Совсем недаром и вовсе не зря в Можайском районе ЗАО Москвы застройщик ГК "Пионер" начал возводить новый жилой квартал с красноречивым названием "LIFE-Кутузовский". Граф и Светлейший князь М. И. Голенищев-Кутузов непременно одобрил бы данную застройку бизнес-класса, возводимую с помощью передовых технологий и отличающуюся высоким уровнем комфорта. Мастер-спальни и зимние сады, авторская архитектура и видовые квартиры с каминами - вот лишь неполный перечень достоинств, которыми обладает данный ЖК. И все это - по вполне приемлемым ценам
Одиннадцать корпусов комфорта
Жилой комплекс "LIFE-Кутузовский" представлен 11 корпусами переменной этажности. Их высота находится в диапазоне от 12 до 23 уровней. Ранее на этом месте находился деревообрабатывающий комбинат №27, однако, в мае 2016 у участка размером в 6 га по улице Гжатской, вл. 9, появился новый хозяин - девелоперская компания "Пионер". Серьезно потратившись на приобретение (2,27 млрд руб. - это Вам не мелочь), компания приступила к реализации масштабного проекта, который стал продолжением их линейки жилых комплексов повышенного комфорта LIFE. Данный бренд воплощается в жизнь с 2010 года, и приобрести помещение в таком комплексе означает стать владельцем жилья в хорошем районе с развитой инфраструктурой, авторской архитектурой и квартирами улучшенной планировки.
Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология. Благодаря этому все здания будут иметь высокие показатели устойчивости к природным катаклизмам и хорошую защиту от шума. Отделка фасадов проводится клинкерным кирпичом повышенной прочности, произведенным в Европе. В число прочих его достоинств входит длительный срок эксплуатации, хорошая устойчивость к пожарам и высокая экологичность. Среди оттенков доминирует шоколадный и коричневый цвета. Благодаря необыкновенной геометрической компоновке, использованию кованых элементов и уникальному сочетанию различных цветов корпуса получились необычайно привлекательными. Элегантность постройкам придает просто громадное количество стекла, что также обеспечит Вам живописные виды на город, а Ваше жилище всегда будет наполнено солнечным светом. Стоит отметить, что дома расположены таким образом, что создают уютные и тихие внутренние дворики, в которые въезд автотранспорту будет закрыт.
Дизайн архитектуры жилого комплекса "LIFE-Кутузовский" был разработан в известной мастерской "AMD". Бюро известно своими неординарными и оригинальными проектами. Именно эти гуру проектирования создают уникальные небоскребы и плавучие отели. Команда "AMD аrchitects" всегда идет в ногу со временем и использует различные инновационные технологии при создании своих проектов, которые преображают заурядное пространство, наполняя его новым смыслом. Общее руководство компанией осуществляет известный российский архитектор Максим Батаев.
В общественных зонах создадут уютную и комфортную атмосферу, которая отлично подойдет, как для работы, так и для отдыха. Там же разместят стойку консьержа и помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Вход не имеет пандусов и ступеней, поэтому маломобильные группы населения не будут испытывать прежнего дискомфорта. На нужный уровень или в подземный паркинг Вы сможете доехать, используя скоростное лифтовое оборудование. Стоит отметить тот факт, что количество мест в подземном паркинге равняется количеству квартир. Поэтому теперь Вам не придется думать о том, как решить проблемы с машиноместом для своей железной лошадки. Конечно же, новостройки подключат ко всем инженерным системам, кабельному телевидению и интернету.
Квартирный вопрос
Жилой фонд комплекса "LIFE-Кутузовский" занимает общую площадь в 165 кв. м. Квартирография представлена лотами от одной до пяти комнат. Их площадь варьируется от 44,3 до 222 кв. м. Большинство планировочных решений представлены в европейском формате, особенность которого заключается в том, что кухня объединена с гостиной. Такое решение позволяет более эффективно использовать каждый квадратный метр жилой площади. Вниманию покупателей предлагаются лоты с несколькими санузлами, террасами и гардеробными, а также большими мастер-спальнями (такие помещения имеют собственную ванную, санузел и гардеробную). В качестве особого эксклюзива можно приобрести двухуровневый пентхаус. Стоит отметить, что в некоторых помещениях на террасах разместят зимние сады, где каждое утро Вы сможете завтракать в окружении близких людей с видом на один из лучших мегаполисов мира.
