Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
30.6 - 476.2 млн. руб.
644.5 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Спартак
7 мин.
- 1-комн. от 40.6 м2 30.6 - 79.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.1 м2 41.6 - 154 млн. руб.
- 3-комн. от 74.7 м2 48.1 - 159.8 млн. руб.
- 4-комн. от 101 м2 91.7 - 204.1 млн. руб.
- 5-комн. от 181.1 м2 186.8 - 193.5 млн. руб.
- 7-комн от 344.8 м2 476.2 млн. руб.
16.5 - 79.2 млн. руб.
500.7 тыс. - 606.3 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 25 м2 16.5 - 35.8 млн. руб.
- 2-комн. от 40.3 м2 21 - 46.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61.4 м2 31.2 - 52.3 млн. руб.
- 4-комн. от 86.7 м2 43.4 - 79.2 млн. руб.
20 - 64.3 млн. руб.
538 тыс. - 643 тыс. руб./м2
- Студия от 28 м2 20 - 24 млн. руб.
- 1-комн. от 35.6 м2 21.7 - 31.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52.5 м2 31.3 - 42.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.9 м2 41.1 - 59.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.8 м2 56.9 - 64.3 млн. руб.
20.5 - 68.7 млн. руб.
532 тыс. - 588 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 29.87 м2 20.5 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62.34 м2 35.8 - 46.7 млн. руб.
- 3-комн. от 81.66 м2 43.4 - 68.7 млн. руб.
- 4-комн. от 109.03 м2 58 - 58.4 млн. руб.
19.7 - 55 млн. руб.
477 тыс. - 516 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 29.14 м2 19.7 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52.16 м2 24.9 - 41.5 млн. руб.
- 3-комн. от 72.36 м2 35.1 - 48.7 млн. руб.
- 4-комн. от 106.6 м2 55 млн. руб.
11.6 - 74.3 млн. руб.
450.9 тыс. - 692.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 11.6 - 18.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 16.8 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 51.8 м2 23.4 - 52 млн. руб.
- 3-комн. от 79.7 м2 49.9 - 74.3 млн. руб.
10.3 - 122.5 млн. руб.
480.5 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Строгино
54 мин.
- Студия от 65.9 м2 50.4 - 75.2 млн. руб.
- 1-комн. от 47.2 м2 31.8 - 75.4 млн. руб.
- 2-комн. от 84.4 м2 35 - 92.8 млн. руб.
- 3-комн. от 135.8 м2 40.4 - 122.3 млн. руб.
- 4-комн. от 166.7 м2 72.2 - 122.5 млн. руб.
- 5-комн. от 178.5 м2 от 10.3 млн. руб.
21 - 1456.9 млн. руб.
617.5 тыс. - 2.7 млн. руб./м2
- Студия от 28.02 м2 21 - 31.9 млн. руб.
- 1-комн. от 38.52 м2 27.5 - 47 млн. руб.
- 2-комн. от 58.22 м2 42.2 - 85.6 млн. руб.
- 3-комн. от 67.22 м2 54 - 352.2 млн. руб.
- 4-комн. от 100.52 м2 70.4 - 443.7 млн. руб.
- 5-комн. от 142.02 м2 87.7 - 357.3 млн. руб.
- 6-комн. от 156.02 м2 122.1 - 623.2 млн. руб.
- 7-комн от 318.12 м2 437.4 - 452.6 млн. руб.
- 8-комн. от 539.62 м2 1456.9 млн. руб.
16.4 - 111.1 млн. руб.
554.7 тыс. - 876.6 тыс. руб./м2
- Студия от 17.7 м2 16.4 - 24 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 20.2 - 35 млн. руб.
- 2-комн. от 51.1 м2 28.3 - 46.4 млн. руб.
- 3-комн. от 61.86 м2 36.2 - 68.8 млн. руб.
- 4-комн. от 109.7 м2 85.1 - 111.1 млн. руб.
- 5-комн. от 120.96 м2 75.5 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
18.5 - 32.2 млн. руб.
533.4 тыс. - 504.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Багратионовская
13 мин.
- Апартаменты от 35 м2 18.5 - 32.2 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
24.5 - 59.4 млн. руб.
328.3 тыс. - 562.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
52 - 60.3 млн. руб.
694.7 тыс. - 671 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 3-комн. от 74.9 м2 52 - 60.3 млн. руб.
23.2 - 33.9 млн. руб.
524.4 тыс. - 610.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.5 м2 23.2 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
60.7 - 1105 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
206 - 78 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
17.6 - 98.1 млн. руб.
495.8 тыс. - 784.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 17.6 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.1 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71.8 м2 34 - 69.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.7 м2 47.6 - 86.7 млн. руб.
- 4-комн. от 145.7 м2 75.3 - 98.1 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
77.4 - 78.4 млн. руб.
387.7 тыс. - 490.5 тыс. руб./м2
- 4-комн. от 152.5 м2 77.4 - 78.4 млн. руб.
11.3 - 31.6 млн. руб.
336.1 тыс. - 641.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Солнцево
12 мин.
- Студия от 20.2 м2 11.3 - 16.5 млн. руб.
- 1-комн. от 32.4 м2 15.6 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 19.6 - 31.6 млн. руб.
- 3-комн. от 60.4 м2 20.3 - 26.8 млн. руб.
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
4.7 - 18.1 млн. руб.
140.9 тыс. - 217.4 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 25 м2
12.2 - 61.2 млн. руб.
327.8 тыс. - 650 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Коломенская
19 мин.
- Квартиры от 34.7 м2 12.2 - 61.2 млн. руб.
7.2 - 20.7 млн. руб.
215 тыс. - 358.8 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 23.5 м2 7.2 - 20.7 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
