Предлагаемый известным отечественным застройщиком "MR Group" жилой комплекс "Двинцев, 14" отлично подойдет как для проживания, так и для выгодных инвестиций. Здание клубного формата, расположенное в СВАО Москвы по адресу: ул. Двинцев, д.14, располагает всего 60 комфортабельными номерами. Совершив здесь покупку, Вы станете владельцем апартаментов, и дальнейшая их судьба только в Ваших руках. Рассмотрим предложение подробнее
Комплекс апартаментов "Двинцев, 14" является зданием переменной этажности, высота которого колеблется от 6 до 7 этажей. Для строительства использована монолитная технология. Ее главным преимуществом является долговечность конструкции и отсутствие осадки фундамента. Основным стилистическим направлением проекта является ар-деко с элементами модерна. Родоначальником стиля считается Франция, датируется он началом ХХ века. Если Вам по душе архитектурная сдержанность, а в оформлении предпочитаете геометрические орнаменты и эксклюзивные материалы - это именно то, что нужно.
Для облицовки фасадов использовали натуральный гранит и керамогранитную плитку. В основе цветовой гаммы лежат светлые и теплые тона. Балконы имеют витражное остекление, а окна - панорамное, поэтому в Вашей квартире всегда будет светло и уютно. Входные группы имеют почти величественные ступени и пандусы, однако, это может доставить неудобства маломобильным группам жильцов. В холле Вас ожидает премиальная отделка с использованием композитных материалов от отечественной компании "Алюкобонд". Здесь же Вы увидите стойку ресепшен и почтовые ящики. Здание полностью подключено ко всем необходимым для проживания инженерным системам. От злоумышленников защитит современная система видеонаблюдения, а система пожарной сигнализации и дымоудаления - от возгораний. Дом соответствует повышенному классу энергоэффективности "+В", он отлично утеплен, а стеклопакеты имеют аргоновый наполнитель. Потребленные электричество, тепло и вода будут учтены индивидуальными приборами контроля, так что переплата Вам не грозит.
Квартирный вопрос
Вернее, "апартаментный". Ведь "Двинцев, 14" - апарт-отель, который имеет жилую площадь 5,5 тыс. кв. м. и включает в себя 60 апартаментов свободных планировок. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 37 до 65 кв. м, высота потолков довольно приличная и достигает порядка 3,1 метра. Большинство планировок подразумевает объединение кухни с гостиной. Это так называемый евроформат, который позволяет максимально использовать всю полезную площадь. Количество комнат и конфигурацию Вы сможете определить сами.
Апартаменты сдаются без выполнения отделочных работ. Поэтому Вам предоставляется возможность самостоятельно создать дизайн интерьера. Если такого желания не возникнет, можно обратиться к самому застройщику, который предлагает недорогую и качественную базовую отделку "MR Base". Это новшество пользуется все большим спросом у покупателей, которые не желают тратить время на черновые работы. Однако "MR Base" - не безликая массовая отделка, компания выполнит ее в соответствии с Вашим видением своего жилища. Что касается цен, то они увеличатся лишь незначительно. Со слов директора по маркетингу компании "MR Group" Евгении Старковой, данной услугой уже воспользовались более 35% покупателей и остались весьма довольны.
СВАО: плюс еще один ЖК
Северо-Восточный админокруг - один из самых крупных в столице. Именно здесь сосредоточено множество промышленных предприятий (чего стоит, например, сладкое чудо - кондитерская фабрика "Большевик" или любимое прекрасной половиной косметическое объединение "Свобода"). Поэтому потребность в жилых постройках увеличивается, что выражается в количестве растущих новостроек в данном регионе. Вместе с тем здесь появляются новые деловые центры, школы, детские сады и больницы.
Комплекс апартаментов "Двинцев, 14" восстал в районе Марьина Роща, отлично вписавшись в дизайн-код застройки. Автомобилисты имеют удобные выезды к Сущевскому Валу и Третьему транспортному кольцу. Неподалеку расположена крупная автомагистраль - Дмитровское шоссе. Так что у жильцов комплекса есть замечательная возможность без труда добраться в центр столицы либо за город. В пешей досягаемости и один из Московских вокзалов – Савеловский, а всего за несколько минут можно дойти до одноименной станции метрополитена. Буквально под домом находится остановка общественного транспорта "ул. Двинцев", от которой курсирует маршрутное такси №12.
