В сентябре 2024 года на столичный рынок недвижимости вышли девять корпусов в шести проектах Москвы, один в Новой Москве и три в Московской области. Среди них три новых проекта: МФК «DIUS» от ГК «СтройМир», ЖК «SET» от MR Group и ЖК «Voice Towers» от 3S Group.
МФК «DIUS» от ГК «СтройМир»
Группа «СтройМир» открыла продажи в своем первом проекте в Москве – МФК бизнес-класса «DIUS», который возводится в Северном административном округе, в районе Аэропорт, на пересечении улиц Академика Ильюшина и 8-го Марта. ГК «СтройМир» - один из ведущих застройщиков Тюменской области, в портфеле которого 200 000 квадратных метров реализованной недвижимости.
Новостройка хорошо вписалась в район, который сочетает ритм мегаполиса и уют тихого места. Район отличается хорошей транспортной доступностью благодаря проходящим крупным магистралям – Северо-Западная хорда и Ленинградский проспект, Волоколамское и Ленинградское шоссе. До центра всего 20 минут езды. В пешей доступности станция метро «Аэропорт» и МЦД Гражданская.
Для будущих жителей МФК «DIUS» рядом с домами вся необходимая инфраструктура: детские сады и школа, взрослая детская поликлиники, ГКБ им. С.И.Спасокукоцкого, банковские учреждения, аптеки, кафе, спортзалы, крупные торговые и развлекательные центры Галерея Аэропорт, ТРЦ Авиапарк, ТЦ Метрополис, ВТБ Арена.
Для прогулок и отдыха хорошо подойдут Петровский и Тимирязевский парки. Летом здесь можно покататься на велосипедах, а зимой на лыжах. Достопримечательностями Петровского парка являются Петровский путевой дворец, Вилла Черный лебедь и Благовещенский храм. Тимирязевский парк отличается не только своими размерами, но и схожестью больше с лесом, чем с зоной отдыха. Предусмотрены детские площадки, зоны для пикников.
МФК «DIUS» представляет собой две башни комплекса резиденций и бизнес-центра на 267 апартаментов, высотой 20 этажей, которые соединяются четырехэтажным торговым центром. Для автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг со стандартными и увеличенными местами.
На старте продаж доступны резиденции площадью от 31 до 51 квадратных метров, цена 366,3-390,7 тысяч рублей за квадратный метр и 12-19 миллионов рублей за апартамент. На выбор покупателей есть варианты с отделкой и без нее. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2025 года.
ЖК «SET» от MR Group
Девелопер MR Group начал продажи в ЖК «SET», который находится в престижном западном округе, в одном из наиболее привлекательных районов Москвы — Можайском, у реки Сетунь. Этот район отличается сочетанием городской инфраструктуры и природной красоты, что делает его идеальным местом для жизни. Расположение комплекса обеспечивает жителям удобный доступ ко всем необходимым объектам и услугам городской жизни, при этом сохраняя атмосферу уюта и спокойствия.
Транспортная доступность ЖК «SET» на высоком уровне. Рядом с комплексом располагаются несколько станций метро и остановок общественного транспорта, что позволяет легко добраться до центра Москвы и других важных районов города. Большие магистрали, такие как Можайское шоссе, Кутузовский и Мичуринский проспекты обеспечивают быстрый выезд на внешний и внутренний круговые дороги столицы. Вокруг комплекса развита инфраструктура: разнообразные магазины, супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. Жители могут легко найти все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Вблизи жилого комплекса «SET» расположены несколько зеленых зон, где жители могут насладиться природой и активным отдыхом. Рядом проходит маршрут экотропы «Сетунь», природный парк «Долина реки Сетунь». Одним из крупнейших парков является Парк Победы, известный своими живописными аллеями и историческими памятниками. В этом парке можно провести время с семьей, устроить пикник или просто прогуляться по ухоженным дорожкам. Также в районе есть несколько небольших скверов и садов, которые дополняют атмосферу дружелюбия и спокойствия.
