ЖК «Сказка»

Проверено 21.05.2020
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Сказка»

Цены на квартиры в ЖК «Сказка»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.2 - 67.1 82.7 - 131.9 тыс. 4.2 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 56.4 - 106.6 92.4 - 128.7 тыс. 5.4 - 13.3 млн. руб.
3-комн. 84.2 - 122.5 92.1 - 128 тыс. 9.3 - 13.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 84.2 - 105.5 121.1 - 128 тыс. 10.2 - 13.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 57.6 107.1 тыс. 6.2 млн. руб.
3-комн. 84.2 - 118.1 103.1 - 124.1 тыс. 10.5 - 12.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 47.2 101.2 тыс. 4.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 47.2 101.2 тыс. 4.8 млн. руб.
3-комн. 87.4 124.1 тыс. 10.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 89 - 120.7 97.1 - 115.1 тыс. 10.2 - 11.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.1 - 56.6 100 - 131.9 тыс. 4.4 - 7.5 млн. руб.
2-комн. 57.6 - 57.8 103.3 - 106.8 тыс. 6 - 6.2 млн. руб.
3-комн. 89 - 106.5 103.1 - 109.4 тыс. 10.5 - 13.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.4 - 67.1 91.7 - 98.2 тыс. 4.6 - 5.9 млн. руб.
2-комн. 56.4 - 106.6 93.1 - 116.8 тыс. 5.4 - 11.9 млн. руб.
3-комн. 89 - 104.8 107.1 - 118.1 тыс. 9.5 - 12.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 56.4 - 67.1 82.7 - 86.7 тыс. 4.7 - 5.9 млн. руб.
3-комн. 89.3 - 106.6 104.6 - 107.6 тыс. 9.3 - 11.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.4 - 67.1 88.9 - 98.9 тыс. 4.4 - 6.1 млн. руб.
2-комн. 56.4 - 106.6 93.8 - 116.8 тыс. 5.5 - 11.9 млн. руб.
3-комн. 89 - 89.3 106.8 - 111.8 тыс. 9.5 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.4 - 67.1 94.2 - 98.2 тыс. 4.4 - 6.2 млн. руб.
2-комн. 57.6 - 80.4 94.1 - 98.1 тыс. 5.4 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 89 - 106.6 107.1 - 115.1 тыс. 9.5 - 12.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 78.4 102.1 тыс. 8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 47.2 102.2 тыс. 4.8 млн. руб.
2-комн. 61.7 - 103.4 92.4 - 128.7 тыс. 5.7 - 13.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 84.2 - 117 97.1 - 127.9 тыс. 10 - 12.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 57.6 96.1 тыс. 5.5 млн. руб.
3-комн. 98.8 - 103.4 99.2 - 120.1 тыс. 9.8 - 12.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 44.2 100 тыс. 4.5 млн. руб.
2-комн. 57.6 - 83.1 93.1 - 96.1 тыс. 5.5 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 89.3 - 122.5 92.1 - 109.1 тыс. 9.5 - 11.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 62.1 - 103.4 96.1 - 121.8 тыс. 6 - 12.6 млн. руб.
3-комн. 84.2 - 105.5 116.1 - 120.1 тыс. 9.9 - 12.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 48.8 100.9 тыс. 4.9 млн. руб.
2-комн. 57.9 - 81.2 98.1 - 104.8 тыс. 5.7 - 8.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 43.2 - 51.7 97 - 102.4 тыс. 4.2 - 5 млн. руб.
2-комн. 57.9 - 79.2 109.3 - 110.3 тыс. 6.3 - 8.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Расположение

Улица
рядом с с.Павловская Слобода
Метро
4 ч. 36 мин. 1 ч. 15 мин.
5 ч. 26 мин. 1 ч. 10 мин.

