ЖК "Magnifika Residence"

ул. Магнитогорская
Санкт-Петербург, Красногвардейский
4.2 - 21.2 млн руб.
125.2 - 163 тыс. руб. за м2
Метро
  • Новочеркасская
    Пешком 15 мин.

Цены на квартиры в ЖК "Magnifika Residence"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 28.7 148.2 тыс. 4.2 млн
1-комн. 46.6 - 56.5 140.6 - 162.8 тыс. 6.6 - 9.2 млн
2-комн. 80.1 - 87.9 152 - 163 тыс. 12.2 - 14.3 млн
3-комн. 92 - 96.1 133.2 - 157.7 тыс. 12.3 - 15.2 млн
4-комн. 124.7 - 134 125.2 - 158 тыс. 15.6 - 21.2 млн
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Magnifika Residence". Новое окно в Европу

Рынок недвижимости – серьёзное место, чудес в нём почти не бывает. Впрочем, исключения всё же случаются. И пока одни объекты чудесным образом не совпадают с обещаниями застройщиков, а другие только чудом достраиваются до конца, возводимый на проспекте Шаумяна ЖК "Magnifika Residence" от компании Bonava удивляет по-другому – хорошо. Это ли не чудо?

magnifika_residence_kolonka_1.jpg

Московская тенденция обживания промзон добралась и до Петербурга. Раньше хипстеры открывали в зданиях бывших фабрик коворкинги и модные клубы, а теперь им на смену пришли деловые застройщики и начали возводить на месте этих самых фабрик и заводов большие жилые комплексы. Проблему экологии обычно решают обильным озеленением, но Bonava в Петербурге пошла ещё дальше и представила нашему вниманию дом, который экологичен сам по себе. О нём чудесном и поговорим.

Зелёное чудо

magnifika_residence_kolonka_2.jpg

"Magnifika Residence" – это жилой комплекс бизнес-класса, который девелоперская компания Bonava возводит на проспекте Шаумяна в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. По соседству с ним строится “Magnifika Lifestyle", условная первая очередь большого, занимающего десять гектар проекта, представленная в классе “комфорт-плюс”. Характерная черта обоих – так называемый Green Zoom, который означает, что строительство ведётся по общемировым экостандартам. А также, ещё одно англоязычное определение, система Zero Energy House, одним своим названием гарантирующая “нулевое энергопотребление”. Может, и не буквально нулевое, но точно сниженное с помощью особых технологий.

magnifika_residence_kolonka_3.jpg

Но вернёмся к “Magnifika Residence”. Несмотря на то, что этот ЖК возводится практически параллельно с “Magnifika Lifestyle", он по сути является его продолжением. А, как мы знаем по миру кинематографа, продолжения, чтобы привлечь внимание, всегда должны быть интереснее оригиналов. Потому, наверное, у “Residence” и класс повыше. Комплекс будет состоять из пары монолитных домов, поделённых на несколько секций разной высоты – от 7 до 14 этажей.

magnifika_residence_kolonka_4.jpg

За интерьеры и экстерьеры ЖК отвечают сразу три компании – финны T-Architects, петербуржцы AD и москвичи iD. Вместе они сделали очень современный объект, современность которого подчёркивается во всём, от его планировок и технических характеристик (достаточно сказать, что вместе обычных радиаторов в квартирах будут рекуперация тепла и полы с подогревом) до внешнего вида.

magnifika_residence_kolonka_6.jpg

Это классический бизнес-класс – светлые фасады с большой площадью остекления и разноцветными вставками “под кирпич”. Всё это несколько напоминает предыдущие ЖК от Bonava (тот же “Эланд” в Девяткино), только усовершенствованные и выведенные на новый уровень.

Впрочем, это и логично – застройщик не мечется от одного к другому, а уверенно работает в одном европейском стиле. У Bonava вообще заметна любовь к западным традициям, но это потому, что истоки компании надо искать в Швеции первой половины прошлого века. Там тогда появилась компания Siab, которая через много лет объединилась с NCC, а в 2016-м в России стала называться Bonava. В Петербурге и Ленобласти она осчастливила своими квартирами уже около 4000 семей и сейчас одновременно занимается сразу несколькими новыми проектами. И европейские традиции жилого строительства в Петербурге выглядят почти новаторски.

magnifika_residence_kolonka_5.jpg

Одна из трёх европейских столиц у вас дома

Квартиры, предлагаемые покупателям в “Magnifika Residence”, делятся на студии, а также одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Их площади варьируются от скромных 28,7 до весьма просторных 134 квадратных метров. Есть даже двухэтажные квартиры. Впрочем, простор получится почувствовать везде, и в самых маленьких вариантах тоже – планировки в ЖК по-европейски функциональные, высота потолков достигает трёх метров, в большинстве квартир есть балконы и лоджии, а главное, что пространство ещё и визуально увеличивают панорамные окна с отличным видом на набережную.

