Расположение
Характеристики КП «Пятница Парк»
от МКАД
37 км
Класс жилья
Эконом
Стадия
Идет строительство
Тип коттеджей
Дом
Паркинг
Придомовые парковки
Площадь домов
от 100 до 240 м2
Площадь участков
от 2.5 до 20сот.
Электричество
Магистральное
Водоснабжение
Центральное
Газоснабжение
Магистральное
Канализация
Центральная
Охрана
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, КПП.
Ближайший водоем
Истринское водохранилище
Возможность прописки
Есть
Инфраструктура
Административное здание, детский развивающий центр, конно-спортивный клуб, магазин, ресторан, автомобильная мойка.
Терриитория
Огороженная
Благоустройство территории
Асфальтированные дорого, уличное освещение, озеленение, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, гостевая парковка.
Ипотека
Есть
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка сроком на 14 месяцев, при первоначальном взносе 30% (действует на вторую очередь строительства).
Домов в поселке
514
Статус земли
Дачное строительство
Площадь поселка
37.4
Объекты инфраструктуры
Экология
А
Анна
Полезный отзыв?
Если у вас много лишних нервов и денег - милости просим в "Пятница Парк"! Ни один из подписанных договоров с застройщиком не выполнен в срок и в полном объеме. Задержки по сдаче домов от года и выше. Если вы заплатили застройщику хоть что-то - можете с деньгами распрощаться. Останется только ждать годами, когда застройщик соизволит вам что-то построить (или не соизволит). Наша очередь должна была быть сдана до конца 2017 года, на дворе конец 2019 - половина домов - недострои, остальная половина сдана с недочетами, которые устранять никто не собирается.
По поводу отопления - газа не обещали, это да (хотя риелтор Каскада пел нам песни про газ и рай на земле), но и центрального отопления от так активно рекламируемой котельной в поселке нет , подключены несколько домов первой очереди - и все! Топитесь хоть дровами - всем плевать (деньги за подключение отопления при этом со многих собрали исправно).
Ну и напоследок: фирма-застройщик - банкрот. Счета под арестом с лета прошлого года, на директора заведено уголовное дело. Имущества у компании нет, даже земля, на которой поселок строится, им не принадлежит. Когда директора посадят - не получите даже участка.
Достоинства: Красивый поселок, недорого, единый архитектурный стиль
Недостатки: Все нижеперечисленное
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Здравствуйте, Анна!
Примите наши извинения за то, что поздно отреагировали на ваш отзыв. Дело в том, что первая очередь была сдана в 2017 году. Не отрицаем, что задержки со сдачей были, но незначительные. Поэтому хотели бы уточнить, о каком доме идет речь? В настоящее время задержек со строительством домов не происходит. При приёмке в акте сдачи-приёмке указываются замечания, которые застройщик устраняет в течение 30 дней. Проблем с коммуникациями и отоплением на данный момент нет, всё функционирует в полном объеме.
Ответ на отзыв
В
Виктория
Полезный отзыв?
Все, что здесь есть хорошего это менеджеры по продажам, остальное это зловонная куча проблем, которые вы можете приобрести.
Вот с чем столкнулась я:
1. после подписания договора и получения аванса никто вообще не заинтересован строить, все риски по договору, в том числе и по срокам, на покупателе же. вам придется бегать за этими людьми, упрашивать, задавать вопросы и вы все равно не получите ответа. У них на офисе в поселке даже замок встроен, чтобы без предварительной договоренности никто не мог войти. складывается впечатление, что они ненавидят людей, всех, а своих клиентов особенно.
2. я специально искала участок с взрослыми деревьями, именно поэтому купила так далеко от Москвы. Застройщик об этом знал, но когда делали дорогу они уничтожили на моем участке много деревьев без согласования и кроме этого свалили на мой участок весь мусор от строительства дороги. вам хотелось бы так?
3. для старта строительства застройщик по договору должен согласовать пятно застройки с собственником участка. Однако, после того, как вы обо всем договоритесь, застройщик сделает по своему, плевать ему хотелось на ваши договоренности.
4. вы купили какое то особенное место в поселке, посмотрели расположение дорог, соседей и т.д. вас все устроило? а нет, застройщик без предупреждения, без уведомления поменял генплан. вы поставили дом с учетом окружения? плевать на вас с огромной колокольни... ешьте, так сказать и не давитесь
5. вижу, что тут можно хоть какого ответа застройщика дождаться.... вот теперь буду ждать
Достоинства: При таких недостатках - достоинства отсутствуют.
Недостатки: При таких недостатках - достоинства отсутствуют.
Ответ на отзыв
С
Светлана
Полезный отзыв?
Дела у Застройщика в 2022 году не поменялись... Вопрос к знающим людям, - коллективный иск подавался/рассматривался в суде? Был ли опыт у кого-то вернуть деньги, расторгнув договор?
Ответ на отзыв
М
Марина
Полезный отзыв?
Добрый вечер. Хотелось понять, кто застройщики? Суды, банкротство, не хочется иметь с этим дело!
