ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Проверено 07.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Хант-Холдинг
Цены на квартиры в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Цены на квартиры в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 56.8 - 65.2 96.6 - 96.9 тыс. 5.5 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 75.6 - 89.1 100.2 - 110 тыс. 7.8 - 9.8 млн. руб.
3-комн. 81.4 - 130.9 99.5 - 110.5 тыс. 8.1 - 13.8 млн. руб.
4-комн. 145.6 - 148.1 97.8 - 99.5 тыс. 14.3 - 14.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 86.8 - 89.1 100.2 - 110 тыс. 8.7 - 9.8 млн. руб.
3-комн. 105.9 - 130.4 103.5 - 103.9 тыс. 11 - 13.5 млн. руб.
4-комн. 145.6 - 148.1 97.8 - 99.5 тыс. 14.3 - 14.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 81.6 101.7 тыс. 8.3 млн. руб.
3-комн. 116 - 130.9 100.8 - 105.4 тыс. 11.7 - 13.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 81.4 - 130.4 99.5 - 100.5 тыс. 8.1 - 13.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 56.8 - 65.2 96.6 - 96.9 тыс. 5.5 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 75.6 - 77.5 102.6 - 103.1 тыс. 7.8 - 8 млн. руб.
3-комн. 104.1 110.5 тыс. 11.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 77.6 - 87.9 101.3 - 101.8 тыс. 7.9 - 8.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» от застройщика «Хант-Холдинг»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» от застройщика «Хант-Холдинг»

Застройщик

Хант-Холдинг

Расположение

Городской округ
Улица
ул. Школьная, д. 7
Метро
55 мин. 23 мин.

Характеристики ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 2)
Дом сдан (Корпус 3)
Дом сдан (Корпус 4)
Дом сдан (Корпус 5)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Строительство завершено (Корпус 2)
Строительство завершено (Корпус 3)
Строительство завершено (Корпус 4)
Строительство завершено (Корпус 5)
Показать еще...
Паркинг
Подземный паркинг на 446 автомобилей
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Собственный парк с прудом, собственный SPA-комплекс, детская площадка, фонтанная группа, прогулочная зона.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1)
Договор купли-продажи (Корпус 2)
Договор купли-продажи (Корпус 3)
Договор купли-продажи (Корпус 4)
Договор купли-продажи (Корпус 5)
Показать еще...
Ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 4)
Монолитное (Корпус 5)
Показать еще...
Этажность
6 (Корпус 1)
6 (Корпус 2)
6 (Корпус 3)
6 (Корпус 4)
6 (Корпус 5)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Без отделки (Корпус 2)
Без отделки (Корпус 3)
Без отделки (Корпус 4)
Без отделки (Корпус 5)
Показать еще...
Потолки
от 2.9 (Корпус 1)
от 2.9 (Корпус 2)
от 2.9 (Корпус 3)
от 2.9 (Корпус 4)
от 2.9 (Корпус 5)
Показать еще...
Квартир на этаже
4-6 (Корпус 1)
4-5 (Корпус 2)
4-6 (Корпус 3)
4-6 (Корпус 4)
6 (Корпус 5)
Показать еще...
Количество квартир
64 (Корпус 1)
66 (Корпус 2)
57 (Корпус 3)
102 (Корпус 4)
144 (Корпус 5)
Показать еще...
Количество лифтов
1 (Корпус 1)
1 (Корпус 2)
1 (Корпус 3)
1 (Корпус 4)
1 (Корпус 5)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Планировки квартир в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Продолжая традиции помещичьего землевладения

Продолжая традиции помещичьего землевладения

Именно помещичьего, так как при первом же взгляде на архитектуру ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" на ум приходят ассоциации, связанные исключительно с "дворянским гнездом". Расположен комплекс в микрорайоне Салтыковка города Балашиха Московской области. Застройщиком является ООО "Хант-Холдинг", принадлежащее известному российскому предпринимателю с неоднозначной репутацией Владимиру Брынцалову. Что же предлагает покупателям "Хант-Холдинг" и насколько можно доверять проекту? Давайте разбираться

