Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 49.2 м2 50.8 - 76.1 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 82.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.6 м2 135.8 - 291.6 млн. руб.
- Апартаменты от 62.4 м2 49.9 - 307.9 млн. руб.
- 2-комн. от 81.1 м2 24.6 - 50.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.1 м2 32.5 - 106.5 млн. руб.
- 4-комн. от 137.9 м2 от 61.4 млн. руб.
- Студия от 36.6 м2 45.8 - 49.4 млн. руб.
- 2-комн. от 54.9 м2 77.6 - 169.5 млн. руб.
- 3-комн. от 101 м2 176.8 - 221.9 млн. руб.
- Апартаменты от 1067.4 м2 2455 млн. руб.
- 2-комн. от 94.1 м2 66.5 млн. руб.
- 3-комн. от 124.5 м2 75 млн. руб.
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
- 2-комн. от 92.28 м2 251.3 млн. руб.
- 3-комн. от 192.25 м2 507.7 - 1224.1 млн. руб.
- 4-комн. от 319.9 м2 1598.9 млн. руб.
- 5-комн. от 340.79 м2 966.1 млн. руб.
- Студия от 33.7 м2 28.3 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 43.4 м2 36.7 - 76.2 млн. руб.
- 3-комн. от 71.3 м2 53.9 - 164.6 млн. руб.
- 4-комн. от 207.5 м2 207.5 млн. руб.
- 1-комн. от 84.4 м2 от 71.7 млн. руб.
- 2-комн. от 159.4 м2 140 - 141.9 млн. руб.
- 4-комн. от 238 м2
- 5-комн. от 393 м2
- 1-комн. от 83.16 м2 105.7 - 179.8 млн. руб.
- 2-комн. от 101.59 м2 150.2 - 318.4 млн. руб.
- 3-комн. от 142.26 м2 198.7 - 278 млн. руб.
- 4-комн. от 216.01 м2 328.9 млн. руб.
- Коттедж от 380.3 м2 638.9 - 753 млн. руб.
- Апартаменты от 30.7 м2 6.8 - 31.2 млн. руб.
- Апартаменты от 142.5 м2 83.8 - 85.3 млн. руб.
- 1-комн. от 72.9 м2 78.9 млн. руб.
- 2-комн. от 178.6 м2 150.4 - 180.5 млн. руб.
- 3-комн. от 133.6 м2 154 - 410.9 млн. руб.
- 4-комн. от 206.7 м2 186 млн. руб.
- Студия от 38.7 м2 42.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50.1 м2 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64 м2 62.9 - 89.8 млн. руб.
- 5-комн. от 229.9 м2 574.8 млн. руб.
- Пентхаус от 369 м2 461.5 - 472.8 млн. руб.
- Таунхаус от 194 м2 178 - 241.1 млн. руб.
- Квартиры от 110 м2 125 - 210.9 млн. руб.
- Вилла от 279 м2 279.2 млн. руб.
- 1-комн. от 53.2 м2 54.8 млн. руб.
- 2-комн. от 82.4 м2 62.9 - 113.7 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 234.7 млн. руб.
- 1-комн. от 64.9 м2 133.3 - 485.2 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 156.8 - 708.6 млн. руб.
- 3-комн. от 124.8 м2 277.8 - 1789.2 млн. руб.
- 4-комн. от 126 м2 405.6 - 1495.7 млн. руб.
- 6-комн. от 417.3 м2 1939.7 - 1996.6 млн. руб.
- 3-комн. от 132 м2 130.3 млн. руб.
- 4-комн. от 194 м2 176 - 223.1 млн. руб.
- 5-комн. от 216 м2 254.3 млн. руб.
- 3-комн. от 131 м2 113.3 - 256.9 млн. руб.
- 4-комн. от 141 м2 251.2 - 826.9 млн. руб.
- 1-комн. от 83 м2 от 132.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 119 - 203.8 млн. руб.
- 3-комн. от 194 м2 176 - 279.1 млн. руб.
- 3-комн. от 168 м2 45.9 - 46.5 млн. руб.
- 1-комн. от 87.4 м2 177 млн. руб.
- 2-комн. от 114.6 м2 177.2 - 197.7 млн. руб.
- 3-комн. от 148 м2 291.3 млн. руб.
- 4-комн. от 208.8 м2 405.3 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 16.6 - 27 млн. руб.
- 1-комн. от 46.2 м2 25.7 - 36.3 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 38.7 - 47.4 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 2-комн. от 73.02 м2 60.2 - 110.1 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 102.5 - 218.8 млн. руб.
- 4-комн. от 169.2 м2 155 - 280 млн. руб.
- 1-комн. от 57.5 м2 83.7 - 84.2 млн. руб.
- 2-комн. от 124.8 м2 138.9 - 147.2 млн. руб.
- 3-комн. от 125.1 м2 156 - 482.6 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 458.3 - 723.2 млн. руб.
- Студия от 35.6 м2 18.6 - 26.9 млн. руб.
- 2-комн. от 35.11 м2 25.6 - 37.5 млн. руб.
- 3-комн. от 68.09 м2 28.6 - 51.8 млн. руб.
- 4-комн. от 109.46 м2 47 - 80.3 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 31.9 м2 6.1 - 6.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35.8 м2 6.6 - 9.8 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 7.4 - 14.4 млн. руб.
- 3-комн. от 71 м2 12.7 млн. руб.
- 1-комн. от 25.4 м2 11.4 - 14.9 млн. руб.
- 2-комн. от 42.6 м2 18.3 - 58.3 млн. руб.
- 3-комн. от 63.4 м2 24.7 - 64.4 млн. руб.
- 4-комн. от 78.9 м2 29.1 - 113.4 млн. руб.
- 5-комн. от 118.89 м2 44.5 - 101.9 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 17.4 - 45.4 млн. руб.
- 2-комн. от 111 м2 53.5 - 68.3 млн. руб.
- 1-комн. от 29.2 м2 16 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.6 м2 22.4 - 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 67.3 м2 33.7 - 49.5 млн. руб.
- 4-комн. от 91.5 м2 40.2 - 72.8 млн. руб.
- Студия от 23.2 м2 9.4 - 12.1 млн. руб.
- 1-комн. от 31.9 м2 11.8 - 13.4 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 15.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 24.9 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
