ЖК «Авиатор (Мурино)»

Проверено 11.04.2021
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Авиатор (Мурино)»

Цены на квартиры в ЖК «Авиатор (Мурино)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.9 - 28.7 98.7 - 141 тыс. 1.9 - 3.7 млн. руб.
1-комн. 30.4 - 44.5 82 - 130 тыс. 2.6 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 41 - 57.4 83 - 136 тыс. 3.5 - 5.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.9 - 27.9 130 - 141 тыс. 2.7 - 3.7 млн. руб.
1-комн. 30.4 - 44.5 130 тыс. 3.9 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 41 - 45 115 - 136 тыс. 5.1 - 5.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.9 - 28.7 98.7 тыс. 1.9 - 2.6 млн. руб.
1-комн. 30.7 - 39.9 82 - 90 тыс. 2.6 - 3.5 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 57.4 83 - 91.5 тыс. 3.5 - 4.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.3 106.5 тыс. 2.7 млн. руб.
1-комн. 30.7 - 40.9 91 - 108.5 тыс. 3.1 - 4.2 млн. руб.
2-комн. 41.6 - 52 104.5 - 106.5 тыс. 4.4 - 5.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 37.3 - 39.9 102.5 - 108.5 тыс. 4 - 4.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик


Расположение

Улица
пр-т Авиаторов Балтики 29

Характеристики ЖК «Авиатор (Мурино)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 9)
2 кв. 2021 (Корпус 8)
4 кв. 2022 (Корпус 7)
3 кв. 2022 (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 9)
Возведение здания (Корпус 8)
Возведение здания (Корпус 7)
Возведение здания (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Предусмотрен ландшафтный дизайн, игровые и спортивные площадки. В рамках жилого комплекса будет построена школа и детский сад.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 9)
Договор долевого участия (Корпус 8)
Договор долевого участия (Корпус 7)
Договор долевого участия (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Существует несколько вариантов рассрочки. Минимальный первый взнос от 30%, сроком до 18 месяцев.
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 9)
Монолитно-кирпичное (Корпус 8)
Монолитное (Корпус 7)
Монолитное (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Этажность
16/18 (Корпус 9)
16/18 (Корпус 8)
16/18 (Корпус 7)
14/18 (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 9)
Чистовая (Корпус 8)
Без отделки (Корпус 7)
Без отделки/С отделкой (Корпус 4, 5)
Показать еще...
Потолки
2.7 (Корпус 9)
2.7 (Корпус 8)
Количество квартир
5880 (Общее кол-во)
544 (Корпус 9)
739 (Корпус 8)
380 (Корпус 4, 5)
Показать еще...

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Газпромбанк
Ипотека «Новоселы» i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
6.1%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Санкт-Петербург
Господдержка 6,0%
6%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
На первичном рынке
9%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Промсвязьбанк
Семейная ипотека
4.5%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Стандартная программа
7.65%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.85%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Авиатор (Мурино)»

Планировки квартир в ЖК «Авиатор (Мурино)»

ЖК «Авиатор» от «МАВИС»: объём, комфорт, полёт фантазии

ЖК «Авиатор» от «МАВИС»: объём, комфорт, полёт фантазии

В Мурино Всеволжского района Ленинградской области крупный застройщик ИСГ «МАВИС» возводит три крупных жилых комплекса. Один из них – «Авиатор». Он примечателен тем, что совмещает в себе современный функциональный подход к строительству, внимание к его качеству и демократичные цены. Разбираемся, что это за проект.

Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже больше 13 лет. Она обладает хорошей репутацией, собственными ресурсами и богатым опытом. Сдаёт проекты в срок, иногда даже раньше. Является и заказчиком, и генеральным подрядчиком, и застройщиком своих объектов. Прочно стоит в начале списков самых крупных, надёжных и перспективных девелоперов региона.

Не так давно были открыты продажи квартир в первых двух корпусах масштабного проекта – жилого комплекса комфорт-класса «Авиатор». Эксперты говорят, что это дальновидное решение «МАВИС» - не только строить, но и реализовывать жильё поэтапно. По крайней мере, для дольщиков это определённая гарантия того, что квартиры свои они получат вовремя.

8744cb59ba7559ab7911cbf8daff06ea.jpg
«Авиатор» - интересный проект. Он соединяет в себе многое: и небольшие недорогие лоты, и любопытные инфраструктурные решения, и нетривиальный дизайн, и удобное для горожанина окружение. В общем, заслуживает внимания – и отдельной статьи.

