Коттеджные поселки в Новой Москве

27коттеджных поселков
Сортировать
На карте
9.8 - 11.5 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
1.8 - 6.4 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
5.9 - 9.8 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: 3 кв. 2017
Застройщик: KASKAD Недвижимость
7.5 - 18 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
8.6 - 12.3 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
1.2 - 6.4 млн руб.
Новая Москва, Троицкий, Киевское шоссе
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
Реклама
Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты
TEKTA GROUP
Городские резиденции Spires.
Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта.
Заказать звонок
Реклама
от 39.9 м2 - от 14.6 млн Руб.
ГК "КОРТРОС"
Дом Серебряный бор
Выдаём ключи! Скидка до 5%. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом, 150 м до реки.
Заказать звонок
Реклама
от 33.5 м2 - от 7 млн Руб.
Wainbridge
Клубный дом SOHO+NOHO
Живите в центре возможностей
Заказать звонок
Реклама
Выдаём ключи!
MR Group
ЖК Савёловский Сити
Скидка до 10%. Московские небоскребы в нью-йоркском стиле. 7 мин пеш. от м.Дмитровская.
Заказать звонок
Реклама
от 28.6 м2 - от 5 млн Руб.
Центр-Инвест
ЖК FoRest
Район ЗАО, квартиры с видом на Чоботовский лес. Скидки при ипотеке и 100% оплате 5%!
Заказать звонок
Реклама
Ключи в этом году!
AFI Development
ЖК "Резиденции Архитекторов"
Квартиры премиум-класса в историческом центре Москвы на реке Яуза. Закрытая территория.
Заказать звонок
Реклама
от 59.3 м2 - от 25.8 млн Руб.
MR Group
Клубный дом Maison Rouge
Скидка до 14%. Сдача 2019г. Апартаменты от 22 млн руб. м. Новослободская.
Заказать звонок
Реклама
от 14,1 млн руб.
Флэт и Ко
Спец. цены на Старте продаж в ЖК"PRIZMA"
ЖК премиум уровня на Ленинском пр-те. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки.
Заказать звонок
Реклама
от 33.8 м2 - от 7.4 млн Руб.
Группа Эталон
ЖК «Серебряный Фонтан»
Выгода до 2,2 млн руб. Старт продаж нового корпуса! Ипотека от 5,5%. Рассрочка 0% до ГК.
Заказать звонок
ИнвестТраст
Район Новые Ватутинки.
Своя квартира с отделкой в Москве за 30 000 руб. в месяц! Рядом школа, детский сад и поликлиника.
Заказать звонок
Реклама
Подземный паркинг.
Центр-Инвест
ЖК "Фестиваль Парк"
Скидка до 5%. Двор без машин. 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox.
Заказать звонок
Реклама
Квартиры премиум-класса от 11,4 млн. руб.
МонАрх-УКС
ЖК CITY PARK
CITY PARK — жилой комплекс в центре Москвы рядом с парком «Красная Пресня».
Заказать звонок
Реклама
Свой двор-сад
Sminex
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Откажитесь от компромиссов! Пентхаусы с собственной терассой.
Заказать звонок
Реклама
Ключи в июне 2019г.
Sminex
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Летний вечер на террасе в самом центре, в самой тишине. Приватные зоны отдыха. Дом готов!
Заказать звонок
Реклама
от 37 м2 - от 6.5 млн Руб.
TEKTA GROUP
ЖК "Гринада". Северное Бутово
Скидка до 5% на все квартиры при 100% оплате и ипотеке. Предложение ограничено!
Заказать звонок
Реклама
Скидки до -17% на апартаменты мечты
Премиум-апартаменты в «Башне Федерация»
Апартаменты на 70 этаже и выше, окна 3 метра, лучшие виды, вокруг небо, воздух и тишина.
Заказать звонок
Реклама
5 минут до метро Саларьево.
LEXION development
ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%!
Школа и детские сады. Закрытый двор.Свой парк. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5%.
Заказать звонок
Реклама
от 26.4 м2 - от 10.4 млн Руб.
ГК «Основа»
RED7
Апартаменты с отделкой на Садовом кольце
Заказать звонок
Реклама
Ключи после оплаты. Дома готовы!
TEKTA GROUP
ЖК бизнес-класса "Маяковский".
Выгода до 780 000 руб! 5 минут до метро Водный стадион. Свободная планировка.
Заказать звонок
Реклама
Метро "Полежаевская"
TEKTA GROUP
Городской квартал Big Time.
Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг.
Заказать звонок
Кортрос
ЖК Headliner
Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Паркинг. м. Шелепиха
Заказать звонок
Реклама
от 38.7 м2 - от 8.7 млн Руб.
ЖК "Квартал на Никулинской"
Квартиры от 162 828 руб./м². Престижный район. Звоните
Заказать звонок
Реклама
от 31.3 м2 - от 8.4 млн Руб.
MR Group
ЖК Фили Сити
Только в июне, уникальное предложение! Скидка до 13%. Квартиры с отделкой white box. Собственный парк-променад. 3 мин до м.Фили.
Заказать звонок
Реклама
Подземный паркинг с лифтом.
AFI Development
ЖК "Резиденции Композиторов"
Квартиры с панорамными видами на набережную. Охраняемая территория.
Заказать звонок
9.1 - 26.3 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: Дачный Альянс
8 - 10 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ИНКОМ-Недвижимость
29 - 44 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
3 - 14.3 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
15.7 млн руб.
Срок ввода: 3 кв. 2020
Застройщик: Good Wood Development
7.5 - 12.9 млн руб.
Срок ввода: 2 кв. 2017
Застройщик: Лесная Сказка
39 - 270 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: КСН-Строй
1.9 - 2.5 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
4.6 - 11.1 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
1.9 - 4.2 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
3.4 - 4.4 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: СтройИнвестТопаз
3.3 - 8.6 млн руб.
Срок ввода: Коттедж сдан
Застройщик: ГК Абсолют
Назад
Назад