Ближайшими зелеными зонами являются парки "Фестивальный" и "Новослободской". Оба считаются отличными местами для отдыха и досуга. Например, в парке "Фестивальный" имеется множество спортивных секций, трибуна на 700 человек, гигантская оранжерея, площадка для стритбола и поле для игры в мини-футбол. Легким будет Ваш путь от комплекса и к таким известным и любимым экозонам, как Национальный парк Лосиный остров и Ботанический сад РАН. Не отстает в этом плане и придомовая территория ЖК. Она благоустроенна и озеленена, на ней установлены удобные скамейки и игровые площадки для детей.
Собственная инфраструктура "Двинцев, 14" включает в себя подземный охраняемый паркинг, рассчитанный на 15 автомобилей. Сам отель апартаментов построили на территории довольно развитого smart-кластера, где расположены:
-
завод дизайна "Флакон";
-
Высшая академия дизайна;
-
Останкинская телебашня;
-
театр "Сатирикон" и театральная студия;
-
Академия театральных искусств и многие другие столичные достопримечательности.
В пешей доступности СШ №259 и школа им. В. Ф. Орлова и детские сады №2144, 2399 и "Золотая Рыбка". Также рядом полно центров развития и образования. Замечательное медицинское обслуживание предоставят в городской многопрофильной больнице, клинической больнице им. Н. А. Семашко и частных медицинских центрах. Приобрести продукты питания Вы сможете в супермаркетах "Перекресток", "Хрум-хрум" и "Дикси". Поблизости имеются такие торговые центры как "Тимерязевский", "МЕТРО", "Станколит" и "Савеловский". Посмотреть новинки фильмоиндустрии можно в кинотеатрах "Искра" и "Silent Cinema". Для спортивных занятий рядом есть фитнес-клубы "Leon Gym", "Мегаполис" и "Манифест". Вкусно покушать предоставлена возможность в ресторанах быстрого питания "KFC", "Макдональдс" и кафе "PRIME". Рядом находятся салоны красоты "Tecna Beauty" и "Malina Fashion". В общем, здесь все к Вашим услугам.
15 лет успеха
Девелопером комплекса апартаментов "Двинцев, 14" является строительная компания "MR Group". Она осуществляет свою деятельность на протяжении 15 лет. За это время девелопер успел возвести 37 проектов на территории столицы и города Сочи. По версии таких престижных премий как "Рекорды Рынка Недвижимости", "RREF Awards", "Urban Awards" и "CRE Awards" компания семикратно побеждала в номинации "девелопер года". На сегодняшний день застройщик занимает 7 строку в рейтинге девелоперов России. Стоит отметить, что "MR Group" выполняет полный спектр строительных работ: от поиска участка до сопровождения в эксплуатации - то есть несет полную ответственность за все свои проекты. Еще одной приятной новостью является то, что при покупке жилья у этой компании Вы автоматически вступаете в "MR Club". Он подразумевает ряд привилегий и скидок в компаниях-партнерах застройщика.
ЖК "Двинцев, 14" был успешно введен в эксплуатацию в III квартале 2016 года, поэтому реализация апартаментов ведется согласно договору купли-продажи. На первичном рынке продажи практически завершены, поэтому чтобы купить апартаменты нужно поторопиться. Стоимость колеблется от 9,06 до 34 млн руб., что вполне соответствует уровню предлагаемых лотов. Процент по ипотеке составляет 13,75% годовых сроком до 30 лет.
ПЛЮСЫ
-
привлекательная архитектура;
-
клубный формат;
-
надежный девелопер;
-
находится в развитом во всех отношениях районе;
-
свободные планировки
МИНУСы
-
в апартаментах нельзя прописаться;
-
продажи на первичном рынке практически завершены
Заключение редакции
Надежность девелопера, компании "MR Group", ни у кого не вызывает сомнений. Предлагаемый уровень жилья подойдет как для проживания, так и для сдачи его в аренду с последующим получением прибыли. В последнем можете быть уверены, так как развивающийся и перспективный СВАО привлекает к себе всеобщее внимание, и жизнь в нем просто кипит. Великолепная транспортная развязка и развитая инфраструктура - вот основные достоинства ЖК "Двинцев, 14". И, конечно, в зоне особого интереса - юниты свободного формата.
23.01.2019