Плавность и динамика: о том, какими будут дома

Группой «МАВИС» задумано возведение девяти корпусов разной высоты – от 13 до 19 этажей. Технология используется монолитно-кирпичная – самая оптимальная по теплосбережению, устойчивая к капризам питерской погоды и наиболее долговечная в современном домостроительстве. А вентилируемые фасады помогут поддерживать оптимальный климат в зданиях и зимой и летом, к тому же, защитят от шума.

Особый формат остекления окон, балконов и лоджий, по словам застройщика, позволит экономить электричество и, одновременно, эффективно распределять дневной свет.

50022da684485952d1e8d308085234f8.jpg
Стилистика и концепция «Авиатора» созданы собственным архитектурным бюро «МАВИС». Дома смотрятся современно, в духе европейской урбанистики, но не однообразно. Этому помогают и плавные изгибы и закругления фасадов, и большие площади остекления, всегда визуально «облегчающие» здание, и светлые горизонтальные и вертикальные вставки, и тёплые цвета. Это как раз тот случай, когда застройщик, создавая недорогие квартиры, не экономит на облике своего детища. И это идёт ему только в плюс.

Скандинавская эргономичность: о квартирах в «Авиаторе»

Сейчас в продажу поступили только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Более просторные варианты, видимо, будут в корпусах последующих очередей.

планировка5.jpg
Метраж квартир достаточно скромный – почти как в старых добрых хрущёвках: «двушек» больше 52 квадратов нет, однокомнатные лоты ограничиваются 40 квадратами, а студии вообще крошечные – от 21 до 30 метров. Однако спасает ситуацию особая эргономика, явно позаимствованная у скандинавов: те с пользой используют каждый метр в своих жилищах. Например, комнаты в большинстве квартир, даже в студиях, приближены к квадрату. Такие помещения удобнее зонировать, они лучше освещаются. А если присовокупить к этому приличный по метражу балкон или лоджию, то получается совсем неплохо.

планировка4.jpg
Конечно, имеются у квартир и недостатки. Это невысокие – 2,6 метра – потолки, совмещённые санузлы даже в «двушках», отсутствие мест для хранения и гардеробных. Зато застройщик предоставляет отделку по желанию клиента аж в трёх вариантах – строгий и лаконичный «Модерн», сдержанная и функциональная «Скандинавия» и универсальная «Классика», выполненная в бежевых тонах. В таких квартирах будут выравнены и отделаны нейтральными обоями стены, окрашены потолки, проведена гидроизоляция, положена плитка и установлена сантехника в санузлах, пол покрыт ламинатом, поставлены счётчики и межкомнатные двери.

планировка2.jpg

Существенный момент: лоты на верхних этажах, откуда открываются неплохие виды, продаются без наценки.

Квартир на этаже в «Авиаторе» немало – до 17. Однако, во-первых, первые дома – это малокомнатное жильё, много «однушек» и студий, а во-вторых, ЖК, всё же, относится к комфорт-классу.

Безопасность, спорт и комфорт: о «начинке» ЖК

В «Авиаторе», судя по рендерам, будут лифты марки OTIS c эффектной дизайнерской отделкой. Установлено их будет по три в каждом парадном – это важно, потому что жильцов очень много.

6d51515b9ec1d3148b1039c5c46b58d6.jpg
Входные группы с панорамным остеклением расположатся на уровне земли. Внутри парадных появится специально отведённое место для колясок и велосипедов.
Безопасности жильцов будут служить система видеонаблюдения, видеодомофоны и многоступенчатая система контроля доступа: случайных людей на огороженной территории быть не должно.

Противопожарную безопасность жильцов должна обеспечивать противопожарная сигнализация. Однако проект не предполагает незадымляемых лестниц: это нужно иметь в виду при покупке квартиры.

Дворы в ЖК будут освобождены от проезда машин: возможно будет только движение вдоль дома по однополосной дороге, а стоянка у подъезда ограничена по времени. Автотранспорт можно будет оставлять на крытых парковках.

17858f17462ba2097246b888103a0f11.jpg
Конечно, территорию «Авиатора» благоустроят и озеленят. Есть ландшафтный дизайн проект, планируется высадка деревьев, кустарников и цветов. Дорожки с контрастным рисунком выложат брусчаткой, появятся яркие красно-оранжевые велодорожки, детские площадки с безопасным покрытием, скамейки и дизайнерские уличные светильники.
В комплексе будет функционировать собственная котельная. Для мусора предназначается специальная площадка с заглублёнными контейнерами. Запланировано специальное место для выгула собак.

Застройщик обещает построить школу и детский сад. Однако тут ему доверяют не все: часть дольщиков не уверена в том, что образовательные учреждения появятся.

