В марте 2023 года стартовал интригующий проект — современный жилой комплекс «Обручев», в котором представлено жильё бизнес-класса. Место для строительства застройщик, "Группа ЛСР", выбрал в ЮЗАО, в развитом районе Коньково. Новый жилой комплекс будет располагаться в локации с хорошей транспортной доступностью, достойной инфраструктурой в окружении многочисленных парковых зон. Сочетание всех трёх неоспоримых преимуществ достаточно редкое совпадение в условиях крупного мегаполиса. В проекте сочетается комфортное жильё и продуманная инфраструктура внутри самого комплекса, где всё самое необходимое для жильцов будет находиться под рукой. Но самым выдающимся и интригующим является архитектура новостройки – даже просто увидев силуэты 45 – 58-этажных зданий на рендерах, забыть их уже будет невозможно...
О проекте: красиво, удобно, безопасно
Командой архитекторов из бюро "KAMEN Arhcitects" представлен проект ЖК «Обручев», состоящий из двух башен высотой 45 и 58 этажей, установленных на едином основании. Футуристический облик зданий имеет каскадную структуру и чёткие геометрические линии. Фасады отделаны стеклянными панелями с зеркальным эффектом, отражающие свойства которых будут задавать тон среди городских застроек района.
Ступенчатое основание башен обрамляет территорию комплекса, создавая для жильцов приватную атмосферу внутри домового пространства. Уютный двор спроектирован по индивидуальному заказу и сохранит безопасную концепцию — двор без машин. Здесь установят детские и спортивные площадки, оборудуют прогулочные дорожки и места для отдыха.
Домашняя атмосфера будет чувствоваться сразу на первом этаже просторного лобби, где приятная отделка интерьера, ресепшен с доброжелательным консьержем, лаунж-зона с мягкой мебелью и дизайнерским камином создают восприятие уюта, надёжности и теплоты. Для большего удобства в зоне фойе разместят помещения для хранения детских колясок и мобильных средств передвижения.
Первые этажи комплекса займут коммерческие помещения и социально-бытовые сервисы. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оборудованный зарядными устройствами для электромобилей и компрессорами для подкачки шин. Также здесь и на этажах можно приобрести келлер для хранения сезонных вещей.
Расположение и транспортная доступность: 10 минут пешком до метро
Точное расположение ЖК «Обручев» — Юго-Западный административный округ Москвы, район Коньково, улица Обручева. Окружение жилого комплекса составляет интеллектуальная и образовательная инфраструктура, а также зелёные скверы и парковые зоны. Ближайшая достопримечательность — старинная усадьба на территории Воронцовского парка, который находится всего в паре минут ходьбы.
Для автомобилистов добраться от жилого комплекса до центра не составит труда. С улицы Обручева удобный выезд на ТТК по улице Профсоюзной, далее – на проспект 60-летия Октября. Время в дороге составляет около 20 минут. Жильцы комплекса могут воспользоваться метро «Калужская», до которого 10 минут пешком. Чуть дальше – станция метро «Воронцовская», что в 15 минутах ходьбы. Что касается экологической обстановки в районе, то Коньково с 2017 года признан экспертами одним из самых благоприятных для проживания столичных районов.
Инфраструктура: в досягаемой доступности
ЖК «Обручев» находится в районе с развитой разноплановой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, супермаркеты и торговые центры. В радиусе километра расположены пять престижных школ и два детских садика.
На территории района функционируют бассейны и спортивные комплексы, а также более 10 медицинских центров. Для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха прекрасно подойдёт «Воронцовский» парк, близко расположенный от ЖК «Обручев».
В пешей доступности также находятся Юго-Западный» парк, Тропарёвский лесопарк и Битцевский лес. Для жильцов жилого комплекса предусмотрена своя внутренняя инфраструктура, в которую будут входить разнообразные магазины, кафе, салоны красоты, различные сервисные службы, а также кинозалы и детские комнаты.
Квартирография: более ста планировок
В ЖК «Обручев» будет предложено множество планировочных решений комфортных квартир с функциональным распределением каждого квадратного метра. Все лоты — достойный «бизнес-класс», с изолированными просторными комнатами, с панорамными окнами и высокими потолками.
В жилом комплексе представлено жильё от уютных компактных студий до трёхкомнатных квартир для большой семьи. Площадь квартир от 21 до 81 кв. м. Особое очарование вызывают лоты с просторными террасами, с удобными гардеробными и жильё с милыми французскими балконами, откуда открывается замечательный вид на Москву. Квартиру можно выбрать, как с готовым ремонтом, так и в черновом варианте. Цены на квартиры стартуют от 9,4 млн. рублей. Форма продажи — ДДУ по 214 ФЗ.
О застройщике: лучшие из лучших
Заказчиком и застройщиком проекта выступила крупная и опытная компания «ЛСР», которая около 30 лет трудится на поприще возведения объектов разнообразного сегмента недвижимости. Запланированный срок сдачи жилого комплекса — 1 квартал 2026 года.
«ЛСР» — крупнейшая в России девелоперская компания, успешно освоившая строительный рынок Санкт-Петербурга, Сочи и Екатеринбурга, а в настоящее время обосновавшаяся на площадках Москвы и МО. За 30 лет успешной работы компания показала хорошие результаты в возведении жилой и коммерческой недвижимости, доказала свою финансовую состоятельность, тем самым войдя в тройку лучших девелоперских компаний России.
Заключение редакции
ЖК «Обручев» — современный жилой комплекс, где можно обрести новое комфортное жильё и развиваться в ногу со временем, не тратя драгоценных минут на решение бытовые проблем. Всё, что нужно для полноценной жизни и отдыха будет всегда под рукой. Безопасная среда, приватная атмосфера, высокий уровень комфорта — всеми этими качествами обладает новый ЖК «Обручев».
ПЛЮСЫ
-
Оригинальная авторская архитектура
-
Экология
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Развитая инфраструктура района
-
Можно купить квартиру с отделкой
МИНУСЫ
- Проект находится на начальной стадии
23.05.2023
