В деловых небоскребах iCITY запущена беспроцентная рассрочка на приобретение офисных блоков. Проект возводится компанией MR Group в кластере «Москва Сити». Предложение действительно с февраля до конца марта 2023 года и распространяется на все форматы офисных блоков в 61-этажной башне Space.
Сейчас в небоскребе представлены в продаже блоки различной площади на разных этажах 61-этажного здания. По эксклюзивным условиям можно приобрести небольшие блоки от 215 кв. м, расположенные с 12-го по 27-й этажи, их стоимость стартует от 445 тыс. руб. за кв. м до 1,1 тыс. кв. м - на этажах с 51-го по 60-й со стоимостью от 520 тыс. руб. за кв. м. Особой популярностью пользуются поэтажные лоты площадью 1900 кв. м, которые спроектированы на этажах с 31-го по 50-й, их стоимость стартует от 455 тыс. руб. за кв. м. Особенностью деловых небоскребов станет наличие благоустроенного ландшафтного парка на открытой террасе шестого уровня стилобата, объединяющего башни. Общая площадь проекта составит 229 000 кв. м.
«На всем протяжении реализации проект iCITY пользуется повышенным инвестиционным спросом, - говорит Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group. — Сейчас у инвесторов есть отличная возможность зафиксировать привлекательную стоимость лота, располагая 30% стоимости. Ожидаемый рост стоимости 1 кв. м в проекте к моменту сдачи составит до 40%».
«Несмотря на то, что объекты ММДЦ «Москва-Сити» в значительной степени были заполнены иностранными компаниями и ротация арендаторов сильнее затронула данный рынок, локация продолжает оставаться одной из самых значимых деловых кластеров Москвы. Доля вакантных площадей класса «А» по-прежнему остается ниже средней по рынку столицы и составляет 5,4% при среднем уровне 13% по итогам 2022 г. iCITY по-прежнему является единственным новым проектом в рамках «Москва-Сити» с розничными продажами офисных площадей», - комментирует Виктория Петрова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций NF Group.
iCITY — это две разновысотные башни класса «А»: 61-этажная Space Tower (258 метров) и 34-этажная Time Tower (130 метров), которые возвышаются на 8-уровневом стилобате с атриумом, объединяющим здания. При проектировании и строительстве применяется подход «умной архитектуры». Проектом предусмотрено использование современных инженерных систем, которые позволят снизить энергопотребление зданий. В стилобатной части разместится инфраструктура делового центра: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также лаундж-зоны.
