ЖК "Небо"

Рейтинг ЖК на портале NOVOSTROEV.RU”
4.8
Мичуринский проспект, 56
Москва, ЗАО, Раменки
11.1 - 26.3 млн руб.
174 - 243 тыс. руб. за м2
Метро
  • Раменки
    Пешком 13 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Небо"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.1 - 51.8 215.4 - 234.5 тыс. 11.1 - 11.6 млн
2-комн. 69.5 - 78.6 197.1 - 243 тыс. 15 - 18.1 млн
3-комн. 84.1 - 108.2 174 - 242 тыс. 17.5 - 23.4 млн
4-комн. 127.6 206.3 тыс. 26.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.1 - 49.4 225.1 - 234.5 тыс. 11.1 - 11.6 млн
2-комн. 72.5 - 75.3 208.6 - 243 тыс. 15.3 - 18.1 млн
3-комн. 102.4 - 103.7 208.8 - 228.4 тыс. 21.4 - 23.4 млн
4-комн. 127.6 206.3 тыс. 26.3 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 51.8 215.4 - 219.6 тыс. 11.2 - 11.4 млн
2-комн. 69.5 - 78.6 197.1 - 238.5 тыс. 15 - 16.9 млн
3-комн. 84.1 - 108.2 174 - 242 тыс. 17.5 - 22.6 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Небо". Семья небоскрёбов в Раменках

Состоящий из трёх небоскрёбов объект бизнес-класса с семейным уклоном? А это интересно! Capital Group грамотно разделила корпуса своего будущего ЖК по предназначению – один для холостяков, другой для молодых семей, третий для семей уже даже немолодых. На высоте 50 этажей с видом на зелёный район Раменки семейные узы становятся только крепче.

Жилой комплекс с названием “Небо” вызывает в голове какие-то библейские ассоциации – это, получается, жить его обитателям придётся на “Небе”? Так, а можно ли считать, что те, кто купят квартиру здесь на седьмом этаже, будут жить на седьмом небе? Может, этот полёт фантазии и излишний, но ни о какой приземлённости в случае с данным объектом не может быть и речи. Рассказываем о трёх новых небоскрёбах от Capital Group.

Было у отца три сына...

nebo_kolonka_1.jpg

“Небо” – этой жилой комплекс бизнес-класса, который в начале этого года взялась возводить компания Capital Group. Расположился он в довольно престижном и уж точно небезынтересном районе Раменки Западного административного округа, а именно по адресу Мичуринский проспект, 56. В состав “Неба” вошли три монолитных небоскрёба высотой в 51-51 этажа. Что удивительно для объекта подобного класса и, можно сказать, стиля, но “Небо” позиционируется застройщиком как семейный проект. Ну, хотя бы отчасти.

nebo_kolonka_2.jpg

Дело в том, что три “небесных” небоскрёба хоть и похожи друг на друга внешне (это бело-серые башни с обилием стекла на фасадах), но сильно различаются внутренне. Сравним их с тремя поколениями мужчин в одной семье. Старший – уверенный в себе и добившийся всего в этой жизни глава семейства, корпус “Фэмили”, отделанный с наибольшей роскошью и обладающий наиболее просторными квартирами. Его старший сын или скорее даже младший брат – корпус “Тандем”, тоже вполне себе семейный, но рассчитанный на семьи помоложе, поменьше и поскромнее. Ну и самый юный в семье – корпус “Соло”, где размещаются в основном однокомнатные квартиры, где интерьеры выполнены в модном минималистичном стиле и где будет особенно комфортно холостякам. Забавно, что корпуса даже строятся в соответствии именно с таким распределением ролей – первые два уже выросли на пару этажей, а “Соло” пока находится на уровне фундамента и даже ещё не вышел в продажу.

nebo_kolonka_3.jpg

Квартиры, которые предлагаются покупателям в “Небе”, как и его корпуса, различаются друг от друга. Среди тысячи с лишним вариантов в трёх зданиях комплекса вы наверняка найдёте что-то на свой вкус – там есть всё, от однокомнатных на 48 квадратных метров до четырёхкомнатных на 127. И даже если ваши желания совсем специфичны, не бойтесь, здесь у вас получится воплотить их в жизнь – застройщик сдаёт квартиры без какой-либо отделки и планировки, поэтому итоговый внешний вид вашего жилья полностью в ваших руках.

Небесные покровители

Выступающая девелопером “Неба” Capital Group – одна из самых опытных компаний на нашем рынке недвижимости и, что важно отметить, особенно опытна она в возведении небоскрёбов. Впрочем, во всём полагаться на саму себя Capital Group не стала и привлекла к проекту множество именитых помощников. Так, ТБО “Резерв” взялось за разработку архитектурной концепции зданий, британскому бюро Gillespies доверили благоустройство придомовой территории, подрядчиком стала турецкая компания ANTTEQ, ну а продажами занялись три брокера сразу – Colliers International Group, VSN Realty и Est-a-Tet.

nebo_kolonka_4.jpg

Продажи, кстати говоря, идут очень неплохо – настолько, что застройщик пока даже не предлагает покупателям никаких скидок. А ведь уже сейчас, когда после запуска проекта прошло всего ничего, цены в “Небе” довольно высокие – от 174 до 243 тысяч рублей за квадратный метр, от 11 до 26 миллионов за квартиру. Так как сдавать ЖК будут только во втором квартале 2020-го, можно с уверенностью сказать, что он обладает высокой инвестиционной привлекательностью. В общем, здесь, согласно названию, вообще всё высоко.