Характеристики ЖК «Сказка»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 35)
Дом сдан (Корпус 36)
Дом сдан (Корпус 37)
Дом сдан (Корпус 38)
Дом сдан (Корпус 39)
Дом сдан (Корпус 48)
Дом сдан (Корпус 50)
Дом сдан (Корпус 51)
Дом сдан (Корпус 53)
Дом сдан (Корпус 55)
Дом сдан (Корпус 57)
Дом сдан (Корпус 40)
Дом сдан (Корпус 41)
Дом сдан (Корпус 42)
Дом сдан (Корпус 46)
Дом сдан (Корпус 47)
Дом сдан (Корпус 68)
Дом сдан (Корпус 69)
Дом сдан (Корпус 43)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 35)
Строительство завершено (Корпус 36)
Строительство завершено (Корпус 37)
Строительство завершено (Корпус 38)
Строительство завершено (Корпус 39)
Строительство завершено (Корпус 48)
Строительство завершено (Корпус 50)
Строительство завершено (Корпус 51)
Строительство завершено (Корпус 53)
Возведение здания (Корпус 55)
Строительство завершено (Корпус 57)
Возведение здания (Корпус 40)
Возведение здания (Корпус 41)
Возведение здания (Корпус 42)
Возведение здания (Корпус 46)
Возведение здания (Корпус 47)
Строительство завершено (Корпус 68)
Строительство завершено (Корпус 69)
Возведение здания (Корпус 43)
Строительство не начато (Корпус 66)
Строительство не начато (Корпус 67)
Показать еще...
Паркинг
Наземная придомовая парковка.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Уникальный ландшафт в альпийском стиле, большой парк со спортивной и детской игровой зонами, детский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад (по системе Монтессори), спа-салон, сауна, открытый павильон для занятий йогой, кафе, мини-ферма, магазин-пекарня, фруктовый сад.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 35)
Договор купли-продажи (Корпус 36)
Договор купли-продажи (Корпус 37)
Продажи завершены (Корпус 38)
Договор купли-продажи (Корпус 39)
Договор купли-продажи (Корпус 48)
Договор купли-продажи (Корпус 50)
Договор купли-продажи (Корпус 51)
Договор купли-продажи (Корпус 53)
Договор долевого участия (Корпус 55)
Договор купли-продажи (Корпус 57)
Договор долевого участия (Корпус 40)
Договор долевого участия (Корпус 41)
Договор долевого участия (Корпус 42)
Договор долевого участия (Корпус 46)
Договор долевого участия (Корпус 47)
Договор купли-продажи (Корпус 68)
Договор купли-продажи (Корпус 69)
Договор долевого участия (Корпус 43)
Продажи не начаты (Корпус 66)
Продажи не начаты (Корпус 67)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Рассматривается индивидуально.
Тип здания
Монолитное (Корпус 35)
Монолитное (Корпус 36)
Монолитное (Корпус 37)
Монолитное (Корпус 38)
Монолитное (Корпус 39)
Монолитное (Корпус 48)
Монолитное (Корпус 50)
Монолитное (Корпус 51)
Монолитное (Корпус 53)
Монолитное (Корпус 55)
Монолитное (Корпус 57)
Монолитное (Корпус 40)
Монолитное (Корпус 41)
Монолитное (Корпус 42)
Монолитное (Корпус 46)
Монолитное (Корпус 47)
Монолитное (Корпус 68)
Монолитное (Корпус 69)
Монолитное (Корпус 43)
Монолитное (Корпус 66)
Монолитное (Корпус 67)
Показать еще...
Этажность
3 (Корпус 35)
3 (Корпус 36)
3 (Корпус 37)
3 (Корпус 38)
3 (Корпус 39)
3 (Корпус 48)
3 (Корпус 50)
3 (Корпус 51)
3 (Корпус 53)
3 (Корпус 55)
3 (Корпус 57)
3 (Корпус 40)
3 (Корпус 41)
3 (Корпус 42)
3 (Корпус 46)
3 (Корпус 47)
4 (Корпус 68)
4 (Корпус 69)
3 (Корпус 43)
3-4 (Корпус 66)
3-4 (Корпус 67)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 35)
Без отделки (Корпус 36)
Без отделки (Корпус 37)
Без отделки (Корпус 38)
Без отделки (Корпус 39)
Без отделки (Корпус 48)
Без отделки (Корпус 50)
Без отделки (Корпус 51)
Без отделки (Корпус 53)
Без отделки (Корпус 55)
Без отделки (Корпус 57)
Без отделки (Корпус 40)
Без отделки (Корпус 41)
Без отделки (Корпус 42)
Без отделки (Корпус 46)
Без отделки (Корпус 47)
Без отделки (Корпус 68)
Без отделки (Корпус 69)
Без отделки (Корпус 43)
Без отделки (Корпус 66)
Без отделки (Корпус 67)
Показать еще...
Потолки
от 3.5 до 7.5 (Корпус 35)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 36)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 37)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 38)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 39)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 48)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 50)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 51)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 53)
от 3 до 7.5 (Корпус 55)
от 3.5 до 7.5 (Корпус 57)
от 3 до 7.5 (Корпус 40)
от 3 до 7.5 (Корпус 41)
от 3 до 7.5 (Корпус 42)
от 3 до 7.5 (Корпус 46)
от 3 до 7.5 (Корпус 47)
от 3.3 до 4.7 (Корпус 68)
от 3.3 до 4.7 (Корпус 69)
от 3 до 7.5 (Корпус 43)
от 3 до 7.5 (Корпус 66)
от 3 до 7.5 (Корпус 67)
Показать еще...
Квартир на этаже
3-4 (Корпус 35)
3-4 (Корпус 36)
3-4 (Корпус 37)
3-4 (Корпус 38)
3-4 (Корпус 39)
3-4 (Корпус 48)
3-4 (Корпус 50)
3-4 (Корпус 51)
3-4 (Корпус 53)
3-4 (Корпус 55)
3-4 (Корпус 57)
3-4 (Корпус 40)
3-4 (Корпус 41)
4 (Корпус 42)
4 (Корпус 46)
4 (Корпус 47)
4 (Корпус 68)
4 (Корпус 69)
4 (Корпус 43)
Показать еще...
Количество квартир
22 (Корпус 35)
22 (Корпус 36)
22 (Корпус 37)
22 (Корпус 38)
22 (Корпус 39)
22 (Корпус 48)
22 (Корпус 50)
22 (Корпус 51)
22 (Корпус 53)
22 (Корпус 55)
22 (Корпус 57)
22 (Корпус 40)
22 (Корпус 41)
24 (Корпус 42)
24 (Корпус 46)
24 (Корпус 47)
32 (Корпус 68)
32 (Корпус 69)
24 (Корпус 43)
Показать еще...
Количество лифтов
1 (Корпус 35)
1 (Корпус 36)
1 (Корпус 37)
1 (Корпус 38)
1 (Корпус 39)
1 (Корпус 48)
1 (Корпус 50)
1 (Корпус 51)
1 (Корпус 53)
1 (Корпус 55)
1 (Корпус 57)
1 (Корпус 40)
1 (Корпус 41)
1 (Корпус 42)
1 (Корпус 46)
1 (Корпус 47)
1 (Корпус 68)
1 (Корпус 69)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Сказка»

