В 2026 году на рынке элитной недвижимости Москвы ожидаются старты нескольких захватывающих проектов, которые привлекут внимание самых взыскательных покупателей. Среди них — Ultra luxury ЖК EDEN на Нижнем Кисловском, 7, а также ряд делюкс-комплексов, таких как ЖК «Дом спорта», «Капранова, 3», «Большой Козихинский пер, 22», «Большая Никитская, 16», «Погодинский, 24», «Палашевский, 11-13», а также ЖК «Узоры» на 2-м Вражском, «Усачева, 22», «Тессинский, 5» и «Малая Ордынка, 14». Все эти проекты обещают стать не только важными событиями на рынке недвижимости, но и значимыми архитектурными акцентами в самых престижных районах города, которые будут востребованы среди ценителей роскоши и комфорта. Мы будем внимательно следить за развитием этих объектов и их запуском в продажу.
ЖК «EDEN» (Нижний Кисловский, 7)
ЖК «EDEN» - камерный жилой проект премиум-класса, созданный для ценителей приватности, архитектурной культуры и жизни в историческом центре Москвы. Клубный дом расположен в Нижнем Кисловском переулке, в окружении знаковых мест Арбата, где столичная динамика соседствует с редкой тишиной старых переулков.
Архитектурная идея EDEN разработана американским бюро Gregory Tuck Architects, чьи проекты формируют облик элитной жилой застройки Нью-Йорка. В данном проекте авторы переосмыслили эстетику американской классики, адаптировав её к контексту Москвы: здание отличается выверенными пропорциями, спокойной геометрией, благородной фактурой материалов и сдержанной элегантностью фасадов. Архитектура не доминирует над окружением, а деликатно дополняет историческую среду.
Дом состоит из двух корпусов высотой от 6 до 9 этажей и включает всего 22 резиденции, что подчёркивает его клубный формат. Ограниченное количество квартир формирует закрытое пространство для узкого круга резидентов и обеспечивает высокий уровень приватности.
Проект реализуется девелопером Sense, специализирующимся на жилых комплексах высокого класса. В «EDEN» сделан акцент на качество строительства, современные инженерные системы и комфорт повседневной жизни. Используются натуральные материалы, продуманные технические решения и архитектурные приёмы, ориентированные на долгосрочную ценность недвижимости.
Квартиры в EDEN спроектированы как полноценные частные пространства с ощущением свободы и воздуха:
- высота потолков - до 4,2 метра;
- панорамное остекление;
- логичная и функциональная планировка;
- форматы с собственными террасами;
- варианты с готовой дизайнерской отделкой;
- виды на историческую застройку центра Москвы.
Расположение дома позволяет жить в самом центре столицы, не жертвуя тишиной и уединением:
- Кремль - около 12 минут пешком;
- Александровский сад - 11 минут;
- Арбат - 5–7 минут;
- метро «Арбатская» - 600 метров;
- в непосредственной близости - рестораны, театры, бутики и городская инфраструктура.
ЖК EDEN Private Residence - это формат «городской резиденции», где статус выражен не демонстративной роскошью, а продуманностью деталей, архитектурной сдержанностью и качеством среды. Проект ориентирован на людей, для которых важно сочетание истории места, современной эстетики и приватного образа жизни.
Срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2029 года.
EDEN формирует новый стандарт камерной премиальной недвижимости в центре Москвы, предлагая редкое сочетание архитектурной культуры, локации и индивидуального пространства.
ЖК «Дом спорта»
ЖК «Дом спорта» - это редкий формат жилого пространства в центре Москвы, где архитектура, спорт и качество жизни объединены в единую философию. Проект создан для людей, которые воспринимают движение как основу личного успеха, а заботу о здоровье - как естественную часть повседневности. Здесь городская энергия не утомляет, а становится источником силы, позволяя жить в активном ритме без потери комфорта и времени.
Комплекс расположен в Пресненском районе - одной из самых престижных и насыщенных локаций ЦАО. Это территория, где сосредоточены ключевые деловые центры, знаковые архитектурные объекты и развитая городская инфраструктура. В окружении «Дома спорта» - Дом Правительства, высотка на Кудринской площади, Москва-Сити, набережные и крупные парковые зоны. Такое соседство формирует среду, в которой современность органично переплетается с историей и статусом места.
