Ломоносовский район Ленинградской области сегодня активно обрастает жилой застройкой. ГК «А101», являющаяся девелопером ЖК «А101 Лаголово», возводит здесь на территории 124 га полноценный город со своей инфраструктурой и продуманным благоустройством. В невысоких корпусах можно выбрать уютные квартиры с любым типом отделки.
Доехать до центра Санкт-Петербурга резиденты «А101 Лаголово» могут примерно за час времени. Главной ценностью местоположения являются живописные Дудергофские высоты с озёрами, а также благоприятный экологический фон. О подробностях проекта «А101 Лаголово» рассказываем далее в обзоре.
О проекте: мини-город, где есть всё
ЖК «А101 Лаголово» задуман девелопером как масштабный мини-город. Он занимает огромную площадь – 124 га и, действительно, представляет собой самодостаточный проект небольшого городского поселения. Здесь предусмотрены относительно невысокие корпуса (9 – 11 уровней – по сегодняшним меркам, это почти малоэтажка) с симпатичной архитектурой, выдержанной в классическом стиле.
Кстати, цвета фасадов – коричневые, бордовые, зелёные, серые, синие – выдержаны в стилистике гвардейской формы 19 столетия. И это неспроста – именно здесь в своё время проводились общевойсковые учения.
Входные группы в домах безбарьерные, чтобы не создавать препятствия для передвижения маломобильных жильцов, а также мамочек с колясками. Все парадные получают дизайнерский ремонт. В них предусмотрены гостевые санузлы и колясочные, мягкие зоны ожидания. А на подземном уровне застройщик организовал кладовые для хранения сезонных вещей.
Особое внимание уделено организации придомовой территории. В основе комфорта проживания лежит система благоустроенных площадей, где есть игровые хабы, спортивные площадки, уютные зоны отдыха.
Озеленение представляют парковые пространства и сады. Соединяет между собой все эти локации протяжённый пешеходный бульвар. При этом территория будет полностью приватной – дворы застройщик закрыл от посторонних и автотранспорта.
Как в полноценном 15-минутном городе в «А101 Лаголово» построят собственные инфраструктурные объекты. К ним относится три общеобразовательные школы, в которых сможет обучаться 2 945 детей. Для самых маленьких резидентов жилого квартала возведут 8 детских садиков. Они смогут принять 2 тысячи воспитанников.
Ждать долго не придётся – первое дошкольное учреждение (детсад «Юнга») будет введено в эксплуатацию уже в 4 квартале 2027 года. ДОУ сможет вместить 200 малышей.
На первых этажах жилых корпусов откроются коммерческие объекты: кафе, магазины, пекарни, пункты выдачи заказов и прочие. А вот подземные паркинги проект не предусматривает – вместо них на территории ЖК «А101 Лаголово» возведут наземные.
Застройщиком проекта является известная отечественная группа компаний «А101». Реализация масштабных жилых кварталов является её профилем. В портфолио девелопера уже немало готовых и строящихся ЖК подобного типа: «Испанские кварталы», «Белые ночи» и другие.
Регионом деятельности ГК «А101», в основном, являются Москва и Ленобласть. По данным «Forbes», девелопер занимает 6 место в рейтинге отечественных застройщиков с высоким уровнем надёжности.
Первые три корпуса ЖК «А101 Лаголово» уже получили РВЭ, и на сегодняшний день покупатели получают свои ключи от квартир в корпусах № 1.1, 1.2 и № 1.3. Выдача ключей в следующих корпусах состоится в 1 квартале 2029 года.
Расположение и транспортная доступность: зелёный райончик
Деревня Лаголово расположена в Ломоносовском районе Ленинградской области. Местность здесь тихая и достаточно живописная. До знаменитых Дудергофского и Безымянного озёр расстояние составляет всего 3 км. Плотность застройки здесь не высока, так что воздуха и зелени хватит на всех.
Местность пестрит большим количеством природных зон, оптимально подходящих для отдыха от городской суеты. Ломоносовский район находится в непосредственной близости от Финского залива. Поэтому для его жителей привычным делом является отдых на изумительных пляжах и дюнах, посещение заповедных зон с уникальной флорой и фауной.
