ЖК "Южное Бунино"

3.6 - 10.3 млн руб.
86.6 - 130.9 тыс. руб. за м2

Группа компаний «МИЦ», полное название которой звучит как «Московский Ипотечный Центр», возникла на рубеже веков и на сегодняшний день зарекомендовала...

Основные характеристики
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1) 1 кв. 2020 (Корпус 2) 1 кв. 2020 (Корпус 3)
4 кв. 2019 (Корпус 4) 4 кв. 2019 (Корпус 5) 4 кв. 2019 (Корпус 6) 4 кв. 2019 (Корпус 7)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1) Монолитно-кирпичное (Корпус 2) Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Монолитно-кирпичное (Корпус 4) Монолитно-кирпичное (Корпус 5) Монолитно-кирпичное (Корпус 6) Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Показать еще...
Этажность
14 (Корпус 1) 12 (Корпус 2) 14 (Корпус 3)
12-14 (Корпус 4) 12-14 (Корпус 5) 12-14 (Корпус 6) 12 (Корпус 7)
Показать еще...

Цены на квартиры/апартаменты в ЖК "Южное Бунино"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.6 - 37.2 114.2 - 130.9 тыс. 3.6 - 4.2 млн
1-комн. 35.7 - 47.7 99.9 - 115.3 тыс. 4.1 - 4.8 млн
2-комн. 44.5 - 69.2 94.2 - 121.9 тыс. 4.8 - 7.4 млн
3-комн. 64.8 - 99.7 86.6 - 115.8 тыс. 7.1 - 10.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29.6 - 30.6 123 - 130.9 тыс. 3.6 - 4 млн
1-комн. 38.7 - 41.8 111.1 - 115.3 тыс. 4.3 - 4.8 млн
2-комн. 45.4 - 63.8 109.9 - 121.9 тыс. 5.5 - 7 млн
3-комн. 65.6 - 91.1 101.8 - 108 тыс. 7.1 - 9.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 38.8 - 39.7 106.5 - 107.6 тыс. 4.1 - 4.3 млн
2-комн. 44.7 - 63.6 106.4 - 108 тыс. 4.8 - 6.9 млн
3-комн. 67.5 - 77.9 106.3 - 110.8 тыс. 7.5 - 8.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 60.4 - 69.2 94.2 - 94.5 тыс. 5.7 - 6.5 млн
3-комн. 92.8 - 99.7 86.6 - 88.7 тыс. 8.2 - 8.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.7 - 40.8 114.1 - 115.3 тыс. 4.1 - 4.7 млн
2-комн. 44.5 - 60.6 115.8 - 121.8 тыс. 5.2 - 7.4 млн
3-комн. 64.8 - 88.5 112.1 - 115.8 тыс. 7.3 - 10.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 37.2 114.2 тыс. 4.2 млн
1-комн. 38.8 - 47.7 99.9 - 111.5 тыс. 4.3 - 4.8 млн
3-комн. 77.9 91.3 тыс. 7.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 50.4 - 64.6 110.1 - 110.5 тыс. 5.5 - 7.1 млн
3-комн. 70.1 101.6 тыс. 7.1 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 50.8 - 64.7 109.8 - 110 тыс. 5.6 - 7.1 млн
3-комн. 70.1 - 80.6 95.7 - 101.1 тыс. 7.1 - 7.7 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Южное Бунино". По-новому, по-твоему, по-европейски

Где аллеи, там Бунин, а от Бунина недалеко и до Бунино. Видимо, похожая ассоциативная цепочка родилась в головах руководителей компании “МИЦ”, раз после ЖК “Кленовые аллеи” в Новой Москве они взялись за ЖК “Южное Бунино”. Он, к слову, тоже в Новой Москве и тоже будет реализован в рамках новой концепции застройщика “Всё по-твоему”.

Для освоения новой территории нужны новые методы. ГК “МИЦ” прекрасно это понимает и потому уже не в первый раз в Новой Москве строит жилой комплекс по собственной концепции “Всё по-твоему”. Рассказываем о масштабном ЖК “Южное Бунино”, который призван комфорт-класс приблизить к бизнесу-, а Новую Москву – к Москве обычной.

