Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов Москвы.
На первичном рынке апартаментов г. Москвы по итогам I полугодия 2019 года было представлено 119 проектов с общим объемом предложения порядка 9 740 лотов (площадью 760,1 тыс. кв. м). С начала года стартовали продажи в 9 новых комплексах. В первом квартале 2019 г. на рынок вышло 5 объектов, а также новый корпус во второй фазе ЖК «Ривер Парк». Во втором квартале рынок пополнился еще 4 проектами.
По итогам отчетного периода объем предложения снизился на 13% по количеству лотов и на 5,2% по общей площади. За II квартал снижение составило 5,9% и 0,8% соответственно.
Новые проекты на первичном рынке апартаментов в I полугодии 2019 г.
|
№ |
Название |
Девелопер |
Округ |
Район |
Класс |
Старт продаж |
|
1 |
«Рогожский вал 12» |
«СпектрСтрой» |
ЦАО |
Таганский |
бизнес |
1 кв. 2019 |
|
2 |
Eight Yards |
«ПСТ» |
ЦАО |
Хамовники |
премиум |
1 кв. 2019 |
|
3 |
«Долгоруковская 25» |
«БЭЛ Девелопмент» |
ЦАО |
Тверской |
премиум |
1 кв. 2019 |
|
4 |
Kuznetsky Most 12 by Lalique |
KR Properties |
ЦАО |
Тверской |
элит |
1 кв. 2019 |
|
5 |
Cameo |
Stone Hedge |
ЦАО |
Тверской |
элит |
1 кв. 2019 |
|
6 |
Движение. Тушино |
ГК «ФСК» |
СЗАО |
Покровское-Стрешнево |
комфорт |
2 кв. 2019 |
|
7 |
Vertical на Таганской |
Becar Asset Management |
ЦАО |
Таганский |
бизнес |
2 кв. 2019 |
|
8 |
Поклонная 9 |
Ant Development |
ЗАО |
Дорогомилово |
премиум |
2 кв. 2019 |
|
9 |
Бахрушина, 11 |
Экобытсервис |
ЦАО |
Замоскворечье |
премиум |
2 кв. 2019 |
Структура предложения по округам не претерпела значительных изменений.
Примечательно, что доля ЦАО сократилась, несмотря на то, что за полгода в продажу вышли семь новых проектов в локации. Доли остальных округов варьируются от 0,7 до 10,8%: ЗАО (10,8%; +3 п.п.), ЮЗАО (6%; +0,1 п.п.), ЮАО (4,4%; -0,6 п.п.), СЗАО (2,5%; +1,1 п.п.), ВАО (2%; +0,9 п.п.), ЮВАО (0,7%; 0,0 п.п.).