Ответ на отзыв
Ч
Чирва О.
Полезный отзыв?
Цена абсолютно адекватная. Понравилось, что новую очередь застраивают коттеджами в общем стиле. Классные современные проекты, везде панорамные окна, общая цветовая гамма. Плюс свободная планировка, поэтому любые затеи в этом отношении можно реализовать.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Добрый день!
Благодарим за ваш отзыв. Мы рады, что вам понравился наш коттеджный посёлок.
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
И еще немного о нашем замечательном поселке. Оплатив подключение к отоплению в 2017 году отопления мы так и не получили - деньги наши освоены на другие нужды)) И теперь самое веселое - напряжение вв сети поселка 170 вольт по всем трем фазам. УК ничего делать не собирается. Наш электрокотел на таком напряжении не работает (равно как и все потребители энергии). На дом выделяется 9кВт (при нормах МОЭСК минимум 15), за каждый доп. кВт УК хочет 30000. Правда даже заплатив эти деньги нормального электричества в сетях вы все равно не получите... Итог: топить дом в поселке Пятница парк невозможно НИЧЕМ, либо стройте дровяную печь как в глухой деревне. Занавес... И хочу заметить, стоимость домов тут далеко не деревенское....
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Добрый день, Анна!
Понимаем, что прошло время с момента написания вашего отзыва, но все же хотим дать обратную связь. Не отрицаем, что в поселке были небольшие проблемы с электричеством, но на данный момент все функционирует в штатном режиме. Хотим так же отметить, что указанной мощности 9 КВт хватает для отопления дома с теплым контуром.
С отопительного сезона 2019 года услуги по отоплению функционируют у всех, кроме, тех, кто не захотел подключаться к центральному отоплению и отапливает свои дома электричеством, у должников по коммунальным платежам свыше 6 месяцев, а так же у тех, кто оплатил услугу, но выполнил в доме разводку инженерных сетей, в связи с чем услуги по отоплению невозможно оказать технически. Что же касается мощностей электричества и напряжения, то в нашем посёлке находятся две трансформаторные подстанции, каждая из которых запитана независимо друг от друга, что обеспечивает безаварийное и круглосуточное электроснабжение. Мощности этих подстанций позволяют обеспечить электричеством весь в посёлок с учётом его дальнейшей застройки. Да, к сожалению, во всём Солнечногорском районе бывает падение напряжения в сети. Падение напряжения до 170 вольт было 1 раз за последние три года (в 2017) году. После этого МОЭСК провёл необходимые технические мероприятия и падение напряжения не опускается ниже отметки 190 вольт, что соответствует ГОСТ 29322-2014. Обращаем Ваше внимание, что данная проблема не может быть устранена УК. Более того, если вы, вдруг, захотите переехать в самое крутое место Подмосковья, а именно, на Рублевское шоссе, прям на Николину Гору, то там стабильным напряжением считаются те самые злосчастные 170 вольт, и поголовно все владельцы домов устанавливают стабилизаторы тока.
Мы также можем Вам посоветовать, и это абсолютно нормально, приобрести стабилизатор тока, который решает проблему падения напряжения. Стоимость такого стабилизатора составляет от 5 тысяч рублей на 1 фазу (бюджетный вариант). Модель РЕСАНТА АСН-5000/1-Ц (5 КВт).
Обращаем Ваше внимание, что трансформаторные подстанции являются частными и выделяемая мощность на дом не регламентируется нормами МОЭСК. Мощности 9 Квт хватает для повседневной жизни и при этом, в посёлке центральное отопление, что позволяет не расходовать электрическую мощность на обогрев дома.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Добрый день, Анна! Понимаем, что прошло время с момента написания вашего отзыва, но все же хотим дать обратную связь. Не отрицаем, что в поселке были небольшие проблемы с электричеством, но на данный момент все функционирует в штатном режиме. Хотим так же отметить, что указанной мощности 9 КВт хватает для отопления дома с теплым контуром.
С отопительного сезона 2019 года услуги по отоплению функционируют у всех, кроме, тех, кто не захотел подключаться к центральному отоплению и отапливает свои дома электричеством, у должников по коммунальным платежам свыше 6 месяцев, а так же у тех, кто оплатил услугу, но выполнил в доме разводку инженерных сетей, в связи с чем услуги по отоплению невозможно оказать технически. Что же касается мощностей электричества и напряжения, то в нашем посёлке находятся две трансформаторные подстанции, каждая из которых запитана независимо друг от друга, что обеспечивает безаварийное и круглосуточное электроснабжение. Мощности этих подстанций позволяют обеспечить электричеством весь в посёлок с учётом его дальнейшей застройки. Да, к сожалению, во всём Солнечногорском районе бывает падение напряжения в сети. Падение напряжения до 170 вольт было 1 раз за последние три года (в 2017) году. После этого МОЭСК провёл необходимые технические мероприятия и падение напряжения не опускается ниже отметки 190 вольт, что соответствует ГОСТ 29322-2014. Обращаем Ваше внимание, что данная проблема не может быть устранена УК. Более того, если вы, вдруг, захотите переехать в самое крутое место Подмосковья, а именно, на Рублевское шоссе, прям на Николину Гору, то там стабильным напряжением считаются те самые злосчастные 170 вольт, и поголовно все владельцы домов устанавливают стабилизаторы тока.