Новая Москва по-вашему – вернее, по-МИЦ-овски

yuzhnoe_bunino_kolonka_1.jpg

“Южное Бунино” – жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “МИЦ” возводит в городском поселении Сосенское в Новой Москве. Какой-либо одной улицей его адрес ограничить не получится, потому что проект это очень масштабный, даже претендующий на модное сейчас определение “город в городе”. Он охватывает территорию в 60 гектар земли, на которой появятся 19 жилых корпусов, а также целое множество объектов собственной инфраструктуры. О благоустройстве микрорайона застройщик, конечно, тоже позаботится.

yuzhnoe_bunino_kolonka_2.jpg

Внешним видом домов “Южного Бунино” занималось сразу два архитектурных бюро – GaFa Architects и Portner Architects. Первое – наше, второе – сербское. Объединив усилия, они придумали сделать здания комплекса монолитными и многосекционными, а их высоту варьировать от 10 до 14 этажей. Фасады похожи на те, что реализованы в “Кленовых аллеях” – все разноцветные, аккуратные и продуманные до деталей. Взять хотя бы сразу бросающееся в глаза обилие стекла (за счёт чего в квартирах всегда будет светло) или наличие корзинок для внешних блоков кондиционеров (за счёт чего в будущем эти фасады никто не испортит). Участие в проекте европейских специалистов даёт о себе знать, потому что концепция “МИЦ”, названная “Всё по-твоему” пока выглядит как “Всё по-европейски”. Красота, качество и, главное, внимание к деталям, которые застройщик демонстрирует на этом объекте – это всё откуда-то оттуда.

yuzhnoe_bunino_kolonka_3.jpg

Впрочем, фраза “Всё по-твоему” тоже не обманывает. В “Южном Бунино” покупатели смогут выбирать из трёх типов, а по сути классов домов – они здесь называются “Классика” (уверенный, но совсем простой комфорт-класс, зато максимально дешёвый), “Оптимум” (комфорт-класс ещё увереннее и ещё лучше, золотая середина) и “Нео-Бизнес” (как минимум – комфорт-плюс, для ценителей высокого качества). Снаружи различия отсутствуют, они выражены в интерьерах мест общего пользования и в квартирах. Скажем, где-то стены потоньше, где-то побольше разнообразия, где-то в подъездах не керамогранит, а материал подешевле.

yuzhnoe_bunino_kolonka_5.jpg

Придумавшая и реализовавшая всё это группа компаний “МИЦ” – не новичок, а настоящий ветеран нашего рынка недвижимости, официально она работает на нём ещё с 1991-го года. За годы работы “МИЦ” успела превратиться в компанию полного цикла, она ведёт свои проекты от стадии их разработки до управления готовыми жилыми домами. И, как мы видим, несмотря на огромный опыт, застройщик готов развиваться, пробовать что-то новое. Такие застройщики нам нужны, особенно в Новой Москве!

Квартирное ассорти

С первого взгляда на квартирографию “Южного Бунино” может показаться, что разнообразием она не отличается. Предлагаемые застройщиком квартиры делятся на одно-, двух- и трёхкомнатные – и всё. Однако стоит повнимательнее присмотреться к их площадям – они начинаются со скромных 29 квадратных метров в студиях и доходят до внушительных 99 “квадратов” в “трёшках”. Так разница в просторах уже гораздо заметнее.

Ещё заметнее она становится, когда смотришь на предлагаемые застройщиком планировки. Вот студия, где ради большей функциональности кухня объединена с гостиной. Вот “двушка”, где находится место для двух санузлов, а кухня стоит отдельно от гостиной и не сильно уступает ей в площади. Вот любимая всеми “трёшка”-распашонка. А ведь в “Нео-Бизнесе” есть ещё квартиры с двумя уровнями, с открытыми террасами и с патио! Теперь выбор кажется уже почти ничем не ограниченным.

yuzhnoe_bunino_kolonka_4.jpg

Наконец, важно сказать, что в “Южном Бунино” вы сами выбираете степень готовности своей квартиры – как прожарку стейка в ресторане. Можете взять её без отделки вообще, можете заказать предчистовую, а можете приобрести полностью готовую. В последнем варианте надо будет только выбрать между вариантами “Комфорт” и “Бизнес”, а спустя несколько месяцев можно привозить мебель и заселяться – в квартире будет всё, от межкомнатных дверей до светильников.