Начнем с того самого факта, что комплекс уже построен и благополучно введен в эксплуатацию в IV квартале 2014. Поэтому кот в мешке Вам однозначно не грозит. Вычурные изгибы зданий, огромные окна, изящные карнизы - все это создает образ дворянского поместья. А если добавить тот факт, что жители комплекса имеют отдельный, персональный выход в архитектурную памятку "Усадьбу Никольскую", поучится, что каждый покупатель квартиры в "Новой Салтыковке" сможет ощутить на себе все прелести поместного землевладения.

1.png

Архитектурная концепция самого комплекса представляет жгучий интерес для ценителей бизнес-класса. Экономить на этом застройщик явно не стал, поэтому пять шестиэтажных корпусов на фоне остальных строений локации выглядят эксклюзивно и дорого. Каждый дом представляет собой монолитный каркас из железобетона. Для перекрытия использовали безбалочные плиты, а для отделки цокольного и первого этажа - натуральный камень (гранит). Благодаря этому надежность конструкции можно оценить как высокую.

Далее отделку фасада производили цветным бетоном и штукатуркой светло-бежевого цвета. В дизайне комплекса можно заметить рельефы, карнизы и дверные переплеты. Крыльцо и ступени выполнены из тротуарной плитки. Каждый корпус отличается наличием оригинальных архитектурных форм. Элегантности и уникальности придает довольно большая площадь остекления и полукруглые стеклянные конструкции. Глядя на них на ум приходит картинка из дворянских романов ХIХ века, где "балы, красавицы, лакеи, юнкера".

С внешней стороны стен установлены блоки, предназначенные для монтажа кондиционеров. Также имеются небольшие французские балкончики, эркеры и ризалиты. В основе стиля здания лежит поздний ренессанс и неоклассика. Ренессанс, зародившийся в ХVI веке на территории Италии, возвращает нас к античным мотивам. Неоклассика появилась в России еще в ХІХ веке и представляет собой опору на классику с ее строгими украшениями и стремлением к уюту. Поэтому стилистика и внешний вид комплекса полностью соответствуют дворянской усадьбе.

2.png

Вход в секции оснащен пандусами для заезда детских или инвалидных колясок. Зайти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны внутреннего двора. Во входных группах новоселов ожидает премиальная отделка, выполненная в светлых тонах. Во всех лестничных проходах установлены деревянные панели с узором, на полу выложена керамическая плитка. Индивидуальность дизайна подчеркивается белоснежными потолочными плинтусами. Стены украшают живописные картины. Радует и наличие такой технической новинки, как включатели света, которые реагируют на движение. Это значительно снизит коммунальные платежи за освещение общественных зон. Несмотря на малую этажность, в каждом подъезде установлены скоростные и бесшумные лифты от немецкой компании "LM Liftmaterial". Она более 50 лет успешно производит качественное лифтовое оборудование, которое пользуется спросом во всем мире. Грузоподъемность лифтов, установленных в "Усадьбе Новая Салтыковка" составляет 630 кг, то есть в кабинке одновременно может ехать 6 в меру упитанных человек.

Конечно же, все новостройки оснащены современными и качественными инженерными системами, газифицированы. А температуру воздуха внутри своего жилья можно установить индивидуально, обратившись к сотрудникам управляющей компании. В подземном паркинге установлено видеонаблюдение и система дымоудаления.

