В ближайшие годы у Даниловского района ЮАО Москвы есть все шансы из депрессивного промышленного превратиться в современное и комфортное для жизни место. Последние годы столица активно ведет программу реновации бывших промзон. Наличие огромного количества промышленных предприятий на территории Даниловского района, среди которых знаменитый ЗиЛ, обеспечили ему «безоговорочное» участие в этой программе.
В настоящее время здесь ведется строительство сразу нескольких масштабных жилых объектов. Выбор для тех, кто хочет жить в близлежащем к центру столицы месте, огромный — и по цене, и по статусу. Поскольку Даниловский район расположен по обе стороны Москвы-реки, все новостройки находятся в пешей доступности от набережных, которые тоже ждет большое преображение. Во всем мире стоимость недвижимости рядом с водой может быть выше на 20% по сравнению с аналогичными вариантами.
Современные проекты, которые реализуют столичные девелоперы, это концептуальные кварталы с оригинальной архитектурой и социальной составляющей. Например, на месте бывшей промзоны ЗиЛ вырастут культурные объекты Зиларта, а в квартале «Парк Легенд» уже создана уникальная спортивная инфраструктура. Помимо этого, Даниловский район приобретет большое количество парковых зон, которые повлияют на экологическую обстановку заметно в лучшую сторону. Не малую роль играет и окружение: в Нагатинской пойме строится один из грандиозных проектов парк развлечений «Остров мечты», а добраться до центра Москвы можно за считанные минуты.
Большинство новостроек в Даниловском районе — это жилые комплексы бизнес-класса, что характерно для объектов, имеющих такое месторасположение. Стоимость квадратного метра в них начинается от 170 тыс./руб. (с учетом акций) для квартир и от 134 тыс./руб. для апартаментов. В единственном объекте комфорт-класса ЖК «Парк Легенд» — от 169 тыс./руб. за кв.м для квартир и от 135 тыс./руб. для апартаментов.
|
№ |
Название объекта |
Класс объекта |
Статус |
Минимальная цена м² |
Начальная стоимость |
|
1 |
Парк Легенд |
комфорт-класс |
квартиры |
169 000,00р. |
7 500 000,00р. |
|
апарт |
135 000,00р. |
5 000 000,00р. |
|||
|
2 |
Зиларт |
арт-класс (бизнес) |
квартиры |
170 000,00р. |
8 764 051,00р. |
|
3 |
Технопарк |
комфорт-класс |
апарт |
134 000,00р. |
8 260 000,00р. |
|
4 |
Резиденция композиторов |
бизнес-класс |
квартиры |
140 000,00р. |
9 540 000,00р. |
|
апрат |
140 000,00р. |
5 510 000,00р. |
|||
|
5 |
Донской олимп |
бизнес-класс |
квартиры |
204 000,00р. |
15 080 000,00р. |
|
6 |
Дом на Серпуховском валу |
премиум-класс |
квартиры |
300 000,00р. |
15 750 000,00р. |
|
апарт |
240 000,00р. |
16 872 000,00р. |
|||
|
7 |
Loft 17 |
бизнес-класс |
апрат |
227 000,00р. |
11 000 000,00р. |
|
8 |
Ривердейл |
премиум-класс |
апарт |
175 202,00р. |
19 500 000,00р. |
Учитывая местоположение и качество строящихся жилых комплексов, можно предположить, что когда Даниловский район приобретет законченный облик, он станет не просто еще одним районом Москвы. По сути, здесь будет реализован принцип «город в городе». Переосмысление бывшего индустриального района, его интеграция в городскую ткань продиктовано временем. Обладая столь перспективными ресурсами, Даниловский район имеет великолепные шансы стать одним из самых привлекательных для жизни районов столицы.