ЖК «Дом спорта» включает три жилых корпуса высотой до 8–9 этажей, объединённых закрытым двором без машин. Пространство комплекса спроектировано как автономная экосистема, где всё необходимое для жизни, развития и восстановления находится в шаговой доступности. «Дом спорта» стал первым жилым проектом в центре Москвы, в котором спортивная инфраструктура такого масштаба интегрирована непосредственно в жилую среду.
Архитектурную концепцию разработало бюро Sergey Skuratov Architects. В основе проекта - рациональный минимализм, усиленный выразительной пластикой фасадов. Белые вертикальные панели разной глубины и формы формируют динамичный ритм, а витражное остекление наполняет здания светом и создаёт ощущение визуальной лёгкости. Архитектура будто отражает саму идею движения, задавая активный, но при этом сдержанный характер комплекса.
Особое внимание уделено внутренним пространствам ЖК «Дом спорта». Высокие потолки, панорамные окна, логичная организация общих зон и чёткое разделение приватных и общественных пространств формируют атмосферу спокойного премиального проживания. Здесь архитектура не демонстрирует роскошь, а работает на ощущение качества, статуса и продуманности каждой детали.
Ключевая особенность проекта ЖК «Дом спорта» - уникальный спортивный кластер, не имеющий аналогов среди жилых комплексов Москвы. На территории комплекса расположены:
- две ледовые арены международного уровня;
- футбольное поле;
- шесть крытых кортов для падел-тенниса;
- фитнес- и wellness-центр;
- бассейны длиной 25 и 50 метров;
- spa-зоны с саунами, банями и хаммамами;
- пространства для outdoor-тренировок.
Спортивная инфраструктура дополнена сервисами высокого уровня: комфортные раздевалки, хранение экипировки, аренда инвентаря, восстановительные зоны и сопровождение профессиональных тренеров. Предусмотрена VIP-ледовая арена с отдельным входом, рестораном и лаунж-пространством. Все зоны организованы так, чтобы резиденты могли свободно сочетать разные виды активности, не покидая территорию комплекса.
Проект ориентирован на семьи и людей, для которых спорт - не разовое увлечение, а образ жизни. Дети получают возможность заниматься плаванием, хоккеем, футболом, боевыми искусствами и функциональным тренингом рядом с домом, без сложной логистики и потери времени. Такой подход позволяет выстроить устойчивый ритм жизни, где развитие, общение и отдых находятся в гармонии.
Жилой фонд комплекса представлен 92 квартирами различных форматов. Площади варьируются от 44 м² до более чем 1 200 м², включая редкие предложения для центра Москвы:
- две ледовые арены международного уровня;
- резиденции с патио и выходом во двор;
- просторные семейные планировки;
- пентхаусы с панорамными видами.
Высота потолков составляет 3,2–3,5 метра, а панорамное остекление наполняет пространства светом и усиливает ощущение простора. Планировки спроектированы с учётом современных сценариев жизни и дают свободу для индивидуальных интерьерных решений.
Закрытая территория, отсутствие автомобилей во дворе, современные системы безопасности и приватные входные группы создают атмосферу уюта и защищённости. При этом вся спортивная и сервисная инфраструктура остаётся в шаговой доступности, становясь естественным продолжением жилого пространства.
ЖК «Дом спорта» - это проект для тех, кто выбирает осознанное качество жизни, ценит время и стремится к развитию. Здесь можно жить в центре Москвы, не отказываясь от движения, энергии и баланса между личным пространством, семьёй и активным городским ритмом.
Срок завершения проекта - I квартал 2029 года.
ЖК Большой Козихинский переулок, 22
Новый жилой проект на Большом Козихинском переулке, 22 формируется в одной из самых закрытых и желанных локаций центра Москвы - в непосредственной близости от Патриарших прудов. Это будущий клубный дом делюкс-класса, ориентированный на узкий круг резидентов, для которых важны статус адреса, приватность и архитектурная выразительность.
