ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

9 - 34.4 млн руб.
188 - 266.5 тыс. руб. за м2
Застройщик ГК «Пионер»

Группа компаний «Пионер» - это российский девелопер, который создаёт и реализует градостроительные проекты в Москве и Санкт-Петербурге. Область его...

Продавец
Основные характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2019 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
2 кв. 2020 (Корпус 7)
2 кв. 2020 (Корпус 9)
Показать еще...
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Показать еще...
Этажность
23 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
23 (Корпус 7)
18-23 (Корпус 9)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.3 - 55.2 197 - 266.5 тыс. 9 - 12.7 млн. руб.
2-комн. 55.2 - 89 188 - 241.3 тыс. 10.4 - 21.1 млн. руб.
3-комн. 79.8 - 140 188.5 - 245.8 тыс. 19.1 - 34.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.3 - 53.6 243.5 - 266.5 тыс. 9 - 12.7 млн. руб.
2-комн. 67.1 - 87.4 203.5 - 241.3 тыс. 13.7 - 21.1 млн. руб.
3-комн. 79.8 - 140 239.4 - 245.8 тыс. 19.1 - 34.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 51.1 - 55.2 197 - 228.7 тыс. 10.1 - 12.6 млн. руб.
2-комн. 55.2 - 87.4 188 - 221.8 тыс. 10.4 - 19.4 млн. руб.
3-комн. 107.8 - 111.1 188.5 - 212.8 тыс. 20.3 - 23.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 75.7 - 89 213.5 - 217.5 тыс. 16.1 - 19.4 млн. руб.
3-комн. 107.9 214.8 - 217.6 тыс. 23.2 - 23.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Скажи-ка, дядя, ведь недаром..."

Совсем недаром и вовсе не зря в Можайском районе ЗАО Москвы застройщик ГК "Пионер" начал возводить новый жилой квартал с красноречивым названием "LIFE-Кутузовский". Граф и Светлейший князь М. И. Голенищев-Кутузов непременно одобрил бы данную застройку бизнес-класса, возводимую с помощью передовых технологий и отличающуюся высоким уровнем комфорта. Мастер-спальни и зимние сады, авторская архитектура и видовые квартиры с каминами - вот лишь неполный перечень достоинств, которыми обладает данный ЖК. И все это - по вполне приемлемым ценам

Одиннадцать корпусов комфорта

Жилой комплекс "LIFE-Кутузовский" представлен 11 корпусами переменной этажности. Их высота находится в диапазоне от 12 до 23 уровней. Ранее на этом месте находился деревообрабатывающий комбинат №27, однако, в мае 2016 у участка размером в 6 га по улице Гжатской, вл. 9, появился новый хозяин - девелоперская компания "Пионер". Серьезно потратившись на приобретение (2,27 млрд руб. - это Вам не мелочь), компания приступила к реализации масштабного проекта, который стал продолжением их линейки жилых комплексов повышенного комфорта LIFE. Данный бренд воплощается в жизнь с 2010 года, и приобрести помещение в таком комплексе означает стать владельцем жилья в хорошем районе с развитой инфраструктурой, авторской архитектурой и квартирами улучшенной планировки.

1.jpg

Для строительства была выбрана монолитно-кирпичная технология. Благодаря этому все здания будут иметь высокие показатели устойчивости к природным катаклизмам и хорошую защиту от шума. Отделка фасадов проводится клинкерным кирпичом повышенной прочности, произведенным в Европе. В число прочих его достоинств входит длительный срок эксплуатации, хорошая устойчивость к пожарам и высокая экологичность. Среди оттенков доминирует шоколадный и коричневый цвета. Благодаря необыкновенной геометрической компоновке, использованию кованых элементов и уникальному сочетанию различных цветов корпуса получились необычайно привлекательными. Элегантность постройкам придает просто громадное количество стекла, что также обеспечит Вам живописные виды на город, а Ваше жилище всегда будет наполнено солнечным светом. Стоит отметить, что дома расположены таким образом, что создают уютные и тихие внутренние дворики, в которые въезд автотранспорту будет закрыт.

2.jpg

Дизайн архитектуры жилого комплекса "LIFE-Кутузовский" был разработан в известной мастерской "AMD". Бюро известно своими неординарными и оригинальными проектами. Именно эти гуру проектирования создают уникальные небоскребы и плавучие отели. Команда "AMD аrchitects" всегда идет в ногу со временем и использует различные инновационные технологии при создании своих проектов, которые преображают заурядное пространство, наполняя его новым смыслом. Общее руководство компанией осуществляет известный российский архитектор Максим Батаев.

