Именно под таким девизом происходило создание нового жилого комплекса бизнес-класса "Union Park" в районе Хорошево-Мневники на СЗАО Москвы. Застройщик, концерн "Крост", привлек для этого голландских и итальянских коллег по архитектурному цеху, чтобы явить удивленным покупателям шедевр искусства жилстроя. Рассмотрим детали
В отличие от своего собрата, ЖК "Wellton Park", "Юнион Парк" не так велик и масштаб его ограничивается 4,5 гектарами. Однако его составляющие способны в полной мере удовлетворить все базовые потребности жильцов в комфорте. Здесь Вас встретит многоуровневый подземный паркинг и прогимназия, в которой могут заниматься как детишки детсадовского возраста, так и более старшие возрастные категории. Развлечься можно будет в собственном караоке-баре, поправить внешность и здоровье ̶ в кабинетах частных врачебных практик и СПА-салоне. Все это расположено на нижних уровнях, где по традиции находятся также торговые точки и предприятия сервисного обслуживания.
Если уровень собственной инфраструктуры Вас удовлетворяет, обратимся к архитектурной концепции, ибо не хлебом единым, как говорится. Жилой комплекс "Union Park" представлен тремя новостройками переменной этажности. Высота корпусов находится в диапазоне от 28 до 31 уровня, количество секций достигает шести. Для строительства используется кирпично-монолитная технология. Она отличается такими весомыми преимуществами как долговечность, устойчивость к природным катаклизмам и хорошая гидроизоляция.
Фасады зданий отделаны фиброцементными панелями и клинкерным кирпичом. Эти строительные материалы отличаются высокой степенью экологичности и хорошими энергосберегающими свойствами. Цветовая гамма зданий представляет собой уникальный ансамбль коричневого, серого и белого оттенков. Также фасады отличаются довольно интересной геометрией, строгими и лаконичными линиями. Чувствуется голландская сдержанность.
В каждой квартире установят двухкамерные стеклопакеты, обрамленные в деревянные рамы. Все окна панорамные, что гарантирует новоселам высокий уровень инсоляции. С внешней стороны стен размещены скрытые блоки, предназначенные для установки кондиционеров, благодаря чему сплит-системы не испортят эстетику фасадов.
Разработкой данной архитектурной концепции занимались специалисты из известного столичного бюро "BuroMoscow". Кроме того, в создании проекта принимал участие признанный во всем мире итальянский мастер Dante O. Benini. Стоит отметить, что каждый из домов хоть, и выдержан в общем стиле, но все же обладает индивидуальной геометрической формой и отличается от предыдущего. Таким образом, жилой комплекс "Юнион Парк" станет настоящим украшением района.
В лобби выполнена премиальная отделка, которая отличается наличием большого количества декоративных элементов, итальянскими фресками, ярким освещением и живописными картинами на стенах. Созданием интерьера лобби занимались в международном дизайн-бюро "HBA". Основными отделочными материалами выступают штукатурка и гранит. В холлах отведено место для комфортабельных зон ожидания и почтовых ящиков.
Компания-застройщик подключила два сданных корпуса ко всем необходимым инженерным системам. Третий, после ввода в эксплуатацию, ждет то же самое удовольствие. Высокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и профессиональной охраной. От пожаров и возгораний убережет система пожаротушения. Для быстрой доставки жильцов на любой из этажей в каждом подъезде установлены по 4 лифта от американского производителя "Отис".
Жилой фонд
Жилой комплекс "Юнион Парк" включает в себя 740 квартир. На выбор потенциальных покупателей представлены лоты метражом от 32,6 до 121,2 кв. м. Количество комнат варьируется от одной до четырех. Все жилые помещения сдаются в свободной планировке и в черновой отделке. На одном этаже будет не больше 10 лотов. Если это и создаст дискомфорт, то лишь в утренние часы пик, когда всем куда-то срочно надо.
"Если долго по дорожке..."
...Можно к комплексу прийти! И не только прийти, но также приехать к ЖК "Union Park" можно без труда и навигатора, так как расположен он в районе Хорошево-Мневники, что на Северо-Западе Москвы. Данная местность признана одной из самых перспективных в столице. Все дело в том, что значительную часть района занимают крупные зеленые зоны. А экология сегодня очень востребована. Отличается местность и довольно развитой сорциально-коммерческой инфраструктурой. Ранее на участке застройки находись ветхие пятиэтажные дома времен Советского Союза.
