ЖК "Ясный"

Каширское шоссе, вл. 65
Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное
5.7 - 11.4 млн руб.
154.6 - 194.7 тыс. руб. за м2
Метро
  • Домодедовская
    Пешком 16 мин.

Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Ясный"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.2 - 39.2 193.5 - 194.7 тыс. 5.7 - 7.6 млн
1-комн. 37.8 - 58 159 - 182.4 тыс. 6.9 - 9.2 млн
2-комн. 56.8 - 71.5 154.6 - 184.4 тыс. 9.1 - 11.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 58.6 - 62.2 168.6 - 175.9 тыс. 9.9 - 10.9 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 56.8 - 61.6 176.5 - 184.4 тыс. 10 - 11.4 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.2 - 39.2 193.5 - 194.7 тыс. 5.7 - 7.6 млн
1-комн. 37.8 - 58 159 - 182.4 тыс. 6.9 - 9.2 млн
2-комн. 58.2 - 71.5 154.6 - 157 тыс. 9.1 - 11.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

ЖК «Ясный»: что мы знали о комплексе и что хотели спросить

ЖК "Ясный" – стильный жилой комплекс в районе Орехово-Борисово Южное. Возводит объект MR Group. Так ли все "ясно" с новостройкой или вопросы остались? Попробуем понять.

ЖК Ясный

«Ясно, что район зеленый», «Ясно, что для детей удобный», «Ясно, надо брать!», «Ясно, что тут жить хорошо» – такие четыре громких лозунга, рассказывая о новостройке, использовал застройщик MR Group на официальном сайте своего жилого комплекса на Каширском шоссе.

Все мы понимаем, какие достоинства и недостатки может иметь локация, что надо подрастающему поколению и куда потратить деньги. Так что давайте разберемся самостоятельно, так ли все просто и понятно с ЖК «Ясный» или вопросы все же есть.

«Ясно, что тут жить хорошо»

«Ясный» – многофункциональный жилой комплекс, который занимает территорию 5 га. Он расположен в районе Орехово-Борисово Южное, в пешей доступности от станций метро «Домодедово» и «Зябликово». Внешний вид новостройки – заслуга известного бюро SPEECH Чобан & Кузнецов.


Точно ясно


Комплекс состоит из трех корпусов, которые имеют разную концепцию. В первом – «Борисовском» – предложены квартиры без отделки со свободной планировкой, во втором – «Ореховом» – с ремонтом. Третий дом носит название «Южный». Ранее здесь предлагались апартаменты без отделки, которые теперь переведены в жилой фонд.

Все корпуса монолитные, с яркими фасадами с отделкой из клинкерного кирпича, керамогранитной плитки и алюминиевого профиля. Здания многосекционные и имеют переменную высоту (8-19 этажей). Нельзя не отметить большие окна. Во всех домах – вентилируемые фасады, предусмотрена возможность установки кондиционера.

ЖК Ясный

Удобные входы в подъезды – еще одно достоинство комплекса. Они организованы на одном уровне с тротуаром. Входные группы выдержаны в спокойных тонах и выполнены по дизайнерскому проекту. Дополняют картину огромные панорамные окна, прозрачные двери, наличие колясочной комнаты, поста охраны, помещений для персонала. В каждом подъезде – по 2 лифта OTIS. Они будут спускаться в паркинг.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Купить продукты или лекарства, заняться спортом, снять деньги с карты, перекусить в кафе, сделать маникюр можно будет не покидая территорию комплекса.

Остались вопросы


Где поставить машину? В корпусах в общей сложности запроектировано более 1930 квартир. Но подземный паркинг рассчитан всего на 920 автомобилей. Безусловно, это мало. Обнадеживает тот факт, что в домах много студий, а их владельцы вряд ли массово заинтересуются покупкой собственного места на стоянке. В общем, надежда теплится.


«Ясно, что для детей удобный»

Двор ЖК «Ясный» закрыт от машин. Прилегающая территория благоустроена: высажены деревья и кусты, есть прогулочные дорожки, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха. На первый взгляд, все удобно не только для детей, но и для взрослых.