Проект реализуется девелоперами «Доминанта» / «Колди», которые последовательно работают с премиальными форматами в исторической части города. Для строительства выбран участок в самом сердце «Патриков», напротив проекта «Булгаков» от Vesper и рядом с завершающимся комплексом делюкс-апартаментов «Левинсон». Такое окружение подчёркивает высокий класс будущего дома и формирует единое элитное пространство квартала.
На сегодняшний день на участке расположены административные здания начала XX века, не имеющие охранного статуса и исторической ценности. После длительного процесса консолидации земли девелопер получил согласование на реализацию нового жилого комплекса общей площадью 9 377 м², рассчитанного на 98 квартир. Старт продаж ожидается в 2026 году.
Проект предусматривает строительство одного корпуса высотой 9 этажей, что соответствует камерному формату застройки Патриарших прудов и сохраняет масштаб исторического окружения. Будущий дом задуман как закрытый клубный объект с ограниченным числом резидентов, приватной атмосферой и вниманием к деталям - от архитектуры до внутренней логики пространства.
Локация является одной из ключевых ценностей проекта. Большой Козихинский переулок сочетает атмосферу старой Москвы с насыщенной культурной и гастрономической жизнью района:
- 2 минуты пешком до Патриарших прудов;
- 7 минут до станций метро «Тверская» и «Пушкинская».
В шаговой доступности - лучшие рестораны, авторские кафе, театры, бутики и прогулочные маршруты центра города. При этом сам переулок сохраняет камерность и спокойствие, редкие даже для ЦАО.
Будущий клубный дом на Большом Козихинском, 22 ориентирован на покупателей, которые ценят не массовый продукт, а редкий адрес, продуманную концепцию и ощущение закрытого сообщества. Это проект, где делюкс-формат проявляется не в демонстративной роскоши, а в качестве среды, уровне окружения и уникальности самого места.
ЖК Большая Никитская, 16
Жилой дом на Большой Никитской, 16 - редкий пример делюкс-недвижимости в историческом центре Москвы, где частная резиденция становится частью многовековой городской истории. Проект реализуется в здании с уникальным прошлым: участок известен с XVII века, а существующий архитектурный облик сформировался в начале XIX столетия, когда купеческие палаты были расширены и обрели черты зрелого классицизма.
Сегодня этот ансамбль получает новую жизнь. Проект предполагает бережную реконструкцию с элементами реставрации и деликатное развитие объёма: над историческим зданием появится четвёртый этаж, где разместится приватный пентхаус. Такой подход сохраняет подлинность архитектуры и одновременно адаптирует дом под современные стандарты делюкс-жилья.
Проект реализует девелопер R4S, генеральный подрядчик - «СПЕЦЖИЛРЕМОНТ», специализирующийся на работе с объектами сложной исторической застройки. Дом будет выполнен в монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает надёжность конструкции при сохранении классического облика фасадов.
В здании предусмотрено всего четыре квартиры, каждая из которых имеет индивидуальную планировку и метраж. Формат исключает массовость и формирует атмосферу частного особняка, где резиденты знают друг друга и ценят тишину, приватность и высокий уровень среды. Квартиры передаются без отделки, предоставляя владельцам полную свободу в создании авторских интерьеров. Высота потолков - 3,28 метра - подчёркивает статус проекта и усиливает ощущение пространства.
Особое место в концепции занимает пентхаус, расположенный на новом уровне здания. Это отдельная резиденция с видовыми характеристиками на исторический центр Москвы и повышенным уровнем комфорта - редкий формат для подобных адресов.
Локация является одной из ключевых ценностей проекта. Большая Никитская улица - одна из самых статусных и культурно насыщенных улиц столицы, где сосредоточены знаковые объекты московской интеллигенции, искусства и городской жизни. В непосредственной близости находятся:
- Московская государственная консерватория - 1 минута пешком;
- станции метро «Охотный ряд» и «Библиотека им. Ленина» - около 9 минут;
- театры, музеи, рестораны, бутики и архитектурные памятники центра.
Территория дома будет закрытой и приватной. Предусмотрены контроль доступа, камерное благоустройство и отсутствие коммерческих помещений, что подчёркивает жилой, «домашний» характер проекта. Здесь нет случайных потоков - только спокойная, респектабельная среда для жизни.
