ЖК "Виноградный"

Измайловский проезд, дом 10, корпус 1, 2, 3, 4
Москва, ВАО, Измайлово
18.1 - 84.3 млн руб.
250 - 330 тыс. руб. за м2
Метро
  • Первомайская
  • Измайловская
    Пешком 15 мин.
  • Партизанская
    Общественный транспорт 15 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Виноградный"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 57.2 - 81.8 316.8 - 317 тыс. 18.1 - 25.6 млн
2-комн. 69.6 - 268.9 256 - 286.2 тыс. 20.9 - 84.3 млн
3-комн. 104.1 - 230.3 250 - 330 тыс. 31.3 - 59.1 млн
4-комн. 166.1 - 236.4 271.9 - 315 тыс. 49.7 - 67 млн
5-комн. 177 - 247.4 282.9 - 286.8 тыс. 50.8 - 70 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Виноградный". Пьяняще привлекательный ЖК

Бывает виноград тяжёлой судьбы – лежит себе без дела никому не нужный, пока не превращается в изюм и не становится начинкой для детсадовской запеканки. А бывает виноград, которому не грех и позавидовать – растёт под солнцем, вырастает в дорогое вино и остаток жизни проводит в ресторане. Создатели ЖК “Виноградный” явно вдохновлялись вторым – их предложение хочется смаковать как бутылочку белого полусухого...

Премиум-класс в Измайлово

vinogradnyj_kolonka_1.jpg

“Виноградный” – расположившийся в Измайлово жилой комплекс премиум-класса, строительством которого занималась компания “Прима-Мех”. “Занималась” звучит так, как будто сейчас им занимается кто-то другой, но на самом деле он просто уже полностью готов и даже введён в эксплуатацию. Застройщик, официально зарегистрированный только в 2009-м году и к возведению крупного и статусного объекта подошедший ещё совсем юным, со своей работой справился на отлично – так, что в районе у него до сих пор практически нет конкурентов.

vinogradnyj_kolonka_2.jpg

Последнее, конечно, можно было бы объяснить тем, что Измайлово – вроде бы не самое подходящее место для ЖК премиум-класса. Всё-таки от центра район находится довольно далеко, так что земля под застройку вряд ли стоила очень дорого… Но “Прима-Мех” раскрыл её настоящую ценность – соседство с лесопарком Измайлово обеспечивает ощущение беззаботной загородной жизни, а близость одноимённой станции метро в то же время не даёт забыть, что жизнь эта на самом деле проходит в большом мегаполисе.

vinogradnyj_kolonka_3.jpg

“Виноградный” занимает внушительные четыре гектара земли, из которых три отданы под придомовую территорию. На оставшемся одном гектаре домов, собственно, тоже четыре – все монолитно-кирпичные, все состоят из нескольких секций и все варьируются по высоте (от 8 до 18 этажей). На официальном сайте объекта его архитектуру называют “элегантной”, и это тот редкий случай, когда застройщик не преувеличивает, а даже преуменьшает качество своей работы. Похожие дома в классицистическом стиле, то есть со светлыми керамогранитными фасадами, ажурными балкончиками и античными колоннами, сейчас в большом количестве строят в центре – и какие только эпитеты им там не раздают.

vinogradnyj_kolonka_4.jpg

Удовольствие не для всех

Так как “Виноградный” полностью сдан, и в нём, если верить застройщику, живёт уже более 200 семей, из более чем семи сотен квартир в продаже осталось не так много. Впрочем, пока ещё есть, из чего выбрать – парочка в четвёртом корпусе, чуть больше десятка в каждом из остальных. Площади помещений мощно начинаются с 57 и доходят до 269 квадратных метров, а планировки квартир делятся на одно-, двух-, трёх-, четырёх- и даже пятикомнатные варианты. Комплекс позиционируется как семейный, да ещё и премиальный, поэтому неудивительно, что “двушек” и “трёшек” в нём – подавляющее большинство.


