С 1 сентября 2018 г. вступают в законную силу поправки к федеральному закону, регламентирующие распределение средств долевого строительства. С этого момента все полученные финансы должны тратиться исключительно на объекты данного вида строительства и их нельзя перенаправлять на другие нужды.
Борис Титов в заявлении, направленном в правительство, изложил видение этого вопроса и то, к чему это всё может привести. До этого многие проблемные стройки жилья брали на себя в качестве социальной нагрузки ведущие в строительстве компании. Но им приходилось перераспределять средства одних дольщиков на нужды других, чего на данный момент делать нельзя.
А это, по мнению бизнес-омбудсмена Б. Титова, может спровоцировать рост социального недовольства среди населения.
То, что реально появились проблемы с финансированием недостроенных объектов жилья граждан, заявил Виталий Мутко в одном из интервью РИА Новости. В частности, он отметил, что получил письмо господина Б. Титова, в котором излагается озвученная проблема, что строительные компании (подрядчики) не могут перенаправить средства из одного объекта на другой, так как это не дают делать эскроу-счета, банковский контроль и поправки в ФЗ-214. Но сам вопрос активно дискутировался на различных уровнях и с экспертами разных видов, как и все другие законы, имеет свои плюсы и минусы, - подтвердил вице-премьер. На данный момент, как он считает, свои мнения относительно решения данного вопроса обязаны высказать ЖКХ и Министерство строительства.
В заключении вице-премьер В. Мутко добавил, что доля правды в утверждениях девелоперов по вопросу пересмотра закона для некоторых проектов имеется. Многие девелоперы для достройки вышеупомянутых проблемных жилищных застроек получили земельные наделы на льготных основаниях. И та разница средств, которая высвобождается от различия рыночной и льготной цены на землю, и должна быть направлена на покрытие необходимых финансов для строительства тех жилых домов, дольщики которых были обмануты застройщиками.