С “Неба” на землю

Так как небоскрёбы в “Небе” не обычные, а семейные, они, в отличие от многих конкурентов, могут похвастать не только стильным внешним видом и красивыми интерьерами входных групп. Здесь будет и собственная инфраструктура – благоустроенный зелёный двор с детскими и спортивными площадками, двухуровневый подземный паркинг и несколько коммерческих объектов вроде салона красоты и прачечной в стилобате.

nebo_kolonka_5.jpg

При этом вовсе нельзя сказать, что “Небо” испытывает сильную необходимость в дополнительной инфраструктуре. Раменки – район давно сложившийся и развитый, поэтому в шаговой доступности вокруг ЖК есть и все необходимые социальные учреждения, и самые разные магазины, и зелёные зоны. Да, здесь вообще очень зелено, а единственный раздражитель местной экологии – промзона Очаково-Матвеевская, которая, будем надеяться, скоро будет перенесена куда-нибудь за пределы города. Если же вы, выйдя из “Неба”, сами захотите куда-нибудь съездить, к вашим услугам Мичуринский проспект и станция метро “Раменки”.

nebo_kolonka_6.jpg

Наше мнение

ЖК “Небо” привлекателен своей уникальностью – в одном высоком, но при этом не таком уж большом объекте умещаются три совершенно разных объекта поменьше. Теперь-то, надеемся, всем станет понятно, что небоскрёбы в Москве всерьёз и надолго.

Плюсы

  • Стильные небоскрёбы с интересной концепцией;
  • Каждый найдёт квартиру себе по вкусу;
  • Красивый благоустроенный двор;
  • Давно сложившийся район с хорошими инфраструктурой и экологией;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Высокие, как и сами здания, цены;
  • Промзона по соседству.

18.01.2019

Читать описание полностью

Застройщик Capital Group

Capital Group – одна из ведущих компаний на российском строительном рынке. Компания осуществляет девелопмент проектов в секторе недвижимости. Более...

Основные характеристики

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Мичуринский проспект, 56
Метро
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус 2) 2 кв. 2020 (Корпус 3)
Ход строительства
Строительство не начато (Корпус 1) Возведение здания (Корпус 2) Возведение здания (Корпус 3)
Паркинг
Подземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории

Устройство газонов, высадка деревьев и кустарников, наружное и декоративное освещение, спортивные и детские площадки и зоны отдыха.

Количество квартир
1202
Форма продажи
Продажи не начаты (Корпус 1) Договор долевого участия (Корпус 2) Договор долевого участия (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1) Монолитное (Корпус 2) Монолитное (Корпус 3)
Этажность
51 (Корпус 2) 51 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 2) Без отделки (Корпус 3)
Потолки
от 3.3 (Корпус 3) от 3.3 (Корпус 3)
Квартир
1202

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Небо» от застройщика «Capital Group»

Инфраструктура ЖК "Небо" на карте

Ход строительства

ЖК "Небо"

Рейтинг жилого комплекса

Мнение посетителей

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.5
Отзывы
Мнение редакции

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.5
Цена

Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта,  применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.

5.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

5.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Отзывы о ЖК "Небо"

11 отзывов
Андрей
05.12.2018 12:39

И для пущей убедительности, добавлю вам фото с ноябрьского фотоотчёта, посмотрите темпы и оцените как быстро строят. а ведь строить начали только в этом году.

Прикреплённые файлы
jpg
Изображение
jpg
Изображение
jpg
Изображение
Андрей
05.12.2018 12:39

Я не понимаю опасений, которые здесь высказываются, особенно непонятен тезис о долгострое, здесь очень хорошие темпы, поэтому здесь этого бояться нечего, тем более Capital, последнее время не был за этим замечен. Лица сданы в срок. Позитив раньше срока, плюс стоит посмотреть обзор на этом сайте и своими глазами увидеть количество людей на стройке. их там очень много.

Игорь
19.10.2018 10:38

Достоинства:
Скорость строительства, локация, надежный застройщик

Недостатки:
нет

Комментарий:
Вы вообще сейчас это все серьезно? Вы темпы видели, там стройка началась в январе месяце. а уже паркинг подземный полностью сделали(обычно на это год уходит) и уже 6 этаж вяжут. Про обманутых дольщиков тоже повеселило, Кэпитал все свои объекты достраивает, так что это тоже не здесь. Ну а что касается цен за машино- место- то это Вам надо изучить сегменты жилья, что такое бизнес класс, что такое эконом, здесь стандартная цена на машино- место,в рынке своего сегмента.