ЖК «Речной»

Проверено 28.02.2021
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Речной»

Цены на квартиры в ЖК «Речной»

Продажи завершены
Продажи
приостановлены

Застройщик


Расположение

Городской округ
Город
Улица
Кирова, 11А
Метро
57 мин. 24 мин.
1 ч. 35 мин. 47 мин.
2 ч. 33 мин. 1 ч. 8 мин.
2 ч. 50 мин. 1 ч. 13 мин.

Характеристики ЖК «Речной»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2022 (Корпус 1)
Ход строительства
Строительство не начато (Корпус 1)
Долгострой
Да
Паркинг
Подземный
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Собственная благоустроенная набережная с прогулочными дорожками и зонами отдыха. В шаговой доступности находятся учреждения образования, торгово-развлекательные центры, поликлиники, магазины и прочая необходимая инфраструктура.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи приостановлены (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Этажность
32 (Корпус 1)
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1)
Потолки
2.8 (Корпус 1)
Квартир на этаже
5-6-7-8-13 (Корпус 1)
Количество квартир
1209 (Общее кол-во)
1209 (Корпус 1)
Количество лифтов
1-2 (Корпус 1)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Речной»

Планировки квартир в ЖК «Речной»

Описание ЖК «Речной»

Описание ЖК «Речной»

Жилой комплекс бизнес-класса «Речной» возводится на улице Кирова в подмосковном городе Химки. Его застройщиком является компания «Инфинити». Место строительства объекта находится на берегу канала имени Москвы во втором поясе водоохранной санитарной зоны, в непосредственной близости от источника питьевого водоснабжения.

Объект должен представлять собой пятисекционное 32-этажное здание, выполненное по монолитно-каркасной технологии. Его главные характеристики – современный облик, обилие стекла на фасадах. Предусмотрены лоджии и балконы с панорамным остеклением площадью от 3 до 6 квадратных метров.

Общее количество квартир в «Речном» - 1209. Есть студии, а также юниты с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Жилой фонд характеризуется наличием вместительных кухонь-гостиных, специально отведённых мест под гардеробные, в больших лотах имеются дополнительные санузлы.

Лобби в ЖК будут отделаны согласно эксклюзивному дизайн-проекту, они включат стойку консьержа, места для хранения колясок и велосипедов, скоростные низкошумные лифты. Для автомобилей проектом предусмотрен подземный паркинг на 124 машиноместа. Здание будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением.

Поскольку здание должно быть возведено непосредственно на берегу канала имени Москвы, девелопер предусматривает комплексное благоустройство набережной, организацию мест для отдыха, детской игровой площадки и причала для яхт и катеров.

Ближайшие окрестности места строительства изобилуют социальными и коммерческими инфраструктурными объектами: в непосредственной близости находится лицей, детский сад, сетевые супермаркеты и сервисно-бытовые службы. Вблизи есть медицинские учреждения, торговые центры. Неподалёку располагается арена «Химки». Для прогулок подойдут парк 50-летия Октября, парк им. Л.Н. Толстого, Химкинский лесопарк.

За четверть часа можно дойти пешком до станции метро «Планерная», чуть дальше находятся «Ховрино» и «Речной вокзал». 5-7 минут составит путь как до остановки наземного общественного автотранспорта, так и до железнодорожной станции «Химки». Вблизи комплекса пролегает Ленинградское шоссе, а МКАД находится в 3,5 километрах.

26 апреля 2019 года разрешение на строительство жилого комплекса «Речной» было признано незаконным Химкинским городским судом. На сегодняшний день никаких изменений по этому вопросу не произошло.

Инфраструктура в ЖК «Речной»

Инфраструктура в ЖК «Речной»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Речной»
Стоимость
Продажи приостановлены
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о ЖК «Речной»

Отзывы о ЖК «Речной»

А
Андрей
16.10.2018 00:09
Полезный отзыв?
Где шикарные виды? Там кругом постройки образца хрущевской нищеты... Куда денешь соседние убогие дома - там люди живут, школу обшарпанную, очистные сооружения? Именно в этом месте нечистоты старых Химок стекают в канал... Я не говорю уже о котельной, шумной железной дороге и убогом гаражном кооперативе. Последний может и уберут - договорятся и облагородят ландшафт... Но сделать островок бизесс-класса среди этой нищеты - не удастся... Со временем все это обретет образ дешевого жилья... Так произошло с пафосным проектом Васко да Гама - который рядом... Там уже мусорные контейнеры стоят днями полные и обычные узбеки бродят с вениками... А для тех кто не жил рядом со стадионами ( Там рядом этот монстр архитектуры - "Арена Химки") - будет еще один сюрприз... Во время матчей закрываются магазины и на каждом углу стоят патрульные - выезд машинам во дворы перекрыт... Требуют паспорта... Но там и машины то ставить негде - перед матчами с ул. Кирова эвакуатор все увозит и потом ищи свою технику в другом месте... После матчей часто гремит салют так что в соседних домах трясутся стекла... В итоге вся красота только на картинке, С реальными чертежами познакомиться невозможно... Входные группы - планы подъездов, тротуары и набережная - где это все? Пока не понятно как это будет сделано и устроено... Может они и достроят когда нибудь - не достроить не дадут местные власти - хотя не факт - там еще возмущенные местные жители всякие петиции пишут... Ну какой это бизнес класс? За кого продавцы покупателя держат?

