ЖК "YouПитер (ЮПитер)"

3 - 6.9 млн руб.
81 - 103.2 тыс. руб. за м2

ГК «Арсенал-Недвижимость» обладает огромным опытом в строительном сегменте, накопленным за двадцать лет работы. Компания выступает крупнейшим застройщиком,...

Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Дом 20)
Дом сдан (Дом 19)
Дом сдан (Дом 17)
2 кв. 2019 (Дом 18)
2 кв. 2019 (Дом 16)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Дом 20)
Монолитно-кирпичное (Дом 19)
Монолитно-кирпичное (Дом 17)
Монолитно-кирпичное (Дом 18)
Монолитно-кирпичное (Дом 16)
Показать еще...
Этажность
21-22 (Дом 20)
21-22 (Дом 19)
21-22 (Дом 17)
18 (Дом 18)
18-22 (Дом 16)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "YouПитер (ЮПитер)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29 103.2 тыс. 3 млн. руб.
2-комн. 54.2 - 82.8 81 - 91 тыс. 4.9 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 78.6 - 81 82.7 - 83.4 тыс. 6.5 - 6.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 60.3 - 81 82 - 87 тыс. 5.2 - 6.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 29 103.2 тыс. 3 млн. руб.
2-комн. 54.2 - 82.8 81 - 91 тыс. 4.9 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 81 83.4 тыс. 6.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 57.4 - 75.3 85.4 - 87.3 тыс. 5 - 6.4 млн. руб.
3-комн. 78.6 - 80.8 82.7 тыс. 6.5 - 6.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Просто космос

Не в космических далях, но во Всеволожском районе Ленинградской области расположен поселок Мурино. Облюбованный многими именитыми и не очень застройщиками, он является местоположением большого количества жилых комплексов благодаря своей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Одной из таких новостроек является ЖК "YouПитер", возводимый компанией "Арсенал-Недвижимость". Рассмотрим детали

 1.png

Никакими космическими особенностями вселенского масштаба комплекс обладать не будет. Просто качественное жилье по приемлемой цене - что еще нужно землянину для счастья? Два корпуса - №19 и 20 уже введены в эксплуатацию в 2018 году. Остальные, №16, 17, 18, в порядке обратного отсчета, будут сданы в 2019-м.

Квартал комфорт-класса включает в себя пять разновысотных корпусов. Их этажность находится в диапазоне от 17 до 22 уровней. Строительство ведется по всем известной монолитной технологии. Главными ее преимуществами считаются устойчивый фундамент и отсутствие швов и стыков. Новостройки построят таким образом, чтобы они образовали закрытый от ветра и посторонних глаз внутренний двор. Для отделки фасадов используются надежные материалы, а именно - кирпич, натуральное дерево и камень. Также фасады "YouПитер" отличаются уникальными геометрическими формами и витражным остеклением. Кроме прекрасных видовых характеристик это обеспечит наполнение жилья солнечным светом. Стоит отметить, что в домах используются энергоэффективные и ударопрочные двухкамерные стеклопакеты. Все остекление обрамлено в качественный алюминиевый профиль. Основу стиля составляет современная скандинавская архитектура. Активное содействие при создании проекта оказывал Санкт-Петербургский Союз художников. Возможно поэтому внешний вид комплекса полностью соответствует исторической и современной застройке квартала.

2.png

Вход разместят на одном уровне с поверхностью земли, а в холлах новоселов встречает авторская отделка от известных петербургских художников. На стенах изобразят лучшие места Северной столицы. Здесь же отведут место для почтовых ящиков, установят лифтовое оборудование от американского производителя "OTIS". Кроме того, планируется создать помещение для хранения детских колясок и велосипедов.

Жилой комплекс "YouПитер" будет оснащен всеми необходимыми для комфортного проживания инженерными системами, ничуть не уступающими оснащению космического корабля. Все дома подключат к электро-, водо- и теплоснабжению, проведут канализационные коммуникации. Также в новостройки проведут цифровое телевидение, телефонную связь и скоростной интернет. Стоит отметить, что вода, прежде чем попасть в краны жильцов пройдет грубую и тонкую очистку. Безопасность обеспечат видеодомофоны и система контроля доступа на территорию, так что никакой ридлискоттовский "Чужой" сюда не проникнет.

