Площадь квартир в новостройках всех сегментов с каждым годом снижается. По данным портала Домклик, за последний год наибольшее сокращение средней площади лота произошло в строящихся жилых комплексах бизнес-класса – на 14% (до 50 кв. м).
Найти просторную квартиру становится непросто, а по-настоящему большую – еще сложнее. За последние 5 лет объем предложения площадью от 150 кв. м. в бизнес-классе сократился с 2,6% в 2020 году до 0,6% в 2025. Если в 1 квартале 2020 года московские жилые комплексы этой качественной категории предлагали 276 вариантов просторных квартир, то в 1 квартале текущего года – всего 111.
«Найти по-настоящему просторную квартиру и правда с каждым годом становится все сложнее, но все же эта задача решаемая. На сегодняшний день в Москве лишь 22 жилых комплекса бизнес-класса предлагают своим клиентам такие варианты», − отмечает Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора Est-a-Tet.
Специалисты отдела проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек бизнес-класса и составили подборку жилых комплексов, где можно приобрести квартиру площадью от 150 кв. м.
На северо-востоке столицы, в престижном старомосковском районе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» находится ЖК «Лайм». Дом полностью построен и введён в эксплуатацию. Здесь можно приобрести просторную 5-комнатную квартиру площадью от 152 до 169 кв. м. К примеру, лот площадью 169 кв. м. – идеальное решение для многодетной семьи. Он располагается на последнем, 27 этаже, комплекса, что обеспечивает непревзойдённые видовые характеристики, и имеет 5 жилых комнат (от 12,9 до 31,8 кв. м.), 2 санузла и 1 гостевой туалет, большую зону прихожей, гардеробную, кладовую. Отдельного внимания заслуживает кухня-ниша, которая позволяет организовать функциональную зону для приготовления пищи и вместительную столовую. Изюминка этой квартиры – просторная терраса, где в теплое время года можно собираться с семьей или друзьями. При этом стоимость таких лотов в «Лайме» очень привлекательная – от 61,5 млн руб. Это самое выгодное предложение в нашей подборке.
В жилом комплексеDream Towers,расположенном на первой линии Нагатинской поймы, в 5 минутах пешком от станции метро «Технопарк», можно приобрести просторные 5-комнатные квартиры площадью от 159,6 кв. м. Стоимость таких лотов начинается от 93,2 млн руб. Это квартиры с кухней-гостиной, пятью спальнями и большим количеством зон для хранения. Комплекс Dream Towers состоит из трёх корпусов: две высотных башни и один5-этажный дом. До Садового кольца на авто всего 15 минут, до Сити или Кремля – не более 20.
