Novostroev.ru - подробно о ЖК Will Towers от застройщика «Минские холмы»

13 Июля, 2021

Обзор жилого комплекса бизнес-класса  от застройщика ООО "Минские холмы" мы приехали снимать в живописный район Раменки ЗАО Москвы. Стояла чудесная летняя погодка, которая просто располагала показать новостройку во всей её разносторонней красоте. Например, расположение в окружении Матвеевского леса на набережной реки Раменки. Об этом и остальных подробностях проекта я расскажу далее.

О комплексе

will_towers_obzor_1.jpg

Жилой комплекс "Will Towers" представлен тремя монолитными башнями, высота которых составляет 52-56 этажей. Построены они будут к концу 2023 года, а срок получения РВЭ намечен на 3 квартал 2023 года. Заявленные площади квартир ‒ 25,5-165,5 кв. м, а стоимость лотов составляет 10-48 млн руб. Минимальный ценник квадратного метра довольно привлекателен ‒ 270 тыс. руб.

У "Will Towers" есть вторая очередь, которая пока существует лишь на рекламных рендерах. На данный она момент находится в стадии разработки, и подробности неизвестны. Поэтому сегодняшний ролик я посвятила лишь первым трём корпусам комплекса, о которых известно практически всё.

Транспортная доступность

Относительно главных транспортных артерий столицы комплекс расположен весьма удачно. До ТТК на автомобиле от "Вилл Тауэрс" ехать 4,5 км, до МКАД ‒ 5,5 км, до центра Москвы ‒ 9 км. Для жителей комплекса застройщик возведёт эксклюзивную эстакаду, пользоваться которой смогут только резиденты "Will Towers". Выезд на неё будет осуществляться прямо с паркинга, так что воспользоваться ею жителям будет чрезвычайно удобно.

will_towers_obzor_2.jpg

Рядом расположены две станции метро ‒ "Раменки" и "Минская". Непосредственно от комплекса ходит маршрутный автобус, который за 25 минут довезёт вас до ещё одной станции метро ‒ "Киевская".

На данный момент уже практически готов подземный переход, который связывает комплекс с остановкой МЦД-4 "Матвеевская". Поэтому вариантов, как добраться от/до ЖК "Will Towers" много.

Ход строительства

Строительные работы на объекте стартовали в мае 2021-го. Торцом к проспекту Генерала Дорохова будет стоять 52-этажная башня "Creativity". Рядом с ней расположен второй корпус, тоже высотой 52 уровня. На данный момент застройщик уже залил фундаментную плиту для него. И третья башня, "Inspiration", будет расположена параллельно проспекту.

"Имена" небоскрёбам застройщик выбрал соответствующие их статусу: "Креативность", "Энергия" и "Вдохновение". Автором проекта является известное архбюро "SPEECH", возглавляет которое Сергей Чобан. В данном случае в основе вдохновения архитекторов лежат небоскрёбы Нью-Йорка.

will_towers_obzor_3.jpg

Кто строит

Застройщиком жилого комплекса "Will Towers" является ООО "Минские холмы". Это их первый проект, однако, компанию представляет довольно слаженная команда профессионалов. Партнёром по реализации является компания "Центр-Инвест", известная покупателям своими проектами ЖК "Титул", "Форест". Генеральный подрядчик ‒ компания "Антек", в активе которой комплексы бизнес- и премиум-класса (например, ЖК "Поклонная", "Поклонная-9"), расположенные по всему миру (Берлин, Италия).

Район

Ближайшими соседями комплекса "Will Towers" являются новостройки, которые возводятся вдоль поймы реки Раменки. Их будет довольно много, что позволяет говорить о том, что в будущем локация превратится в полноценный жилой кластер.

will_towers_obzor_4.jpg

Внешний вид

В отделке фасадов корпусов будут использованы исключительно натуральные цвета: бежевый, кофейный, а также персиковые и песочные оттенки. Материалом служат натуральный камень и клинкерный кирпич и ‒ интересная деталь ‒ окрашенные металлические кассеты.

Окна во всех квартирах будут панорамными. Несмотря на современную приточно-вытяжную систему вентиляции, покупатели также смогут открывать окна для проветривания, причём, на любом этаже. Балконы или лоджии проект не предусматривает.

will_towers_obzor_5.jpg

МОП

На сегодняшний день конкретный дизайн входных групп неизвестен. Каждая башня предполагает наличие одной секции с собственной просторной входной группой, высота потолков в которой будет 6 м. Здесь разместится стойка консьержа. В лифтовых холлах будет по 8 лифтов, которые идут либо до 33-го этажа, либо от 34-го этажа и выше. Все они спускаются в подземный паркинг.

Помимо этого застройщик предусматривает ещё два дополнительных лифта, которые идут на паркинг непосредственно из лобби.

will_towers_obzor_6.jpg

На этаже расположится от 4 (там, где запланированы пентхаусы) до 15 квартир. Здесь же, на жилых этажах, разместятся и кладовые помещения. Как по мне, в данном случае это чрезвычайно удобно, так как спускаться, например, за саночками с 56-го этажа будет как-то неловко.

