В российской столице в связи с тем, что изменилось законодательство, практически прекратили переводить жилые помещения, расположенные на первых этажах многоэтажек, в коммерческие строения.
Как известно, летом 2015 г. начали действовать поправки, внесенные в правительственное постановление Москвы под номером 276 - ПП: в результате столичные власти ввели запрет на пристройку к жилым строениям «крыльца и внешнего тамбура».
С того момента, как поменялись законодательные нормы, число переводов в нежилой фонд строений (включая подвалы и объекты, считающиеся пристроенными и встроенными), которые востребованы, прежде всего, представителями малого бизнеса, уменьшились в разы. В 2013 г. было зарегистрировано 489 переводов помещений. В 2015 г. 37 квартир поменяли собственное функциональное назначение. В следующем году этот показатель сократился до 24, а за 10 месяцев этого года - до 7.
Как отмечают специалисты, без архитектурных компонентов, исключенных в результате принятие постановления от 2015 г., квартиры на первых этажах попросту стали непригодными для ритейла, который и формировал главный спрос на подобные площади.