В общественных зонах создадут уютную и комфортную атмосферу, которая отлично подойдет, как для работы, так и для отдыха. Там же разместят стойку консьержа и помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Вход не имеет пандусов и ступеней, поэтому маломобильные группы населения не будут испытывать прежнего дискомфорта. На нужный уровень или в подземный паркинг Вы сможете доехать, используя скоростное лифтовое оборудование. Стоит отметить тот факт, что количество мест в подземном паркинге равняется количеству квартир. Поэтому теперь Вам не придется думать о том, как решить проблемы с машиноместом для своей железной лошадки. Конечно же, новостройки подключат ко всем инженерным системам, кабельному телевидению и интернету.

3.jpg

Квартирный вопрос

Жилой фонд комплекса "LIFE-Кутузовский" занимает общую площадь в 165 кв. м. Квартирография представлена лотами от одной до пяти комнат. Их площадь варьируется от 44,3 до 222 кв. м. Большинство планировочных решений представлены в европейском формате, особенность которого заключается в том, что кухня объединена с гостиной. Такое решение позволяет более эффективно использовать каждый квадратный метр жилой площади. Вниманию покупателей предлагаются лоты с несколькими санузлами, террасами и гардеробными, а также большими мастер-спальнями (такие помещения имеют собственную ванную, санузел и гардеробную). В качестве особого эксклюзива можно приобрести двухуровневый пентхаус. Стоит отметить, что в некоторых помещениях на террасах разместят зимние сады, где каждое утро Вы сможете завтракать в окружении близких людей с видом на один из лучших мегаполисов мира.

4.jpg

Особый, домашний уют придаст настоящий дровяной камин. Купить квартиру Вы можете как с отделкой, так и без нее. На официальном сайте представлены два варианта отделки: светлый и темный. При выполнении работ использовали материалы брендов с мировым именем "Kerama Marazzi", "Roca", "GROHE".

"На бойком месте"

В отличие от постоялого двора на проезжей дороге, описанного Александром Островским в одноименной комедии, наш комплекс расположен действительно на "бойком" месте. Чтобы доехать до любой точки города или области его жильцы могут воспользоваться удобными выездами к Можайскому и Аминьевскому шоссе. Также рядом - МКАД и Кутузовский проспект. Ближайшими станциями метрополитена являются "Кунцевская" и "Славянский бульвар" - до них расстояние порядка 2,5 км. В 2020 году планируется открытие метро "Давыдково", более привлекательного в плане доступности - до него пешком можно будет дойти за 15-20 минут.

Неподалеку расположена остановка общественного транспорта "ул. Багрицкого". Через нее проходят автобусы №840к, 157к, 867 и другие. Кроме того, можно воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. Ведь в 10 минутах езды - станция "Кунцево-1", где курсируют электропоезда Смоленского направления.

9.png

Экологическая обстановка вблизи ЖК довольно неоднозначная. С одной стороны комплекс граничит с бетонным заводом, а с другой - с многочисленными зелеными зонами и долиной реки Сетунь. Конечно, согласно правительственной Программе реновации, в ближайшие годы все промышленные зоны исчезнут или будут перенесены за пределы города. Однако пока они все еще дымят своими серыми трубами.

Придомовая территория подвергнется комплексному озеленению и облагораживанию. Там высадят большое количество зеленых насаждений, выложат прогулочные бульвары и установят скамейки. Предусмотрено строительство больших игровых городков для детей, многофункциональных спортивных площадок, небольшого поля для игровых видов спорта. Отлично отдохнуть и расслабиться можно будет на общественных зонах с мебелью или посидеть в уличных кафе. Часть набережной реки Сетунь планируют обустроить специально для новоселов комплекса.

10.jpg

Заботясь о главном

Застройщик, будучи социально ориентированной компанией, позаботился о создании собственной инфраструктуры, которая представлена детским садом на 150 мест и множеством коммерческих помещений в торговой галерее, соединяющей корпуса. Здесь разместятся кафе и рестораны, предприятия бытового сервиса, магазины и мини-маркеты, салоны красоты и другие объекты.