Планировки квартир в ЖК «Сказка»

В некотором царстве, в некотором государстве

В некотором царстве, в некотором государстве

А именно, на территории подмосковного Истринского района, неподалёку от села Павловская Слобода, ГК "Содружество" возводит жилой комплекс бизнес-класса с романтическим названием "Сказка". В первую очередь на такой объект обратят внимание, понятное дело, семьи с детьми - предназначено ли сказочное поселение для постоянного семейного проживания, и что вам необходимо знать перед принятием решения о покупке - далее реальные подробности.

1 skazka.jpg

Очарует вас, первым делом, расположение комплекса. Вы почувствуете себя, как царь Салтан на острове Буяне в окружении синих вод реки Истры. Действительно, если посмотреть на карту, месторасположением "Сказки" является полуостров, омываемый истринскими быстринами. Местность находится в окружении живописных лесных массивов, участок расположен вдалеке от столичной суеты - до МКАД отсюда 19 км по Новорижскому шоссе.

Сама "Сказка" полностью соответствует своему названию, представляя собой уютное поселение, которое состоит из 35 хорошеньких домиков (вернее, будет состоять, так как строительство двух последних корпусов - №66 и №67 ещё не начато). Архитектура 3-4-этажных зданий словно срисована из сказок Андерсена или братьев Гримм, и выглядят постройки просто волшебно. Выполнены корпуса в архитектурном стиле шале, в основе которого - внешний вид альпийских сельских домиков. Цветовые решения все сплошь естественные, позволяющие непринуждённо вписаться комплексу в окружающий ландшафт.

