ЖК "Мещерский лес"

4.7 - 15.9 млн руб.
132.4 - 265.7 тыс. руб. за м2
Боровское шоссе, вл. 2
  • Пешком 9 мин. Общественный транспорт 9 мин.
  • Общественный транспорт 21 мин.

ГК ПИК начала свою деятельность на российском строительном рынке в 1994 году, за годы успешной работы компания стабильно развивалась, приобретала ...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1.1)
Дом сдан (Корпус 1.2)
Дом сдан (Корпус 2.1)
Дом сдан (Корпус 2.2)
Дом сдан (Корпус 3.1)
Дом сдан (Корпус 3.2)
Дом сдан (Корпус 4.1)
Дом сдан (Корпус 4.2)
Дом сдан (Корпус 4.3)
Дом сдан (Корпус 4.4)
1 кв. 2020 (Корпус 5.1)
2 кв. 2020 (Корпус 5.2)
3 кв. 2020 (Корпус 6.2)
4 кв. 2020 (Корпус 6.1)
Показать еще...
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное (Корпус 1.1)
Панельное (Корпус 1.2)
Панельное (Корпус 2.1)
Панельное (Корпус 2.2)
Панельное (Корпус 3.1)
Панельное (Корпус 3.2)
Панельное (Корпус 4.1)
Панельное (Корпус 4.2)
Панельное (Корпус 4.3)
Панельное (Корпус 4.4)
Панельное (Корпус 5.1)
Панельное (Корпус 5.2)
Панельное (Корпус 6.2)
Панельное (Корпус 6.1)
Показать еще...
Этажность
14/25 (Корпус 1.1)
14/25 (Корпус 1.2)
14/25 (Корпус 2.1)
14/25 (Корпус 2.2)
14-25 (Корпус 3.1)
14-15 (Корпус 3.2)
25 (Корпус 4.1)
25 (Корпус 4.2)
25 (Корпус 4.3)
25 (Корпус 4.4)
14/25 (Корпус 5.1)
14/25 (Корпус 5.2)
14/25 (Корпус 6.2)
14, 25 (Корпус 6.1)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Мещерский лес"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 28.1 208.8 - 265.7 тыс. 4.7 - 6.2 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 46 166.3 - 227 тыс. 6.7 - 9 млн. руб.
2-комн. 51.6 - 72.9 149.7 - 195 тыс. 8.7 - 11.7 млн. руб.
3-комн. 67.3 - 107.2 132.4 - 182.5 тыс. 9.8 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 35 199.8 тыс. 7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.7 - 27.4 219.3 - 231.4 тыс. 5.4 - 6.2 млн. руб.
1-комн. 38.3 - 40.4 200.8 - 211.3 тыс. 7.7 - 8.5 млн. руб.
2-комн. 53.6 - 69.4 162 - 195 тыс. 9.7 - 11.7 млн. руб.
3-комн. 68.4 - 91.4 149.6 - 168.2 тыс. 11.4 - 15.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20 - 25.4 223.8 - 251 тыс. 4.8 - 5.9 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 45.5 189.1 - 227 тыс. 7.1 - 9 млн. руб.
2-комн. 51.6 - 72.9 152.8 - 189.9 тыс. 8.7 - 11.7 млн. руб.
3-комн. 75.2 - 89.3 143.4 - 182.5 тыс. 12.1 - 14.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 18.9 - 24.4 217.7 - 265.7 тыс. 4.7 - 5.5 млн. руб.
1-комн. 36.6 - 41 166.3 - 203.5 тыс. 6.7 - 7.6 млн. руб.
2-комн. 54.6 - 66.9 149.7 - 170.4 тыс. 9.1 - 10.7 млн. руб.
3-комн. 67.7 - 107.2 132.4 - 162.7 тыс. 9.8 - 15.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27.4 - 28.1 208.8 - 217.9 тыс. 5.7 - 6.1 млн. руб.
1-комн. 36.3 - 46 179.8 - 199.6 тыс. 6.7 - 8.4 млн. руб.
2-комн. 53.8 - 68.7 155.1 - 175.9 тыс. 8.8 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 67.3 - 86.7 149.2 - 168.2 тыс. 10 - 13.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Мещерский лес". Между лесом и МКАДом

Может ли тихий и спокойный лес существовать по соседству с МКАД? Группа компаний “ПИК” считает, что да – и возводит его самостоятельно. Концепция её ЖК стандарт-класса “Мещерский лес” подразумевает идеальный баланс городской инфраструктуры с загородной экологией. Насколько это реально, да и возможно ли вообще последнее, когда под боком шоссе и метро? Проверяем сказание на прочность.