Владельцы личного автотранспорта могут воспользоваться удобными съездами к проспекту Маршала Жукова, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. Расстояние до ТТК составляет порядка 7 км, до МКАД не более 11 км. Чтобы добраться до самого сердца Москвы, понадобится всего 25 минут. Ближайшими станциями метрополитена являются "Щукинская", "Полежаевская" и "Октябрьское поле". До них порядка 30 минут ходьбы. Также относительно недалеко находятся Савеловский и Белорусский вокзалы. Буквально под домом ̶ остановка общественного транспорта "ул. Маршала Тухачевского 28". Там курсируют автобусы №59 и ст1. А к 2020 году вообще просто в пешей доступности откроется станция метрополитена "ул. Народного Ополчения".
Экология вблизи комплекса, как для бойкого района столицы, просто волшебная. Обеспечивается это благодаря близости природно-исторического парка "Москворецкий", набережной Москвы-реки и экологического парка "Серебряный бор". Это именно те места, где Вы сможете в полной мере отдохнуть от шума и суеты мегаполиса, насладится единством с природой. Кроме того, здесь можно устроить пробежку или прогулку на велосипеде. Стоит подчеркнуть тот факт, что никаких вредных предприятий рядом нет. Поэтому и уровень загрязненности воздуха здесь один из самых низких по Москве.
Площадь собственной территории составляет 4,5 га. Вам будет интересно выйти прогуляться вечерком, так как здесь появится живописный и неповторимый собственный парк под названием "Версаль XIX век". На внутренней территории воплощена в жизнь концепция "двор без машин". Новоселов приятно удивит наличие гамаков, уютных беседок
и скоростного бесплатного интернета. Конечно же, проведены прогулочные бульвары и установлена масса скамеек.
Особое внимание уделено спорту ̶ на территории комплекса предусмотрен теннисный корт, соответствующий всем спортивным стандартам, и несколько спортивных площадок с безопасным покрытием. Для детей построен просторный игровой городок. Над созданием внутреннего дизайна работал знаменитый мюнхенский ландшафтный архитектор Александр Овер.
Необходимое рядом
Рядом находятся школа №1517 и лицей №138, детские сады №209 и 564. Качественное медицинское обслуживание предоставят в ГКБ №51 и 57, частной клинике восстановительного лечения. Прекрасно провести досуг и сделать новые покупки можно в ТРЦ "Хорошо" и "Авиапарк".
Реализацией ЖК "Юнион Парк" занимается крупная российская строительно-инвестиционая компания "Крост". Она ведет свою деятельность, начиная с 1991 года. В составе "Кроста" имеются собственные производственные мощности, проектное бюро и ландшафтный трест. В их портфель входят такие известные ЖК как "WelltonPark" и "ART".
Два дома из трех ЖК "Union Park" уже сданы. Поэтому продажи в них ведутся по договору купли-продажи. Корпус №7 сдадут в III квартале 2020 года. Соответственно и реализация жилья там осуществляется по ДДУ согласно ФЗ 214. Стоимость квартир колеблется от 7,8 до 26,3 млн руб. Ставка по ипотеке варьируется от 8% до 10,99% годовых. На данный момент при покупке квартиры можно получить скидку до 15%.
ПЛЮСЫ
-
уникальная архитектура от отечественных и европейских мастеров;
-
использование долговечных и качественных строительных материалов;
-
два корпуса уже сданы;
-
собственный парк;
-
перспективный район;
-
рядом строится метро;
-
развитая собственная и внешняя инфраструктура;
-
благоприятная экология
МИНУСЫ
- застройщик больше года строил дом без разрешительной документации
Заключение редакции
Жилой комплекс "Юнион Парк" представляет собой неплохой образец современного жилья уровня "бизнес". Локация и планировки квартир, сопутствующая инфраструктура и участие в создании проекта зарубежных специалистов ̶ все эти факторы оправдывают довольно кругленькую сумму, которую необходимо выложить при покупке жилья в комплексе. Если же цена кажется Вам несколько завышенной, сравнить ее можно будет после того, как в пешей доступности откроется строящаяся ныне станция метро "ул. Народного Ополчения".
28.04.2019