2 skazka.jpg

Отделка навесных фасадов произведена искусственным камнем и японскими панелями "KMEW", имитирующими дерево. Под деревянную фактуру выполнена и ламинация на ПВХ окнах и балконах. Поэтому ощущать здесь себя вы будете в полном единении с природой. Как Кай и Герда в бабушкином доме.

Технология строительства - монолит, стены выложены пенобетоном. Картинку дополняют двускатные крыши, покрытые цементно-песчаной черепицей. В каждом корпусе - по 2 секции, квартир же при этом будет 22-24.

Входные группы оформлены в стиле швейцарских домиков - они имеют небольшой карниз под опять-таки - двускатной крышей. Попадая внутрь, вы ощутите себя гостем хоббита Бильбо в Средиземье. Та же кирпичная кладка у стен (имитация), многоуровневые гипсокартонные потолки с точечными светильниками, мебель исключительно из натурального дерева.

3 skazka.jpg

Правда жизни

"Вот это да! Так вот она какая ты, сказка!" - воскликнут многие и начнут хвататься за телефоны - звонить продавцу.

Вот тут-то и начинаются сказочные сюрпризы. Начнём с того, что продаёт квартиры компания "НДВ-Недвижимость", которая обычно берётся за реализацию всякого неликвида. Подвох может заключаться уже в несоблюдении застройщиком сроков сдачи корпусов.

Если посмотреть на график сдачи комплекса, окажется, что вовремя получили РВЭ лишь несколько корпусов из запланированных 35 - №35, 36, 50, 53, 57. Остальные сдавались с задержками, которые составляют от 1 квартала до 1 года.

4 skazka.jpg

Река Истра имеет восточноевропейский тип водного режима. А это означает, что после периода низкой воды (лето-зима), наступает половодье, при котором река выходит из своих берегов и разливается, бескомпромиссно затапливая окрестности. Увы, в числе таких окрестностей может оказаться и 9 га жилого комплекса "Сказка".

Конечно, предпроектными изысканиями был учтён такой фактор. Застройщик даже позаботился о земляных насыпях, укрепляющих местный грунт. Однако стихия есть стихия, вспомните деда Мазая - чтоб, как зайчикам, не пришлось бы 800 жителям "Сказки" с острова ретироваться...

5 skazka.jpg

Если вы рассчитываете переехать сюда с детьми, учитывайте, что учиться им предстоит в частном детском саду, рассчитанном вместить 120 детей. Инфраструктура ближайшего населённого пункта, села Павловская Слобода, отделена от ЖК дорогой и улицей Красной. Ближайшая школа - Павловская средняя общеобразовательная школа (муниципальная, короче говоря) находится в шаговой доступности. Но не факт, что там найдутся свободные места. В случае крайней необходимости, придётся устраивать ребёнка в ДОУ соседних Дедовска или Нахабино.

6 skazka.jpg

Есть ещё музыкальная школа (но не факт, что вашему ребёнку захочется петь), понятное дело - магазины ("Дикси", "Магнит", "Вкус Вилл"), поликлиника, аптеки, глазная больница.

Собственная инфраструктура представлена также СПА-салоном (застройщик утверждает, что он один из самых больших в Подмосковье), павильоном для занятий йогой, магазинчиками и пекарней, мини-фермой, где можно будет приобрести натуральные продукты.

Для автомобилистов предусмотрены наземные парковки. Подземных паркингов нет, так как близость грунтовых вод не позволяет их организовать. По периметру работают камеры видеонаблюдения, есть пункт охраны.

В общем, правда жизни в "Сказке" такова, что ни учиться, ни лечиться тут негде. Поэтому, если вы не ищете уединения, оптимальным вариантом будет приехать сюда на выходные, погулять-подышать, барбекю пожарить, и назад, в цивилизацию.