ЖК “Мещерский лес” отличается от других проектов ГК “ПИК” как минимум визуально – привычные для застройщика яркие краски здесь блистают не на светлом, а на тёмном фоне. Такое ощущение, что “ПИК” хотел создать образ дремучей чащи, пусть в самом её сердце и есть весь набор необходимой для жизни инфраструктуры. В любом случае, найти несколько отличий одной “ПИК”-овской новостройки от других всегда нелегко – и потому всегда интересно.

Лесная маскировка

meshherskij_les_kolonka_1.jpg

“Мещерский лес” – это жилой комплекс стандарт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит на большом участке земли между Боровским шоссе и Мещерским парком, что в районе Солнцево на западе Москвы. Прямо на официальном сайте объекта застройщик утверждает, что его образ должен наводить нас на мысли о возвращении к природе. Но как бы сильно нам ни хотелось туда вернуться, рядом есть несколько напоминаний о большом городе, которые мешают это сделать. И речь не только про Боровское шоссе, но и про станцию метро “Говорово” через дорогу и про МКАД, который тоже чуть ли не под боком.

meshherskij_les_kolonka_2.jpg

Как в таких условиях создавать “лес”? “ПИК” решил действовать по отработанной схеме и для начала разделил вытянутую территорию на несколько блоков, кварталов. Представьте, два многосекционных панельных дома стоят друг напротив друга и изгибаются таким образом, чтобы образовать закрытый и уютный двор. Благодаря переменной этажности секций (от 14 до 25 уровней) этот двор будет светлым, за инсоляцию можно не переживать. После этих двух домов – ещё два почти таких же, тоже со своим двором. Ну и так далее, принцип понятен. Из него разве что выбивается четвёрка односекционных высоток, но у них – свой квартал, исключение только подтверждает правило.

meshherskij_les_kolonka_3.jpg

Видимо, для создания ощущения, что вы находитесь в лесу, “ПИК” оформил свои кварталы чуть по-другому, не так, как обычно. Яркие вставки на фасадах тут, конечно, есть – и оранжевые, и коричневые, и салатовые. Возможно, они должны символизировать кроны деревьев в разные времена года. Но большая часть домов, как стволы, представлена в тёмном цвете. Заблудиться – не заблудитесь, но представить, что вы находитесь в чаще, будет легко.

meshherskij_les_kolonka_4.jpg

Важно сказать, что благодаря работе застройщика эта чаща будет очень комфортной. Всё согласно строгим принципам “ПИК-Стандарт” – это свод правил, руководствуясь которым, “ПИК” в последние годы возводит все свои новые жилые комплексы. О квартальном устройстве и ярких фасадах мы уже сказали, а будут ещё корзины для внешних блоков кондиционеров и сквозные безбарьерные подъезды, кладовые и паркинги, современные лифты и увеличенные окна, функциональные планировки и чистовая отделка, дворы-парки и собственная социальная инфраструктура. В общем, весь стандартный набор, который “ПИК” предлагает в своих объектах. В общем, “ПИК-Стандарт”.

meshherskij_les_kolonka_5.jpg

Чтобы прийти к таким стандартам, группе компаний “ПИК” понадобилось время. Она появилась в далёком уже 1994-м году и тогда наверняка и не догадывалась, что через 25 лет возведёт несколько десятков объектов жилой недвижимости, станет работать по всей стране, завоюет статус самого крупного девелопера России. Позади – множество побед в престижных премиях своей сферы, впереди – огромное количество планов. Сейчас “ПИК” доводит до финала не только свои ЖК, но и ЖК группы компаний “Мортон”, с которой она несколько лет назад объединилась. Критиков и недовольных всё ещё хватает, и некоторые решения “ПИК” и правда вызывают вопросы, но сомневаться в его надёжности не приходится.

