Минстрой России поддержал отказ Центробанка от ипотечных ссуд без первоначальных взносов. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
По словам министра, в настоящее время первоначальный взнос находится на высоком уровне, что снижает вероятность ипотечного пузыря. А просрочка по ипотеке соответствует уровню развитых стран и составляет всего 2,3%.
Мень пояснил, что Минстрой совместно с Центробанком работает на удержание высокого первоначального взноса, так как кредиты с низкими взносами являются высокорисковыми для рынка.
Еще в конце прошлого года ЦБ сообщил о повышении оценочных рисков кредитов с маленьким первоначальным взносом. Так, коэффициент риска ипотеки со взносом <20% от рыночной стоимости жилья составляет 150%. Кредиты, где взнос <10% от рыночной стоимости, имеет риск 200%. Однако сейчас такие кредита занимают не более 6% от всего рынка.
В заключение были приведены конкретные цифры по ипотечному кредитованию за первый квартал текущего года. Сумма выданных средств составляет 600 млрд рублей, что превосходит прошлогодний показатель за тот же период на 85%. В марте ипотеку получили 120 000 заемщиков, общий объем составил 240-250 млрд рублей.