Жилой комплекс «Большая Никитская, 16» - это не просто недвижимость, а коллекционный объект на рынке делюкс-жилья. Ограниченное количество квартир, исторический адрес, реставрационный формат и высокий статус локации формируют значительный инвестиционный потенциал и делают проект интересным как для личного проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала.
Срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Старт продаж - начало 2026 года.
ЖК Погодинская, 24
На улице Погодинская в Хамовниках готовится к старту продаж новый клубный дом класса deluxe от девелопера Vesper. Проект реализуется в одном из самых закрытых и статусных кварталов Центрального административного округа — вдали от туристических маршрутов и городского шума, но при этом в непосредственной близости к набережным, паркам и историческим ансамблям. Разрешение на строительство уже получено, и проект по праву считается одной из наиболее ожидаемых премьер элитного рынка Москвы.
Жилой комплекс появится по адресу Погодинская улица, владение 24, на участке площадью около 0,4 гектара. Ранее здесь располагалось административное здание начала XX века, на месте которого будут возведены два 11-этажных жилых корпуса, объединённых одноэтажной галереей с центральным лобби. Общая площадь застройки составит порядка 22,8 тысячи квадратных метров, из которых почти 12,9 тысячи придётся на жилые пространства. В доме запроектировано всего 64 квартиры, что подчёркивает камерный формат проекта. Верхние этажи займут пентхаусы с каминами и собственными террасами.
Архитектурную концепцию разработало бюро GAFA Architects. В облике зданий сочетаются строгая современная геометрия, крупные оконные проёмы и выразительная пластика фасадов. Особое внимание уделено материалам: фасады будут выполнены из глазурованной объёмной керамики — технологии, которая ранее не применялась в российском жилом строительстве. В отделке используются жемчужно-белые и патинированные зелёные оттенки, благодаря чему дом будет выделяться в городской среде и сохранит актуальность на протяжении многих лет.
Внутренняя инфраструктура проекта ориентирована на приватность и комфорт резидентов. Центральное лобби станет связующим пространством между корпусами, а за галереей разместится закрытый благоустроенный двор с продуманным озеленением, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. Для жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг примерно на 100 машино-мест, а также порядка 70 индивидуальных кладовых помещений.
Расположение комплекса подчёркивает его высокий статус. В пешей доступности находятся Новодевичий монастырь с парковой территорией, Новодевичьи пруды, Саввинская набережная и спортивный кластер «Лужники». Станция метро «Спортивная» расположена примерно в 900 метрах от дома, дорога пешком занимает около 10–11 минут. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: поблизости работают престижные школы и образовательные учреждения, что делает проект привлекательным не только для инвесторов, но и для семейного проживания.
Проект на Погодинской улице органично вписывается в философию Vesper, сочетая архитектурную индивидуальность, редкую локацию и закрытый формат проживания. Этот клубный дом ориентирован на покупателей, которые ищут не просто квартиру в центре Москвы, а приватное и долгосрочно ценное пространство для жизни.
ЖК Палашевский, 11-13
В Большом Палашевском переулке, в нескольких минутах ходьбы от Патриарших прудов и Тверской улицы, готовится к реализации новый элитный жилой проект от девелопера Sminex. Дом появится внутри Садового кольца, в одном из самых насыщенных культурой и городской жизнью кварталов центра Москвы, где историческая застройка сочетается с ресторанами, театрами и камерной атмосферой старых переулков. Архитектурно-градостроительная концепция комплекса была утверждена в августе 2025 года, ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2030 года.
Жилой дом переменной этажности высотой от восьми до девяти этажей будет построен на участке площадью около 0,3 гектара на месте трех зданий начала 1990-х годов. Общая площадь проекта составит порядка 15,6 тысячи квадратных метров, из которых более 8 тысяч квадратных метров отведено под жилые помещения. В доме предусмотрено всего 43 квартиры, что подчеркивает его камерный и клубный формат. Площади лотов варьируются от компактных городских резиденций до просторных пентхаусов площадью более 380 квадратных метров. В проекте представлены редкие для центра Москвы форматы — двухсветные квартиры, варианты с приватными террасами и пентхаусы с панорамными видами. Высота потолков начинается от 3,5 метра и в отдельных лотах достигает 7,4 метра.
Архитектурное решение разработано бюро ADM и строится на идее «трех лиц» одного дома. Каждый фасад имеет собственный характер и визуальную пластику. Одна часть здания оформлена стеклянными полуколоннами, формирующими динамичный вертикальный ритм. Другая выполнена из крупноформатного натурального камня и дополнена балконами с волнообразной геометрией, усиливающей ощущение движения вверх. Третья сторона решена в светлой гамме с белым глянцевым покрытием и эффектными консольными террасами, вылет которых достигает четырех метров. Такое сочетание позволяет сохранить масштаб исторического переулка и одновременно создать выразительный архитектурный акцент.
Особое внимание в проекте уделено общественным пространствам и приватной инфраструктуре для резидентов. Парадное лобби с витражным остеклением во всю высоту этажа будет визуально связано с внутренним двором-садом и в теплое время года сможет открываться в сторону зеленого пространства. Во дворе предусмотрены зоны отдыха у воды, прогулочные маршруты, «зеленые комнаты» с мягкой уличной мебелью и спокойная камерная атмосфера, изолированная от городского трафика. Для жителей откроется Clubhouse с лаундж-пространством, фитнес-зоной, детской комнатой и патио, а также воркаут-зона и развивающая игровая площадка на территории.
Инженерные и сервисные решения соответствуют уровню элитного жилья. В доме установят шесть пассажирских и семь грузовых и грузопассажирских лифтов, предусмотрены современные системы кондиционирования, повышенная звукоизоляция, энергоэффективное остекление, многоуровневый контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Отдельное внимание уделено качеству связи - проектом запланировано усиление сотового сигнала. Под землей разместится трехуровневый паркинг на 88 машино-мест, а также кладовые помещения для хранения сезонных и габаритных вещей.
Расположение комплекса является одним из его ключевых преимуществ. Дом находится примерно в четырехстах метрах от Патриарших прудов и в нескольких минутах пешком от станций метро «Тверская» и «Пушкинская», дорога до «Чеховской» занимает около десяти минут. В шаговой доступности расположены школы с сильными образовательными программами, культурные учреждения, магазины и городские сады. До Кремля и Нового Арбата можно доехать за десять минут, а развитая транспортная сеть делает район удобным как для пешеходных маршрутов, так и для передвижения по городу.
Проект в Большом Палашевском переулке формирует редкий для центра Москвы формат частной городской резиденции, где сочетаются авторская архитектура, ограниченное число квартир, развитая клубная инфраструктура и престижная локация рядом с Патриаршими прудами. Квартиры предлагаются без отделки, что позволяет будущим владельцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения, соответствующие уровню и статусу дома.
Клубный дом «Veil» (Большой Харитоньевский, 13)
Клубный дом «Veil» от застройщика MR Group представит собой новый архитектурный акцент в районе Чистых прудов. Он будет возведён по адресу Большой Харитоньевский переулок, 13, на месте старинного особняка, который датируется концом XIX века. Этот проект объединяет в себе престижную локацию, атмосферу уединённости и стильное современное архитектурное решение от архитектурного бюро WALL.
Клубный дом «Veil» включает один девятиэтажный корпус с высококачественной отделкой и возможностью индивидуальной настройки интерьеров. Дизайн здания призван органично сочетать традиции исторического района с современными архитектурными тенденциями. Использование дорогих материалов и внимание к каждой детали делают проект по-настоящему элитным и эксклюзивным. В пределах Садового кольца таких проектов крайне мало, что делает этот жилой дом особенным.
Проект расположится в одном из самых уютных и престижных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Чистопрудного бульвара и станции метро «Чистые пруды». Это тихий и зелёный уголок, который сохраняет атмосферу старой Москвы. В то же время, благодаря выезду на Садовое кольцо, жильцы смогут легко добраться до любой точки города.
Клубный дом «Veil» предназначен для людей, которые ценят приватность, престиж и атмосферу центра города, но не хотят отказываться от удобства и современного комфорта. Это идеальное место для тех, кто ищет уникальную недвижимость в историческом районе, сохраняя при этом высокий уровень жизни в новом, современном доме.
ЖК «Узоры» (2-й Вражский, 8)
В престижном районе Москвы, на 2-м Вражском переулке, появится клубный дом «УЗОРЫ», проект премиум-класса от девелопера Capital Alliance. Этот уникальный объект, соединяющий элементы русской архитектуры с современными архитектурными тенденциями, был разработан архитектурным бюро ATRIUM. Проект уже получил одобрение Москомархитектуры и все необходимые разрешения для строительства.
Главная идея клуба - это «ручная огранка», которая прослеживается как в архитектурных формах здания, так и в интерьерах. Строгие геометрические фасады, украшенные панорамными витражами, создают связь с элементами старой московской архитектуры. Эркеры с французскими балконами, отделанные бронзой и натуральным камнем, а также металлические акценты придают зданию уникальный облик. Игра света и теней, возникающая благодаря асимметричной форме откосов, добавляет выразительности фасадам и делает проект ещё более интересным.
В клубном доме «УЗОРЫ» находятся 72 квартиры, а также роскошный пентхаус с панорамными видами на Москву-Сити и центр города. Каждое жилье продумано до мелочей: внимание к деталям и приватности гарантирует комфортное и безопасное проживание. Для удобства жителей в доме предусмотрены лаунж-зона, спа, фитнес-зал, а также уникальный ландшафтный сад на крыше, где можно наслаждаться видами города в уединении.
ЖК «УЗОРЫ» расположены в районе Хамовники, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Киевская» и в 10 минутах езды от Кремля. Престижное местоположение в окружении парков и исторических объектов, таких как Парк Горького и Новодевичий монастырь, делает это место удобным для жизни в центре Москвы.
Инфраструктура клуба включает арт-объекты, клубные и коммерческие зоны, а также wellness-центр с йога-залами и спа. В здании есть подземный паркинг на 84 места с системой видеонаблюдения и распознаванием резидентов для обеспечения безопасности. Современный дизайн и внимание к деталям делают «УЗОРЫ» уникальным проектом для тех, кто ценит комфорт, стиль и роскошь в самом центре столицы.
Клубный дом «УЗОРЫ» - это больше, чем просто жилой комплекс, это место для тех, кто ищет баланс между традициями и современными тенденциями, и готов наслаждаться комфортом жизни в эксклюзивной атмосфере.
ЖК Усачева, 22
Жилой комплекс на улице Усачева, 22 - это новый проект делюкс-класса, который будет реализован в престижном районе Хамовники в Центральном административном округе Москвы. Комплекс появится на месте бывшего двухэтажного бизнес-центра Усачевский, а также в непосредственной близости от Женской консультации №12 и знаменитой Раковой на Усачева. Проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное и приватное жилье в центре города.
Проект застройки включает два жилых корпуса переменной этажности - 14 и 18 этажей, которые будут возведены на участке площадью 0,4 Га. Архитектурную концепцию разрабатывает известное бюро Arch(e)type, которое предложило современный дизайн с динамичными фасадами. Здания будут гармонично интегрированы в окружающую историческую застройку, создавая стильный и сдержанный облик, соответствующий статусу района.
Комплекс расположится в одном из самых престижных и тихих районов столицы, окружённом зелеными парками, историческими зданиями и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся такие места, как парк Усадьба Трубецких и сквер Девичьего поля, а до Новодевичьих прудов всего 12 минут. Также, в 7 минутах ходьбы, расположена станция метро «Спортивная», а в 11 минутах - станция «Фрунзенская», что делает жилье удобным для жителей, использующих общественный транспорт. Для автомобилистов удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо обеспечат быстрый доступ ко всем ключевым районам города.
Комплекс «Усачева, 22» - это камерная застройка с ограниченным количеством квартир, что исключает «человейников» и гарантирует жильцам максимальное удобство и приватность. Высота корпусов варьируется от 14 до 18 этажей, что позволяет сохранить просторность и ощущение уединения на территории комплекса.
Район Хамовники, в котором будет реализован проект, славится своей высокоразвязанной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся как частные, так и государственные школы, детские сады, медицинские учреждения, а также магазины, кафе и рестораны. Усачевский рынок добавляет разнообразие в повседневное обустройство района. Для активных жителей района рядом расположены спортивные объекты, культурные центры и другие важные места для досуга и отдыха.