ЖК Ясный

Точно ясно


На территории комплекса построены школа и детский сад. К тому же в округе немало образовательный учреждений. Альтернатива есть. В радиусе 1 км от новостройки работают 4 школы, включая гимназию, и 5 садов.

Орехово-Борисово Южное застраивалось и развивалось с советских времен, инфраструктура здесь давно сложилась. Салоны красоты, магазины, фитнес-центры, отделения банков, рестораны – чуть ли не на каждом углу. Рядом с метро, т.е. в 10 минутах пешком, открыты ТЦ «Домодедовский», сельскохозяйственный рынок. Еще ближе – «Магнит», «Перекресток», «Пятерочка», «Мебельград» и Billa.

До ТРЦ Vegas с кинотеатром, бутиками – 2,3 км. Он построен за МКАД. Можно отметить находящуюся неподалеку красивую церквушку Иконы Божьей Матери «Троеручница» с милым двориком. Здание новое, но создано в духе древнего зодчества.

В районе достаточно муниципальных медучреждений, не говоря уже о коммерческих клиниках. В пределах 1,5 км от комплекса расположены поликлиники № 166 и № 214, больница на ул. Елецкой.

ЖК Ясный

Остались вопросы


Итак, вернемся к детям. Как уже было сказано, на территории комплекса построены образовательные учреждения. Но всем ли они подойдут? Сад рассчитан на 125 мест – много и мало одновременно. Школа ждет 200 учеников, она начальная (1-4 класс), продолжать образование детям придется где-то еще.

Важно, что оба учреждения платные, частные. Не устраивает – добро пожаловать в муниципальные. Если в школу ребенка по прописке не могут не взять, то с детскими садами все гораздо хуже. Здесь постоянная регистрация – не аргумент. Мест не хватает.

«Ясно, что район зеленый»

Комплекс расположен на пересечении улицы Ясеневая и Каширского шоссе. До метро «Домодедовская» – 1 км, до станции «Зябликово» – 1,8 км. Рядом находится остановка автобусов, есть зеленые зоны и крупные транспортные артерии. Итак, что нам понятно о районе?

ЖК Ясный

Точно ясно


Менее чем в километре от комплекса раскинулся Бирюлевский лесопарк. Этот массив имеет площадь в 165 га и удивляет обилием редких растений. Он как бы переходит в заповедник «Царицыно» с Борисовскими прудами. Вдоль Каширки рядом с новостройкой есть высаженная лесополоса с дорожками. Она отлично подойдет для отдыха, велопрогулок и пробежек.

Безусловно, такое соседство – огромное преимущество. Нормальная экология – редкость для столичных районов, а Орехово-Борисово Южное гордо носит «звание» одной из самых чистых локаций Москвы.

Кстати, это не какая-то глушь с лесами-полями! С транспортной доступностью здесь тоже все хорошо. В 850 метрах – развязка с МКАД, непосредственно на территории предусмотрено два въезда-выезда с дублера «Каширки». Проспект Андропова – в 8 км.

Остались вопросы


Конечно, экология в районе в разы лучше, чем где-либо в столице. Но идеальной ситуацию назвать нельзя. Кроме того, месторасположение новостройки имеет свои нюансы.

До Царицынского парка, если вы хотите прогуляться по живописным местам, придется добираться на транспорте, к счастью, недолго. Пешком дойти выйдет только до «дикой» его части. Корпуса стоят в промзоне. Справедливости ради отметим, что ранее здесь работала обувная фабрика, а не дымил на всю Москву металлургический или химический завод.

Действительно, крупных предприятий, крайне негативно влияющих на экологию, здесь нет. Можно придраться к наличию в 1,5 км табачной фабрики «Лиггетт Дукат», но жильцы комплекса не должны заметить «побочные эффекты» ее деятельности.

Но и без заводов-пароходов нашлись те, кто омрачает ясное небо над новостройкой. Оцените: дома стоят в 50 м от Каширского шоссе и в 20 м от его дублера. Пыль и шум гарантированы. До МКАД, как уже было сказано, менее километра. Можно представить, как тучи выхлопных газов «подбираются» к корпусам. Также следует спланировать свой досуг в «пробках» – заторы здесь наблюдаются чуть ли не круглосуточно.