Благоустройство, дворы

На первых этажах разместятся коммерческие помещения, доступ к которым будет открыт со стороны проспекта Генерала Дорохова. А со стороны реки Раменки расположится приватная территория комплекса, где будут организованы зоны отдыха. Двор будет полностью закрыт от посторонних, находиться под круглосуточным видеонаблюдением, доступ в него возможен только по электронному ключу.

will_towers_obzor_7.jpg

Поблизости от корпусов, скрытая в густой зелени, протекает река Раменка. Именно здесь в ближайшем будущем появится собственная набережная для жителей "Will Towers". Зелёная территория займёт 3 га, она будет чётко зонирована. Например, будет зона для променада, детские и спортивные площадки, оранжерея, где высадят кустарники и деревья. Здесь же можно будет заняться воркаутом и скалолазанием.

Квартиры

Практически все квартиры в проекте широкоформатные, даже однушки здесь начинаются от 47 кв. м. Все трёхкомнатные помещения подразумевают наличие трёх раздельных санузлов. Имеются классические варианты планировок, а также увеличенные ‒ евроформата, в которых кухни имеют площадь от 21 до 27 кв. м. В стандартных квартирах S кухонь ‒ до 15,5-16 кв. м.

Покупатели смогут выбрать жильё с видом на две стороны. В помещениях запланировано большое количество окон. По сути, стены здесь ‒ это сплошь остекление, за исключением небольших перегородок.

Во всех трёх корпусах есть квартиры с террасами. Открытые зоны, согласно требованиям техники безопасности, имеют 150-сантиметровое ограждение. Высота потолков в стандартных квартирах достигает 3,1 м, в пентхаусах ‒ 3,7 м.

will_towers_obzor_8.jpg

Если вы решите купить недвижимость в ЖК "Will Towers", первым делом необходимо будет зарезервировать понравившуюся квартиру, внеся 1% от стоимости. Сделка осуществляется в соответствии с ФЗ-214 с применением эскроу-счетов. Финансовую поддержку осуществляет Сбербанк.

Рассрочку застройщик предоставляет в зависимости от внесённой первоначальной суммы, и её условия индивидуальны для каждого клиента.

Паркинг

Проект предусматривает пятиуровневый подземный паркинг на 1020 машиномест. Исходя из рендера, получается, что под стилобатной частью разместятся платные места. А под эстакадой будет находиться 62 гостевых машиноместа, где можно оставить автомобиль совершенно бесплатно.

Инфраструктура

Проектом заявлена собственная социально-коммерческая инфраструктура. В первую очередь скажу, что здесь будет два детских садика, рассчитанных на 345 воспитанников, а также школа на 550 мест. Какой статус они будут иметь, станет известно чуть позже, пока на этот счёт информации нет. На нижних уровнях будут открыты магазины, аптеки и ресторан.

Окружающая инфраструктурная сеть располагает большим количеством супермаркетов, кафе, сервисных центров, а также социальных объектов. Можно перебраться поближе к метро "Раменки" в район Очаково-Матвеевское, например, где также расположено много чего необходимого.

will_towers_obzor_9.jpg

Но больше всего мне нравится в данном случае тот факт, что здесь у вас будет собственный кусочек природы с прибрежным участком реки Раменки. Чуть дальше есть восхитительный Мосфильмовский пруд, где лично я очень люблю прогуливаться.

Для прогулок также отлично подойдёт Матвеевский лес и заказник долины реки Сетунь с белками, утками и выдрами. Покататься на самокатах можно в Парке Победы, до которого нужно будет проехаться чуть дальше на машине.

Подводим итоги

Небоскрёбы, а именно в таком формате представлена недвижимость в жилом комплексе "Will Towers", всегда находятся в центре внимания. Проект не рядовой, архитектура в нём особенная и запоминающаяся, и это один из главных плюсов "Вилл Тауэрс". Локация меня также очень впечатлила. По сути, проживая в городском конгломерате, жителям комплекса "Will Towers" будут доступны крутые общественные прогулочные зоны. Плюс престижность района Раменки, расположенного в ЗАО Москвы. Мне очень нравится концепция архитектуры корпусов, большая закрытая и благоустроенная территория комплекса. И мне более чем нравится стоимость квадратного метра, которая для данной локации представляется просто невероятной удачей (270 тыс. руб. за кв. м по сравнению с 250 тыс. руб. за кв. м в Новой Москве!). Конечно, какое-то время покупателям квартир первой очереди придётся жить на стройплощадке, но эти временные нюансы ничто по сравнению с преимуществами жилого комплекса "Will Towers".

Плюсы

  • престижная локация;
  • собственный закрытый двор с прогулочной зоной и набережной;
  • авторская архитектура;
  • высокая транспортная доступность;
  • многообразие планировок;
  • наличие собственной социальной инфраструктуры;
  • демократичный ценник;

Минусы

  • проект находится в начальной стадии строительства.