В 2013 году УК "Русская Усадьба" приступила к возведению ЖК "Лебединое озеро" в Солнечногорском районе Подмосковья. Планировалось, что комплекс будет введен в эксплуатацию уже в 2016 году. Однако возникшие у застройщика проблемы финансового характера, с которыми он так и не сумел справиться, не позволили продолжить строительные работы по возведению жилых корпусов.
Нынешний инвестор, ГК "Гранель", и власти Подмосковья, проанализировав создавшуюся ситуацию, пришли к выводу о нецелесообразности продолжения строительства, в связи с чем было принято решение о выплате дольщикам денежной компенсации.
На рынке жилищного строительства Московского региона ГК "Гранель" работает с 1992 года и ориентируется на массового потребителя. Помимо этого, компания занимается проблемами незавершенного строительства.