ЖК Ясный

Напоследок – самое интересное. Не удивляйтесь, если у вас над головой пролетит самолет. Аэропорт «Домодедово» как раз находится в этом направлении. Скорее всего, жильцы «Ясного» быстро привыкнут к «железным птицам». Они появляются над домами примерно каждые 15-20 минут.

«Ясно, надо брать»

Квартиры продаются под брендом MR Group. Девелопер хорошо себя зарекомендовал и в представлении не нуждается. Но застройщиком фактически выступает ООО «Московская обувная фабрика им. Г.В. Муханова», зарегистрированное в 2013 году. Известно о компании лишь то, что владеют ею две кипрские организации и некое частное лицо из России. Подрядчик – ANTTEQ – входит в состав холдинга Ant Yapi из Турции.

ЖК Ясный

Впрочем, такая картина вполне обычна для строительного рынка. К тому же дома сданы, так что команда оказалась вполне надежной. Сейчас важнее, кто и что именно может предложить покупателю. Продажи ведут сразу три агента: «Метриум Групп», «БЕСТ-Новострой» и Est-A-Tet. Итак, на что можно рассчитывать?

Точно ясно


Квартиры в новостройке отличаются функциональностью. Архитекторы отказались от модных «эксклюзивных» вариантов с экзотическими выступами и сделали ставку на классику. Так что собирать консилиум дизайнеров и неделями ломать голову над тем, как расставить мебель, не придется.

Студии предусмотрены только в 3-м корпусе, в котором проектировались апартаменты. В первых двух домах предлагаются 1-3-комнатные варианты. Высота потолков – от 2,95 до 3,3 м. Планировки обычные – линейные и «распашонки», с прямыми углами, балконами. Все логично: увеличивается площадь жилья, значит, растут размеры кухни и санузла – ни существенных недостатков, ни каких-то изысков вы не обнаружите. Есть только три нюанса:
  • в экс-апартаментах предусмотрен балкон в 2,6 м, а в изначально жилых вариантах – в 1,3 м;
  • раздельные санузлы предусмотрены только в «двушках» и «трешках»;
  • в трехкомнатных квартирах запроектирован только один балкон.


Варианты без отделки более чем скромные. Такое жилье отличается свободной планировкой. Водоснабжение и электрика доведены лишь до квартиры, зато установлены радиаторы Purmo. «Квадратные метры» с предчистовой отделкой оживают. Как-никак покупатель такого варианта получает не просто «серую коробку», а «периметр» с межкомнатными перегородками, оштукатуренными стенами, гидроизоляцию в санузлах, скрытую разводку инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки и установку выключателей и розеток.

Чистовая премиальная отделка возможна в трех стилях: «классика», «эко» и «современный». Углубляться в особенности дизайна не будем – на вкус и цвет, как говорят, товарищей нет.

Остались вопросы


Все, что связано с квартирографией, вполне понятно. Остался только один вопрос… Как купить жилье?

ЖК Ясный

Трех агентов по продажам мы уже упоминали. Они предлагают одни и те же варианты и условия приобретения.

  • Ипотека. Комплекс аккредитован «Сбербанком», «ВТБ», «Абсолют Банком», «Газпромбанком», а также банками «Открытие», «Возрождение», «УралСиб», «Зенит» и другими. Ставка – от 9,2%, первый взнос – от 5%. Срок кредитования – до 30 лет.
  • Ипотека с господдержкой. Покупку квартиры по данной программе предлагают «Сбербанк» и «Российский капитал».
  • Единовременная оплата. Если есть желание и возможность внести всю сумму сразу, не забудьте уточнить про скидку. В этом случае она должна быть максимальной.
  • Рассрочка. Обсуждается на индивидуальных условиях.
  • Акции. Застройщик регулярно делает спецпредложения покупателям. Как показало время, систематически на определенный пул квартир действует скидка до 12%.

