Жить на набережной ― но в центре Москвы, наслаждаться приватностью ― находясь в гуще событий, владеть жильём с высокотехнологичным оснащением ― но получать при этом минимальные коммунальные счета... Это не характеристики недвижимости будущего, а стандарты жизни в комплексе апартаментов "Insider", который возводит компания "РКС Девелопмент" в Даниловском районе ЮАО Москвы. При этом резиденты смогут ежеминутно наслаждаться близостью Даниловской набережной и водной акватории: наблюдать из каждого окна рассветы и закаты над Москвой-рекой или любоваться авторским фонтаном с циркадной подсветкой во дворе. Приглашаем вас окунуться в подробности такого амбициозного проекта и узнать, каким может быть жильё будущего. Уже сегодня.
О проекте: из первых уст
Специалисты архитектурного бюро "Цимайло, Ляшенко и партнёры", разработав проект апарт-комплекса "Insider", превзошли даже самые смелые ожидания. На довольно небольшом участке Даниловской набережной для "Инсайдера" нашёлся уютный уголок. И здесь будет возведён уникальный комплекс, который наделён современными технологическими опциями, сочетающимися с эксклюзивной архитектурой, высоким уровнем безопасности и премиальным комфортом быта.
Его облик узнаваем и неповторим. Не стоит пытаться отыскать в столице строение, похожее на "Insider". Прямые линии и белоснежные фасады, сочетающиеся со ступенчатым каскадом террас на верхних уровнях, дополняет U-образная ниша, развёрнутая в сторону Москвы-реки. Блики от воды, играющие на стенах в солнечные дни, позволят всё время видеть облик "Инсайдера" по-новому, сделают его динамичным, словно живущим собственной жизнью.
За внешней неповторимостью кроется полноценная функциональная "начинка" 16-этажного здания. О ваших коммунальных расходах будут думать электронные датчики. Они будут автоматически считывать и передавать показания счётчиков, обеспечивать микроклимат и безопасность в квартире.
Пропускать на территорию комплекса будет система, функционирующая на базе технологии Face ID. Она "запомнит" ваше лицо и номер автомобиля и оперативно откроет двери хозяину, задержит посторонних. А вот управлять домашними опциями будет система автоматизации "Умный дом". С её помощью вы сможете раздавать команды своим лампочкам, розеткам, тёплому полу и даже шторам, регулировать работу систем отопления, сигнализаций и энергоснабжения квартиры, и другие приятные опции. Причём руководить домашней инженерией вы сможете голосом или дистанционно, через приложение на смартфоне.
Ещё одним незаменимым помощником в быту станет консьерж-сервис. В обязанности данной службы входит клининг и доставка еды, заказ билетов и поиск хорошей няни для вашего малыша, а также многие другие вещи, на которые обычно не хватает времени. Найти консьержа можно на ресепшене в лобби, работает служба в режиме 24/7.
Внутренний двор имеет не слишком большую площадь, но вы будете удивлены, насколько здесь всё продумано. Пространство готово максимально удовлетворить потребности резидентов в отдыхе и общении. Во дворе создастся вполне домашняя атмосфера комьюнити, оптимально подходящая для тех, кто решил отдохнуть после рабочего дня за чашечкой кофе и пообщаться с друзьями.
Для деловых встреч и переговоров можно будет воспользоваться двумя коворкингами и переговорной комнатой. А если возникнет вопрос, чем занять детишек в свободное время, можно отвести их в детский клуб. Профессиональные воспитатели точно не дадут им скучать, а взрослые тем временем смогут спокойно заняться своими делами.
Расположение и транспортная доступность: "На перекрёстке двух дорог"
Глядя на карту, понимаешь, насколько удачным является местоположение "Инсайдера" в отношении транспортной доступности. Ведь что такое Москва для проживающих в ней миллионов жителей? Это, в первую очередь, дороги, и возможность оперативно добираться в необходимую точку.
В этом отношении "Insider" занимает чрезвычайно выгодное положение. Он находится на перекрёстке улицы Автозаводской и Симоновской набережной. А ещё рядом пролегает ТТК (100 м) и проспект Лихачёва (200 м) ― ведущие транспортные артерии столицы. 10 - 15 минут понадобится автомобилистам, чтобы доехать до Садового кольца или центра Москвы.
Пешеходы смогут воспользоваться двумя ближайшими станциями метро. До "Тульской" по 1-му Тульскому переулку вы сможете дойти за 15 - 17 минут (1,3 км), до "Автозаводской" по одноимённой улице идти 1,8 км. Платформа МЦК "ЗИЛ" располагается в 20 минутах пешком.
Даниловский район занимает завидное положение среди всех московских районов. До центра от него чуть более 3 - 4 км. Ближайшими соседями являются такие знакомые всем жителям Москвы локации, как Нагатинский Затон, Таганский, Донской районы.
Даниловский расположен сразу на двух сторонах Москвы-реки. Поэтому виды на воду вам будут обеспечены. Ещё одной его особенностью является 4 станции метро, которые равномерно рассредоточены по всем его 12,5 кв. км. Дойти до любой из них вы сможете без труда. Автомобилистам же надо быть готовыми к постоянным пробкам, особенно тем, кто находится в районе Тульской эстакады и проспекта Андропова.
Тем, кто собирается приобрести жильё в Даниловском районе, следует знать, что в советские времена здесь располагались многочисленные промзоны. В частности знаменитый автозавод "ЗИЛ". Однако сегодня им на смену приходят девелоперы с новыми проектами жилищного строительства. Поэтому перспективы развития локации очень радужные.