Что касается наличия промышленных предприятий – они есть, но особого ущерба окружающей среде не наносят. Так как локация находится в процессе активного развития, в ближайшее время здесь появится большое количество жилых кварталов с сопутствующей инфраструктурой.
Транспортная доступность ЖК «А101 Лаголово» обеспечивается сразу двумя шоссе – Кингисеппским и Гатчинским. Расстояние до них составляет менее километра. Поэтому помимо хорошей мобильности резиденты получают шум от проезжающих автомобилей.
Правда, стоит отметить, что в непосредственной близости от новостройки, автомобильный трафик не слишком высок. Он возрастает по мере приближения к Санкт-Петербургу. От КАД ЖК «А101 Лаголово» отделяет 14 км пути по Красносельскому шоссе.
Примерно 40 минут вам понадобится, чтобы доехать на личном автотранспорте до центра Северной столицы, полчаса – до аэропорта «Пулково».
Станций метро в пешей доступности у жителей «А101 Лаголово» нет. Чтобы добраться до ближайшей станции, «Проспект Ветеранов», резидентам следует воспользоваться общественным транспортом. Его остановка находится в 15 минутах ходьбы. Или можно до метро доехать на личном авто – на дорогу вы потратите минут 40.
Железнодорожный вокзал «Красное село» расположен несколько ближе, в пределах 10-минутной доступности. От него на электричке можно доехать до Балтийского вокзала.
Квартирография и планировки: от больших – до маленьких + два вида отделки
В квартирографии ЖК «А101 Лаголово» можно выбрать жильё, как говорится, на любой вкус. Есть в продаже небольшие, но функциональные студии площадью от 21,7 кв. м. А для больших семей можно присмотреть трёх- или четырёхкомнатное жильё. Площади самых просторных лотов, находящихся сегодня в продаже, начинаются от 73,3 кв. м. Это – трёхкомнатные квартиры в строящемся корпусе № 1.3-1. Он будет сдаваться в 3 квартале 2026 года.
Из уже готового жилья в «А101 Лаголово» можно выбрать студии либо двушки с ценником 7,3 – 10,2 млн руб. Самые доступные предложения начинаются с 4,3 млн руб.
Покупатели могут купить квартиру в черновом варианте и выполнить ремонт самостоятельно. В данном случае застройщик выполняет лишь разводку отопительной системы с установкой радиаторов. Всё остальное – выравнивание стен, разведение инженерных коммуникаций по комнатам, чистовую отделку – покупатели должны выполнять самостоятельно.
Чистовая отделка предполагает дизайнерский ремонт «под ключ». Застройщик предлагает на выбор три варианта исполнения: «Карелия светлая», «Карелия тёмная» и «Классика».
Если вы предпочитаете что-то особенное, в ЖК «А101 Лаголово» реализуются лоты с гардеробными, гостевыми санузлами и полноценными мастер-спальнями.
Заключение
Предлагаемая в ЖК «А101 Лаголово» недвижимость обладает весомыми преимуществами в виде большого выбора планировок и нескольких вариантов отделки. В проекте уже есть сданные корпуса, где идёт передача ключей покупателям. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию следующие.
ЖК «А101 Лаголово» представляет собой полноценный мини-город, в котором все ключевые инфраструктурные объекты находятся в пределах 15-минутной доступности. В скором времени будет построен собственный детский садик – первый из восьми заявленных, возведут также школы и коммерческие объекты. Ещё один плюс – благоприятная экология Ленобласти, близость природных зон и живописных озёр.
Транспортная доступность комплекса находится на удовлетворительном уровне. От новостройки можно удобно доехать до КАД, до центра Санкт-Петербурга время в пути займёт минут 40. Однако учитывать при этом следует высокий автомобильный трафик и наличие пробок на дорогах.
И, безусловно, весомым преимуществом является стоимость квартир в ЖК «А101 Лаголово», которая сегодня начинается с 4,3 млн руб.
ПЛЮСЫ
-
Проект реализуется в формате 15-минутного города
-
Благоприятная экология локации
-
Удобный выезд на КАД
-
Есть сданные корпуса
-
Большой выбор планировок
-
Отделка в нескольких вариантах
-
Опытный застройщик
МИНУСЫ
-
Метро не в пешей доступности
-
На дорогах возможны пробки
11.05.2026