«Ясно, что ничего не ясно» – это высказывание не про жилой комплекс от MR Group. Вариант, конечно, неоднозначный: нормальная экология и загруженные пыльные дороги (даже в небе!), хорошая транспортная доступность и платные образовательные учреждения, рациональные планировки и небольшой паркинг… Тем не менее, плюсов больше, чем минусов. Так что смело признаем новостройку «ясным солнечным лучиком» в царстве серой и однообразной панельной застройки района Орехово-Борисово Южное.

01.12.2018

Читать описание полностью

Застройщик MR Group

Компания MR Group уже свыше десяти лет успешно продвигается  в строительном сегменте рынка и выступает одним из признанных лидеров в сфере девелопмента...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Каширское шоссе, вл. 65
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1 (Борисовский)) Дом сдан (Корпус 2 (Ореховый)) Дом сдан (Корпус 3 (Южный))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1 (Борисовский)) Строительство завершено (Корпус 2 (Ореховый)) Строительство завершено (Корпус 3 (Южный))
Паркинг
Подземный паркинг.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и рестораны, бытовые службы, аптека, медицинский центр, отделения банков, супермаркет, магазин детских товаров, спортивные и детские площадки, центр йоги, магазины свежей выпечки, гостиница и эко-маркет.
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
1907
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1 (Борисовский)) Договор купли-продажи (Корпус 2 (Ореховый)) Договор купли-продажи (Корпус 3 (Южный))
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитное (Корпус 1 (Борисовский)) Монолитное (Корпус 2 (Ореховый)) Монолитное (Корпус 3 (Южный))
Этажность
19 (Корпус 1 (Борисовский)) 8-19 (Корпус 2 (Ореховый)) 14 (Корпус 3 (Южный))
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1 (Борисовский)) Чистовая (Корпус 2 (Ореховый)) Без отделки (Корпус 3 (Южный))
Потолки
от 2.9 (Корпус 3 (Южный)) от 2.9 (Корпус 3 (Южный)) от 2.9 (Корпус 3 (Южный))
Квартир
1907
Квартир на этаже
(Корпус 1 (Борисовский)) (Корпус 2 (Ореховый)) (Корпус 3 (Южный))
Количество квартир
646 (Корпус 1 (Борисовский)) 638 (Корпус 2 (Ореховый)) 623 (Корпус 3 (Южный))
Количество лифтов
2 (Корпус 1 (Борисовский)) 2 (Корпус 2 (Ореховый)) 2 (Корпус 3 (Южный))

Видеообзор Novostroev.ru в новом авторском обзоре подробно рассказал о ЖК «Ясный» от MR Group

Инфраструктура ЖК "Ясный" на карте

Отзывы о ЖК "Ясный"

90 отзывов
Андрей
03.12.2018 08:20

Недостатки:
Обман!