В этом своём объекте, как и во многих других, Bonava сдаёт все квартиры сразу с белой отделкой – то есть ремонтом вам заняться, конечно, придётся, но он будет только косметическим. А даже если и это для вас много, можете дополнительно приобрести премиум-отделку от застройщика. Она предлагается в трёх видах, “Стокгольм”, “Берлин” и “Копенгаген”, отличающихся в основном по цветовой гамме. А так во всех будут качественные материалы, межкомнатные двери с хорошей звукоизоляцией, красивые стены, паркет на полу, европейская сантехника… Квартира в таком виде на верхнем этаже, да ещё и с открытой террасой претендует на звание одного из самых привлекательных предложений в своём классе.

Один квадратный метр в “Magnifika Residence” сейчас стоит от 125,2 до 163 тысяч рублей. А квартиры в ЖК продают за суммы от 4,2 до 21,2 миллионов. К сожалению, ввод комплекса в эксплуатацию вряд ли начнут раньше третьего квартала 2020-го года, то есть заселения ещё придётся подождать.

Особенности Красногвардейского района

Москвичи скажут, что строительство ЖК на месте бывшей промзоны имеет свои недостатки, но жителям города, целиком построенного на болоте, к ним не привыкать. Ну то есть да, экологию придётся приводить в порядок, но проект “Magnifika Residence” это и предусматривает. Причём обитатели комплекса получат не только построенные с заботой об экологии здания, но и благоустроенную и зелёную придомовую территорию. У них будет даже собственная набережная речки Охты. В общем, о том, что раньше здесь стоял завод “Знамя труда”, получится быстро забыть.

magnifika_residence_kolonka_7.jpg

Кроме заботы об экологии, Bonava проявит и заботу о комфорте своих клиентов. На закрытой для посторонних территории появится парочка детских садов и начальная школа, на первых этажах жилых корпусов заработают коммерческие помещения, во дворах будут стоять детские и спортивные площадки, а под ними расположатся подземные паркинги.

magnifika_residence_kolonka_8.jpg

О Красногвардейском районе, в котором расположился “Magnifika Residence”, есть разные мнения. С одной стороны, вокруг хватает социальных учреждений, неподалёку есть станция метро “Новочеркасская”, прямо напротив работает новый крупный ТЦ “Охта Молл”, до центра, в общем, недалеко… С другой стороны, району явно не хватает зелени, большая часть застройки в нём советская и не то чтобы привлекательная, а близость к центру всё же довольно относительная – Пискарёвка и “Ладожская” ещё ближе.

magnifika_residence_kolonka_9.jpg

Тем не менее, сейчас, судя по тому же “Охта Моллу”, окружение “Magnifika Residence” переживает новый виток развития. То, что развитие это происходит по европейским стандартам – это не просто хорошо, а ещё и очень типично для Петербурга.

Наше мнение

Однажды Петербург уже сумел превратиться из болотистой местности в привлекательное место для жизни. Сейчас Bonava хочет провернуть тот же трюк с бывшей промзоной – и нет сомнений, что у неё это получится. Новое окно в Европу будет не просто панорамное и с отличным видом, но ещё и сделанное с заботой об экологии.

Плюсы

  • Проект с реальной заботой об экологии;
  • Просторные квартиры с уникальными характеристиками;
  • Благоустроенная территория с собственной набережной;
  • Недалеко от центра;
  • Надёжный застройщик.

Минусы

  • Строительство ведётся на месте бывшей промзоны.

27.11.2018

Читать описание полностью

Компания Bonava – это известный девелопер из Швеции, история которого началась в далёкие 1930 годы с деятельности компании Siab. На сегодня он является...

Основные характеристики

Городской район
Улица
ул. Магнитогорская
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
1 кв. 2021 (Корпус 1)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Освещение и озеленение придомовой территории, игровая детская площадка
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Этажность
14 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Потолки
от 2.65 (Корпус 1)

Планировки ЖК "Magnifika Residence"

Инфраструктура ЖК "Magnifika Residence" на карте

Ход строительства

ЖК "Magnifika Residence"

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

"К сожалению, ход строительства жилого комплекса Magnifika Residence еще не попал в объективы камер наших фотографов. Укажите в комментариях, что вам интересна эта информация и мы добавим объект в план съемок.

Отзывы о ЖК "Magnifika Residence"

0 отзывов