7 skazka.jpg

Там, на неведомых дорожках

Дорожки сюда ведут ведомые, а именно - Новорижское шоссе. Если не застрянете в пробке на выезде, то доберётесь до Москвы более-менее оперативно. Если вы выбрали способ передвижения на метро, то от станций "Тушинская" или "Строгино" до комплекса следуют маршрутные такси. Доедете за час с небольшим.

Как вариант можно воспользоваться услугами железнодорожного транспорта. От Рижского или Курского вокзалов до станции "Нахабино" курсируют электрички. Оттуда - на автобус до Павловской Слободы, а там - как бог даст, пешочком до комплекса.

8 skazka.jpg

Неожиданным и неведомым фактором, о котором умалчивают все рекламные сайты, может стать расположенная в 600 м промзона в виде промышленно-логистического кластера "Лешково". В основном здесь складские помещения, но есть неподалёку и мясокомбинат, и Красногорский бетонный завод, и "Грундфос Истра", производящий насосное оборудование... В общем, сказочка та ещё.

9 skazka.jpg

Квартирный вопрос

В этом вопросе застройщик постарался соответствовать сказочным образцам недвижимости, и предлагает покупателям разнообразные варианты, среди которых есть двухуровневое жильё с панорамным остеклением, а также 1-, 2- и 3-комнатные помещения с большими балконами и лоджиями, террасами до 20 кв. м, зонами для барбекю. А покупателям квартир на верхних этажах предоставляется возможность обустроить настоящий камин с живым огнём (вспоминаете "Снежную Королеву"?).

Среди планировок преобладают распашные варианты, с кухнями 11-15 кв. м. Санузлы есть совмещённые, а есть раздельные, их метражи 4-5 кв. м.

Помещения реализуются без отделки, но при желании вы сможете составить договор с застройщиком на проведение ремонтных работ.

"Ох, уж эти сказочки! Ох, уж эти сказочники!"

"Всего понемногу" - так можно охарактеризовать деятельность застройщика - ГК "Содружество". В её составе есть собственная проектная мастерская в лице ООО "Haus-Konzept", строительные компании, завод по производству столярных изделий (так вот откуда деревянная мебель), и даже собственная УК ООО "Дом". Однако, несмотря на столь широкий диапазон интересов, сданных объектов у компании нет ни одного. Сам земельный участок "Содружеству" не принадлежит, а находится в аренде. Так что покупателям следует иметь в виду, что в случае изменившихся обстоятельств, собственник может прийти и на законных основаниях потребовать свою землю обратно.

14 skazka.jpg

Покупка квартиры возможна по договору купли-продажи в уже введенных в эксплуатацию корпусах, а также по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с использованием счетов эскроу - в строящихся. Старта продаж не было только в корпусах №66, 67, где строительные работы ещё не начаты. Форма оплаты - выбирайте, какая более подойдёт: 100%-ная, ипотека (проект аккредитован семью банками, среди которых Сбербанк России), рассрочка (подробности узнайте в офисе продаж), есть даже система взаимозачёта. Стоимость квартир начинается от 4,2 млн руб., максимальная цена - 13,7 млн руб.

Посредником в реализации квартир застройщик выбрал компанию "НДВ-Недвижимость", что должно послужить покупателям сигналом как минимум внимательно и скрупулёзно изучить все моменты сделки.

15 skazka.jpg

ПЛЮСЫ       

  • оригинальная "сказочная" архитектура;

  • наличие террас и каминов в некоторых лотах;

  • малоэтажна застройка;

  • живописная зелёная местность на берегу реки;

  • предусмотрена собственная инфраструктура;

МИНУСЫ       

  • нет подземных паркингов;

  • недостаток инфраструктурных объектов;

  • сроки сдачи неоднократно переносились;

  • возможны подтопления;

  • земельный участок арендуется застройщиком;

  • рядом промка;

  • малоизвестный застройщик;

  • продавец - "НДВ-Недвижимость".

Заключение редакции

Оригинально реализованная идея малоэтажной застройки в ЖК "Сказка" уже нашла своих ценителей, так как многие квартиры в "сказочных" корпусах раскуплены. Есть в проекте две взаимоисключающие вещи в виде близлежащих зелёных зон и отсутствия метро поблизости. Добираться до Москвы вам придётся далеко и долго, с пересадками. Непунктуальность и малоизвестность застройщика в комплекте с продающим здесь квартиры "НДВ" могут отпугнуть потенциального покупателя, настроенного серьёзно.