Лес состоит из деревьев, а ЖК – из квартир

meshherskij_les_kolonka_6.jpg

Квартирография “Мещерского леса” уже меньше отличается от других проектов “ПИКа”, чем его внешний вид. Можно было бы посетовать на панельную технологию строительства, которая наверняка накладывает некие ограничения на размеры и конфигурации квартир. Но на самом деле эту проблему “ПИК”, кажется, решил – его панельки совсем не похожи на те, что были раньше. И если по качеству они всё ещё уступают монолитным домам, то по разнообразию предложения – ничуть. А одинаковая квартирография из проекта в проект – это не беда, а победа застройщика. Он, как и многие его клиенты, уверен, что составил лучший набор планировок из возможных.

Площади в ЖК “Мещерский лес” варьируются от 18,9 до 107,2 квадратных метров, а планировки начинаются со студий и доходят до квартир с четырьмя комнатами. В том, что в самых скромных здешних вариантах возможна комфортная жизнь, есть сомнения. Однако застройщик делает всё возможное, чтобы она была именно таковой – представляет функциональные, то есть без лишних квадратных метров, планировки, предлагает отдельные кладовые для хранения вещей, ну и цены высоко не задирает. Если вы можете позволить себе квартиру побольше, то вам также будет доступен выбор. Кухни тут есть как крупные, так и не очень. Среди планировок предлагаются всеми любимые “распашонки” и более спорные угловые. Гардеробные, санузлы, прихожие – всё это тоже представлено в разных видах. На удивление во многих квартирах есть балконы, так что не думайте, просто увеличенными окнами “ПИК” отделаться не собирается.

Один квадратный метр в ЖК “Мещерский лес” сейчас стоит от 132,4 до 265,7 тысяч рублей, квартира – от 4,7 до 15,9 миллионов. Не забывайте, что за эти деньги вы получаете жильё полностью готовое к заселению, ведь квартиры “ПИК” сдаёт с чистовой отделкой. Многие дома в ЖК уже введены в эксплуатацию, ещё несколько ждём в 2020-м году.

Лес с лучшей транспортной доступностью

Если просто посмотреть на схему “Мещерского леса”, станет понятно, что его собственная инфраструктура предусматривает появление двух детских садов и двух школ, нескольких отдельно стоящих паркингов, одного большого сквера. С коммерческими объектами никаких проблем быть не должно – места под них отведены на первых этажах зданий, аптеки, магазины и пекарни там уже открываются. Особое внимание застройщик уделяет благоустройству территории – на ней появляются не только детские и спортивные площадки, но и красивые зелёные зоны и зоны отдыха.

meshherskij_les_kolonka_7.jpg

Несмотря на то, что ЖК расположился по ту сторону МКАД, он не страдает от недостатка районной инфраструктуры. Разве что добираться до неё удобнее всего не пешком, а на транспорте. А так тут есть пара торговых центров, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, разнообразные образовательные и медицинские учреждения. Соседство с Боровским шоссе, железной дорогой и МКАД скрашивает действительно большой Мещерский парк, главная рекреационная зона поблизости. Там даже можно купаться!

meshherskij_les_kolonka_8.jpg

Транспортную доступность “Мещерскому лесу” обеспечивает станция метро “Говорово”, до которой от ЖК пешком около шести минут. С другой стороны расположилась ж/д-платформа “Сколково”, до которой идти чуть дольше, зато от неё всего 20 минут – и вы на Киевском вокзале. Автомобилистам тоже не на что жаловаться – МКАД под боком.

Наше мнение

“Мещерский лес” лесом только притворяется, это жилой комплекс, обладающий всем необходимым, в том числе – хорошей транспортной доступностью. Отличий от других “ПИК”-овских новостроек на самом деле не так уж много, но это, может, и к лучшему.

