ГК «А101» предлагает покупателям комфортное жильё с собственной инфраструктурой, которое находится в красивом месте города Всеволожска Ленинградской области. В ЖК «А101 Всеволожск» представлена широкая квартирная линейка. Здесь можно выбрать лот с любым типом отделки. К тому же первая очередь корпусов уже введена в эксплуатацию – значит, можно купить квартиру, полностью готовую для жизни и заехать в неё сразу же после получения ключей.
О подробностях проекта – месторасположении, планировках, инфраструктурной составляющей и, конечно, о стоимости жилья рассказываем далее в обзоре.
О проекте: продуманная городская среда
Настроение в ЖК «А101 Всеволожск» задают девять корпусов, оформленных в приятных светло-зелёных, серых, бежевых оттенках. Их этажность по нынешним меркам невысокая – от 7 до 12 этажей. Архитектура квартала понятна, имеет чёткую геометрию, на фасадах выделяются огромные окна с корзинами под кондиционеры.
Шесть корпусов первой очереди застройщик уже благополучно сдал в эксплуатацию в конце 2025 года. Сегодня покупатели получают возможность приобрести полностью готовое жильё. Ведь проект предусматривает три типа отделочных работ: черновые, предчистовые и «под ключ». В последнем случае покупатели могут въехать в квартиру сразу же после получения своих ключей.
Ещё три корпуса сейчас находятся в стадии строительства. Ввести их в эксплуатацию застройщик планирует в 3 квартале 2028 года.
Вокруг каждого здания находится уютное придомовое пространство. Попасть сюда не смогут ни автомобили, ни посторонние посетители – дворы в «А101 Всеволожск» имеют высокий уровень приватности. В своё распоряжение жители получают зелёные насаждения вокруг летних веранд, клумбы и газоны. Предусмотрены во дворах детские и спортивные площадки, места для отдыха, а также гастрокластер, где можно будет посидеть за чашкой кофе или купить свежую выпечку, например. Благоустройством в «А101 Всеволожск» занимается студия «МЛА+».
Во входных группах расположены колясочные, чтобы можно было хранить велосипеды и коляски, не поднимая их на этажи. Для автомобилей на минус первых этажах домов организованы подземные паркинги. Сейчас в продаже находится 105 машино-мест стоимостью от 0,8 млн руб. Сезонные вещи можно будет разместить в кладовых, которые разместятся рядом с паркингами. Стоят они от 0,3 млн руб.
Ключевым фактором в ЖК «А101 Всеволожск» является наличие собственных инфраструктурных объектов, в том числе – социальных. Проект включает в себя школу, рассчитанную на 1 300 мест, а также два детских садика.
На первых этажах жилых корпусов расположены коммерческие объекты. И пусть на сегодняшний день они ещё не открыты, но многие из них уже готовятся принять посетителей многочисленные кафе, пиццерии, семь ресторанов, компьютерный клуб с food-вендингом. Большинство из них находятся на внутреннем променаде, соединяющим жилые корпуса «А101 Всеволожск».
Реализует проект достаточно опытный и известный застройщик – ГК «А101», входящий в число системообразующих строительных компаний страны. В его портфеле на сегодняшний день находится множество проектов, в том числе – комплексного развития территорий. География деятельности ГК «А101» распространяется на Москву, Московскую и Ленинградскую области.
Расположение и транспортная доступность: любителям тишины и свежего воздуха посвящается
Город Всеволожск Ленобласти находится в экологически благоприятной локации Ленобласти. Его окружают хвойные лесонасаждения Ковалёвского лесопарка. В пешей доступности также находятся живописные Ждановские озёра и природный памятник «Колтушские высоты».
Промышленных предприятий в непосредственной близости от квартала «А101 Всеволожск» нет. Разве что пролегающее в паре сотен метров Колтушское шоссе может шуметь автотранспортом. В целом же воздух в локации достаточно свежий и чистый.
