Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки на старте продаж в Москве
105
жилых комплексов
У некоторых есть предубеждения насчёт новостроек на старте продаж – якобы это очень дорогой кот в мешке, квадратные метры с кучей неприятных сюрпризов в придачу. Но на самом деле, в наше время такие предубеждения уже можно считать устаревшими.
Во-первых, потому что рынок недвижимости становится всё цивилизованнее – застройщики-однодневки постепенно пропадают, проблемой долгостроев занимаются власти, даже документы теперь гарантируют покупателям большую безопасность. Если новостройка и готовит вам сюрпризы, то велика вероятность, что они вас обрадуют. Чтобы привлечь внимание к своему ЖК, застройщик добавляет к нему всё новые и новые интересные детали в процессе строительства.
Происходит всё это, правда, посредством роста цен, но тут мы подходим к “во-вторых”. Во-вторых, на старте продаж вы получаете самые низкие цены на квартиры из возможных. Вряд ли какие-нибудь новогодние скидки или акции перед вводом дома в эксплуатацию смогут с ними посоперничать. Да, пока ЖК ещё не очень надёжен, вы видите его только на рендерах – и как раз поэтому вы платите так мало по сравнению с ЖК, возвышающимся уже по-настоящему.
Что имеем в итоге? Покупая квартиру в новостройке на старте продаж, вы не просто получаете её по минимальной цене, но и добавляете к ней приятные сюрпризы от застройщика. Всё верно, это кот в мешке – но вы даже не представляете, какой он пушистый!
24.3 - 94.3 млн. руб.
556 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 29 м2 24.3 - 58 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 33.3 - 77.2 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 42.3 - 94.3 млн. руб.
19.7 - 55 млн. руб.
477 тыс. - 516 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 29.14 м2 19.7 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52.16 м2 24.9 - 41.5 млн. руб.
- 3-комн. от 72.36 м2 35.1 - 48.7 млн. руб.
- 4-комн. от 106.6 м2 55 млн. руб.
11.6 - 37.4 млн. руб.
376.3 тыс. - 420 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2026
Преображенская площадь
14 мин.
- Студия от 23.8 м2 11.6 - 13.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38.15 м2 16 млн. руб.
- 2-комн. от 39.65 м2 15.2 - 32.3 млн. руб.
- 3-комн. от 48.22 м2 18.6 - 34.8 млн. руб.
- 4-комн. от 96.96 м2 36.5 - 37.4 млн. руб.
22.8 - 545.5 млн. руб.
599.2 тыс. - 2.6 млн. руб./м2
- Студия от 28.52 м2 22.8 - 33.8 млн. руб.
- 1-комн. от 42.22 м2 30.8 - 434.5 млн. руб.
- 2-комн. от 65.22 м2 39.6 - 85.2 млн. руб.
- 3-комн. от 87.62 м2 52.5 - 352.2 млн. руб.
- 4-комн. от 105.82 м2 75.2 - 443.7 млн. руб.
- 5-комн. от 143.72 м2 102.8 - 356.2 млн. руб.
- 6-комн. от 215.12 м2 337.5 - 545.5 млн. руб.
22.8 - 54 млн. руб.
452.7 тыс. - 741 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2030
Народное ополчение
17 мин.
- 1-комн. от 35 м2 22.8 - 33.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65.7 м2 32.9 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 73 м2 37.2 - 54 млн. руб.
17.6 - 146.2 млн. руб.
527.2 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- Студия от 31.9 м2 17.6 - 94 млн. руб.
- 1-комн. от 48.5 м2 26.3 - 39.9 млн. руб.
- 2-комн. от 42.16 м2 37.2 - 86.8 млн. руб.
- 3-комн. от 88.7 м2 46.8 - 118.7 млн. руб.
- 4-комн. от 110.7 м2 58.4 - 146.2 млн. руб.
46.4 - 491.2 млн. руб.
1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 1-комн. от 45.4 м2 46.4 - 72.8 млн. руб.
- 2-комн. от 45.4 м2 46.4 - 72.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.2 м2 79.6 - 176.1 млн. руб.
- 4-комн. от 106.2 м2 124 - 491.2 млн. руб.
- 5-комн. от 158.7 м2 253.5 млн. руб.
- 6-комн. от 282.8 м2 490.2 млн. руб.
13.3 - 88.9 млн. руб.
395 тыс. - 630 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Полежаевская
6 мин.
- Студия от 18.1 м2 13.3 - 15.3 млн. руб.
- 1-комн. от 43.5 м2 17.9 - 18.1 млн. руб.
- 2-комн. от 41.3 м2 17 - 30.9 млн. руб.
- 3-комн. от 50.4 м2 21 - 88.9 млн. руб.
- 4-комн. от 85.7 м2 34.4 - 40.9 млн. руб.
17.5 - 69 млн. руб.
477 тыс. - 788 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2029
Нагатинская
9 мин.
- Студия от 29.48 м2 17.5 - 24 млн. руб.
- 1-комн. от 39.79 м2 23.6 - 33.1 млн. руб.
- 2-комн. от 56.62 м2 30.6 - 47.1 млн. руб.
- 3-комн. от 82.61 м2 39.4 - 69 млн. руб.
14.4 - 27.8 млн. руб.
420.1 тыс. - 528.8 тыс. руб./м2
- Студия от 27.3 м2 14.4 - 18.5 млн. руб.
- 1-комн. от 47.7 м2 21.4 - 25 млн. руб.
