Всеволожский район Ленобласти облюбовала компания «Euroinvest Development», чтобы реализовать в городе Мурино свой масштабный проект – «ID Murino». Его фишка – это концепция «3iD», когда комфортные опции и детали изначально интегрированы и в квартиры, и в благоустройство, и в дома.
Органичным продолжением первых двух очередей является квартал «ID Murino III», который возводится по параметрам клубной недвижимости. Реализуется проект в формате «Urban», когда жильё с высокими характеристиками можно приобрести по доступной стоимости. Трёхметровые потолки, панорамное остекление, закрытые дворы, многообразие планировочных решений – вот лишь малый перечень достоинств, которыми обладает «ID Murino III».
Экология в локации благоприятная, промышленных производств нет. Вокруг много ручьёв, озёр и зелёных массивов. Территория активно застраивается, и в этом отношении Всеволожский район очень перспективный. Для любителей спорта и активного образа жизни оптимально подойдут его горнолыжные склоны, для любителей прогулок на свежем воздухе – многочисленные зелёные массивы. Рассказываем о деталях проекта «ID Murino III».
О проекте: шесть малоэтажных корпусов в духе скандинавского минимализма
«Ничего лишнего» - под таким девизом создавался архитектурный портрет зданий «ID Murino III». Лаконичные фасады с огромными окнами, чёткие, прямые линии, приятные оттенки, выдержанные в светлой цветовой гамме – такова внешность шести монолитных корпусов квартала. Их высота, по столичным меркам, довольно маленькая – всего 12 этажей. Благодаря этому в новостройке создаётся ощущение приватности и настоящего домашнего уюта.
Хранить крупногабаритные вещи у себя в квартирах резидентам «ID Murino III» не придётся. Для этого на подземном уровне можно будет приобрести индивидуальное кладовое помещение.
Во дворах вы, действительно, почувствуете, что такое настоящий домашний уют. Они будут закрытыми, въезд машинам сюда также запретят. Поэтому настоящими хозяевами придомового пространства будут пешеходы.
Для детей организовываются игровые зоны, для любителей ЗОЖ – спортивные. Тренажёры на воркаут-площадках позволят поддерживать отличную спортивную форму: заниматься на свежем воздухе – особое удовольствие.
Предусмотрены велосипедные дорожки, где можно будет прокатиться на любимом колёсном транспорте. Пешеходы смогут прогуляться на вымощенных плиточкой променадах, которые будут подсвечиваться фонарями по вечерам.
Почему же, всё-таки, квартал имеет порядковый номер три? Дело в том, что первая и вторая очереди «ID Murino» уже введены в эксплуатацию, и первая – заселена, вторая – почти заселена. Третья очередь позволит оптимально дополнить проект как жилыми корпусами, так и элементами благоустройства, новыми инфраструктурными объектами. Среди последних – коммерческие помещения на первых этажах зданий.
Относительно социальных объектов, квартал «Айди Мурино» достаточно укомплектован. В общей сложности в нём запланировано строительство трёх школ и семи детских садиков, часть из которых уже открыта и функционирует.
Холдинг «Euroinvest», частью которого является непосредственный девелопер квартала «ID Murino III», известен на отечественном рынке недвижимости с 1992 года. Он владеет внушительным земельным фондом, поэтому все его проекты реализуются исключительно на своей земле.
Корпуса №1.1 и 1.2 сдаются в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Ровно через год, в 4 квартале 2026 года, застройщик планирует сдать ещё два дома - №2.1 и 2.2. Ключи покупатели получат до 4 квартала 2026 и 4 квартала 2027 года соответственно.
Расположение и транспортная доступность: динамично развивающийся район
Территории вокруг квартала «ID Murino III» активно развиваются. Всеволожский район вообще чрезвычайно популярен у тех, кто предпочитает селиться в экологически благоприятной местности.
Город Мурино, в котором возводится новостройка, обладает тем рядом ключевых характеристик, которые обычно ищут покупатели жилья. Здесь достаточно спокойно, если сравнивать с переполненной Северной столицей, есть развитая сеть инфраструктурных объектов и дорог.
Метро в Мурино тоже есть – это станция «Девяткино». До неё от квартала «ID Murino III» можно доехать общественным транспортом. Расстояние составляет около 3 км. Рядом расположен автовокзал «Северный».
Ближе находится железнодорожная станция «Лаврики», идти до которой около километра. Электрички отсюда отправляются на Финляндский вокзал Санкт-Петербурга. Расстояние до КАД по прямой от «ID Murino III» составляет 2,5 км. Однако на трассе в сторону города постоянно возникают пробки.
Если экология – именно тот фактор, ради которого вы собираетесь приобрести жильё в клубном квартале, то вы не ошиблись. Вокруг находится много природных достопримечательностей, которые сделают вашу жизнь более яркой. Всего в 300 метрах протекает симпатичный Избушечный ручей с парковой зоной.
Если сесть на электричку на станции «Лаврики», то в 10 км севернее можно доехать до живописного Кавголовского озера, рядом с которым находится ещё одно – Хепоярви. На них расположено множество станций водного вида спорта.
Ещё Всеволожский район славится своими горнолыжными склонами, серди которых – известные курорты «Северный склон», «Охта Парк».
Квартирография и планировки
Отличительной особенностью абсолютно всех квартир в «ID Murino III» являются высокие потолки, достигающие трёхметровой отметки. Разброс площадей от мала – до велика: от 20-метровых студий до 100-метровых многокомнатных квартир. Есть классические и европланировки.
Если вы любите трудиться дома – застройщик предлагает выделенные рабочие кабинеты. Также домашний коворкинг можно обустроить на застеклённой лоджии или балконе.
На сегодняшний день стоимость реализуемых лотов начинается с 3,9 млн руб. Это – 24-метровые студии. Тем, кого интересует отделка, стоит обратить внимание на корпуса №1.1 и 1.2, в которых выполняется предчистовой ремонт. Остальные дома сдаются с отделкой «под ключ». Все материалы – качественные, цвтеа, преимущественно, светлые, так что элементы интерьера можно будет подобрать без труда.
Ещё одна «фишка» проекта «ID Murino III» – высокие окна. Их высота достигает 1,8 м, при этом подоконники от пола находятся на расстоянии чуть выше колена. А вот на последних этажах можно приобрести квартиры с панорамными окнами в пол – лоты для тех, кто любит красивые виды.
Заключение
Клубный квартал «ID Murino III» изначально задуман самодостаточным проектом, в котором есть все необходимые для комфортной жизни элементы: благоустроенное придомовое пространство, безопасная территория общественных зон, наличие собственной инфраструктуры в «тапочковой доступности».
Природное окружение квартала – ещё одна сильная его сторона. Перспективы развития Всеволожского района ЛО радуют – локация динамически развивается. Большой выбор планировок, а также наличие отделки сделает приятным выбор жилья. Но ещё более приятной является стоимость квартир в клубном квартале «ID Murino III».
Из нюансов можно назвать пробки на дорогах, однако, с развитием района, этот вопрос будет положительно решён.
ПЛЮСЫ
-
Большой выбор квартир
-
Есть два типа отделки
-
Благоприятная экология
-
Наличие собственной инфраструктуры
-
Развивающаяся локация
-
Железнодорожная станция в пешей доступности
МИНУСЫ
- Пробки на дорогах в Санкт-Петербург
24.10.2024