Достоинства: визуализация

Недостатки: Сроки завершения работ весьма отдаленные. Окружающая нищета. Реальный ландшафт не тот что на картинке.
Ответ на отзыв
@Андрей
В
Виталик
09.08.2018 15:00
Полезный отзыв?
У меня вообще сомнения по поводу того, что этот дом будет достроен или построен должным образом. Что это за застройщик, что он уже построил и т.д. компания зарегистрирована в 2005 году и за 13 лет существования нет никакой информации. Добавим к этому агентство НДВ которое специализируется на впаривании проблемных объектов. Ну и вишенкой на торте грядущие изменения которые не в смогут пережить огромное количество застройщиков, в том числе, и те кто вел активную деятельность. ЖК, АН и застройщик - вся троица не вызывают доверия!
Ответ на отзыв
@Виталик
Ответ на отзыв
@Виталик
Н
Николай Романович
04.09.2018 14:52
Полезный отзыв?
Поддерживаю, прям с языка снял, тоже самое хотел сказать)) У меня уже был неприятный опыт обращения в НДВ, я просил подобрать мне хороший надежный ЖК с нормальным застройщиком, составили договор на оказание услуг я оплатил, а в итоге мне впаривали долгострои, под соусом проблемы были, а теперь все наладилось, в общем после сотрудничества с этим АН отделался только стоимостью договора, а мог бы попасть на более крупную сумму и остаться совсем без квартиры
Ответ на отзыв
@Виталик
О
Олег
12.02.2019 09:36
Полезный отзыв?
Пока ехал от МКАДа до данного места строительства, проклял все, что будет когда появится еще минимум 500 - 800 машин я даже представлять не хочу. Там стадион рядом и по словам проживающих, во время матча половина движения вообще перекрыта. Школы переполнены, ближайшие поликлиники выглядят жутко. Это не район бизнес класса!!!! А еще, КОТЕЛЬНЯ. И запах канализации. С документами у застройщика тоже не все в порядке! Мой вердикт - однозначно нет!!!

Достоинства: Нет

Недостатки: Транспортная доступность, Шум, подозрительные документы.
Ответ на отзыв
@Олег
И
Ирина
04.09.2018 21:29
Полезный отзыв?
Соглашусь с мнением - место "убогое". Прежде чем покупать, посетите обязательно. Заезд со стороны ул Кирова. Какой -то стрёмный овраг, где пахнет канализацией. Узнавала- так коллектор. Заезд в эту часть города- две ул.- Спартаковская и Маяковская. Попробуйте в нужное вам время. Я в пробках простояла, хотя и днем это было.Въезжаешь в район "древней" застройки, улицы с односторонним движением, тесный райончик. Инфраструктура с 50-летней историей. На каждом шагу алкомаркеты и пивбары. Для меня странно ,что такой дом строят здесь, позицируя, что это "Бизнес-класс". "Бизнес- класс" обнаружила- только надпись на инфощите. В этот "древний" райончик уже натыканы 3 ЖК, а всего 2 школы. Метраж квартир удивил. Такие маленькие четверки, и такое большое количество студий. С одной стороны, параллельно основной части дома, в метрах 80- железная дорога. Чем выше этаж , тем звук "ярче", будет возможность ощущать себя ,как на вокзале. С другой стороны дома -школа, шум которой на переменах- тоже на любителя. Для себя мы решили- нам это не подходит. Цена невысокая, поэтому и смутила. Лучше купить подороже , но в новых районах, и лучше в Москве, там ,думаю, можно найти подходящий "бизнес- класс". Уверена, что в Химках, с его "гнилой" инфраструктурой бизнес- класса быть не может. Этот ЖК подойдет для тех, кто планирует жить без личного авто( парковаться там негде), без детей ( со школами проблемы), и практически не выходя из дома, любуясь ,сидя у окна, видами!))) Инфраструктура в этом микрорайоне развиваться не будет, просто негде строить. Спасет только реновация! Но в Химках еще вопрос об этом не стоит! Пишут -метро Ховрино близко. Удобство сомнительное. От станции электрички Ховрино до метро пешком мин 15. Проще до Комсомольской на Ласточке за 13 минут доехать. Что касается застройщика, он построил ЖК Ленинградский, там квартиры недорогие и место живое, район современный. Надеюсь, мой отзыв кому то будет полезен. Не слушайте сказок продавцов, приезжайте и изучайте место ,где планируете жить, всесторонне и под свои потребности. В нашем случае- "вид из окна" не перевесил все остальное!)