Конечно, при таком разнообразии предложений цены в “Южном Бунино” сильно варьируются – от 86,6 до 130,9 тысяч рублей за квадратный метр, от 3,6 до 10,3 миллионов за квартиру. Первые корпуса комплекса обещают сдать уже в четвёртом квартале 2019-го. Однако, учитывая масштабы ЖК, процесс ввода всего объекта в эксплуатацию наверняка будет долгим – и это пока что кажется чуть ли не главной его проблемой.

Достоинства и недостатки новой территории

yuzhnoe_bunino_kolonka_6.jpg

Если говорить о проблемах “Южного Бунино”, то среди них стоит назвать и тот факт, что находится ЖК на новой, ещё не обжитой территории – а значит, ни о какой районной инфраструктуре речи быть не может. Ну, в пределах пяти километров, конечно, есть школы и поликлиники, можно дойти пешком и до супермаркетов, но всё это явно требует развития. Им, к счастью, займётся не только застройщик, но и город – так, в двух километрах от “Южного Бунино” обещают открыть станцию метро “Столбово”.

yuzhnoe_bunino_kolonka_7.jpg

Однако забота об инфраструктуре главным образом ляжет всё-таки на плечи “МИЦ”. Судя по планам компании, она к этому готова. Кроме того, что застройщик обещает обильно озеленить и благоустроить дворы между своими корпусами, он разобьёт там детские и спортивные площадки. На первых этажах зданий заработают коммерческие помещения, среди которых наверняка появятся магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки, филиалы банков… Также на территории будут сразу три детских сада и две школы, причём все – муниципальные. А вот чего на ней не будет, так это паркингов. “МИЦ” обещает построить несколько наземных парковок по периметру комплекса, но на территорию автомобили пускать не собирается.

yuzhnoe_bunino_kolonka_8.jpg

Концепция дворов без машин – всегда хорошо, пусть в таком отдалённом от центра ЖК, как “Южное Бунино”, это и наверняка вызовет недовольство. Пока не откроют метро “Столбово”, автомобилистам добираться до комплекса будет удобнее, чем любителям общественного транспорта. В распоряжении первых – широкое Калужское шоссе, по которому до МКАД всего 5 километров. В распоряжении вторых пока что только метро “Бунинская аллея”, до которого тоже нужно на чём-то ехать. Ну, не лучшая транспортная доступность часто компенсируется хорошей экологией, и это как раз тот случай – на границе с “Южным Бунино” стоит огромный лесопарк, а ещё рядом есть три пруда.

yuzhnoe_bunino_kolonka_9.jpg

Наше мнение

У “МИЦ” такие грандиозные планы на “Южное Бунино”, что в процессе их реализации он может столкнуться с проблемами – всё-таки новая территория, новая концепция.. Да тут вообще всё по-новому, но и, что ещё приятнее, по-нашему. Будем надеяться, что закончиться всё не по-бунински – писатель любил грустные финалы.

Плюсы

  • Новая интересная концепция;
  • Симпатичные архитектура и дизайн;
  • Разнообразие квартир;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Красивое расположение с хорошей экологией и большими перспективами;
  • Надёжный и опытный застройщик.

Минусы

  • Окончания строительства придётся подождать;
  • Районная инфраструктура практически отсутствует.

25.01.2019

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "Южное Бунино"

