Стоимость, руб
от
до
Тип недвижимости
Любой
Площадь дома, м2
от
до
Расположение
До МКАД, км
До МКАД, км
Площадь участков, сот
от
до
Дополнительные фильтры

Коттеджные поселки в Новой Москве

29 коттеджных поселков

Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.

Виды предложений

На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.

Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».

Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

  1. расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
  2. обеспечение инженерными коммуникациями;
  3. благоустройство территории КП;
  4. наличие удобного подъезда.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:

  • удаления от МКАД;
  • наличия инфраструктуры;
  • транспортной доступности;
  • расположения поблизости леса или реки;
  • класса жилья.

Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

  • развитая инфраструктура;
  • расположение в живописных, экологически чистых районах;
  • оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
  • подключение к централизованным коммуникациям;
  • автономное отопление;
  • единый архитектурный стиль;
  • ландшафтное озеленение территории поселка.

В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.

Сортировать
На карте
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДНП Никольское-1
Коттеджный поселок бизнес-класса «Марсель» возводится на территории Новой Москвы (Троицкий городской округ). Рядом проходит Калужское шоссе. Недалеко находится озеро Никольское. На расстоянии 30 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 57 га. Территория КП будет огорожена. Площадь кирпичных домов варьируется от 68,6 м2 до 337 м2. Есть возможность оформления ипотеки. Газоснабжение и канализация - магистральные. Предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение пе... Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Дачный Альянс
В Новой Москве (Новомосковский городской округ), недалеко от Калужского шоссе строится коттеджный поселок бизнес-класса «Медведево». Рядом находится река Пахра. Удаленность от МКАД - 33 км. Общая площадь поселка - 30 га. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку. Площадь участков – от 10 до 22 соток. Предусмотрены спортивные и детские площадки, теннисный корт. Водоснабжение и канализация – центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана территории. Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Коттеджный поселок комфорт-класса «Кронбург» находится в Новомосковском городском округе (Новая Москва). Ближайшее шоссе: Калужское. Удаленность от МКАД составляет 12 км. Рядом находится река Чечера. Есть возможность оформления ипотеки и рассрочки. Электричество и газоснабжение - магистральные. Площадь домов, построенных из керамических блоков, варьируется от 149,1 м2 до 152,8 м2. Предусмотрена круглосуточная охрана. Территория КП будет огорожена. Общая площадь поселка состав... Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ИНКОМ-Недвижимость
Коттеджный поселок бизнес-класса «Новотроицкий» возводится на территории Новой Москвы (Троицкий городской округ). Рядом проходит Киевское шоссе. Недалеко находится река Десна. На расстоянии 22 км находится МКАД. Общая площадь поселка составляет 8,82 га. Территория КП будет огорожена. Есть возможность оформления ипотеки. Площадь кирпичных домов варьируется от 160,2 до 231,54 м2. Канализация и водоснабжение - центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана.. Предусмотрены спор... Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Недалеко от Калужского шоссе (Новомосковский городской округ, Новая Москва) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Вяземское». Рядом находится река Сосенка. Удаленность от МКАД - 5 км. Площадь домов, которые построены из керамических блоков, варьируется от 93,6 до 136,4 соток. Территория КП будет огорожена. Можно оформить ипотеку и рассрочку. Предусмотрены благоустроенные места отдых у воды, велодорожки. Электричество, водоснабжение и газоснабжение – магистральные. Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: KASKAD Недвижимость
Коттеджный поселок бизнес-класса «Академия парк» располагается в Новой Москве, Троицкий городской округ. Рядом проходит Киевское шоссе. Недалеко находится озеро. Расстояние от МКАД составляет 22 км. Общая площадь поселка – 69,53 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные площадки и игровые комплексы. Имеется возможность оформления ипотеки и рассрочки. Водоснабжение и канализация – централизованные. Территория находится под круглосуточной охраной. Площадь домо... Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Строитель-плюс
Недалеко от Варшавского шоссе (Новомосковский городской округ, Новая Москва) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Петровская слобода». Рядом находится река Десна. Удаленность от МКАД - 14 км. Общая площадь поселка - 23,3 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные площадки, зоны отдыха, беседка. Электричество, газоснабжение и водоснабжение - магистральные. Площадь монолитно-кирпичных домов варьируется от 186 м2 до 265,2 м2. Предусмотрена круглосуточная о... Читать далее
Реклама
От 3,7 млн руб.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". От 3,7 млн руб.
Скидки до 12%. Детский сад. Пониженная ипотека 6,24% для всех. 5 мин до м. Саларьево. Бизнес-класс
Заказать звонок
Реклама
От 4,6 млн руб.
ГК Абсолют
Переделкино Ближнее
Мечтайте по-крупному! Своя квартира от 18 623 руб./мес. Квартиры у пруда. 5 минут до метро.
Заказать звонок
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: RDI Group
Недалеко от Киевского шоссе (Новая Москва, Троицкий городской округ) строится коттеджный поселок бизнес-класса «Природный парк Каменка». Рядом находится озеро Лебяжье. Удаленность от МКАД - 25 км. Общая площадь поселка - 40 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрены спортивные и детские площадки, пешеходно-прогулочная зона. Электричество, водоснабжение и канализация – центральные. Предусмотрена круглосуточная охрана. Площадь участков – от 10,8 до 34,87 соток. Можно офор... Читать далее
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ГК Абсолют
Коттеджный поселок «Цветочный» строится в Новой Москве (Троицкий городской округ). Ближайшее шоссе – Калужское. Рядом находится река Жилетовка. Удаленность от МКАД составляет 24 км. Площадь участков варьируется от 10,81 до 15,53 соток. Общая площадь - составляет 68,85 га. Территория КП будет огорожена. Предусмотрено центральное водоснабжение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории. Статус земли – ИЖС. Читать далее