Расположившись в благодатном экологическом уголке Подмосковья - в городе Дмитров, на севере Московской области, новый жилой комплекс "Дмитров парк" удобно соседствует с огромным лесопарковым массивом Березовая роща и каналом им. Москвы. Поэтому застройщик, ООО "Центр" понимает, что с удаленностью от столицы в 60 км купить квартиры желающих найдется не то, чтобы все. И главным козырем в данном случае является именно она - экология. Такое ли безоблачное небо над "Дмитровым парком", как хотелось бы - сейчас узнаем
Конечно, местоположение в окружении природных красот понравится многим покупателям. Благоприятная экологическая ситуация сложилась благодаря близости комплекса к городскому парку культуры и отдыха Березовая роща и скверу Анны Макаренко. Кроме того, рядом расположен живописный сосновый бор (в который этот парк плавно перетекает) и канал имени Москвы. В шаговой доступности имеется множество детских и спортивных площадок, теннисный корт. Ко всему прочему никаких вредных промышленных зон рядом нет.
Однако следует учитывать тот факт, что неподалеку проходит железнодорожное полотно и оживленная автомагистраль. Конечно, благодаря им транспортная доступность ЖК "Дмитров парк" несколько улучшается, но шум и загазованность могут временами напрягать жильцов.
В остальном же отметим удовлетворительную транспортную доступность - насколько она может быть в 6
десятках км от Москвы.
За несколько минут Вы сможете выехать к Дмитровскому шоссе и Московскому большому кольцу. Не путайте с Московской кольцевой, расстояние до которой составляет порядка 50 км. Надумаете лететь по воздуху - примерно за час можно доехать до Международного аэропорта "Шереметьево".
Буквально в ста метрах от дома находится автобусная остановка "Горсовет". Там курсируют маршрутки №2 и 310к. Пешеходам доступна железнодорожная платформа "Дмитров", через которую следуют электропоезда Савеловского направления. А вот до ближайших станций метрополитена "Алтуфьево" и "Бибирево" Вам понадобится только добираться около часа на маршрутке.
Архитектурная концепция жилого комплекса "Дмитров парк" впечатляет. Он представлен одним шестисекционным
корпусом, высота которого составляет 12
этажей. Конечно, видали и побольше, но в данном случае речь идет об оптимальном сочетании эстетичного внешнего вида и практичной необходимости.
Что касается практичности, то здесь следует отметить использование монолитно-кирпичной технологии строительства. Сей факт влечет за собой некоторые преимущества. К примеру, в монолитных домах полностью отсутствуют швы и стыки, что позволяет сохранить тепло и избежать попаданий влаги в каркас сооружения.
Фасад цокольного и первого этажа имеет дорогую отделку с использованием натурального камня. Выше используется долговечная и неприхотливая кирпичная кладка. Цветовая гамма новостройки светлая и спокойная. Отличительной чертой комплекса станут витражные балконы и лоджии, панорамные окна. Кроме привлекательного внешнего вида это обеспечит еще и хорошую инсоляцию. В общем, ЖК "Дмитров парк" идеально вписывается в окружающую застройку города, украшая собой ее светлый облик.
Радует, что для входа в корпус не придется преодолевать пандусы и ступени. Места общественного пользования будут оформлены согласно общей стилистике проекта. Для отделки нового ничего придумывать не стали - просто используют штукатурку и керамическую плитку.
Дом обзаведется централизованным электроснабжением, канализацией, водоснабжением и отоплением. С внешней стороны стен появятся ниши для установки кондиционеров. Они сохранят привлекательный внешний вид и защитят сплит-системы от влияния природных катаклизмов. Также к услугам жильцов будут работать скоростные лифты.
Квартирный вопрос
Потенциальным покупателям предлагают выбрать жилье от одной до трех комнат из 315 квартир. Метраж юнитов находится в диапазоне от 35 до 90 кв. м, высота потолков составит 2,8 метра.