В отношении транспортной доступности резиденты комплекса особенных неудобств не испытывают. Автомобилисты пользуются Колтушским шоссе. За 20 минут можно доехать до КАД. Чтобы доехать до центра Санкт-Петербурга вам, в среднем, понадобится примерно час времени.
Станций метро в пешей доступности от ЖК «А101 Всеволожск», увы, нет. Ближайшая железнодорожная станция, «Всеволожская», расположена на расстоянии 4 км от комплекса. До неё можно доехать на маршрутном автобусе за 25 минут. Если вас всё-таки интересует метро, то до ближайшей станции «Улица Дыбенко» – 25 км. На общественном транспорте ехать до неё полтора часа. Примерно пару часов вы потратите на то, чтобы добраться до центра Северной столицы.
Квартирография и планировки: гардеробные, мастер-спальни и патио, а также отделка на выбор
Квартирография «А101 Всеволожск» представлена достаточно широко. Здесь можно приобрести эргономичные студии от 20,6 кв. м, которые стоят всего от 4,3 млн руб. Есть в «А101 Всеволожск» и квартиры побольше, семейного формата. Речь идёт о просторных лотах с несколькими спальнями. Самые крупные из них имеют площадь 75,1 кв. м. В них вы найдёте мастер-спальни, гардеробные и оптимальные места для семейного отдыха – патио.
Потолки в реализуемых ГК «А101» квартирах достаточно высокие – от 2,7 м. Максимальная отметка достигает 4,5 м. Привлекает внимание наличие трёх видов отделки, выполняемой застройщиком. Если вы предпочитаете всё делать самостоятельно, то лучшим вариантом будет купить квартиру в бетоне, то есть, без ремонта.
Если вы желаете облегчить себе процесс, избежав «грязных» строительных работ, оптимальным вариантом будет покупка жилья с предчистовым ремонтом. В данном случае вам останется лишь самостоятельно установить сантехнику, розетки, межкомнатные двери – то есть, доработать мелкие детали и оформить интерьер.
И самым удобным и быстрым вариантом в данном случае станет приобретение квартиры в чистовом варианте. Застройщик полностью выполняет ремонтные работы «под ключ», покупателям останется лишь расставить мебель у себя в квартире.
Стоимость недвижимости в ЖК «А101 Всеволожск» на сегодняшний день достаточно привлекательна. Самые дорогие лоты стоят 13,5 млн руб. И это – за квартиру с отделкой «под ключ», куда можно въехать даже в день покупки.
Заключение
Максимально привлекательными в проекте «А101 Всеволожск» являются многие факторы. В первую очередь обращает на себя расположение квартала в экологичсеки благоприятной зоне Ленинградской области, в шаговой доступности от лесонасаждений и озёр. Приватные дворы, продуманные общественные пространства, а также наличие собственных инфраструктурных объектов также привлекают внимание покупателей.
Реализуемое жильё достаточно функционально. В квартирах есть три типа отделки, так что можно сделать выбор как в пользу чернового варианта, так и купить полностью готовую к проживанию квартиру с чистовым ремонтом.
К нюансам отнесём удалённость пятна застройки от станций метро. До ближайших железнодорожных платформ следует добираться общественным транспортом.
К неоспоримым преимуществам относится тот факт, что первые корпуса «А101 Всеволожск» уже сданы в эксплуатацию и полным ходом заселяются. Так что на сегодняшний день покупателям доступно полностью готовое к проживанию жильё с выполненным чистовым ремонтом. И, конечно же, стоимость реализуемой в ЖК «А101 Всеволожск» недвижимости не оставит равнодушной никого, потому что прайс от 4,3 млн руб. на первичном рынке сегодня встречается нечасто.
ПЛЮСЫ
-
Экологически благоприятное окружение
-
Приватные дворы
-
Удобный выезд на КАД
-
В проекте уже есть сданные корпуса
-
Возможность выбрать тип отделки
-
Богатая квартирография, есть уникальные варианты
-
Привлекательный ценник
МИНУСЫ
-
Метро не в пешей доступности
-
Рядом пролегает шумное шоссе
17.05.2026