Достоинства: Вид из окна на канал

Недостатки: все остальное
Ответ на отзыв
@Ирина
Д
Дима
23.07.2018 15:19
Полезный отзыв?
Одному мне кажется, что НДВ проворачивает мутную схему продажи? Т.е. по факту, нет проектной декларации, нет утвержденных планировок и т.д. из документов только разрешение на строительство дома на 1209 квартир к тому же нет никаких документов о том из чего этот дом будет построен, какая будет отделка и т.д., однако, открыто бронирование якобы от 2,6 млн, но простите, что бронировать? Место под солнцем?
Ответ на отзыв
@Дима
А
Алексей
03.07.2020 10:02
Полезный отзыв?
30.06.2020 Арбитражным судом Московской области возбуждено производство по делу А41-24811/2020 о банкротстве ООО ИНФИНИТИ.
Прикреплено 2 файла
Ответ на отзыв
@Алексей
В
Владислав
14.02.2019 11:05
Полезный отзыв?
Перед тем как сделать шаг, посмотри куда наступаешь.

Достоинства: Красивая картинка на компьтере

Недостатки: Один, но весомый. Дом не построят, сберегите свои деньги. Если даже его построят, то посмотрите ситуацию с ЖК "Планерный" дом стоит, а в эксплуатацию ввести не могут, те кто уже приобрел квартиры, бегаю по судам. ЖК "Речной" такая же схема!!!!!
Ответ на отзыв
@Владислав
М
Мария
13.02.2019 09:26
Полезный отзыв?
Дом строят на береговой линии, где строительство запрещено! В этом месте плывун. В 29 метрах расположен лицей 11, у которого для строительства отняли четверть территории. А при возведении 32 этажей лицей погрузится во мрак, кабинеты будут не освещены. Обе близлежащие школы рассчитаны на 500 учащихся и были построены 50 лет назад. На данный момент в лицее 7 уже около 900 учащихся. Детям из жк Речной просто не дадут места в школах, будете возить в Сходню, где застройщик построил школу. В садах ситуация аналогичная. Поликлиника старого образца, тоже переполнена. У дома не будет ни нормальной территории, ни парковки. Рядом с этим пятачком (вплотную) МЧС и аварийная служба. Проехать они смогут только через ЖК, где и так будет парковочный коллапс. В документации полная неразбериха. Застройщик тайком строит ночью, так как на данный момент администрация Химок решила приостановить стройку из-за проверок и многочисленных жалоб жителей.

Достоинства: Нет

Недостатки: Дом строят на береговой линии, где строительство запрещено! В этом месте плывун. В 29 метрах расположен лицей 11, у которого для строительства отняли четверть территории. А при возведении 32 этажей лицей погрузится во мрак, кабинеты будут не освещены. Обе близлежащие школы рассчитаны на 500 учащихся и были построены 50 лет назад. На данный момент в лицее 7 уже около 900 учащихся. Детям из жк Речной просто не дадут места в школах, будете возить в Сходню, где застройщик построил школу. В садах ситуация аналогичная. Поликлиника старого образца, тоже переполнена. У дома не будет ни нормальной территории, ни парковки. Рядом с этим пятачком (вплотную) МЧС и аварийная служба. Проехать они смогут только через ЖК, где и так будет парковочный коллапс. В документации полная неразбериха. Застройщик тайком строит ночью, так как на данный момент администрация Химок решила приостановить стройку из-за проверок и многочисленных жалоб жителей.
Ответ на отзыв
@Мария
N
nik-nik
19.09.2018 16:22
Полезный отзыв?
Так интересны помыслы людей, которые пишут "место убогое"))) Смешно и грустно. Может быть обидно кому то, что есть люди, которые могут позволить себе квартиру в новостройке, да не просто, а с шикарным видом из окна. Но, это же не повод своё недовольство жизнью, озвучивать во всеуслышание. У меня вот у соседа по паркингу, Бентли!)) Но я не завидую, нет)) Хотя, каждый раз взглядом провожаю, не могу в этом себе отказать))

Достоинства: Место - ши кар дос но е!!!

Недостатки: Подождать. Время пролетит)
Ответ на отзыв
@nik-nik
И
Игорь
02.08.2018 23:50
Полезный отзыв?
Сомнительная покупка.

Недостатки: Вызывает сомнение, что при такой плотной застройки г. Химки, строится жилой комплекс на 1200 квартир практически без парковочных мест, социальной инфраструктуры (школы, порликлиника и детсады проектом не предусмотрены). В Старых Химках гигантская очередь в сады и школы. Их сейчас не хватает. А после постройки этого ЖК настанет коллапс. Администрация утверждает, что для этого ЖК места в школе будут на Сходне и мкр. Планерная. Жители района официально задавали этот вопрос.
Ответ на отзыв
@Игорь
Рейтинг от посетителей
34 отзыва
2
5
2
0
0
19
Новости от ЖК «Речной»
Похожие новостройки

Похожие новостройки