Комментарий:
Ну во-первых, об измененной Застройщиком (самовольно, без предварительного оповещения вкладчиков-дольщиков) планировок квартир в 3-м корпусе: -полтора года назад, при выборе квартиры в ЖК Ясном нам приглянулась одна конкретная квартира. Её нам менеджер продемонстрировала на сайте (планировку! здесь-кухня, здесь комната, здесь туалет и ванна...). Вам нравиться, мы-Да! Тогда платите! Мы - заплатили! Стали ждать сдачи дома, предвкушая приятные хлопоты связанные с отделкой и ремонтом, заказом кухонного гарнитура, мебели и так далее. Заказали и оплатили дизайн-проект! Приходит время сдачи дома, нас вызывают для получения ключей и приемки квартиры. В назначенное время мы прибываем на объект, где мы с радостью получаем ключи от квартиры. С нами для приемки поднялся на этаж представитель Застройщика. Все честь по чести, ПОДВОХА ВРОДЕ НИ КАКОГО НЕТ!!!! Осматриваем квартиру, да, все на месте - три окна, три батареи, одна дверь (входная). Голые стены (одна правда оказалась в последствии настолько кривой, что пришлось вверху ротбанда 5 см. накидывать...). Два стояка - в одном ГВС, ХВС со счетчиками, труба 100 мм. канализации и большой вентиляционный короб. Во втором стояке, расположенном кстати напротив первого, в другой стороне квартиры также - труба канализации 100 мм., две трубы для полотенцесушителя и точно такой же короб вентиляции. Все как по плану, согласно которому мы (напоминаю) полтора года назад решились на оплату именно такой квартиры. На вопрос, а когда и где мы сможем получить технический план помещения и экспликацию (для того чтобы начать отделку квартиры) получаем ответ -"Скоро, буквально через неделю, дней десять"... Ждем положенное время. Но когда пришло время получить вышеуказанные документы (которые кстати очень необходимы при регистрации собственности, закладной для банка в котором брали небольшой кредит) вот тут-то и выяснился главный ПОДВОХ, который нас ожидал, и который мы ни как предположить не могли!!! Оказывается по этим документам, в нашей квартире кардинально поменялась планировка, против той, с которой мы знакомились перед оплатой и которую изначально выбрали!!! Кухня переместилась в другое место (в детскую комнату), стала существенно меньше по метражу. Так называемый "стояк", теперь один должен будет справляться с воздухообменом и кухни и запахов туалета и влажности ванной комнаты (что по факту грубейшее нарушение !!! санитарных норм и правил, утвержденных соответствующими инстанциями). Второй "стояк" получился вовсе не задействованным и ненужным по факту, хотя на нем и расположены основные трубы распределения холодной и горячей воды, занимает площади с метр квадратный (кстати, стоимостью порядка 140 тыс. руб.). на нем же смонтирована система вентиляции, которая исправно работает. Вот только ЧТО вентилировать собирается этот стояк, комнату??? Причем детскую!!! Вот это вопрос!!! Мало того, что при таком расположении стояков нас "заставляют" тащить через всю квартиру трубы водоснабжения, но если гипотетически провести вентиляцию от второго стояка к вновь "нарисованной" кухонной зоне, тогда мы тогда существенно должны понизить высоту потолка и прятать за гипсокартоновый потолок эти коммуникации! Ну не бред ли???? А где же хваленая и разрекламированная Застройщиком MR-group высота потолков в 3 метра? На которую, кстати мы и купились! Да и вообще, по этим вопросам Застройщик ЖК Ясного -хвалёный MR-group ушел в глухую оборону, отвечать на законные требования добросовестных дольщиков отказывается, на письма и претензии не отвечает совсем, на прием к руководству не записаться и не попасть вовсе и возможности узнать хоя бы обоснования таких его решений (нарушающих наше право на безопасное жилище) у нас полностью отсутствуют! Ради своего собственного пиара и имиджа (уже кстати существенно подмоченного!), MR-group заставляет нас подвергать в будущем свое здоровье опасности из-за неправильного вентилирования оплаченных помещений! Ждать лет через пять-шесть пресловутого грибка на стенах комнат!!! Зарабатывать легочные болезни!!!! И это за почти 10-ти миллионную стоимость! квартиры!! Нет уж, простите! Мы, жители 3-го корпуса (а нас таких оказалось почти половина квартир, на всех 11-ти этажах) мирится с этим не будем! Предупреждаем потенциальных покупателей ЖК Ясный обращать внимание на эту ситуацию, не верить на словах менеджерам продажникам, а требовать документацию при покупке квартир! Имейте в виду - "мокрые зоны" изменены кардинально! Это очень не удобно, не безопасно и выполнено с нарушениями !!! Многие из нас уже начали ремонт и отделку купленных квартир. Оплачены дизайн-проекты. Наняты бригады строителей, закуплены и завезены строительные материалы! Мы вынуждены сейчас приостанавливать работы в помещениях! Распускать строителей и прерывать договора по работам! Наши мечты - жить полной жизнью в прекрасном Жилом Комплексе "Ясный" рушатся! Происходит явный ОБМАН нас, добросовестных граждан!!! И все это проделывает с нами Застройщик - MR-group!!! Которому мы отдали последние деньги за вожделенные квадратные метры! Кстати говоря, мы думали что пресловутые 90-е годы в нашей горячо любимой стране и Москве прошли! А нет!!! Они живы и здравствуют!!! Граждане - будьте все еще БДИТЕЛЬНЫ!!! Не давайте фирме MR-group обманным путем выудить из Вас денежные средства! MR-group - ОБМАНЩИК!!!