"На бойком месте"
В отличие от постоялого двора на проезжей дороге, описанного Александром Островским в одноименной комедии, наш комплекс расположен действительно на "бойком" месте. Чтобы доехать до любой точки города или области его жильцы могут воспользоваться удобными выездами к Можайскому и Аминьевскому шоссе. Также рядом - МКАД и Кутузовский проспект. Ближайшими станциями метрополитена являются "Кунцевская" и "Славянский бульвар" - до них расстояние порядка 2,5 км. В 2020 году планируется открытие метро "Давыдково", более привлекательного в плане доступности - до него пешком можно будет дойти за 15-20 минут.
Неподалеку расположена остановка общественного транспорта "ул. Багрицкого". Через нее проходят автобусы №840к, 157к, 867 и другие. Кроме того, можно воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. Ведь в 10 минутах езды - станция "Кунцево-1", где курсируют электропоезда Смоленского направления.
Экологическая обстановка вблизи ЖК довольно неоднозначная. С одной стороны комплекс граничит с бетонным заводом, а с другой - с многочисленными зелеными зонами и долиной реки Сетунь. Конечно, согласно правительственной Программе реновации, в ближайшие годы все промышленные зоны исчезнут или будут перенесены за пределы города. Однако пока они все еще дымят своими серыми трубами.
Придомовая территория подвергнется комплексному озеленению и облагораживанию. Там высадят большое количество зеленых насаждений, выложат прогулочные бульвары и установят скамейки. Предусмотрено строительство больших игровых городков для детей, многофункциональных спортивных площадок, небольшого поля для игровых видов спорта. Отлично отдохнуть и расслабиться можно будет на общественных зонах с мебелью или посидеть в уличных кафе. Часть набережной реки Сетунь планируют обустроить специально для новоселов комплекса.
Заботясь о главном
Застройщик, будучи социально ориентированной компанией, позаботился о создании собственной инфраструктуры, которая представлена детским садом на 150 мест и множеством коммерческих помещений в торговой галерее, соединяющей корпуса. Здесь разместятся кафе и рестораны, предприятия бытового сервиса, магазины и мини-маркеты, салоны красоты и другие объекты.
В шаговой доступности находится школа №391 и классический пансион МГУ им. Ломоносова, детские сады №2219 и 943. Медицинское обеспечение предоставят ГКБ им. М. Е. Жадкевича. Поблизости расположены супермаркет "Ярче", фитнес-клуб с бассейном "СССР", салон красоты "Позитив". Посмотреть новый фильм можно в кинотеатрах "Формула кино" и "Cinema-Tech". Кроме того, рядом есть все самое необходимое для жизни: аптеки, магазины, химчистки, банки, АЗС, СТО и ТЦ.
ГК "Пионер" является стремительно развивающейся компанией с 16-летним опытом работы и превосходной репутацией. Их кредитный рейтинг находится на уровне "А", а партнерами выступают ведущие банки страны ("ВТБ", "Газпром" и Сбербанк). Девелопер ведет свою деятельность по полному циклу: от проектирования до обслуживания во время эксплуатации. Портфель компании насчитывает порядка 30 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. ЖК "LIFE-Кутузовский" строится в 2 очереди, окончательное завершение строительства запланировано на II квартал 2020 года.
Продажа квартир ведется по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость колеблется от 9,2 до 65,7 млн руб. Кредитуют проект ведущие отечественные банки:
Кроме кредита застройщик предоставляет рассрочку и покупку по программе "Trade-in". Процентная ставка по ипотеке варьируется от 9% до 10,50% годовых. Всем покупателям предоставляется клубная карта "Life-club", что очень удобно, так как она подразумевает скидки на услуги и товары компаний-партнеров.
ПЛЮСЫ
-
авторская архитектура от известного бюро;
-
разнообразная квартирография;
-
собственная набережная;
-
вместительный паркинг;
-
улучшенные планировки квартир;
-
большие площади остекления;
-
гибкие условия сделки
МИНУСЫ
-
объект находится в состоянии строительства;
-
соседство с промзоной "Северное Очаково"
Заключение редакции
Заявленный уровень постройки - "бизнес" - действительно просматривается буквально во всех деталях ЖК "LIFE-Кутузовский", начиная с расположения и заканчивая планировками квартир. Собственный бренд компании-застройщика - LIFE - предполагает создание линейки жилых кварталов "для жизни", что полностью подтверждается условиями проживания в данном квартале. И, кстати, цены здесь вполне адекватны, если учитывать, что это - престижный и востребованный ЗАО Москвы.
20.11.2018