Городской округ
Улица
вблизи д.Столбово
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Апартаменты, Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2020 (Корпус 1) 1 кв. 2020 (Корпус 2) 1 кв. 2020 (Корпус 3)
4 кв. 2019 (Корпус 4) 4 кв. 2019 (Корпус 5) 4 кв. 2019 (Корпус 6) 4 кв. 2019 (Корпус 7)
Показать еще...
Ход строительства
Котлован (Корпус 1) Котлован (Корпус 2) Котлован (Корпус 3)
Возведение здания (Корпус 4) Возведение здания (Корпус 5) Возведение здания (Корпус 6) Возведение здания (Корпус 7)
Показать еще...
Паркинг
Наземный многоуровневный паркинг, гостевые стоянки.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Двор без машин, безопасные детские площадки во дворах комплекса. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и парикмахерские. Крупные торговые центры и социально-культурные объекты доступны в 5-10 минутах пешей ходьбы. На территории микрорайона разместятся 2 школы и 3 детских сада.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1) Договор долевого участия (Корпус 2) Договор долевого участия (Корпус 3)
Договор долевого участия (Корпус 4) Договор долевого участия (Корпус 5) Договор долевого участия (Корпус 6) Договор долевого участия (Корпус 7)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1) Монолитно-кирпичное (Корпус 2) Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Монолитно-кирпичное (Корпус 4) Монолитно-кирпичное (Корпус 5) Монолитно-кирпичное (Корпус 6) Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Показать еще...
Этажность
14 (Корпус 1) 12 (Корпус 2) 14 (Корпус 3)
12-14 (Корпус 4) 12-14 (Корпус 5) 12-14 (Корпус 6) 12 (Корпус 7)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1) Без отделки/С отделкой (Корпус 2) Без отделки/С отделкой (Корпус 3)
Без отделки/С отделкой (Корпус 4) Без отделки/С отделкой (Корпус 5) Без отделки/С отделкой (Корпус 6) Без отделки/С отделкой (Корпус 7)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (Корпус 1) от 2.8 (Корпус 2) от 2.8 (Корпус 3)
от 2.8 (Корпус 4) от 2.8 (Корпус 5) от 2.8 (Корпус 6) от 2.8 (Корпус 7)
Показать еще...
Квартир на этаже
5-6-7 (Корпус 1) 5-6-7 (Корпус 2) 5-6-7 (Корпус 3)
5-6-7 (Корпус 4) 5-6-7 (Корпус 5) 5-6-7 (Корпус 6) 5-6-7 (Корпус 7)
Показать еще...
Количество квартир
152 (Корпус 1) 507 (Корпус 2) 244 (Корпус 3)
368 (Корпус 4) 407 (Корпус 5) 423 (Корпус 6) 420 (Корпус 7)
Показать еще...
Количество лифтов
2 (Корпус 1) 2 (Корпус 2) 2 (Корпус 3)
2 (Корпус 4) 2 (Корпус 5) 2 (Корпус 6) 2 (Корпус 7)
Показать еще...

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Южное Бунино» от застройщика ГК «МИЦ»

Планировки ЖК "Южное Бунино"

Инфраструктура ЖК "Южное Бунино" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Южное Бунино"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.4
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.8
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.4
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.6
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Южное Бунино"

7 отзывов
Сергей
28.12.2018 17:08

Всем привет! Расскажу о своей истории покупки в Южном Бунино. Запланировали с семьей переселиться из области в Москву, улучшить жилищные условия. Сразу стали смотреть Новую Москву, но глаз – разбегается! Выделил для себя два комплекса – Бунино и Москвичку. Объективный плюс у Гранель это близость метро, ребенку на учебу добираться удобнее, в те же пробки быстрее пересесть на подземку. По срокам у них не плохо. Но привез семью в Бунино, понял, что наше место. Жена в восторге от больших окон, лес рядом, речка. Тишина, красота – и разница в 1.7 км до метро, не критично. В офисе продаж тепло встретили, угостили вкусным кофе. При дневном свете успели погулять вокруг домов, по территории – не везде конечно, стройка кипит, не пускают вплотную побродить. Выбрали большую видовую трешку, солнечную, на южной стороне с видом на частный сектор! Да, не без минусов проект, но по цене-качеству все честно. Поделились с родственниками радостью – теперь видимо будем смотреть для родителей жены квартирку) Выражаю свою искреннюю благодарность команде профессионалов МИЦ, особенно нашему специалисту Алисе. Благодарим за всестороннюю поддержку, за теплое человеческое отношение и, конечно, супер условия по квартире. Если кому понадобится искренний человек для помощи – телефончик оставляю 89516669751. Всем желаю успехов!

Алина
14.11.2018 16:45

Достоинства:
Хорошее место, свежий воздух, о чем москвичи могут только мечтать.Замечательный проект, метро рядом, Москва!

Комментарий:
"Южное Бунино"- то что мне нужно. Мне понравилась сама аура этого места, что на объекте активно идет строительство. Проект ЖК красивый. Это не обычное панельное жилье, это монолит- кирпич, жилье класса комфорт. Будут уютные, теплые, красивые дома. Для монолита это очень нормальные цены! В "Ватутинках" столько же стоит панель!

Евгений
29.03.2018 12:02

Я бы не сказал что цена низкая, но и завышенной её не назвать. Если верить проекту то цена как раз такой и должна быть. Сомневаться в обещаниях МИЦ пока нет причин. К тому же, стоимость не окончательная и будет расти

Похожие новостройки