ЖК "SAMPO"

с/п Обушковское, вблизи д. Красный поселок (25 км по Новорижскому шоссе)
Подмосковье, Истринский, Красный поселок
2.5 - 7.2 млн руб.
67 - 90 тыс. руб. за м2
Метро
  • Мякинино
  • Кунцевская

Цены на квартиры в ЖК "SAMPO"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35.1 - 39.9 70.6 - 90 тыс. 2.5 - 3.6 млн
2-комн. 56.8 - 65.6 67 - 85.6 тыс. 3.8 - 5.6 млн
3-комн. 77.4 - 84.5 68.9 - 84.7 тыс. 5.3 - 7.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Sampo". Подмосковная Финляндия

Нельзя сказать, что финны во всём мире известны как лучшие строители, однако в возведении уютных загородных ЖК на них точно можно положиться. Малоэтажный ЖК комфорт-класса “Sampo” в Истринском районе Подмосковья привносит в эту местность финские стандарты – причём не только строительства, но и самой жизни.

Хотя Москва и тем более западное Подмосковье уж точно относятся к европейской, а не азиатской части нашей страны, каждый новый европеизированный жилой объект тут до сих пор становится большим событием. Не стал исключением и ЖК “Sampo”, построенный по финским технологиям, при помощи финской компании и, в общем, по финским же лекалам.

Финские стандарты

sampo_kolonka_1.jpg

“Sampo”, ну или “Сампо” – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в 25 километрах к западу от МКАД, в Красном посёлке Истринского района Подмосковья. Его составляют 46 монолитно-панельных жилых домов высотой в три этажа. Хотя этажность и небольшая, уже по количеству корпусов понятно, что строительство предстоит долгое – а ведь застройщик ещё и займётся благоустройством района и обеспечением его инфраструктурой. Микрорайон, который должен получиться в итоге, уже сейчас напоминает Финляндию в миниатюре.

sampo_kolonka_2.jpg

Это и неудивительно. Хотя официальным застройщиком ЖК выступает созданная специально под этот объект компания “Микрорайон Кантри”, особенно важную роль в появлении “Sampo” играет генподрядчик. Им выступает финская компания Lemminkäinen, которая наверняка и привнесла сюда дух северной Европы. Ну а кроме него, ещё и свой многолетний опыт (шутка ли – около четырёх сотен завершённых проектов в портфеле) и излюбленные москвичами европейские методы работы. В “Sampo” на русский авось не полагаются и тяп-ляп ничего не делают.

sampo_kolonka_3.jpg

Наоборот, здесь всё очень аккуратно. Минималистичные дома, фасады которых отделаны фиброцементными плитами “под дерево”, образуют небольшие кварталы. Вокруг них есть место и для зелёныйх газончиков, и для детских и спортивных площадок, и для парковок. Внутри – яркие и милые входные группы, а лестницы наверх необычным образом располагаются в самом сердце корпуса. Хотя домов уже сейчас много, а будет ещё больше, никакого ощущения муравейника здесь не возникает – это тихий и просторный семейный пригород, в котором у каждого есть свой уютный уголок.

sampo_kolonka_4.jpg

Не совсем наше жильё по нашим ценам

“Уютные уголки” в “Sampo” бывают одно-, двух- и трёхкомнатные, их площади варьируются от 35 до 85 квадратных метров. Но последнее ограничение довольно условно, потому что квартиры в этом ЖК можно объединять как по горизонтали, так и по вертикали. Если не найдёте подходящий вариант среди предложенных (хотя найти тут можно, кажется, абсолютно всё – от обычной однушки с гардеробной в прихожей до трёхкомнатной “распашонки”), соберёте свой, как конструктор. Поэтому, кстати, тут и планировки довольно условные – межкомнатные стены возводятся просто из гипсокартона, их легко перенести и заменить.

В первых очередях ЖК подавляющее большинство квартир сдавалось без отделки, а сейчас застройщик говорит, что, возможно, в новых домах её всё-таки предоставит. Даже если нет, вы в любом случае получите такие приятные бонусы, как панорамный балкон, высокие потолки в 2,8 метра, готовая система притяжной вентиляции, газовая плита и двухконтурный немецкий котёл на кухне. Также будет проведена некоторая электрика и частично установлены межкомнатные двери – не в том смысле, что установлены до середины, а в том, что где-то будут, а где-то нет.

Один квадратный метр в “Sampo” сейчас стоит от 67 до 97,4 тысяч рублей, одна квартира – от 2,4 до 7,2 миллионов. Невысокие цены объясняются, вероятно, большим расстоянием ЖК от МКАД, но, учитывая высокое качество объекта, всё равно удивляют. Ещё летом этого года на официальном сайте ЖК появилась новость, что все его дома построены и введены в эксплуатацию, сейчас застройщик занимается внесением последних штрихов в благоустройство и инфраструктуру. Так что ждать больше нечего, пора покупать!