078307078a6262972a32565677b479c2.jpg
А ещё ИСГ «МАВИС» занимается благоустройством Екатерининской улицы. Она должна соединить три жилых комплекса девелопера – «Авиатор», «Урбанист» и «Цветы радуги». На ней появятся пешеходные переходы с искусственными неровностями, призванными заставить автомобили принудительно тормозить: так будет обеспечиваться безопасность.

Жильцы «Авиатора» смогут подключить мобильное приложение и управлять с его помощью своими коммунальными расходами или, например, подключить видеотрансляцию и наблюдать за тех, как ребёнок гуляет на игровой площадке.

Как проехать и где побывать: о дорогах и окружении

ЖК возводится на проспекте Авиаторов Балтики, по которому можно достаточно быстро добраться на автомобиле до КАД. Второй вариант пути до кольцевой – шоссе в Лаврики.
Станция метро «Девяткино» находится в получасе пешего хода от комплекса, рядом есть и железнодорожная станция, откуда можно добраться до Приозерска, и автовокзал «Северный» - с него курсируют автобусы и маршрутные такси по 28 маршрутам.

Screenshot_5.jpg
С одной стороны, транспортная инфраструктура богатая, с другой – специфика района предполагает регулярные пробки на дорогах. Дело в том, что в ближайшем окружении строится много новых ЖК с малогабаритными квартирами, соответственно, на парковках, а значит, и на дорогах много машин.

Рядом с «Авиатором» практически нет зелёных зон, да и вообще деревьев маловато. Зато неподалёку раскинулись Кавголовские озёра и озеро Хепоярви. Есть и несколько горнолыжных курортов, в том числе, «Охта-парк» и «Орлиная гора».

608ef306634cff42d23c9dbd829696ba.jpg
«Авиатор» строится бодрыми темпами: в июле 2019 года возводят монолитный каркас, кладут кирпич. Сдать 9-й корпус планируется в июле 2020 года, а 8-й – в мае 2021 года. Будем надеяться, что все обещания застройщик выполнит.

Плюсы:

  1. надёжный застройщик, который не срывал сроки;
  2. симпатичный современный облик;
  3. хорошая транспортная доступность;
  4. продуманная территория и общественные пространства;
  5. эргономичные квартиры, комнаты приближены к квадрату;
  6. приемлемые цены.

Минусы:

  1. нет незадымляемых лестниц;
  2. невысокие потолки;
  3. много квартир на этаже;
  4. скромный метраж квартир;
  5. пробки на трассах;
  6. до метро пешком идти далеко.

31.07.2019

Инфраструктура в ЖК «Авиатор (Мурино)»

Инфраструктура в ЖК «Авиатор (Мурино)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Авиатор (Мурино)»

Ход строительства ЖК «Авиатор (Мурино)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Авиатор (Мурино)»
Стоимость
1.9 - 5.8 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «Авиатор (Мурино)»

Отзывы о ЖК «Авиатор (Мурино)»

О
Олег
10.09.2020 21:13
Полезный отзыв?
Авиатор привлек необычной архитектурой и просто шикарным благоустройством дворов. Мало кто из застройщиков устанавливает самые современные и необычные детские площадки, да и сочетание с деревянными элементами смотрится классно и экологично.
Ответ на отзыв
@Олег
В
Виталик
20.03.2021 19:25
Полезный отзыв?
Какой же он красивый, стильный и совсем не дорогой. Сейчас вкладываюсь здесь в двухкомнатную квартиру. Перспективы этого комплекса превзойдут мои ожидания, и я не готов терять такую возможность.
Ответ на отзыв
@Виталик
С
Саша
19.09.2020 10:44
Полезный отзыв?
Для меня в приоритете была низкая стоимость, поэтому смотрел недорогие квартиры. В отделе продаж помогли подобрать банк с самыми выгодными условиями по ипотеке, и я смог купить на реально выгодных условиях.
Ответ на отзыв
@Саша
В
Вадим
29.03.2021 15:42
Полезный отзыв?
Мы с женой с детства жили во Всеволожском. Как только узнали о новом комплексе, пообещали себе купить здесь квартиру. И мы сдержали слово. Современный и уютный Авиатор теперь наш будущий уголок.
Ответ на отзыв
@Вадим
С
Степан
30.09.2020 16:03
Полезный отзыв?
Район очень активно развивается, буквально через несколько лет цены тут будут совсем другими, поэтому с покупкой решил не тянуть и взять на первое время студию. Пока буду ждать сдачу дома подкоплю еще деньжат, потом продам эту студию и уже для себя возьму тут квартиру по просторнее.
Ответ на отзыв
@Степан
Рейтинг от посетителей
5 отзывов
5
5
0
0
0
0
Новости от ЖК «Авиатор (Мурино)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки