ЖК "Гусарская баллада"

3.5 - 80 млн руб.
72 - 172.7 тыс. руб. за м2
ул. Дениса Давыдова, Триумфальная/Одинцовский р-н, пос. Вниссок, ул. Акуловская
Застройщик RTD Group

Строительный холдинг RTD GROUP выступает инвестором застройщика и в дальнейшем реализует квартиры в новостройках, а также коммерческую недвижимость,...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Дом сдан (Коттеджи)
1 кв. 2019 (Корпус 17, 24, 25)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Монолитно-кирпичное (Коттеджи)
Монолитное (Корпус 17, 24, 25)
Показать еще...
Этажность
12-17 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
2 (Коттеджи)
10-17 (Корпус 17, 24, 25)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Гусарская баллада"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.5 - 47.6 84.6 - 105 тыс. 3.5 - 4.6 млн. руб.
2-комн. 59.8 - 82.6 78.4 - 85.5 тыс. 4.8 - 6.6 млн. руб.
3-комн. 82.2 - 99.2 72 - 89.9 тыс. 5.9 - 7.5 млн. руб.
Коттедж 434.2 - 600.9 133.1 - 172.7 тыс. 75 - 80 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 40.5 - 43.5 99 - 105 тыс. 4 - 4.6 млн. руб.
2-комн. 60.5 - 82.6 80 - 85.5 тыс. 5.2 - 6.6 млн. руб.
3-комн. 83.7 - 99.2 74.9 - 89.9 тыс. 7.4 - 7.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Коттедж 434.2 - 600.9 133.1 - 172.7 тыс. 75 - 80 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 41.4 - 47.6 84.6 - 89.4 тыс. 3.5 - 4.3 млн. руб.
2-комн. 59.8 - 69.3 78.4 - 79.6 тыс. 4.8 - 5.4 млн. руб.
3-комн. 82.2 - 88.9 72 - 77 тыс. 5.9 - 6.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Описание ЖК "Гусарская баллада"

Жилой комплекс «Гусарская баллада» от компаний-застройщиков «RTD Group» и «Жилищный капитал» находится городе Одинцово (Одинцовский район, Подмосковье). Новостройка класса «комфорт» имеет благоприятное расположение, собственные коммуникации и объекты инфраструктуры, систему безопасности и квартиры современной планировки.

ЖК удалён от МКАД на 12 километров. Ближайшая крупная транспортная артерия – Можайское шоссе. По нему можно добраться до Москвы на личном или общественном транспорте. Остановки для автобусов и маршрутных такси имеются рядом с территорией комплекса. Ближайшие станции метрополитена – «Молодёжная» и «Киевская».

Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 40 до 100 квадратных метров располагаются в 12-17-этажных монолитно-кирпичных корпусах. Их фасады имеют облицовку кирпичом и еврокамнем. Высота потолков в них составляет 2,8 метра. Есть возможность свободной планировки пространства, отделки помещений по своему вкусу. Есть остеклённые балконы и лоджии, современные лифты в подъездах. Для автомобилей предусмотрена наземная стоянка и тёплый гараж.

Также застройщик предлагает двухэтажные коттеджи от 133 квадратных метров с потолками высотой 3,17 метра.

Жилой комплекс имеет все необходимые коммуникации, собственную газовую котельную, водозаборы. Дворы озеленены, проводится обустройство прогулочной аллеи, декоративной речки, спортивных и детских площадок, создаются фонтаны.

Инфраструктура комплекса включает в себя 2 общеобразовательные школы, 6 детских садов, поликлинику, медицинский центр, спортивный комплекс, фитнес-клуб, танцевальную школу. Для удобства жителей в шаговой доступности располагается торгово-развлекательный центр, спортивный магазин, кафе и рестораны, автосервис и автомойка, детский досуговый центр, вокальная студия.

Жилой комплекс «Гусарская баллада», находясь в спокойном и благоприятном районе Подмосковья, имеет всё, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни горожанину. 

Характеристики ЖК "Гусарская баллада"

Улица
ул. Дениса Давыдова, Триумфальная/Одинцовский р-н, пос. Вниссок, ул. Акуловская
Метро
Общественный транспорт 43 мин.
Общественный транспорт 55 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Дом сдан (Коттеджи)
1 кв. 2019 (Корпус 17, 24, 25)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Строительство завершено (Коттеджи)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 17, 24, 25)
Паркинг
Наземные стоянки и теплый гараж вместительностью на 300 м/м.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории

6 детских садов на 760 мест, общеобразовательная школа на 1100 мест с бассейном и стадионом с искусственным покрытием, общеобразовательная школа на 1750 мест, поликлиника на 250 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, фитнес-центром, тренажерными залами, универсальным спортивным залом, студией танцев и магазином спортивных товаров, торгово-развлекательный центр с продовольственными и промтоварными магазинами, аптеками, кафе и ресторанами, а также организациями, предоставляющими различные виды услуг, торгово-гаражнный комплекс с автотехцентром, автомойкой, шиномонтажом, магазинами и кафе, детский досугово-развлекательный центр Веснушки, вокальная студия, центр иностранных языков, ресторан Podpolium, салоны красоты, ателье, химчистки, туристические агентства, отделения банков, автосервис BOSH, отделение полиции, клиника репродуктивной медицины.

Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Договор купли-продажи (Коттеджи)
Договор долевого участия (Корпус 17, 24, 25)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Монолитно-кирпичное (Коттеджи)
Монолитное (Корпус 17, 24, 25)
Этажность
12-17 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
2 (Коттеджи)
10-17 (Корпус 17, 24, 25)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
Без отделки (Коттеджи)
Без отделки (Корпус 17, 24, 25)
Потолки
от 2.8 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
от 3.17 (Коттеджи)
от 2.8 (Корпус 17, 24, 25)
Квартир на этаже
3-8 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
5-6 (Корпус 17, 24, 25)
Количество квартир
2777 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
8 (Коттеджи)
968 (Корпус 17, 24, 25)
Количество лифтов
2 (Корпус 4-8, 11, 18, 21, 23, 27, 28, 30, 31)
2-4 (Корпус 17, 24, 25)

Видеообзор ЖК «Гусарская баллада» от застройщика Жилищный капитал

Планировки ЖК "Гусарская баллада"

Инфраструктура ЖК "Гусарская баллада" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Гусарская баллада"

Отзывы о ЖК "Гусарская баллада"

10 отзывов
Виолетта
10.05.2018 15:03

До сих пор с ужасом вспоминаю тот день когда мы чуть не купили квартиру в этом долгострое. Мы уже собирались оформлять покупку, но мужа вызвали в командировку, а после его возвращения еще какое-то время не было времени, а потом мы узнали что настройке возникли проблемы и в итоге банкротство застройщика. После этого мы для себя четко определили покупать только в готовом доме.

Оксана
21.05.2018 11:07

Ну от этого никто не застрахован, когда покупаешь на стадии котлована - всегда есть риски, но зато цена намного ниже. Тут уж каждый сам выбирает.

Мирослава
21.05.2018 11:35

Не пойму немного о чем вы, сейчас часть корпусов уже сданы, мы живем в одном из них. Часть достраивается. Так что можете купить квартиру в уже готовом корпусе, будет дороже, зато никаких рисков.

Ирина
23.05.2018 21:34

Мы на этапе котлована в четвертом корпусе взяли двухкомнатную и уже давно живем в квартире. Банкротство банкротством, но по факту дома сданы. Квартиры хорошие и уютные, к тому же на этапе котлована квартиры дешевле, чем в готовом доме.

Екатерина
25.06.2017 17:27

Странно, что нет никаких отзывов о таком интересном, можно сказать знаковом объекте Одинцово. Интересно было бы отзывы жильцов почитать, там ведь уже лет 8, если не ошибаюсь люди живут. Писали, что в марте последние корпуса после банкротства первого застройщика достраивать начали, тоже интересно как идут дела, дождутся ли дольщики своих квартир.

Евгений
19.07.2017 20:54

Все верно, структуры банка МКБ приняли на себя обязательства по строительству 24 и 25 корпуса. Так что раз подключился банк, достроят. Есть уже и готовые корпуса, где квартиры тоже реализуют, там уже покупай, заезжай и живи. А остальные корпуса планируют за полтора года достроить

Ольга Счастье
04.08.2017 07:25

Как я поняла с сайта продавца Бон Тона, готовые это 14, 14.1 и 23 корпуса. И ценник в них от 3 млн начинаются.Для готово жилья с собственностью уже более чем шоколадно имхо

Даня Золотарева
19.08.2017 18:59

Да, согласна с вами - квартира в готовом доме, это уже совсем другая песня ) И волноваться по строительству не нужно и квартиру сразу можно посмотреть во всех подробностях и с соседями поговорить )

Валерия
25.04.2018 13:31

Ну цены уже поднялись )) в готовых корпусах сейчас от 3.250 тыс ( за 40 м) это минимум. Подешевле можно взять в 17 корпусе (сдача в 1 квартале 2019) те же 40 метров от 2.850 тыс ( в зависимости от этажа. Продает тот же Бон Тон, по ДДУ разумеется. В итоге достаивают они 24, 25 и 17 и с высотками все. Вроде как были в изначальном проекте еще тауны, но про это сейчас не слышно. Хорошо бы школу построили. Тогда совсем красота, ну и обещанный фонтан до кучи)

Илья
28.10.2016 20:53

Живём тут уже три года. Всё устраивает чуть более чем полностью. Коммуналка выходит около пяти - вполне себе по московским меркам достойно и доступно. С транспортном бывают проблемы из-за трудности пересечения Одинцово - в остальном хорошо. Место тихое, хорошее. Правда, очень нравится. Зазря бы не хвалил.

Похожие новостройки