Для тех, кто предпочитает эксклюзивные варианты, застройщик предлагает двухуровневые пентхаусы с небольшими собственными террасами. Проектирование квартир происходит таким образом, чтобы использовать рационально каждый квадратный метр. Примечательно, что все лоты сдаются без отделки. Поэтому новоселы смогут реализовать все свои пожелания касательно дизайна интерьера и оформления своего жилья самостоятельно.
И еще одна приятная особенность - во всех квартирах есть балконы или лоджии. Так что экология не будет для новоселов чем-то временным и далеким. Вышел на балкончик - любуйся и дыши.
Парк от "Центра" в центре города
Расположен ЖК "Дмитров парк" в самом центре подмосковного города Дмитров, поэтому внешняя инфраструктура развита вокруг него превосходно. Хорошее среднее образование Ваши дети получат в школе №5 им. К. А. Аверьянова и школе №1 им. В. И. Кузнецова. В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады №20 "Аленушка", №5 "Улыбка" и коммерческом детском клубе "Радужная зебра".
На качественное медицинское обслуживание можно рассчитывать в городской клинической больнице и частном медицинском центре "Статус".
Что до культурного досуга - просто перейдя дорогу, Вы окажетесь в кинотеатре "Планета". Купить брендовую одежду либо бытовую технику можно в торговых центрах "Березка", "Русь" и "Центр".
Приобрести продукты питания Вы сможете в супермаркетах "Пять звезд", "Билла" и "Дикси". Если нет времени на кулинарные хлопоты - вкусно покушать можно в кафе "Старый дукан", ресторане "Бисквит" и кафе "Happy Hills".
Поднять свой уровень физической подготовки или заняться плаваньем можно в фитнес-клубах "Green Swim" и "SILA". Если Вы - девушка и хотите новый маникюр либо прическу, то Вам прямиком в студии красоты "Дэлора" и "Мирель". Для ознакомления с историей родного края стоит посетить местный музей.
О собственных социально-коммерческих точках "Центр" также предусмотрительно позаботился. На первом уровне комплекса предусмотрены:
-
магазины различных специализаций;
-
продуктовый мини маркет;
-
аптеки;
-
офисы и шоу-румы;
-
салон красоты;
-
предприятия бытового обслуживания.
Так что если времени совсем нет - купить булочку к чаю можно прямо у себя дома. Просто спуститесь на лифте вниз.
Конечно, немного смущает минимум информации о застройщике. Известно лишь, что строительство жилого комплекса "Дмитров парк" осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Центр". Оно основано 6 лет назад и имеет уставной капитал более 40 млн руб. Ни в каких скандалах и долгостроях участия компания не принимала, и это не может не радовать.
Ввод проекта в эксплуатацию намечен на I квартал 2021 года. Стать владельцем недвижимости в ЖК "Дмитров парк" можно, подписав ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ 214. Стоимость квартир находится в диапазоне от 2,3 до 4,8 млн руб. Процентная ставка колеблется от 8,2% до 10,4% годовых. Что ж, как для комфорт класса ценник вполне приемлемый.
ПЛЮСЫ
-
Фасады из кирпича и натурального камня
-
Разнообразный жилой фонд
-
Хорошая экология
-
Комплекс расположен в центре города
-
Развитая внешняя и собственная инфраструктура
МИНУСЫ
-
Неизвестный застройщик
-
До МКАД около 50 км
-
Рядом шумная автомагистраль и ж/д
-
Метро не в пешей доступности
Заключение редакции
Комфорт в наши дни - понятие весьма относительное. Кто-то считает комфортным проживание в центре оживленного мегаполиса, а для кого-то важен свежий воздух и зеленые зоны поблизости. Дмитров, конечно, город небольшой (что значат его 68 тысяч против почти 13-миллионного населения Москвы!), но инфраструктура и транспортная доступность находятся на удовлетворительном уровне. А если Вы ищете чистоту воздуха и безоблачное небо - так это welcome! Неплохое качество и, главное, темпы строительства заставляют всерьез задуматься о приобретении квартиры именно в ЖК "Дмитров парк".
06.06.2019