3.png

Квартирный вопрос

Жилой фонд "Усадьбы Новая Салтыковка" состоит из 433 квартир, общая площадь которых составляет 31 190 кв. м. Застройщик продумал планировочные решения, сделав их универсальными и готовыми к изменениям под потребности покупателей, так как абсолютно все квартиры без проблем поддаются перепланировке. При желании можно приобрести квартиры вовсе без межкомнатных перегородок. Площадь жилых помещений колеблется от 40 до 150 кв. м. Квартирография распределилась следующим образом:     

  • однокмнатные – 206 ед.;

  • двухкомнатные – 153 ед.;

  • трехкомнатные – 70 ед.;

  • четырехкомнатные – 4 ед.

Как видим, однушки составляют почти половину жилого фонда. И это неспроста, ведь такие юниты быстрее найдут своего покупателя, будь то семейная пара без детей или закоренелый холостяк/холостячка. Однако в составе есть и нестандартные планировки с 2-мя видовыми закругленными балконами. Предназначенные для любителей роскоши и эксклюзива, именно они делают внешний вид корпусов неповторимым и запоминающимся. При желании можно заказать выполнение отделочных работ "под ключ". Дизайн интерьера выполнят в классическом стиле, в нем будут гармонично сочетаться светлые и темные тона.

8.png

Эксклюзив во всем

ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" восстал в микрорайоне Салтыковка города Балашиха Московской области. Уникальными являются не только планировочные и архитектурные решения строений. Сама окружающая местность не оставит равнодушным никого. Расположенный на территории Гослесфонда, комплекс поражает чистотой воздуха и обилием зелени вокруг. Картину дополняет собственный выход в местный парк-памятник архитектуры - усадьбу Никольское (она же - Салтыковка). Сюда Вы сможете попасть прямо из своего подъезда. Сразу за ним расположен еще один природно-исторический парк - "Косинский". На его территории находятся 3 живописных озера и долина реки Рудневки. Этот парк определенно станет любимым местом как для семейных пикников, так и для уединенных прогулок. На придомовой территории самого комплекса установлено множество скамеек, детская и спортивная площадки, проложена сеть прогулочных тротуаров. В общем, местность представляет собой эдакий зеленый оазис, в котором дышится легко и приятно.

9.png

Транспортная доступность устроит как автолюбителей, так и тех, кто привык передвигаться своим ходом. Всего за несколько минут можно выехать к Носовихинскому шоссе. Проехав по нему около 4,5 км, Вы окажетесь на просторах столицы. До станции метро "Новокосино" порядка 3-х км. Это расстояние можно преодолеть за 20-25 минут пешком или за 7 минут на автобусе. Буквально в нескольких шагах от домов расположена остановка общественного транспорта "магазин "Дикси". Там курсируют автобусы № 387к, 111к, 582к и другие - то есть, движение здесь редко останавливается. В пешей досягаемости и железнодорожная платформа "Салтыковская", через которую проходят электропоезда Курского направления.

10.png

Постепенно та территории ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" формируется развитая инфраструктура, которая будет включать следующие объекты:

  • продуктовые магазины;

  • кафе и пекарни;

  • салоны красоты;

  • предприятия быта.

Примечательно, что к услугам жильцов работает подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей. Его вместимость составляет 330 машин. Если вдруг кому-то не хватило там места, то можно припарковаться на гостевом паркинге, который вмещает еще 28 авто.

Поблизости расположена местная гимназия и общеобразовательная школа, детские сады №27, №35 "Малыш" и №11 "Солнышко". Медицинскую помощь предоставят в коммерческом центре "НикоМед" и детской поликлинике №120. Подкорректировать свою физическую форму Вы сможете в фитнес-клубах "ALTIS GYM", "FitFight" и "Atletico". Найти практически любые товары, кинотеатр либо модный бутик можно в торговых центрах "Кучинский", "Европа", "Эдельвейс" и "Океан". Вкусно покушать предоставлена возможность в ресторанах "Этажерка" и "Кайфын".

