За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей

18 Февраля, 2019
За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей

В наступившем году на первичный рынок массового сегмента вышел пока только один новый проект – ЖК комфорт-класса «Дом на Барвихинской» от компании «Тройка РЭД».

Всего же по итогам января в массовом сегменте новостроек Москвы реализуется 278 корпусов в составе 96 проектов.

Объем экспозиции составляет 17 256 квартир общей площадью свыше 1 млн кв. м (что на 8% больше по сравнению с декабрем). При этом, на долю комфорт-класса приходится 94% всей экспозиции.

Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», в январе текущего года более 70% первичного предложения квартир комфорт- и экономкласса приходилось на 4 столичных округа:

  • В этой четверке с большим отрывом лидирует Юго-Восточный округ, где в настоящее время реализуется 30% от общего объема предложения в массовом сегменте первичного рынка.

  • Второе и третье места заняли САО и ЮАО с долей предложения в размере 16%, а замыкает четверку самых застраиваемых округов СВАО, где реализуется 15% квартир от общего объема первичной недвижимости массового сегмента.

Примечательно, что выход на рынок нового объема квартир (+9% к декабрю 2018-го) не отразился на уровне цен – по итогам января средневзвешенная стоимость метра осталась неизменной и составила 159 тыс. руб.

Если же сравнить ценовые показатели января 2019-го с аналогичным периодом 2018-го, то можно отметить уверенный рост средней цены метра в новостройках комфорт-класса – за год квадрат в данном сегменте подорожал на 12 тыс. руб. – со 150 до 162 тыс. руб.

динамика.jpg