19.10.2019

Инфраструктура в ЖК «Сказка»

Инфраструктура в ЖК «Сказка»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Сказка»

Ход строительства в ЖК «Сказка»

Показать еще
4 фото
ЖК «Сказка»
Стоимость
4.2 - 13.7 млн. руб.
Срок сдачи
1 кв. 2020, есть сданные

Отзывы о ЖК «Сказка»

Отзывы о ЖК «Сказка»

А
Александр
14.12.2017 17:23
Полезный отзыв?
Я повелся на красивые картинки проекта и обещания застройщика, хоть и печально это признавать, но факт остается фактом. Перенос сроков, экономия на материалах, изменение ПД не показатель надежности застройщика и успеха проекта в целом. Манагеры НДВ буквально чуть ли не посылают на ... деньги то уже переведены на кой им теперь тратить на нас время... Не связывайтесь с НДВ-Недвижимость и застройщиком ГК Содружество
Ответ на отзыв
@Александр
Ответ на отзыв
@Александр
A
Anton Aksenov
11.02.2018 15:22
Полезный отзыв?
Александр, будьте добры, уточните пожалуйста, что на счёт материалов? На чём экономят? Нас вот беспокоит как там со слышимостью, вы не в курсе?
Ответ на отзыв
@Александр
А
Андрей
17.11.2017 21:09
Полезный отзыв?
Главная проблема- срыв сроков. Ни на одном форуме по ЖК "Сказка" нет отзывов от счастливчиков, получивших ключи или приступивших к ремонту. Затягивается больше чем на полгода, а по факту будет больше, судя по изменениям в проектной документации.

Достоинства: Удачный проект

Недостатки: Неудачный менеджмент, ошибки в финансовом планировании проекта
Ответ на отзыв
@Андрей
Ответ на отзыв
@Андрей
Т
Татьяна
20.11.2017 20:35
Полезный отзыв?
Да, ключей пока нет, но часть корпусов уже стоят почти готовые. По договору первые корпуса должны сдать до конца года. Вы не забывайте, что параллельно ведется благоустройство территории. Заехать и грязь под ногами месить - сомнительное удовольствие. А вот заселиться, когда вокруг уже все пригодно для жизни - гораздо приятнее, не находите?
Ответ на отзыв
@Андрей
М
Маша
02.08.2017 22:57
Полезный отзыв?
Дизайн проекта великолепен очень все красиво и стильно, но к моему разочарованию весь восторг, после детального изучения местности, быстро утихомирился. В нескольких десятках метров находится бетонный завод и крупный ПЛК Лешково, дороги в ужасном состоянии. В окружении частный сектор магазин, школа и садик далеко, да и уровень сельской школы слишком низкий, отдавать ребенка деградировать я точно не стану