Также важно отметить, что квартиры в “Виноградном” привлекают не только простором. Пусть это и является главной отличительной чертой всего жилья в объекте, а всё-таки у некоторых из них есть и другие интересные детали – французские балконы, красивые эркеры, застеклённые лоджии, открытые террасы, зимние сады. Встречаются и двухуровневые квартиры со вторым светом – и это при том, что даже в обычных высота потолков достигает 3,1 метра. Хотя предполагается, что создание окончательного внешнего вида вашего жилья ложится на ваши же плечи, застройщик как минимум обеспечит вас железными входными дверями, деревянными оконными рамами и самой современной инженерией.

vinogradnyj_kolonka_5.jpg

Один квадратный метр в “Виноградном” сейчас стоит от 250 до 330 тысяч рублей. Цены на квартиры начинаются с 18,1 и доходят до 84,3 миллионов. Тем, кому кажется, что это слишком дорого, стоит разобраться в скидочных акциях от застройщика. Выгода по некоторым из них составляет до 5,5 миллионов рублей – на эту сумму можно приобрести ещё одну квартиру в каком-нибудь другом ЖК.

Виноградник

О том, что огороженная и охраняемая придомовая территория занимает три гектара земли, мы уже сообщили, но не сказали, что на ней располагается. А это достойно как минимум перечисления – целый ландшафтный парк с яблонями, ивами и елями, тихие тенистые аллеи, собственный фонтан. В вечерней подсветке всё это выглядит особенно красиво. Двор “Виноградного”, впрочем, оценят не только эстеты – детям понравится современная игровая площадка, спортсмены полюбят зону для ворк-аута, ну а домашние животные будут довольны отдельной площадкой для их выгула. Если автомобилисты вдруг расстроятся, что для них вход, а вернее въезд на территорию двора запрещён, настроение им должно поднять количество мест в подземном паркинге – их 1174, то есть даже больше, чем квартир.

vinogradnyj_kolonka_6.jpg

На первых этажах корпусов располагаются коммерческие помещения (кафе, химчистка, спа-салон), но большой нужды в них нет – район Измайлово хорошо развит. Впрочем, главные ценности окружения ЖК – зелёный Измайловский парк и станция метро “Измайловская” в шаговой доступности.

Наше мнение

Квартира в “Виноградном”, как и коллекционирование дорогого вина, – удовольствие, которое по карману далеко не всем. Однако те, кто может его себе позволить, знают, что лучше ничего не бывает – в Измайлово уж точно.

Плюсы

  • Красивые дома;
  • Просторные квартиры;
  • Большая благоустроенная территория;
  • Район с хорошей экологией;
  • Удобная транспортная доступность.

Минусы

  • Высокие цены.

16.11.2018

Читать описание полностью

Застройщик Прима-Мех

Перейти на сайт застройщика

«Прима-Мех», как общестроительная компания, была основана и зарегистрирована в форме ЗАО в 2009 г. Имея коллектив профессиональных строительных рабочих...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Измайловский проезд, дом 10, корпус 1, 2, 3, 4
Класс жилья
Премиум
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3, 4)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2, 3, 4)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Велосипедные дорожки, места для отдыха, зеленые аллеи, пешеходный бульвар, детская площадка со специальным безопасным покрытием, спортплощадка с трибуной, роллер-дром
Свободная планировка
Есть
Количество квартир
726
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2, 3, 4)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Возможность предоставления беспроцентной рассрочки сроком на 1 год рассматривается индивидуально.
Этажность
7-18 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2, 3, 4)
Потолки
3.1 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Квартир
726
Квартир на этаже
3/4 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Количество квартир
726 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Количество лифтов
1/2 (Корпус 1, 2, 3, 4)
Банки партнеры

Видеообзор ЖК «Виноградный» от Прима-Мех - обзор, уникальные форматы

Планировки ЖК "Виноградный"

Инфраструктура ЖК "Виноградный" на карте

Ход строительства

ЖК "Виноградный"

Отзывы о ЖК "Виноградный"

17 отзывов