Словно могучие братья-богатыри, восставшие из русских былин, возвышаются в столичном районе Хорошево-Мневники три здания строящегося жилого комплекса с символическим названием "Big Time". Словно опережая свое время, застройщик, компания "Tekta Group", позаботился о том, чтобы внешний вид зданий не только соответствовал современным архитектурным тенденциям, но и органично вписывался в футуристический пейзаж Москвы будущего. Рассмотрим детали.
Большое время
Огромное количество времени может понадобиться потенциальным покупателям жилья, чтобы выбрать для себя подходящий вариант среди новостроек столицы. Еще больше времени займет оформление документации, а, в некоторых случаях - ожидание ввода в эксплуатацию и выдачи ключей. Однако, чтобы по достоинству оценить предлагаемые лоты в ЖК "Big Time", долго раздумывать вам не придется. Застройщик учел все мелочи и создал жилье, максимально соответствующее потребностям современного покупателя.
Вам будет интересен данный проект своими ключевыми составляющими. Три монолитных 21-этажных корпуса, словно три богатыря, займут видное место в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы. Архитектурная концепция предполагает объединение строений подземной стилобатной частью, имеющей функциональное значение. Именно здесь расположится трехуровневый подземный отапливаемый паркинг манежного типа на 407 машиномест, который дополнит его наземный брат. Будет и собственная автомойка.
Социалка будет представлена дошкольным учреждением и коммерческими заведениями, расположенными на первых этажах. Территорию благоустроят и огородят от посторонних глаз. Тому будет способствовать общая архитектурная концепция комплекса, где внутри трех зданий сам собой образуется уютный двор.
Геометрические пропорции строений правильные, общий пейзаж многоэтажки никак не нарушат, напротив, послужат отличным дополнением к виднеющимся в непосредственной близости башням "Москва-Сити", и ничуть не испортят зеленую картинку зоны отдыха "Серебряный бор".
Девелопером проекта является холдинг "Tekta Group", хорошо известный на отечественном рынке недвижимости.
Квартирный вопрос
Всего жилой фонд "Big Time" займет площадь почти 40 тыс. кв. м, на которой расположатся 670 квартир. Квартирография вам понравится, так как представлена самыми востребованными помещениями - от студий до трехкомнатных лотов.
Студии-пенальчики не такие уж и малогабаритные - от 27,2 до 29 кв. м. Однокомнатные имеют классические планировки и симпатичные метражи от 38,6 до 41,4 кв. м. А вот двушки и трешки представлены также и в евроформате, где кухня являет собой уютное место для встречи гостей. Гостевые/раздельные санузлы - обязательны. Максимальная площадь 4-комнатных квартир - 102,7 королевских кв. м, впечатляет. Помимо удобных квартир жилое пространство будет дополнено детскими зонами во дворе, а также традиционными спортплощадками.
Смущает количество квартир на этажах - о 12 до 14 штук. Обслуживаться, при этом, жители будут тремя лифтами, один из которых грузопассажирский. Немного не вписывается в рамки заявленного комфорт-класса.
Спорный вопрос
На фоне вышеописанного великолепия спорным моментом выглядит вопрос экологии. Ведь СЗАО столицы славится своими промышленными объектами, которые во многом "делают здесь погоду". Поэтому не удивляйтесь, если, сидя на лавочке до Вас донесется аромат Завода железобетонных изделий №17 или автобусного парка "Мосгортранса" - наш объект расположен на территории промзоны №6 "Силикатные улицы".
Вселяет надежду то, что постановлением Правительства Москвы о редевелопменте промзон промышленные участки постепенно минимизируются. Так что в скором (а может и не в скором) будущем столица превратится в цветущий оазис, застроенный комфортным жильем и благоухающий, как майский сад.
А пока будущим жителям ЖК "Big Time" придется довольствоваться пятью близлежащими парковыми зонами, а также красотами Мневниковской поймы и набережной Москвы-реки, которые находятся в шаговой доступности. Согласитесь, что это не так уж и мало. Всего 3 км оделяют квартал от знаменитой зоны отдыха "Серебряный бор", где вы можете позагорать на оборудованных пляжах, покататься по озеру Бездонному, пройтись по экологическим тропам, на которых вас ждут встречи с представителями флоры и фауны.
Городской квартал: доступность №1
Чтобы попасть на территорию ЖК "Big Time. Городской квартал" услуги гида не понадобятся. Он расположен в престижной местности и обладает прекрасной транспортной доступностью. До ТТК - 2,5 км, до Садового кольца - чуть более 6, Звенигородское шоссе - в 3,5 км. Пешеходы могут воспользоваться услугами трех станций метро - "Полежаевской", "Хорошевской" и МЦК "Хорошево".
Застройщик предусмотрел комфортное окружение объекта. Внешняя инфраструктура типична для обжитого столичного района - здесь есть все. Многочисленные ТЦ и рестораны, предприятия быта, медицинские и образовательные объекты - остается лишь выбрать.
Ипотечные кредиты предоставляют 7 ведущих отечественных банков, в том числе, Сбербанк России, а также 1 иностранный - "Райффазенбанк". Возможен нулевой первоначальный взнос (расщедрился "Возрождение"), в остальных же вам придется оплатить не менее 15% от стоимости квартиры. Продажи ведутся по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Стоимость стартует от 5,2 млн. руб., пока останавливается на 20,5 млн. руб. Офис продаж удобно расположен непосредственно рядом с объектом - по ул. Мневники, д.3.
ПЛЮСЫ
-
хорошая транспортная доступность;
-
престижная локация;
-
продуманные планировки;
-
надежный застройщик;
-
доступность инфраструктурных объектов;
-
собственный отапливаемый подземный паркинг с автомойкой;
-
закрытая территория
МИНУСЫ
-
неоднозначная экология;
-
много квартир на этаже;
-
объект находится в начальной стадии строительства.
Заключение редакции
В поисках идеального жилья многие стремятся к сочетанию цены и качества. В ЖК "Big Time. Городской квартал" эти факторы удачно сочетаются. Дополняет их отличная транспортная доступность, полноценная инфраструктура, наличие в пешей доступности зеленых зон. Ложкой дёгтя служит близость промышленных объектов и зародышевая стадия строительства. Однако минус на минус = плюс, и в скором будущем промзоны подвергнутся редевелопменту, а строительные работы завершатся в IV квартале 2020 года.
13.08.2019