Прикреплённые файлы
jpg
Изображение
Юлия
24.11.2018 00:00

Недостатки:
Обман. Изменение техплана без ведома дольщиков покупателей

Комментарий:
Проффесиональный обман от застройщика МР-групп!! Отвратительно складывается общение с Застройщиком ЖК «Ясный» - МР-групп (ООО «Московская обувная Фабрика им.Муханова»). Купили однокомнатную квартиру в 3 корпусе этого ЖК. Изначально при выборе квартиры официальные менеджеры по продаже (из компании Метриум, предоставленной Застройщиком) акцентировали внимание на однокомнатных квартирах, в которых ДВА стояка. «Это очень здорово - вы можете сделать так называемую евродвушку - то есть сделать с одной стороны санузел и изолированную комнату, а с другой - Кухню-Гостинную побольше.» Мы остановили свой выбор именно на таком варианте квартир (как и многие-многие другие покупатели) именно из-за такой возможности - сделать «евродвушку», хотя этот вариант был дороже, чем аналогичные однушки с одним стояком. Что же мы получили при сдаче квартиры? При приемке квартиры сотрудник отдела заселения сказал, что трубы подведения горячей и холодной воды есть только на одном стояке, ко второму придется протянуть самостоятельно. Я нахмурилась, но ладно, проведем. На втором стояке есть трубы канализации, полотенцесушителя и вентиляции. После подписания акта приема-передачи началось самое интересное - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН квартиры. В отделе заселения вместо нормального техплана, который все ожидали получить, начали рассказывать, что план еще не окончательный, но они могут распечататься. Распечатали. Что мы там видим? Ванная и кухня с одной стороны, на одном стояке, а вся остальная площадь - жилая зона. - одна общая вентиляционная труба на кухню и туалет (нарушение) - коридор отсутствует, дверь из санузда выводить некуда (по правилам она не может выходить в жилую зону) - исходя из такого плана мы должны замуровать второй стояк и забыть про него Замечательно. А за что мы доплачивали??? Напомню - с двумя стояками квартира дороже, чем с одним. За то, чтобы у нас была общая вентиляция на кухню и туалет? Чтобы запахи гуляли? В отделе заселения долго кормили «завтраками» о том, что техпланы ошибочны и их должны скорректировать, сделать нормальные мокрые зоны на два стояка. Спустя 2-3 недели этих «завтраков» сообщили, что из Центрального офиса прислали информацию: «техпланы правильные, изменений не будет». Ну вот и что это???????? Мало того, что это обман покупателей. Техплан составлен с большим количеством нарушений Санпинов и СНИПов. Застройщик не реагирует на запросы и претензии, которые собственники направляют на электронную почту, на официальные адреса компании. Полный игнор. Таких квартир с обманом в планировке в 3 корпусе НЕ МЕНЬШЕ ПОЛОВИНЫ!!!! Вместо того, чтобы сделать ремонт и заселиться в долгожданную хорошую квартиру, половина собственников 3го корпуса оказалась в подвешенном состоянии - либо ждать месяцы (или годы), пока Застройщик одумается, либо соглашаться с кабальными обманными планировками, либо нарушать все правила и жить с нелегальной перепланировкой.

Елизавета
18.12.2017 11:32

Хотели купить апартаменты в Ясном, но ходят слухи, что их переведут в формат квартир. Скажите, пожалуйста, на данный момент продажа апартаментов ведется? И если все-таки осуществят перевод, нас этот момент как-то коснется в материальном плане?

Арсений
27.12.2017 10:48

Я тоже что-то слышал о переводе, но об этом в основном только на форумах пишут. Менеджер мне ничего конкретного не сказал по этому поводу. Знаю только то, что люди доп. соглашение подписывают на перевод в квартиру. Материально вас это никак не коснется, если и переведут, то этим застройщик будет заниматься. Апартаменты как продавали, так и продают, ничего не изменилось.