Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 246 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 29.58 м2 19 - 32.2 млн. руб.
- 2-комн. от 45.89 м2 25.1 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 75.47 м2 31.6 - 62.7 млн. руб.
- 4-комн. от 117.95 м2 49.1 - 58.1 млн. руб.
- Студия от 43.75 м2 36 - 41.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 36.7 - 46.4 млн. руб.
- 2-комн. от 73.69 м2 52.6 - 70.4 млн. руб.
- 3-комн. от 101.82 м2 80.6 - 118.2 млн. руб.
- 4-комн. от 125.59 м2 89.5 - 140.3 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 162.3 - 164 млн. руб.
- Апартаменты от 67.5 м2 19.7 - 53.1 млн. руб.
- 3-комн. от 106.2 м2 68.3 - 72 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
- Апартаменты от 129.1 м2 110.4 - 241.2 млн. руб.
- Апартаменты от 81 м2 16.7 - 350 млн. руб.
- 2-комн. от 102.4 м2 98.2 - 113.9 млн. руб.
- 3-комн. от 183.1 м2 174.5 млн. руб.
- 1-комн. от 44.8 м2 13.7 - 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.2 м2 17.7 - 19 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 23.7 - 25.3 млн. руб.
- 3-комн. от 120.5 м2 49.8 - 63.6 млн. руб.
- 4-комн. от 138.1 м2 48 - 81.4 млн. руб.
- 2-комн. от 96 м2 90 млн. руб.
- 3-комн. от 163.4 м2 145 млн. руб.
- 4-комн. от 272 м2 220 млн. руб.
- 1-комн. от 45.3 м2 19.7 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 32.1 - 49.8 млн. руб.
- 3-комн. от 91 м2 48.1 - 170.8 млн. руб.
- 4-комн. от 127.7 м2 63.5 - 159.7 млн. руб.
- 5-комн. от 199 м2 109.9 - 204.9 млн. руб.
- Резиденция от 60.4 м2 34 - 218.9 млн. руб.
- Апартаменты от 64.4 м2 65.8 - 232.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 35.6 - 81.7 млн. руб.
- 4-комн. от 120 м2 108.4 - 140.9 млн. руб.
- 5-комн. от 149 м2 74.7 - 188.4 млн. руб.
- 4-комн. от 147.44 м2 152.4 млн. руб.
- Апартаменты от 94.36 м2 45.3 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 58.18 м2 48.8 - 74.5 млн. руб.
- 2-комн. от 96.47 м2 62.4 - 121.7 млн. руб.
- 3-комн. от 121.06 м2 74.1 - 237.6 млн. руб.
- 4-комн. от 186.38 м2 176.8 млн. руб.
- 3-комн. от 118 м2 203.6 - 297.7 млн. руб.
- 5-комн. от 231 м2 429.8 млн. руб.
- 6-комн. от 235 м2 436.9 - 520.8 млн. руб.
- 1-комн. от 45.5 м2 50.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60.4 м2 66.5 - 88.2 млн. руб.
- 3-комн. от 84.8 м2 89.5 - 122.2 млн. руб.
- 4-комн. от 209.7 м2 175.3 - 226.4 млн. руб.
- 5-комн. от 588.1 м2 970.4 - 978.9 млн. руб.
- 1-комн. от 46.9 м2 31.7 - 32.6 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 71.7 - 210.1 млн. руб.
- 3-комн. от 122.7 м2 98.8 - 234.1 млн. руб.
- 4-комн. от 154.3 м2 от 172.6 млн. руб.
- 5-комн. от 223 м2 от 306.6 млн. руб.
- 6-комн. от 415.8 м2 от 785 млн. руб.
- 3-комн. от 21 м2 5.6 млн. руб.
- 2-комн. от 79.2 м2 24.3 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99.5 м2 37.1 - 64.7 млн. руб.
- Резиденция от 46.4 м2 24.2 - 80.6 млн. руб.
- 2-комн. от 71.4 м2 42.8 - 88.1 млн. руб.
- 3-комн. от 86.9 м2 52.1 - 149.5 млн. руб.
- 4-комн. от 117.4 м2 70.4 - 104.5 млн. руб.
- 5-комн. от 173.2 м2 103.9 - 160.5 млн. руб.
- 1-комн. от 110.8 м2 76.4 - 81.6 млн. руб.
- 2-комн. от 113.7 м2 113.7 - 146.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.3 м2 124.2 - 146.1 млн. руб.
- 4-комн. от 179.5 м2 159.3 - 230.5 млн. руб.
- 1-комн. от 59.7 м2 36 млн. руб.
- 2-комн. от 97.4 м2 58.7 млн. руб.
- 3-комн. от 118.3 м2 67.7 - 100.6 млн. руб.
- 4-комн. от 146.3 м2 136.6 млн. руб.
- Пентхаус от 339.7 м2 552.5 млн. руб.
- 1-комн. от 61.19 м2 23.5 млн. руб.
- 3-комн. от 123.71 м2 55.8 - 113.2 млн. руб.
- Резиденция от 48.94 м2 40.9 - 241.4 млн. руб.
- Пентхаус от 166.4 м2 290.7 млн. руб.
- Апартаменты от 65 м2 21.7 - 59.7 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 24.2 м2 19 - 29.7 млн. руб.
- 2-комн. от 36 м2 26.8 - 64.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.3 м2 43.9 - 98.6 млн. руб.
- 4-комн. от 103.9 м2 68 - 160.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38.7 м2 18.7 - 30 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 18.7 - 34.7 млн. руб.
- 3-комн. от 57.6 м2 29.2 - 50 млн. руб.
- 4-комн. от 83.7 м2 35.6 - 64.6 млн. руб.
- 5-комн. от 117.4 м2 50.1 - 75.4 млн. руб.
- 2-комн. от 55.8 м2 43.1 - 69.7 млн. руб.
- 3-комн. от 85.3 м2 63.2 - 104 млн. руб.
- 4-комн. от 136.5 м2 115.2 - 206.6 млн. руб.
- 5-комн. от 178.2 м2 132.4 - 151.6 млн. руб.
- Студия от 16.9 м2 16.1 - 103.1 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 24.1 - 30.9 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 30 - 37.1 млн. руб.
- 3-комн. от 78.9 м2 39.1 - 104.6 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 52.8 - 122.2 млн. руб.
- 1-комн. от 41.8 м2 22.6 - 36.2 млн. руб.
- 2-комн. от 38.48 м2 18.9 - 51.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.89 м2 32.7 - 78.8 млн. руб.
- 4-комн. от 93.11 м2 52.3 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 149.23 м2 76.9 - 146.2 млн. руб.
- 2уровн.кв от 421.06 м2 525 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения