В марте 2025 года в Москве в продажу вышли сразу три новостройки, две из них бизнес-класса и одна премиум. Предлагаем познакомиться с ними поближе.
ЖК «Свет» от Dominanta
24 марта начались закрытые продажи в ЖК «Свет». Новостройка бизнес-класса находится на севере столицы, в районе Западное Дегунино, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Селигерская» по адресу Дмитровское шоссе 83А. Строительством занимается девелопер Dominanta.
Жилой комплекс бизнес-класса «Свет» расположен напротив парка имени Святослава Федорова, на противоположной стороне Дмитровского шоссе. Рядом находится торговый центр с магазином «Гурмаркет» и фитнес-клубом «Гранд Фитнес».
Небоскрёб высотой 180 метров включает 52 этажа и занимает участок в 1,2 га. Общая площадь здания составит 54,9 тыс. кв. м, из которых 35,7 тыс. кв. м отведено под жилые помещения. Всего предусмотрено 662 квартиры площадью от 28,8 до 110,6 кв. м с высотой потолков от 3 до 6,2 метров. На верхнем этаже спроектированы апартаменты со вторым светом.
Архитектурное бюро СПИЧ разработало современный дизайн здания. Фасад оформят с использованием стекла и нержавеющей стали, что придаст ему лёгкость и динамичность. Зеркальные поверхности и панорамное остекление позволят зданию менять облик в зависимости от освещения и погоды, а дополнительная подсветка подчеркнёт его в городской среде.
В лобби разместят мультимедийное пространство с LED-экранами, продуманным освещением, музыкальным сопровождением, зонами отдыха, помещениями для велосипедов и колясок, а также гостевым санузлом.
На первых этажах предусмотрены коммерческие площади, включая четыре торговые зоны. Также будет создано общественное пространство SocialHUB, включающее лаундж-зону, лекторий с кинопроектором, коворкинг с переговорными, зал для видеоигр, студию для мультимедийного контента и спортивную зону с фитнес-залом и бьюти-кабинетом. Доход от аренды коммерческих помещений обеспечит бесплатное использование SocialHUB для жителей комплекса.
Дворовой участок разделят на шесть функциональных зон, включая ландшафтный парк с амфитеатром, детскую площадку, зоны для воркаута, настольного тенниса, сквоша и стритбола. Здесь появятся световые арт-объекты и ландшафтное освещение. В подземной части разместят паркинг на 99 автомобилей с зарядными станциями для электромобилей, а также 54 кладовые помещения.
Проект жилого небоскрёба «Свет» сочетает в себе стильную архитектуру, высокий уровень сервиса и удобное расположение, соответствующее ритму современной жизни.
ЖК «Кутузов Сити» от PLATO Development
Жилой комплекс «Кутузов Сити» расположен в одном из наиболее престижных районов Москвы, в Западном административном округе, неподалеку от Кутузовского проспекта. Проект реализуется вблизи заказника «Долина реки Сетунь», обеспечивая сочетание городской динамики и природного окружения. Ближайшая станция метро – «Давыдково», расположенная в 1,5 км. В непосредственной близости находятся корпуса «Западного комплекса непрерывного образования», а также магазины «ВкусВилл», «Магнит» и «Пятерочка», что делает расположение удобным для комфортного проживания.
Архитектурную концепцию жилого комплекса разработало бюро Atrium, объединив в проекте современные тенденции и природные мотивы. В состав ЖК входят три разновысотные башни, каждая из которых обладает индивидуальной формой. Расположение корпусов позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на природные и городские ландшафты.
Фасадное оформление комплекса выполнено с использованием современных технологий, включая вентилируемые фасады и энергоэффективное остекление. Просторные балконы и террасы добавляют динамики архитектурному решению, создавая уединённые зоны на свежем воздухе. Благодаря моллированному стеклу и плавным линиям архитектуры комплекс выглядит стильно и современно, сохраняя актуальность на долгие годы.
На участке площадью 0,7 га будет построено около 22 тыс. кв. м недвижимости, включающих три корпуса разной высоты – 12, 13 и 28 этажей. Два из них соединены одноуровневым стилобатом. Дома получили символичные названия: «Гармония» и «Равновесие» (по 12 этажей, 40 квартир в каждом), а также «Созидание» (28 этажей, 140 квартир). Всего в комплексе запроектировано 220 жилых помещений, некоторые из которых имеют террасы, балконы и панорамные окна. На каждом этаже расположено от 4 до 5 квартир. Официальное бронирование началось в марте 2025 года.
Инфраструктура комплекса включает входные группы и коммерческие помещения, расположенные в стилобатной части. Предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения. Внутреннее пространство комплекса организовано в формате двора-парка с зелеными насаждениями – здесь появятся сосны, рябины, ели, клёны и ивы, а также малые архитектурные формы. Запланированы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха, создающие комфортную среду для жителей.
ЖК «ICE Towers» от Град Девелопмент
В марте 2025 года стартовали продажи жилого комплекса ICE TOWERS, расположенного в одном из развитых районов Москвы. Объект размещён на пересечении улицы Лобачевского и Ленинского проспекта, что обеспечивает удобную транспортную связь с деловым центром столицы. В пределах 15 минут ходьбы находится станция метро «Новаторская» Большой кольцевой линии, позволяющая быстро добираться до ключевых городских локаций. В 2 минутах расположена территория Юго-Западного лесопарка, где обустроены велосипедные маршруты, зоны отдыха и зимние трассы для лыжных прогулок.
Локация характеризуется развитой инфраструктурой, включающей торговые комплексы, спортивные центры, медицинские учреждения и образовательные организации. В жилом районе имеются благоустроенные дворы и панорамные виды на природные территории, создающие благоприятные условия для жизни.
Архитектурный проект ICE TOWERS разработан бюро KAMEN. Комплекс включает две башни высотой 57 и 58 этажей, отличающиеся переменной этажностью. Фасадные решения базируются на использовании современных технологий, таких как вентилируемые конструкции и энергоэффективное остекление. Панорамные окна способствуют инсоляции помещений и обеспечивают визуальную связь интерьера с окружающей средой.
В рамках жилого комплекса предусмотрены различные планировочные решения, включая студии и лофты. Возможны два варианта отделки: базовый (white box) и свободная планировка без отделки. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,25 м, что способствует формированию пространственной свободы интерьеров. Более 60% жилых помещений имеют виды на природную зону Юго-Западного лесопарка.
Внутренний дизайн помещений характеризуется минималистичными решениями, включающими использование натурального камня, дерева и металлических элементов. Инженерные системы соответствуют современным требованиям к энергоэффективности и комфорту эксплуатации.