Мы также можем Вам посоветовать, и это абсолютно нормально, приобрести стабилизатор тока, который решает проблему падения напряжения. Стоимость такого стабилизатора составляет от 5 тысяч рублей на 1 фазу (бюджетный вариант). Модель РЕСАНТА АСН-5000/1-Ц (5 КВт).
Обращаем Ваше внимание, что трансформаторные подстанции являются частными и выделяемая мощность на дом не регламентируется нормами МОЭСК. Мощности 9 Квт хватает для повседневной жизни и при этом, в посёлке центральное отопление, что позволяет не расходовать электрическую мощность на обогрев дома.
Ответ на отзыв
Ю
Юрий
Полезный отзыв?
Добрый вечер.
Вопрос к официальному представителю.
Где Вас можно найти?
Очень хочется пообщаться есл Вы не против.
Ответ на отзыв
Э
Эдуард
Полезный отзыв?
Были в поселке 28 февраля, общались с руководителем отдела продаж Дмитрием, который все подробно рассказал и показал за что ему спасибо. Поселок очень понравился, находится недалеко от Зеленограда рядом Истринское водохранилище, место хорошее и тихое, все дома в одной стилистике, что очень красиво. В открывшейся третьей очереди продажи интересные проекты домов и приемлемые цены и если все центральные коммуникации будут работать как положено, то получится хороший вариант жилья.
Ответ на отзыв
Н
Наталья Грачевская
Полезный отзыв?
Я с воодушевлением жду наш дом в третьей очереди))) Уже прикидываю варианты дизайна внутри, чтобы осенью сразу приступить к ремонту) Мы уже несколько лет живем на съемной квартире, и все это время мечтали о своем жилье, откладывали потихоньку с зп и премий, и вот скопилось достаточная сумма, стали выбирать. Несколько вариантов квартир в Зеленограде рассмотрели, но когда побывали на экскурсии в Пятница Парк, решили, что да, это наше место. Очаровала природа, наличие рядышком водоема и несомненный плюс, город в 20 минутах.
Ответ на отзыв
М
Марина
Полезный отзыв?
Летом прошлого года мы продали квартиру в Зеленограде и оплатили наличными Перову отделку дома, который должен был быть готов до 31.12.18. Отделка так и не началась. Сегодня в ВКонтакте на странице жителей, увидела что на Перова возбудили уже второе уголовное дело и фирму банкротят... как вернуть деньги? У всех так или только нам не повезло?
Достоинства: Рядом с Зеленоградом, но с транспортом беда
Недостатки: Перов
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
У вас дом построен? Вообще задержка в строительстве примерно 1.5 года.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
К
Кристина
Полезный отзыв?
А у нас так быстро относительно строится. Сдача прописана 3 квартал 19, дом почти доделан, скоро надеюсь будем заниматься отделкой и переездом. Они по разному разные дома строят? И почему, интересно?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Андрей
Полезный отзыв?
У многих так! Деньги по договору добровольно они не возвращают. Суды проигрывают. И по Исполнительному листу получить деньги не получается потому, что на счете Продома денег нет. Хотя, по закону, все наличные должны в трехдневный срок поступать на счет. Действует схема из 6 компаний и связка Перов-Панов. Все компании дико убыточные (по данным ФНС), а "господа" процветают!
Предлагаю объединиться и подать коллективный иск о банкротстве не только компаний, но и этих фоиз.лиц. Результат - возврат денег.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
У нас тоже поначалу в сроки укладывались. Собрали коробку, крышу установили - на этом стройка закончилась, на год. Еле-еле вытащили с них покраску фасадов и стеклопакеты спустя год от заявленных сроков сдачи со скандалом, водостоки и недочеты по фасадам не устранены до сих пор (сдача должна была быть в конце 2017 года)
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
А
Анна
Полезный отзыв?
Слава богу мы отделку не у них заказали, а ведь думали над этим...
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Добрый день, Андрей!
Компания «ПРОДОМ» строила дома в КП «Пятница Парк» с 2015 по 2018 год. Все дома достроены и сданы в эксплуатацию. В настоящее время завершается внешняя отделка фасадов построенных домов. Да, были реальные задержки по срокам, но ни один дом не брошен на произвол судьбы. С 2018 года «ПРОДОМ» не занимается строительством домов в КП «Пятница Парк».
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Официальный представитель КП "Пятница Парк"
Полезный отзыв?
Добрый день, Марина!
По Вашему отзыву сообщаем, что в настоящее время нет ни одного уголовного дела против руководства УК и застройщика. Два уголовных дела, которые были возбуждены, закрыты из-за отсутствия фактов, подтверждающих нарушение УК РФ.
Ответ на отзыв
Рейтинг от посетителей
12 отзывов
2.2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