В шаговой доступности находится школа №391 и классический пансион МГУ им. Ломоносова, детские сады №2219 и 943. Медицинское обеспечение предоставят ГКБ им. М. Е. Жадкевича. Поблизости расположены супермаркет "Ярче", фитнес-клуб с бассейном "СССР", салон красоты "Позитив". Посмотреть новый фильм можно в кинотеатрах "Формула кино" и "Cinema-Tech". Кроме того, рядом есть все самое необходимое для жизни: аптеки, магазины, химчистки, банки, АЗС, СТО и ТЦ.

11.jpg

ГК "Пионер" является стремительно развивающейся компанией с 16-летним опытом работы и превосходной репутацией. Их кредитный рейтинг находится на уровне "А", а партнерами выступают ведущие банки страны ("ВТБ", "Газпром" и Сбербанк). Девелопер ведет свою деятельность по полному циклу: от проектирования до обслуживания во время эксплуатации. Портфель компании насчитывает порядка 30 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. ЖК "LIFE-Кутузовский" строится в 2 очереди, окончательное завершение строительства запланировано на II квартал 2020 года.

Продажа квартир ведется по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость колеблется от 9,2 до 65,7 млн руб. Кредитуют проект ведущие отечественные банки:

12.png

Кроме кредита застройщик предоставляет рассрочку и покупку по программе "Trade-in". Процентная ставка по ипотеке варьируется от 9% до 10,50% годовых. Всем покупателям предоставляется клубная карта "Life-club", что очень удобно, так как она подразумевает скидки на услуги и товары компаний-партнеров.

ПЛЮСЫ   

  • авторская архитектура от известного бюро;

  • разнообразная квартирография;

  • собственная набережная;

  • вместительный паркинг;

  • улучшенные планировки квартир;

  • большие площади остекления;

  • гибкие условия сделки

МИНУСЫ   

  • объект находится в состоянии строительства;

  • соседство с промзоной "Северное Очаково"

Заключение редакции

Заявленный уровень постройки - "бизнес" - действительно просматривается буквально во всех деталях ЖК "LIFE-Кутузовский", начиная с расположения и заканчивая планировками квартир. Собственный бренд компании-застройщика - LIFE - предполагает создание линейки жилых кварталов "для жизни", что полностью подтверждается условиями проживания в данном квартале. И, кстати, цены здесь вполне адекватны, если учитывать, что это - престижный и востребованный ЗАО Москвы.

20.11.2018

Читать описание полностью

Характеристики ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Гжатская, вл. 9
Метро
Общественный транспорт 30 мин.
Общественный транспорт 24 мин.
Общественный транспорт 46 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2019 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
2 кв. 2020 (Корпус 7)
2 кв. 2020 (Корпус 9)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Котлован (Корпус 7)
Возведение здания (Корпус 9)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, зоны отдыха, пешеходный бульвар, магазины, кафе, детский сад
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Договор долевого участия (Корпус 7)
Договор долевого участия (Корпус 9)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Этажность
23 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
23 (Корпус 7)
18-23 (Корпус 9)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
Без отделки/С отделкой (Корпус 7)
Без отделки/С отделкой (Корпус 9)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
от 2.8 (Корпус 7)
от 2.8 (Корпус 9)
Квартир на этаже
7 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
3-5-7-9 (Корпус 7)
3-5-7 (Корпус 9)
Количество квартир
285 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
302 (Корпус 9)
Количество лифтов
3 (Корпус 1, 2, 3, 4.1, 4.2)
2 (Корпус 7)
2-3 (Корпус 9)

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «LIFE-Кутузовский» от застройщика ГК «Пионер»

Планировки ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

Инфраструктура ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

Отзывы о ЖК "LIFE-Кутузовский (На ул. Гжатская, вл. 9)"

14 отзывов
Принь Антон
18.02.2019 13:38

Понравился проект планировками, расположением и дизайнерскими решениями. Квартиру купили только в сентябре 2018 года, теперь постоянно следим за строительством на официальном сайте,переживаем. Но насколько знаю Пионер вроде бы не долгостроит. Поэтому его и выбрали. Если у кого-то есть новости - делитесь с нами.

Гайд
31.08.2018 15:58

Достоинства:
метро 10 минут

Недостатки:
есть дорога рядом

Комментарий:
Мне варианты отделки от Пионера очень нравятся, отдали предпочтение классике. А вообще, уже никто не любит с ремонтом возиться тем более, когда такие неплохие варианты предлагают и есть из чего выбрать)

Саша
24.07.2018 13:15

Как по мне, кутузовский предлагает все условия для людей и в плане квартир, и в плане благоустройства

Похожие новостройки