В плане зелёных зон и достопримечательностей для жителей "Инсайдера" есть масса вариантов. Самым интересным из них является соседство с 10 га Тюфелевой рощи ― парка, расположенного на территории бывшего автозавода им. Лихачёва. Он стал частью редевелопмента автогиганта "ЗИЛ". И сегодня здесь можно пройтись прогулочными аллеями, полюбоваться искристой водой Голубого пруда, занять семью на игровых площадках.
Неподалёку есть детский парк "Липки", а также Народный парк "Кожухово". Внимание стоит обратить также и на набережную Шагала, расположенную в шаговой доступности.
Инфраструктура: кроме парков и воды
Окружение комплекса представляет собой сложившуюся инфраструктурную сеть, где можно найти всё необходимое для жизни. Если погулять и подышать вы сможете в близлежащих парках и скверах, то сделать покупки сможете в магазинах и торговых центрах. Благо их вокруг есть великое множество, способных закрыть любые потребности.
Продуктовые маркеты ("Пятёрочка", Корейский гастроном" "Перекрёсток", "Азбука Вкуса"), магазины обуви, винных изделий, одежды и аксессуаров, спортивных товаров, а также ТРЦ "Ривьера", ТЦ "Дизайн Молл" ― вот лишь неполный список торговых точек вокруг.
Если вас интересует бизнес, то поблизости располагается множество деловых и офисных зданий: "Центр-Т", БЦ "Парк Легенд", "Симонова Плаза", "Автозаводской", "Омега Плаза", "Павелецкая Плаза". Есть концертные залы и культурные центры ("ЗИЛ", например), банки, аптеки. Любители свежих овощей и не только смогут посетить Даниловский рынок и рынок "Дубровка", которые находятся в радиусе полутора километров.
Множество спортивных объектов доставят удовольствие любителям ЗОЖ: бассейн "Акватория ЗИЛ", спорткомплекс "ЦСКА Арена", и, конечно же, стадион им. Эдуарда Стрельцова.
Собственная инфраструктура комплекса в таком окружении станет лучшим дополнением. Включает она в себя коммерцию, а также объекты, предназначенные стать оптимальной бизнес-площадкой. В первую очередь речь идёт о двух коворкингах и пространстве для деловых встреч.
Хорошей новостью для семей, в которых есть маленькие дети, является собственный детский центр. В нём опытные педагоги позаботятся о развитии, досуге и безопасности детей, пока их родители будут заняты неотложными делами.
Центр дополнит социальную составляющую прилегающей территории, где есть 5 садиков и несколько школ. Ближайший муниципальный садик расположен за Даниловской набережной ― это дошкольное отделение школы №547. Если вас интересует частное образование, можно отдать малыша в "Монтессори-центр" или частный детский сад "Жемчужину". А самым близлежащим ДОУ является приватный садик "КидБург", который находится на расстоянии 7 минут ходьбы от "Insider".
Квартирография и планировки
В комплексе "Insider" реализуются исключительно апартаменты. Они представлены лотами, которые включают в себя самые маленькие 19-метровые студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, а также огромные пентхаусы (до 142 кв. м) с 32-метровыми террасами.
Особенностью всех планировок (а их в "Insider" ― 81) являются огромные панорамные окна, а также высокие потолки. Если вы ищете для себя что-то оригинальное, обратите внимание на апартаменты с мастер-спальнями, гостевыми санузлами. Такие варианты оптимально подойдут большим семьям с детьми. Есть также помещения с нестандартной геометрией стен, например, с 5-угольными спальнями и 25-метровыми кухнями-гостиными, повторяющими ступенчатую форму фасадов.
Во всех апартаментах застройщик выполняет чистовую отделку. Вы можете выбрать наиболее подходящий вариант из предлагаемых трёх: "Minimal", "Culture" и "Nature". Основным отличием можно назвать цветовую гамму, наполнение же всех видов отделки выполнено из современных качественных материалов с учётом актуальных потребностей покупателей недвижимости.
Если вы задались целью приобрести апартаменты для сдачи в аренду, такой вариант является максимально подходящим. Да и для собственного проживания он также подойдёт: можно въезжать и жить сразу после получения ключей.
Продажи в апарт-комплексе "Insider" стартовали 27 сентября текущего года. Стоимость лотов на сегодняшний день составляет 9,1 - 100,9 млн руб. Сделка осуществляется по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 через эскроу-счета.
Среди 15 сданных домов у "РКС Девелопмент" лишь один был сдан с небольшой задержкой. Поэтому опасаться за срыв сроков дольщикам не стоит.
ПЛЮСЫ
-
авторская архитектура;
-
близость набережной;
-
панорамные окна;
-
видовые помещения;
-
наличие готовой отделки;
-
высокотехнологичное оснащение;
-
перспективный, развивающийся район;
-
высокий уровень транспортной доступности;
МИНУСЫ
- пробки на дорогах.
Заключение редакции
Комплекс с запоминающимся названием "Insider" от компании "РКС Девелопмент" интригует покупателей уже с первого взгляда. Авторская архитектура, усиленная близостью набережной Москвы-реки, в данном случае сочетается с современной "начинкой" жилья. Предложения подойдут как инвесторам, так и тем, кто ищет недвижимость для собственного проживания. Удачная локация в перспективном, развивающемся месте, высокий уровень транспортной доступности, наличие современных опций и сервисов ― всё это возводит проект в ранг одних из самых востребованных. К тому же предлагаемая недвижимость реализуется с готовой отделкой, что максимально сократит ваши хлопоты, связанные с переездом.
29.10.2022