3.png

Квартирный вопрос

ЖК "YouПитер" будет иметь в своем составе 1 440 квартир различного формата. Их общая площадь составит более 63 тыс. кв. м. Квартирография представлена лотами от многофункциональных студий до вместительных трешек. Есть варианты с просторными нишами под установку шкафов, гардеробными и раздельными санузлами. Достойный вариант жилья смогут найти те покупатели, кто предпочитает классический формат, а также те, кто отдает предпочтение квартирам европейского типа. Примечательно, что на каждом этаже будут просторные кладовые, в которых Вы сможете хранить спортивный инвентарь и различные сезонные вещи. Высота потолков составит 3 м, а длина некоторых лоджий может доходить до 5,3 м.


Все квартиры сдаются с готовой отделкой, в том числе:                

  • поклейка обоев;

  • настил ламината;

  • облицовка санузлов керамической плиткой;

  • разводка электросети;

  • монтаж сантехники и фурнитуры;

  • установка межкомнатных и входных дверей;

  • монтаж батарей отопления;

  • установка счетчиков коммунальных услуг.

В общем, полный фарш.

8.png

"YouПитер" близ Питера

Жилой комплекс "YouПитер" восстал на Западе деревни Мурино Ленинградской области. Транспортное сообщение с Северной столицей отличное, Вы можете добраться туда с "орбиты" как наземным транспортом (авто или рельсовым), так и подземкой.

Отличную транспортную доступность обеспечивают удобные съезды к бульвару Менделеева и КАД. По ним жильцы достаточно быстро попадут на проспект Культуры, Токсовскому и Выборгскому шоссе. В шаговой доступности расположена станция метрополитена "Девяткино". Там же находится одноименная железнодорожная платформа. Через нее проходят электропоезда по направлению к Финскому железнодорожному вокзалу. Также рядом расположена остановка общественного транспорта "GreenЛандия", откуда курсируют автобусы №К-3 и К-885.

9.png

Экология в окрестностях комплекса вполне приемлемая, ведь никаких промышленных зон рядом нет. Неподалеку находятся несколько водоемов, река Охта и Муринский парк. На собственной территории появятся малые архитектурные формы, площадки для игр и спорта, удобные скамейки, прогулочные тротуары и клумбы. Там же будет небольшое поле для игры в футбол, баскетбол и теннис. Застройщик угодил практически всем категориям своих "пассажиров" - взрослым, детям, спортсменам и "не очень", а также молодым родителям и пенсионерам.

10.png

Жизнь по-европейски в питерских традициях

Жилой комплекс "YouПитер" будет обладать достаточно развитой собственной инфраструктурой, ведь на первых этажах корпусов откроются многочисленные коммерческие помещения. Также планируется открытие собственного детского сада и школы. Для систематического развития своего тела жильцы смогут ходить в фитнес-центр с бассейном, расположенный прямо на территории комплекса.

Единственным минусом является проблема с парковкой автомобилей. Она решена частично, так как паркинг, предусмотренный в составе комплекса, способен вместить всего 497 машин. В то время как квартир почти 1500.

Внешнюю инфраструктуру сейчас сложно оценить, она находится в постоянном совершенствовании. С появлением в данной местности большого количества новых ЖК строятся детские сады, школы, аптеки, магазины, салоны красоты, торговые центры и другие объекты. Поэтому вокруг комплекса все развивается с огромной скоростью, и в ближайшие годы здесь будет все, чего душа пожелает. Поблизости расположен торговый центр "Мечта", торгово-развлекательные центры "Родео Драйв" и "Северный Молл". В них Вы найдете абсолютно все - от канцтоваров до кинотеатра. Ближайшими медицинскими учреждениями являются кабинеты частной практики врачей и многопрофильная больница №2. Буквально возле корпусов расположен супермаркет "Пятерочка" и несколько кафе.

11.png

Запускает на "орбиту" космолет под названием ЖК "YouПитер" девелоперская компания "Арсенал-Недвижимость". Она осуществляет свою успешную деятельность более 22 лет. На сегодняшний день портфель организации превышает 0,5 млн кв. м. Стоит отметить, что кроме домов они возводят объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, которые отличаются высоким качеством и доступными ценами. Материалы для строительства закупают у австрийских, итальянских и немецких производителей. На данный момент готовность "YouПитер" составляет 80%. Окончательное завершение строительства намечено на II квартал 2019 года.

Продажи квартир ведутся как по ДДУ согласно ФЗ 214, так и по договору купли-продажи (тип договора зависит от степени готовности определенного дома). Цена колеблется от 3,15 до 7,74 млн руб., что, в общем-то, вполне приемлемо для ЖК такого уровня. Поэтому лотов в продаже осталось очень мало, и те, кого заинтересовал данный проект, должны поспешить. Процент по ипотеке варьируется от 6% до 10,9%. Также можно купить квартиру в рассрочку, по материнскому капиталу, военной ипотеке и государственным субсидиям. На официальном сайте часто появляются новости об акциях и скидках.

12.png

ПЛЮСЫ                   

  • витражное остекление;

  • яркие и качественные фасады;

  • проведены все необходимые инженерные коммуникации;

  • надежный застройщик;

  • квартиры сдают с отделкой;

  • комплекс практически готов;

  • удобная транспортная развязка;

  • рядом нет промышленных предприятий

МИНУСы   

  • недостаток парковочных мест;

  • в продаже осталось мало квартир

Заключение редакции

Комфорт-класс предъявляет достаточно высокие требования к жилью. С этим ЖК "YouПитер" справляется на "отлично". Единственным отрицательным моментом является соотношение парковочных мест с количеством квартир как 1:3. В остальном Вы останетесь довольны монолитными корпусами с привлекательной архитектурой, продуманными планировками квартир с отделкой, а также хорошей транспортной развязкой и экологией, не омраченной близостью промзон.

03.03.2019

Характеристики ЖК "YouПитер (ЮПитер)"

Улица
земли САОЗТ «Ручьи»
Метро
Пешком 14 мин. Общественный транспорт 13 мин.
Общественный транспорт 23 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Дом 20)
Дом сдан (Дом 19)
Дом сдан (Дом 17)
2 кв. 2019 (Дом 18)
2 кв. 2019 (Дом 16)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Дом 20)
Строительство завершено (Дом 19)
Строительство завершено (Дом 17)
Возведение здания (Дом 18)
Котлован (Дом 16)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг, гостевая автостоянка.
Стоимость машиноместа
от 300 000 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, фитнес-клуб с бассейном, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Дом 20)
Продажи завершены (Дом 19)
Договор купли-продажи (Дом 17)
Договор долевого участия (Дом 18)
Договор долевого участия (Дом 16)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Рассрочка предоставляется на срок до 48 месяцев
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Дом 20)
Монолитно-кирпичное (Дом 19)
Монолитно-кирпичное (Дом 17)
Монолитно-кирпичное (Дом 18)
Монолитно-кирпичное (Дом 16)
Показать еще...
Этажность
21-22 (Дом 20)
21-22 (Дом 19)
21-22 (Дом 17)
18 (Дом 18)
18-22 (Дом 16)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Чистовая (Дом 20)
Чистовая (Дом 19)
Чистовая (Дом 17)
Чистовая (Дом 18)
Чистовая (Дом 16)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Дом 20)
от 3 (Дом 19)
от 3 (Дом 17)
от 3 (Дом 18)
от 3 (Дом 16)
Показать еще...
Всего квартир
1440

Инфраструктура ЖК "YouПитер (ЮПитер)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

5.0
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.6
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.6
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.8
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "YouПитер (ЮПитер)"

1 отзыв
Катерина
10.04.2019 13:19

Ещё один интересный проект от Арсенала. В этом ЖК классное остекление и просторные лоджии, которые могут сойти за полноценную комнату, если их утеплить. Качество строительства у этого застройщика хорошее, при чём и в комплексах эконом класса, и в комфортах. Инфраструктура можно сказать исчерпывающая: школа, фитнес-центр, детский сад. Магазинов в этом районе хватает, но вот торговых центров - дефицит, ездим в центр.

Похожие новостройки