11.png

От аптек до жилых комплексов

Девелопером данного проекта выступает компания "Хант-Холдинг". Она была основана в 1998 году, но изначально свою деятельность осуществляла на рынке лекарственных препаратов и медицины. Ее владелец, скандально известный предприниматель и общественно-политический деятель Владимир Брынцалов, начинал свою деятельность в качестве главы Ассоциации производителей лекарств в Москве. Однако то ли конкуренты насолили, то ли продукция была неконкурентоспособная, но в конце 90-х из фармацевтики Владимир Алексеевич перешел к домостроительству, чем успешно занимается и по сей день. Свидетельством тому - несколько успешных проектов жилого и коммерческого назначения, среди которых введенный в эксплуатацию еще в 2014 году ЖК "Новая Салтыковка".

12.png

Как купить?

Продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи. Стоимость жилья колеблется от 4,22 до 11,2 млн руб. При вносе 50% от всей суммы возможно предоставление беспроцентной рассрочки. Ипотеку готовы предоставить сразу 4 банка. Процент по кредиту рассчитывается индивидуально. Возможно приобретение по различным государственным субсидиям, материнскому капиталу и военной ипотеке.

ПЛЮСЫ     

  • малая этажность;

  • в каждой секции есть лифт;

  • премиальная отделка общественных зон;

  • свободные планировки;

  • благоприятная экологическая обстановка;

  • вместительный паркинг

МИНУСЫ     

  • на первичном рынке продаж квартиры почти закончились;

  • в районе ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры

Заключение редакции

Расположенный в чудесной экологической зоне ЖК бизнес-класса "Новая Салтыковка" является лакомым кусочком для любителей комфорта и природы. Эксклюзивные архитектурные решения, свободные планировки, отличное транспортное сообщение со столицей положительно повлияют на Ваше решение о покупке. Весь вопрос в том, что на первичке осталось совсем немного квартир, и, чтобы стать владельцем жилья в "дворянском гнезде", однозначно следует поторопиться.

01.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Инфраструктура в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Ход строительства в ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Показать еще
1 фото
ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»
Стоимость
5.5 - 14.7 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

