем о его преимуществах, недостатках и особенностях.
Что представляет собой жилой комплекс
«My Space на Дегунинской» - это девятиэтажное панельное здание. На вид – ничего примечательного: серое, типовое, скучноватое. Но зато внутри оно обещает стать по-настоящему современным.
Застройщик заменил полностью все инженерные коммуникации, смонтировал заново электропроводку, создал систему вентиляции. В окна вставлены металлопластиковые стеклопакеты, есть и противопожарная сигнализация.
Придомовая территория ЖК огорожена, имеется шлагбаум. Об озеленении и благоустройстве застройщик ничего не сообщает. Однако есть сведения о том, что рядом с домом будет организована гостевая стоянка для машин.
Маленькие да удаленькие: апартаменты в «My Space на Дегунинской»
Поскольку жилой комплекс был общежитием, жилые помещения в нём крошечные – от 11,5 до 20,7 квадратных метров. И, если второй вариант позволяет хоть как-то зонировать комнату и найти место для хранения вещей, то в самом маленьком апартаменте будет по-настоящему тесно. Даже единственному жильцу придётся организовывать свой быт так, чтобы не было лишних вещей: их просто некуда будет складывать.
Апартаменты в комплексе сдаются с отделкой «под ключ». Она включает монтаж натяжных потолков со светодиодными светильниками (есть опция регулирования яркости последних). На стенах будут дизайнерские виниловые обои на флизелиновой основе: санузлы отделают плиткой Kerama Marazzi, установят двери фирмы Bravo и замки «Гардиан», а также отопительные радиаторы Danfos с терморегуляторами.
Инфраструктура и окружение
Западное Дегунино – район обжитой. Здесь есть множество детских садов, школы, лицеи, медицинские учреждения. В пешеходной доступности имеются сетевые супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, фитнес-клуб, аптеки и банковские отделения.
Экологическая ситуация в окрестностях непростая: рядом раскинулась промзона, пролегают железнодорожные пути и крупные шумные магистрали. Однако и зелёные зоны в ближайшем окружении имеются: это и парк Лихоборка, названный в честь протекающей рядом речки, и парк имени Святослава Фёдорова, и Орловский сад.
Транспортная доступность
«My space на Дегунинской» находится в 7 минутах ходьбы от станции метро «Селигерская» - и это, конечно, большой плюс для жителей комплекса. Также в пешеходной доступности находится железнодорожная станция «Моссельмаш». Рядом пролегает Дмитровское шоссе, постоянно курсируют автобусы и маршрутные такси.
Продажи апартаментов в «My Space на Дегунинской» начались в сентябре 2019 года, а к декабрю планируется уже сдать ЖК в эксплуатацию. В настоящее время с покупателями заключают договора купли-продажи с отсрочкой заселения.
Плюсы:
- надёжный застройщик;
- капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций;
- апартаменты с отделкой «под ключ»;
- закрытая территория;
- близость к метро и железнодорожной станции;
- рядом имеются зелёные зоны.
Минусы:
- советская панельная технология строительства здания;
- очень маленькая площадь апартаментов;
- рядом промышленная зона и железная дорога.
30.10.2019