Подмосковное окружение

Главное и чуть ли не единственное достоинство района, в котором располагается ЖК “Sampo” – это его хорошая экология. Никаких вредных производств поблизости нет, одна сплошная природа, поэтому неудивительно, что это место так популярно у дачников (если, конечно, так можно назвать обитателей этих коттеджей). Если вы тоже, как и они, мечтаете о недоступном простым москвичам свежем воздухе и виде на берёзовую рощу и не смущаетесь отсутствию районной инфраструктуры, переезжайте сюда смело.
sampo_kolonka_5.jpg
Тем более, что инфраструктуру застройщик в “Sampo” предоставить обещает. Говорит, что в конечном итоге здесь появятся пять детских садов, две школы, большой физкультурно-оздоровительный комплекс. Коммерческие объекты вроде супермаркетов и банков, конечно, будут тоже, как и необходимые такому большому и отдалённому объекту медпункт и пункт полиции.

sampo_kolonka_6.jpg

Несмотря на приличные 25 километров до МКАД, по широкому Новорижскому шоссе это расстояние можно преодолеть довольно быстро. Время в пути на собственном автомобиле составит всего около получаса.

Наше мнение

По-европейски минималистичный, красивый и продуманный жилой комплекс, квартиры в котором продаются по вполне себе подмосковным ценам. Последнее почему-то особенно приятно.

Плюсы

  • Европейская концепция проекта;
  • Стильный внешний вид;
  • Приятные места общего пользования;
  • Район с благоприятной экологией;
  • Большие планы на собственную инфраструктуру;
  • Хорошая для загородного ЖК транспортная доступность.

Минусы

  • Отсутствие районной инфраструктуры.

06.11.2018

Читать описание полностью

Застройщик Микрорайон "Кантри"

Перейти на сайт застройщика

Компания «Микрорайон Кантри» – общество с ограниченной ответственностью, зарегистрированное в Московской области. Свою деятельность ведёт начиная ...

Основные характеристики

Улица
с/п Обушковское, вблизи д. Красный поселок (25 км по Новорижскому шоссе)
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Ход строительства
Строительство завершено (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг, гостевые автостоянки.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Зоны отдыха с малыми архитектурными формами, игровые площадки, детский сад на 140 мест.
Количество квартир
1903
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельно-монолитное (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Этажность
3 (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Отделка от застройщика
Черновая (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Потолки
от 2.8 (Дом 1-46 (1-4 очередь))
Квартир
1903
Квартир на этаже
(Дом 1-46 (1-4 очередь))
Количество квартир
1903 (Дом 1-46 (1-4 очередь))

Видеообзор ЖК «SAMPO» от застройщика "Кантри"

Инфраструктура ЖК "SAMPO" на карте

Ход строительства

ЖК "SAMPO"

Отзывы о ЖК "SAMPO"

14 отзывов
Иван
14.01.2019 16:00

Достоинства:
да хватает на самом деле, инфра внутренняя в поряде, транспортное сообщение может выручить, если машина забарахлит (на маршрутке даже удобнее бывает), дизайн прикольный, непривычный (не такой как повсеместно), охрана ЖК тоже плюс, экология (уже много кто писал, повторюсь, потому что реально тут чище намного), планировки/лоджии.

Комментарий:
если я скажу всю предысторию, то все уснут, сказать, что долго искал жк – ничего сказать. как вариант я придирчивый очень, но и застройщики многие зажрались и ценники лупят, а по сути не за что там такие деньги платить. уверен, если бы не наткнулся на Сампо, до сих пор бы искал. качеством постройки я доволен, условия покупки мне по карману были и собственно сами условия для жизни все есть.

Дмитрий С.
10.12.2018 17:33

Достоинства:
Явное достоинство расположение, а из него в принципе все остальное вытекает: инфра, экологическая ситуация, логистика.

Недостатки:
Хочется написать, что их нет и не было, но увы, по началу заселения не было все шито-крыто. Со временем вопрос решился.

Комментарий:
Ремонт сам не делал, нанимал бригаду. Если бы сам взялся, заехали позже. После сдачи ЖК через 3 месяца полностью переехали. Сам ЖК сдали год назад. Надо было время чтобы привыкнуть к новому месту, новому укладу. «Акклиматизация» у нас прошла быстро и безболезненно. Глаз положил на Сампо потому что цепанул. Небанальный проект с хорошим расположением. По идее можно сравнить с собственным домом – за городом, небольшие обособленные дома. Сейчас холода уже наступили, в квартире тепло, не продувает, отопление дали как только похолодало, работает без перебоев. Инфры для меня хватает, все необходимое есть. Общественный транспорт юзаю редко, в основном на машине езжу. Для форс-мажоров есть маршрутка. От жены недовольств не слышал, тоже довольна, что в Сампо взяли.

Виктория
27.11.2018 18:29

Достоинства:
Инфраструктура внутри комплекса, дизайн домов, зелень вокруг, цена, транспортная доступность

Недостатки:
Недостатки мы видели в самом начале, как получили ключи и заселились. А заселялись мы в числе первых и все только начинало обживаться, в том числе инфраструктура.

Комментарий:
Ключи мы получили где то больше года назад и сразу приступили к ремонту. Просто как-то ремонт затянулся, неудачную бригаду наняли. Но не об этом сейчас. Учитывая сколько уже прожили, могу объективно оценить ЖК. Сейчас внутренняя инфраструктура на уровне: магазины есть на территории и рядышком и детсадик уже вовсю работает на территории. Вокруг комплекса действительно много зелени. Важно что не в паре км, а через дорогу от ЖК. Поэтому и экология у нас здесь хорошая. Купить нам удалось по хорошей цене, потому что не оттягивали и ДДУ заключали еще на стадии котлована. Я не в курсе остались ли в продаже свободные квартиры, но если да, то мы советуем. Хороший ЖК