Нельзя сказать, что финны во всём мире известны как лучшие строители, однако в возведении уютных загородных ЖК на них точно можно положиться. Малоэтажный ЖК комфорт-класса “Sampo” в Истринском районе Подмосковья привносит в эту местность финские стандарты – причём не только строительства, но и самой жизни.
Хотя Москва и тем более западное Подмосковье уж точно относятся к европейской, а не азиатской части нашей страны, каждый новый европеизированный жилой объект тут до сих пор становится большим событием. Не стал исключением и ЖК “Sampo”, построенный по финским технологиям, при помощи финской компании и, в общем, по финским же лекалам.
Финские стандарты
“Sampo”, ну или “Сампо” – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в 25 километрах к западу от МКАД, в Красном посёлке Истринского района Подмосковья. Его составляют 46 монолитно-панельных жилых домов высотой в три этажа. Хотя этажность и небольшая, уже по количеству корпусов понятно, что строительство предстоит долгое – а ведь застройщик ещё и займётся благоустройством района и обеспечением его инфраструктурой. Микрорайон, который должен получиться в итоге, уже сейчас напоминает Финляндию в миниатюре.
Это и неудивительно. Хотя официальным застройщиком ЖК выступает созданная специально под этот объект компания “Микрорайон Кантри”, особенно важную роль в появлении “Sampo” играет генподрядчик. Им выступает финская компания Lemminkäinen, которая наверняка и привнесла сюда дух северной Европы. Ну а кроме него, ещё и свой многолетний опыт (шутка ли – около четырёх сотен завершённых проектов в портфеле) и излюбленные москвичами европейские методы работы. В “Sampo” на русский авось не полагаются и тяп-ляп ничего не делают.
Наоборот, здесь всё очень аккуратно. Минималистичные дома, фасады которых отделаны фиброцементными плитами “под дерево”, образуют небольшие кварталы. Вокруг них есть место и для зелёныйх газончиков, и для детских и спортивных площадок, и для парковок. Внутри – яркие и милые входные группы, а лестницы наверх необычным образом располагаются в самом сердце корпуса. Хотя домов уже сейчас много, а будет ещё больше, никакого ощущения муравейника здесь не возникает – это тихий и просторный семейный пригород, в котором у каждого есть свой уютный уголок.
Не совсем наше жильё по нашим ценам
“Уютные уголки” в “Sampo” бывают одно-, двух- и трёхкомнатные, их площади варьируются от 35 до 85 квадратных метров. Но последнее ограничение довольно условно, потому что квартиры в этом ЖК можно объединять как по горизонтали, так и по вертикали. Если не найдёте подходящий вариант среди предложенных (хотя найти тут можно, кажется, абсолютно всё – от обычной однушки с гардеробной в прихожей до трёхкомнатной “распашонки”), соберёте свой, как конструктор. Поэтому, кстати, тут и планировки довольно условные – межкомнатные стены возводятся просто из гипсокартона, их легко перенести и заменить.
В первых очередях ЖК подавляющее большинство квартир сдавалось без отделки, а сейчас застройщик говорит, что, возможно, в новых домах её всё-таки предоставит. Даже если нет, вы в любом случае получите такие приятные бонусы, как панорамный балкон, высокие потолки в 2,8 метра, готовая система притяжной вентиляции, газовая плита и двухконтурный немецкий котёл на кухне. Также будет проведена некоторая электрика и частично установлены межкомнатные двери – не в том смысле, что установлены до середины, а в том, что где-то будут, а где-то нет.
Один квадратный метр в “Sampo” сейчас стоит от 67 до 97,4 тысяч рублей, одна квартира – от 2,4 до 7,2 миллионов. Невысокие цены объясняются, вероятно, большим расстоянием ЖК от МКАД, но, учитывая высокое качество объекта, всё равно удивляют. Ещё летом этого года на официальном сайте ЖК появилась новость, что все его дома построены и введены в эксплуатацию, сейчас застройщик занимается внесением последних штрихов в благоустройство и инфраструктуру. Так что ждать больше нечего, пора покупать!
Подмосковное окружение
Главное и чуть ли не единственное достоинство района, в котором располагается ЖК “Sampo” – это его хорошая экология. Никаких вредных производств поблизости нет, одна сплошная природа, поэтому неудивительно, что это место так популярно у дачников (если, конечно, так можно назвать обитателей этих коттеджей). Если вы тоже, как и они, мечтаете о недоступном простым москвичам свежем воздухе и виде на берёзовую рощу и не смущаетесь отсутствию районной инфраструктуры, переезжайте сюда смело.
Тем более, что инфраструктуру застройщик в “Sampo” предоставить обещает. Говорит, что в конечном итоге здесь появятся пять детских садов, две школы, большой физкультурно-оздоровительный комплекс. Коммерческие объекты вроде супермаркетов и банков, конечно, будут тоже, как и необходимые такому большому и отдалённому объекту медпункт и пункт полиции.
Несмотря на приличные 25 километров до МКАД, по широкому Новорижскому шоссе это расстояние можно преодолеть довольно быстро. Время в пути на собственном автомобиле составит всего около получаса.
Наше мнение
По-европейски минималистичный, красивый и продуманный жилой комплекс, квартиры в котором продаются по вполне себе подмосковным ценам. Последнее почему-то особенно приятно.
Плюсы
- Европейская концепция проекта;
- Стильный внешний вид;
- Приятные места общего пользования;
- Район с благоприятной экологией;
- Большие планы на собственную инфраструктуру;
- Хорошая для загородного ЖК транспортная доступность.
Минусы
- Отсутствие районной инфраструктуры.
06.11.2018