Плюсы

  • Стильный и необычный внешний вид;
  • Большой диапазон площадей;
  • Квартиры сдаются сразу с отделкой;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Хорошая транспортная доступность;
  • Мещерский парк под боком;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Несмотря на парк поблизости, экология района всё же спорная;
  • Нет подземных паркингов;
  • Есть жалобы на качество строительства.

12.03.2019

Характеристики ЖК "Мещерский лес"

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Боровское шоссе, вл. 2
Метро
Пешком 9 мин. Общественный транспорт 9 мин.
Общественный транспорт 21 мин.
Общественный транспорт 26 мин.
Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1.1)
Дом сдан (Корпус 1.2)
Дом сдан (Корпус 2.1)
Дом сдан (Корпус 2.2)
Дом сдан (Корпус 3.1)
Дом сдан (Корпус 3.2)
Дом сдан (Корпус 4.1)
Дом сдан (Корпус 4.2)
Дом сдан (Корпус 4.3)
Дом сдан (Корпус 4.4)
1 кв. 2020 (Корпус 5.1)
2 кв. 2020 (Корпус 5.2)
3 кв. 2020 (Корпус 6.2)
4 кв. 2020 (Корпус 6.1)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1.1)
Строительство завершено (Корпус 1.2)
Строительство завершено (Корпус 2.1)
Строительство завершено (Корпус 2.2)
Строительство завершено (Корпус 3.1)
Строительство завершено (Корпус 3.2)
Строительство завершено (Корпус 4.1)
Строительство завершено (Корпус 4.2)
Строительство завершено (Корпус 4.3)
Строительство завершено (Корпус 4.4)
Возведение здания (Корпус 5.1)
Возведение здания (Корпус 5.2)
Возведение здания (Корпус 6.2)
Возведение здания (Корпус 6.1)
Показать еще...
Паркинг
Наземный многоуровневый паркинг, гостевая стоянка за пределами двора.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
2 детских сада, 2 школы, кафе, магазины, двор-парк, игровые и спортивные площадки, бесплатный скоростной Wi-Fi-интернет во дворе.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1.1)
Продажи завершены (Корпус 1.2)
Продажи завершены (Корпус 2.1)
Продажи завершены (Корпус 2.2)
Договор купли-продажи (Корпус 3.1)
Продажи завершены (Корпус 3.2)
Продажи завершены (Корпус 4.1)
Продажи завершены (Корпус 4.2)
Продажи завершены (Корпус 4.3)
Продажи завершены (Корпус 4.4)
Договор долевого участия (Корпус 5.1)
Договор долевого участия (Корпус 5.2)
Договор долевого участия (Корпус 6.2)
Договор долевого участия (Корпус 6.1)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Панельное (Корпус 1.1)
Панельное (Корпус 1.2)
Панельное (Корпус 2.1)
Панельное (Корпус 2.2)
Панельное (Корпус 3.1)
Панельное (Корпус 3.2)
Панельное (Корпус 4.1)
Панельное (Корпус 4.2)
Панельное (Корпус 4.3)
Панельное (Корпус 4.4)
Панельное (Корпус 5.1)
Панельное (Корпус 5.2)
Панельное (Корпус 6.2)
Панельное (Корпус 6.1)
Показать еще...
Этажность
14/25 (Корпус 1.1)
14/25 (Корпус 1.2)
14/25 (Корпус 2.1)
14/25 (Корпус 2.2)
14-25 (Корпус 3.1)
14-15 (Корпус 3.2)
25 (Корпус 4.1)
25 (Корпус 4.2)
25 (Корпус 4.3)
25 (Корпус 4.4)
14/25 (Корпус 5.1)
14/25 (Корпус 5.2)
14/25 (Корпус 6.2)
14, 25 (Корпус 6.1)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1.1)
Без отделки (Корпус 1.2)
Чистовая (Корпус 2.1)
Чистовая (Корпус 2.2)
Чистовая (Корпус 3.1)
Чистовая (Корпус 3.2)
Чистовая (Корпус 4.1)
Черновая (Корпус 4.2)
Чистовая (Корпус 4.3)
Чистовая (Корпус 4.4)
Без отделки (Корпус 5.1)
Чистовая (Корпус 5.2)
Чистовая (Корпус 6.2)
Чистовая (Корпус 6.1)
Показать еще...
Потолки
от 2.8 (Корпус 1.1)
от 2.8 (Корпус 1.2)
от 2.8 (Корпус 2.1)
от 2.8 (Корпус 2.2)
от 2.8 (Корпус 3.1)
от 2.8 (Корпус 3.2)
от 2.6 (Корпус 4.1)
от 2.6 (Корпус 4.2)
от 2.6 (Корпус 4.3)
от 2.6 (Корпус 4.4)
от 2.6 (Корпус 5.1)
от 2.8 (Корпус 5.2)
от 2.8 (Корпус 6.2)
от 2.6 (Корпус 6.1)
Показать еще...
Квартир на этаже
5-10 (Корпус 1.1)
4-7 (Корпус 1.2)
4-7 (Корпус 2.1)
5-9 (Корпус 2.2)
6-10 (Корпус 3.1)
5-6-7 (Корпус 3.2)
9 (Корпус 4.1)
9 (Корпус 4.2)
9-10 (Корпус 4.3)
10 (Корпус 4.4)
Показать еще...
Количество квартир
491 (Корпус 1.1)
437 (Корпус 1.2)
570 (Корпус 2.1)
412 (Корпус 2.2)
546 (Корпус 3.1)
445 (Корпус 3.2)
225 (Корпус 4.1)
225 (Корпус 4.2)
231 (Корпус 4.3)
231 (Корпус 4.4)
550 (Корпус 5.1)
481 (Корпус 5.2)
480 (Корпус 6.2)
508 (Корпус 6.1)
Показать еще...
Количество лифтов
2/3 (Корпус 1.1)
2/3 (Корпус 1.2)
2/3 (Корпус 2.1)
2/3 (Корпус 2.2)
2-3 (Корпус 3.1)
2-3 (Корпус 3.2)
3 (Корпус 4.1)
3 (Корпус 4.2)
3 (Корпус 4.3)
3 (Корпус 4.4)
2 (Корпус 5.1)
2/3 (Корпус 5.2)
2/3 (Корпус 6.2)
2 (Корпус 6.1)
Показать еще...