- 2-комн. от 56.8 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
16.7 - 188.2 млн. руб.
533.6 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025
Академическая
1 мин.
- Студия от 17.9 м2 16.7 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 27.3 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 56.9 - 77.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 58.4 - 101.1 млн. руб.
- 5-комн. от 143.1 м2 188.2 млн. руб.
15.8 - 47.9 млн. руб.
403.9 тыс. - 599.8 тыс. руб./м2
- Студия от 28.4 м2 15.8 - 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 18.2 млн. руб.
- 2-комн. от 52.2 м2 18.2 - 31 млн. руб.
- 3-комн. от 60.7 м2 27.6 - 43 млн. руб.
- 4-комн. от 83.4 м2 34.7 - 47.9 млн. руб.
57.4 - 403.6 млн. руб.
854.7 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
4 мин.
- 1-комн. от 52.1 м2 57.4 - 77.4 млн. руб.
- 2-комн. от 81 м2 75.8 - 324.8 млн. руб.
- 3-комн. от 102.6 м2 92.8 - 360.3 млн. руб.
- 4-комн. от 149.6 м2 127.9 - 403.6 млн. руб.
- 5-комн. от 182.7 м2 199.9 - 224.5 млн. руб.
- 6-комн. от 329 м2 377.7 млн. руб.
10.9 - 30.2 млн. руб.
280 тыс. - 450.8 тыс. руб./м2
- Студия от 16.6 м2 10.9 млн. руб.
- 1-комн. от 73.8 м2 26.7 млн. руб.
- 2-комн. от 61.2 м2 26.9 - 30.2 млн. руб.
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
9.2 - 23.3 млн. руб.
237.1 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Пятницкое шоссе
20 мин.
- Студия от 20 м2 9.2 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.2 м2 11.1 - 13.8 млн. руб.
- 2-комн. от 47.6 м2 14.8 - 23.3 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 16.4 - 19.5 млн. руб.
89.5 - 222.1 млн. руб.
1.2 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
16.2 - 46.1 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
32.9 - 455.6 млн. руб.
800 тыс. - 1 млн. руб./м2
, САО, Хорошёвский
Срок ввода:
4 кв. 2027, есть сданные
Застройщик:
Optima Development
Аэропорт
15 мин.
- 1-комн. от 48.4 м2 38.7 - 39 млн. руб.
- 2-комн. от 48.3 м2 32.9 - 234.3 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 49.6 - 180 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 84.2 - 374 млн. руб.
- 5-комн. от 157.9 м2 127.9 - 455.6 млн. руб.
- Таунхаус от 159.4 м2 128.6 - 455.6 млн. руб.
- Пентхаус от 129 м2 156.6 - 455.6 млн. руб.
17.6 - 98.1 млн. руб.
495.8 тыс. - 784.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 17.6 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.1 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71.8 м2 34 - 69.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.7 м2 47.6 - 86.7 млн. руб.
- 4-комн. от 145.7 м2 75.3 - 98.1 млн. руб.
24.7 - 66 млн. руб.
526.9 тыс. - 726.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026
Площадь Гагарина (МЦК)
9 мин.
- 1-комн. от 37.96 м2 24.7 - 35.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.93 м2 33.7 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 87.32 м2 51.1 - 66 млн. руб.
14.4 - 50.4 млн. руб.
394.8 тыс. - 632.5 тыс. руб./м2
- Студия от 24.7 м2 14.4 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 40 м2 20.9 - 27.6 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 26.2 - 39.4 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 37.5 - 50.4 млн. руб.
34.5 - 119.2 млн. руб.
723.8 тыс. - 915.4 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 44 м2 34.5 - 42.7 млн. руб.
- 2-комн. от 66 м2 47.8 - 66.7 млн. руб.
- 3-комн. от 88 м2 64.2 - 85.7 млн. руб.
- 4-комн. от 112.8 м2 92.6 - 119.2 млн. руб.
12.7 - 35.7 млн. руб.
314.3 тыс. - 395 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Печатники
9 мин.
- 1-комн. от 29.47 м2 12.7 - 25.2 млн. руб.
- 2-комн. от 46.98 м2 18.9 - 34.9 млн. руб.
- 3-комн. от 88.43 м2 32.3 - 35.7 млн. руб.
11.6 - 74.3 млн. руб.
450.9 тыс. - 692.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 11.6 - 18.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 16.8 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 51.8 м2 23.4 - 52 млн. руб.
- 3-комн. от 79.7 м2 49.9 - 74.3 млн. руб.
25 - 57.1 млн. руб.
547.8 тыс. - 880.7 тыс. руб./м2
- Студия от 34 м2 25 - 27.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 28.7 - 38.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 36.6 - 57.1 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 43.7 - 56.5 млн. руб.
- 4-комн. от 103.3 м2 56.6 - 56.8 млн. руб.
28.5 - 104.7 млн. руб.
653.5 тыс. - 860 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35.2 м2 28.5 - 42.4 млн. руб.
- 2-комн. от 67.3 м2 45.2 - 51.6 млн. руб.
- 3-комн. от 90 м2 70.5 - 104.7 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 от 116.9 млн. руб.
7.8 - 30.6 млн. руб.
25.1 тыс. - 439.8 тыс. руб./м2
- Студия от 26.1 м2 7.8 - 11.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 10.8 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.2 м2 17.2 - 30.6 млн. руб.
- 6-комн. от 171.7 м2 от 43.1 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