Достоинства: дизайн

Недостатки: глухомань, рядом вредные предприятия
Ответ на отзыв
@Маша
Ответ на отзыв
@Маша
Е
Евгений
16.10.2017 12:51
Полезный отзыв?
Бетонный завод, на минуточку, на другом берегу реки на приличном расстоянии. Вы еще скажите, Капотня тут рядом
Ответ на отзыв
@Маша
Д
Дима
14.07.2017 10:58
Полезный отзыв?
Внешне комплекс мне понравился в основной архитектурой домов и цветовым решением, но этого не достаточно для нормально проживания. В поселке мягко говоря отсутствует цивилизация и необходимая инфраструктура. Во время половодья заливной луг уходит под разлив Истры. Стоимость слишком высокая для этого места и по сравнению с конкурентами.
Ответ на отзыв
@Дима
М
Марат
29.08.2017 15:17
Полезный отзыв?
Застройщик хорошо постарался над внешним видом домов и дворовой территории, хорошие площади квартир при невысокой для бизнес класса цене, все это создает WOW эфект, а при давлении манагеров желание купить усиливается. Видимо на это и был расчет, чтобы покупали без раздумья. Лично меня насторожила не высокая цена бизнес класса и слишком уж приторно манагер пиарил Сказку. Думаю не секрет, что высокое качество статусного жилья не может стоить дешево, поэтому решил пообщаться со старожилами района и разузнать подробнее. В итоге выяснилось, место расположения домов с высокой степенью риска затопления, инфраструктуры, не то чтобы соответствующего класса, её совсем нет. Транспортная доступность домов оставляет желать лучшего, экологию портят вредные предприятия, нет прямого доступа к лесу и еще много неприятных моментов которые манагеры не озвучат.
Ответ на отзыв
@Марат
Ответ на отзыв
@Марат
Е
Евгений
16.10.2017 12:51
Полезный отзыв?
Вы народ-то зачем стращаете? Какие наводнения? Почему же тогда сами местные оттуда не сбежали, раз место такое неблагополучное? Чтобы что-то там смыло или подтопило, должно цунами возникнуть, но, боюсь, достанется всей Павловской слободе. И насчет вредных предприятий можно поподробнее? Истра - один из самых благополучных районов в плане экологии. Сдается мне вы так чисто потроллить зашли
Ответ на отзыв
@Марат
Ответ на отзыв
@Марат
Nastick
16.10.2017 13:52
Полезный отзыв?
А что вы хотели ещё услышать от местных))? которые категорически против были вообще застройки прибрежной зоны. Их устраивала помоечка, которой тут покрылась вся природа, а дома, теперь, мягко говоря, вызывают зависть. А вы были внутри домов (смотрели, щупали, оценивали более прицельно чем со стороны?), просто тут о низком качестве речи не идёт, от слова совсем. Наоборот, сделано всё с душой и качественными материалами. Соглашусь, эти дома не для всех, учитывая что подавляющее большинство ратует за многоэтажку в черте города. Но тут своя аура, клуб по интересам. Если вам не пришлось по душе, то это не ваш вариант, однозначно. Тут надо либо очень хотеть именно такое жильё, либо категорически нет. Компромисса тут не получится.
Ответ на отзыв
@Марат
А
Алексей..)
08.06.2018 20:12
Полезный отзыв?
.. Для фанатов Дома-2..)))

Достоинства: На другом берегу, справа от Сказки, другая сказка: "Дом-2" называется..)
Ответ на отзыв
@Алексей..)
Д
Дима С.В.
15.12.2017 11:23
Полезный отзыв?
Да уж, в сказке не вышел хеппи энд "и жили они долго и счастливо...", а лишь только печальный конец. Остальные недостатки просто меркнут на фоне долгостроя. Анна, вот вы странный человек, нравится нам Сказка, собственно поэтому и купили, но только на момент покупки сценарий был другой, изменили ПД, сорвали сроки и т.д. и вот как раз такие изменения и возмущают, платили за одно, а получим совсем другое, если конечно получим...
Ответ на отзыв
@Дима С.В.
А
Александр
09.11.2018 00:46
Полезный отзыв?
Хорошо, что не купил!

Достоинства: Красивая обертка

Недостатки: Долгострой, нет возврата денег, в местной школе мест нет, дорога утром до Москвы вся в пробках, скоро начнут строить в радиусе 1км микрорайон «Жемчужная Слобода», на дороге будет давка. Тарифы на обслуживание будут космос, тк строительной компании надо будет отбивать долги Сбербанка.
Ответ на отзыв
@Александр
В
вика
14.08.2018 09:56
Полезный отзыв?
Я туда звонила, сказали ключи уже кому то выдали. Это правда? Тут есть вообще люди которые купили тут недвижимость? и где покупали? Есть НДВ и есть Виктори Эссет Менеджмент.
Ответ на отзыв
@вика
В
Виктория
22.11.2018 10:43
Полезный отзыв?
Хорошие новости ) Первые 7 домов сдали в эксплуатацию, ждут документы по остальным. Первые 2 двора просто чудо как хороши, сейчас в работе третий "Двор больших фонарей"
Ответ на отзыв
@Виктория
Рейтинг от посетителей
21 отзыв
2.9
6
1
0
2
6
Новости от ЖК «Сказка»
Похожие новостройки

Похожие новостройки