Документация

Видеообзор «Мещерский лес» от ГК «ПИК»: Ожидание/Реальность

Инфраструктура ЖК "Мещерский лес" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Мещерский лес"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

2.3
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.0
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

3.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

5.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Мещерский лес"

10 отзывов
Леонид
17.04.2019 16:40

Квартиру долго не могу принять, обещают уже второй месяц исправить все косяки и недоделки, а работы по факту никакой не ведется! Двери как будто бумажные, плитку в ванной выложили на перегородки без штукатурки, ламинат настелили с перепадом. Если дело не сдвинется с мертвой точки, то буду писать претензию и требовать неустойку.

Тамара
14.08.2018 15:38

У жк просто офигенная детская площадка. Детям своим завидую безумно. Я считаю, что мы взяли квартиру удачно. При приёмке были недочёты, но их нам устранили без задержек. Со стороны жд установлены щиты для шумоизоляции, лично у нас в квартире ничего не слышно. Ну и вот у нас есть своя костяк мамочек, который с детьми выходит гулять и большинство тоже довольны выбором. Минусы какие-то мелкие есть везде, поэтому надо мне кажется смотреть более глобально.

Александра
27.06.2018 12:37

Покупать новостройку с хорошей транспортной доступностью-вот что было для нас первостепенно. Хочешь до Юго-Западной на автобусе, хочешь от Сколково на электричке- 20 минут и ты на Киевской, ну чем не прелесть? На машине Бог знает сколько в пробках стоять, чтобы до центра доехать, мы такое терпеть не можем, только по выходным авто пользуемся. Ну а как "Говорово" откроют вообще еще проще станет-2 минуты до метро, сел и поехал. Радоваться надо, что есть таккая возможность а не ссылаться на шум. Стеклопакет все таки хорошего качества, обеспечивает шумоизоляцию и, в принципе, нас не беспокоит уличный шум, а про жд тем более нечего говорить, от нашего корпуса она в 70 метрах

Похожие новостройки