Отзывы о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

А
Артем
05.01.2019 17:35
Полезный отзыв?
Когда я покупал квартиру настраивал себя на то что ЖК будет не на столько хорош как о нем говорят, чтобы потом не огорчаться, но когда получил ключи был приятно удивлен, ЖК без преувеличения классный, недостатков в нем нет. Чего не могу сказать об окружении и нехватки инфраструктуры. Пришлось приспособиться и за ранее заботится о запасах еды т.е. перед тем как едешь домой нужно заезжать в магазин иначе потом лень будет выезжать, в общем на фоне преимущества самого дома, можно не зацикливаться на проблемах за стенами ЖК
Ответ на отзыв
@Артем
А
Анатолий
06.04.2019 19:39
Полезный отзыв?
За двушку отдали 8 млн с хвостиком, инициатором выбора места была жена, я же был против, но после того как посмотрел расположение и параметры ЖК, свое мнение поменял. Из-за отсутствия инфраструктуры нет скопления людей, поэтому место тихое благоприятное для отдыха, как раз таким требованиям и должно отвечать жилье, а за развлечениями можно и прокатится.
Ответ на отзыв
@Анатолий
К
Катерина
15.02.2018 14:01
Полезный отзыв?
Мне очень понравился ЖК как внешне так и внутри, очень хорошо, что огорожена территория и дома малоэтажные, по идее во дворе будут только жители дома. Любезность менеджеров к плюсам не отношу, так как после оформления документов с ними больше не пришлось общаться. Цена соответствует качеству
Ответ на отзыв
@Катерина
Н
Натали
26.06.2019 17:56
Полезный отзыв?
Мы достаточно давно купили квартиру, но не переезжали, так как собирали на ремонт. После завершения ремонта живем тут уже 4 месяца, а до переезда приезжала только один раз с мужем. Конечно, на контрасте с нашей старой квартирой, новая выглядит потрясающе, ощущение, как будто попала в сказку. Вокруг тишина и спокойствие, ребенок в коляске высыпается в дневную прогулку. На территории всегда чисто и приятно находится, совсем не хочется выходить за территорию ЖК, тем более там вообще смотреть не на что, окружение, мягко говоря, неприглядное. После дождя ходить нереально, грязно и даже освещения нормального нет.
Ответ на отзыв
@Натали
Н
Николь
29.10.2019 10:53
Полезный отзыв?
Место отлично подойдет для спокойной и размеренной жизни. На территории ЖК чисто, дома очень красивые, квартиры просторные, много зелени и чистый воздух. Но если есть необходимость часто мотаться в Москву, наверно, лучше поискать варианты поближе, мне так кажется, может из-за того что я не уверенный водитель и мне тяжело двигаться в плотном потоке.
Ответ на отзыв
@Николь
В
Валентин
22.08.2019 14:46
Полезный отзыв?
Я нахожу место уютным с красивыми домами, располагается недалеко от Москвы. Очень хорошо сделано благоустройство, экология отличная вокруг тишина и спокойствие. Из недостатков можно отметить только частые пробки, но где их нет
Ответ на отзыв
@Валентин
В
Вера
11.04.2019 17:27
Полезный отзыв?
ЖК как внешне так и внутренне выполнен на высочайшем уровне, рядом пруд и лесопарковая зона, тут претензий нет, а вот до ближайшего магнита топать не по благоустроенной дороге минут 10 + обратно, итого за хлебушком сходить тратится минут 30
Ответ на отзыв
@Вера
С
Светлана
26.02.2020 23:49
Полезный отзыв?
Живём здесь пять лет и паримся! Вода ржавая, воздух ужасный, пробки бесконечные, детский сад далеко ,тот который рядом избушка на курьих ножках, скоро развалится, больница никакая, ни анализы ни врачей нет!, Причем ни рентгена,ни УЗИ вообще ничего! Школа рядом есть ,но она переполнена ,а ещё сдали ключи с ЖК рядом и аврал будет полный после заезда людей! Чтобы выехать на Насовиху стоим утром по 30 минут. Парк загажен,ни мусорок ни скамеек ничего, никто ни ухаживает,освещения нет,озера грязные, везде собачье говно- просто ужас! Одно радует,соседи приличные добрые люди,на этаже,но если о всем подъезде есть быдло ,как и везде! Сами квартиры и дом хорошие, в доме чистота и порядок, гораж,кладовки - все просто супер, но вот все остальное, ужас! Скорую ждём от 2 до 4 часов, сталкивалась не раз ,так как маленький ребенок.
Ответ на отзыв
@Светлана
Д
Дмитрий Валерьевич
05.07.2019 14:01
Полезный отзыв?
ЖК действительно очень хороший и красивый, но годится только для загородной жизни, так как в окружении нет никакой инфраструктуры, даже нормальных пешеходных дорожек нет. Но зато много зелени, тихо и спокойно.
Ответ на отзыв
@Дмитрий Валерьевич
В
Виолеттка
04.11.2019 15:50
Полезный отзыв?
Если вы планируете жить в дорогом доме, отрезанном от благ цивилизации, то этот ЖК отлично для этого подойдет, внутри тихо и уютно, но стоит выйти за пределы территории, вас окружает забытая богом деревня, в которой отсутствует не только инфраструктура, даже не стоит мечтать о пешеходных дорожках и хоть каком-то освещении. Попытка дойти до магазина в непогоду может обернуться неприятным приключением. Если бы я понимала, с какими трудностями придется столкнуться то ни за что бы, не купила тут такую дорогущую квартиру. Видимо по вышеперечисленным причинам я не могу её продать, да и сам застройщик еще не все продал.
Ответ на отзыв
@Виолеттка
Рейтинг от посетителей
11 отзывов
3.7
1
6
2
1
0
Новости от ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»
Похожие новостройки

Похожие новостройки