Рынок загородной недвижимости в Новой Москве это большой выбор объектов в разных ценовых сегментах: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, земельных участков под строительство. Потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В 2016 г. в разной степени готовности находится более 60 коттеджных поселков в Новой Москве.

Виды предложений

На долю «бизнес» - класса приходится около 50%, «эконом» класса 40-43%, остальные относятся к элитному жилью. Домовладений в таких комплексах не больше 40, площадь участков не менее 15 соток, расположены они в пределах 7 - 20 км от МКАД.

Одним из лучших сданных элитных объектов на территории Новой Москвы стал комплекс «Глаголево Парк».

Для поселков «бизнес» класса также характерен широкий набор предлагаемых услуг. Отличие от КП «премиум» класса, в основном, в большем количестве домов, расположенных на территории. Застройщики здесь чаще применяют совмещенный вариант, когда рядом находятся готовые индивидуальные дома, дуплексы и участки под строительство. В поселках «бизнес» класса обязательным условием является возведение дома в единой стилистике поселения. Основной пул «бизнес» класса находится на 23 - 35 км Калужского и Киевского шоссе. Ярким примером сочетания комфортабельного индивидуального жилища и развитой инфраструктуры могут служить коттеджные поселки в Новой Москве «Солнечный город», «Идиллия».

Поселки «эконом» класса преимущественно расположены в значительном удалении от МКАД, в 40 – 70 км. Впрочем, расположение по скоростному Киевскому шоссе позволяет относительно быстро добираться до дома. В бюджетных коттеджных поселках преобладают предложения участков без подряда и готовых домов без отделки.

Инфраструктура

Обязательным для всех ценовых категорий является:

  1. расположение рядом с поселениями с инфраструктурой или наличие собственных социальных объектов;
  2. обеспечение инженерными коммуникациями;
  3. благоустройство территории КП;
  4. наличие удобного подъезда.

Транспортная доступность

Коттеджные поселки в Новой Москве расположены в живописных местах рядом со скоростным Киевским шоссе и Калужским шоссе, в 7 – 70 км от МКАД. Несмотря на расширение дорог и строительство новых развязок, на некоторых участках ситуация продолжает оставаться напряженной.

Продажа домов и участков от застройщиков начинается от 3,5 млн. руб. Цена зависит от ряда факторов:

  • удаления от МКАД;
  • наличия инфраструктуры;
  • транспортной доступности;
  • расположения поблизости леса или реки;
  • класса жилья.

Строительством коттеджей занимаются как крупные известные компании ГК «Масштаб», «Каскад-Недвижимость», «Абсолют-Недвижимость», так и застройщики, реализующие единичные проекты.

Преимущества и недостатки

К недостаткам загородного жилья в Новой Москве относится транспортная доступность.

Но преимуществ гораздо больше:

  • развитая инфраструктура;
  • расположение в живописных, экологически чистых районах;
  • оригинальные проекты домов во всех ценовых категориях;
  • подключение к централизованным коммуникациям;
  • автономное отопление;
  • единый архитектурный стиль;
  • ландшафтное озеленение территории поселка.

В 2015 – 2016 гг. наметилась тенденция снижения спроса на коттеджные поселки. Покупатели стали предпочитать малоэтажные комплексы и таунхаусы с небольшими земельными участками. По данным аналитиков на квартиры приходится 35% от всего объема предложений, на таунхаусы 25% и только 15% на коттеджи.