Комплекс, с общей площадью 24 600 квадратных метров, также предусматривает выделение 1 500 квадратных метров для женской консультации, что добавляет дополнительную ценность проекту. Всё это делает «Усачева, 22» привлекательным вариантом для тех, кто ищет высококачественную жилую недвижимость в одном из лучших районов Москвы.
ЖК Тессинский, 5
Жилой комплекс «Тессинский, 5» - это новый проект премиум-класса, который будет возведен в престижном Таганском районе Москвы, на территории бывшей Красильно-отделочной фабрики № 2. Этот участок с богатой историей придает проекту уникальную атмосферу, а сам комплекс займет площадь в 1 гектар, что позволит создать комфортное и уединенное жилое пространство в центре столицы.
Проект включает четыре корпуса, что создаст приватную и камерную атмосферу для жителей. Комплекс предлагает разнообразие планировок, включая просторные квартиры и роскошные пентхаусы с террасами, которые станут настоящим украшением предложения. Большие окна и высокие потолки обеспечат естественное освещение, создавая ощущение простора и свободы в каждой квартире. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», которое представило современный стиль с уважением к историческому контексту района.
Комплекс «Тессинский, 5» расположен в центре одного из самых востребованных и престижных районов Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от парков «Таганский» и «Сад им. Баумана». Этот район известен своей культурной и социальной инфраструктурой - здесь находятся театры, рестораны, галереи, а также престижные школы и детские сады. Отличная транспортная доступность - в 15 минутах пешком от комплекса находятся станции метро «Чкаловская» и «Таганская», а «Китай-город» можно достичь за 17 минут, что делает локацию удобной для жителей, которые ценят близость к ключевым точкам города.
Проект «Тессинский, 5» предлагает своим жильцам не только комфортабельные квартиры, но и высококлассные общественные пространства. Входные группы здания будут оформлены в стиле, соответствующем статусу комплекса: просторные лобби с высокими потолками, элегантная отделка и эксклюзивные материалы создадут атмосферу роскоши и уюта. Для встреч и отдыха предусмотрены лаунж-зоны, где каждый житель сможет почувствовать себя как дома.
Безопасность на территории комплекса будет обеспечена благодаря круглосуточному видеонаблюдению и охраняемой территории. Подземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев, предлагая надежное место для хранения автомобилей.
Внешний и внутренний дизайн жилого комплекса «Тессинский, 5» подчеркивает статусный характер проекта, а комфортное и тихое окружение позволяет жителям наслаждаться жизнью в самом центре Москвы. Вкупе с близостью к лучшим культурным и социальным объектам, этот проект станет привлекательным выбором для тех, кто ищет элитное жилье в исторической части столицы.
ЖК Малая Ордынка, 14
Жилой комплекс «Малая Ордынка 14» - это эксклюзивный клубный дом делюкс-класса, который сочетает в себе элегантность, приватность и роскошь. Проект, реализуемый девелопером «Гута-Девелопмент», располагается в престижном районе Замоскворечье, в самом центре Москвы, и включает всего 11 квартир. Каждая из них была спроектирована для ценителей уединенной жизни в окружении исторической архитектуры. Малоквартирный формат жилого комплекса создает атмосферу закрытого и уютного сообщества, обеспечивая высокий уровень комфорта и эксклюзивности для своих жителей.
Архитектурное решение проекта было разработано бюро A2M, которое создало фасад в современном классическом стиле, гармонично сочетающийся с окружающей исторической застройкой. Внутренние интерьеры комплекса выполнены сдержанно и элегантно, что подчеркивает статус дома. Панорамные окна, высокие потолки и свободные планировки позволяют жильцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения, а виды на тихие улочки и церкви Замоскворечья добавляют особый шарм.
Комплекс «Малая Ордынка 14» состоит из шести этажей, а общая площадь составляет около 3000 м², из которых 2360 м² занимают жилые помещения. На первом этаже расположены коммерческие площади площадью 169 м². Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг на 14 машино-мест.
Уникальное расположение в историческом центре столицы обеспечивает жителям быструю доступность к культурным и деловым достопримечательностям. Всего 4 минуты пешком отделяют комплекс от станции метро «Третьяковская», а также рядом находятся знаменитая Третьяковская галерея, парки «Музеон» и «Зарядье».