Первый урбанистический блок состоит из трех жилых зданий различной этажности - 18, 45 и 59 этажей, которые соединены общим стилобатом. Стилобат станет центром жизни комплекса. Здесь разместятся магазины, кафе и сервисные службы, что создаст уютную и комфортную атмосферу. Для семей с детьми также запланированы игровые зоны и площадки, что сделает проживание в комплексе максимально удобным и комфортным.
Современные технологии строительства и качественные отделочные материалы обеспечат высокий уровень комфорта и долговечности. Каждый из корпусов спроектирован с акцентом на эргономику и функциональность, что позволит максимально эффективно использовать доступное пространство. Башни жилого комплекса «SET» выполнены в уникальной стилистической концепции, панорамное остекление наполняет помещение светом и открывает потрясающие панорамные виды.
Жилой комплекс «SET» станет не только местом проживания, но и важной частью городской инфраструктуры, создающей новые возможности для своих жителей.
Всего в этих домах будет доступно 1281 квартира. В первом урбан-блоке проекта предусмотрены квартиры различной планировки и метража, что позволит будущим жильцам выбрать оптимальный вариант для себя и своей семьи. Площадь жилых помещений варьируется от 23,3 до 101,5 квадратных метров, с ценами на уровне от 329,8 до 495,8 тысяч рублей за квадратный метр, а стоимость отдельных квартир составит от 10,6 до 34,7 миллионов рублей. Завершение строительства первого урбанистического блока планируется на третий квартал 2028 года.
ЖК «Voice Towers» от 3S Group
Жилой комплекс «Voice Towers» расположен на юго-востоке Москвы, в динамично развивающемся районе города - Текстильщики, который сочетает в себе удобную городскую инфраструктуру и современные жилые пространства. В окружении живописных ландшафтов и развитой социальной среды, «Voice Towers» предоставляет жильцам безопасное и комфортное место для жизни. Комплекс находится на пересечении главных транспортных магистралей, что делает его доступным для жителей и гостей.
ЖК «Voice Towers» имеет отличную транспортную доступность, благодаря близости к центральным станциям метро «Текстильщики» и «Новохохловская», автобусным маршрутам и трамвайным линиям. Этот проект обеспечивает быструю связь с основными деловыми центрами и ключевыми объектами города, что особенно важно для тех, кто ценит свое время. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся магазины, рестораны, аптеки и образовательные учреждения. Это создает дополнительные удобства для жителей, позволяя им не тратить время на долгие поездки.
В окрестностях ЖК «Voice Towers» расположены несколько прекрасных парков и скверов, которые становятся излюбленными местами отдыха для жильцов. Ландшафтные дизайнеры позаботились о благоустройстве зеленых зон, что позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заняться спортом на открытых площадках или просто провести время с семьей и друзьями на пикнике. Парки предлагают разнообразные возможности для активного отдыха, включая велосипедные дорожки, игровые площадки и зоны для барбекю
В жилом комплексе «Voice Towers», состоящем из двух башен высотой 34 и 41 этаж, с общим семиэтажным стилобатом будет предложено 1075 квартир. Проект порадует жителей широким выбором планировок, и в каждом из предложенных вариантов предусмотрены панорамные окна, просторные балконы или лоджии, а также функциональные помещения для хранения вещей или установки стиральных машин. Уникальные резиденции с высотой потолков в 7 метров предоставят возможность создать рабочий кабинет или домашний кинотеатр на антресольном уровне, а большие лоджии станут отличной площадкой для личного сада. Жилплощади варьируются от 22,8 до 86,9 кв. м. Цена квадратного метра составляет от 350 до 550 тыс. рублей, а стоимость лотов колеблется от 9,1 до 37,3 млн рублей. Ожидается, что ввод в эксплуатацию комплекса «Voice Towers» состоится в четвертом квартале 2027 года.
