Новый жилой квартал от компании «Жилстрой» возводится в городе Химки Московской области. Благоприятная экология в данном случае дополняется современными опциями и авторской архитектурой проекта. Покупателям предлагается широкий выбор квартир, закрытая и благоустроенная придомовая территория. Оперативно добраться до центра Москвы отсюда можно за полчаса времени, несмотря на расстояние в два десятка километров, разделяющее Химки и центр столицы. О других подробностях ЖК «Планерный квартал» расскажем далее в обзоре.
О проекте: семь корпусов у леса
Чтобы вы не запутались, разглядывая монолитные корпуса переменной этажности «Планерного квартала», сразу скажем: по генплану их семь. Причём, корпус №4 состоит из трёх разновысотных секций: №4.1, 4.2 и 4.3. Всего же этажей в новостройке будет от 6 до 17 с подземным паркингом на 700 машино-мест в придачу.
Автором архитектурного проекта является известная отечественная мастерская «Проспект». Ей также принадлежит интерьерный дизайн входных групп и концепция благоустройства придомовой территории.
Разновысотные секции смотрятся динамически и оригинально благодаря цветным вставкам на фасадах: оранжевым, зелёным, жёлтым. Задают ритм внешнему виду новостройки также огромные окна и ступенчатая форма корпусов, выстроившихся в плавную линию, словно книги на полочке.
Закрытые от машин дворы подключат к охранной системе «безопасный регион». Посторонним сюда доступ будет закрыт, видеонаблюдение будет осуществляться круглосуточно.
Благоустроят территорию в соответствии с актуальными требованиями: оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, расставят скамейки и озеленят. Все функциональные зоны будут иметь безопасное покрытие.
Интересна инфраструктурная наполняемость проекта. Здесь откроется собственный детский сад, так что родителям не придётся водить своих малышей далеко: ДОУ расположится непосредственно во дворе комплекса.
Почти 3 тысячи «квадратов» отводится под спортивный комплекс. Он будет достаточно и разнообразно наполнен: здесь построят большой бассейн для взрослых с четырьмя дорожками, маленький с горками – для детей, бани, сауны, кабинеты для массажа, а также воркаут-площадки под открытым небом.
Для автомобилистов застройщик предусмотрел подземный паркинг, рассчитанный на 700 машино-мест. Свои авто они смогут также расположить на придомовой территории. Покупатели смогут также кладовые для хранения крупногабаритных вещей – всего в проекте их запланировано 600.
Начиная с 2013 года застройщик, компания «Жилстрой», накопил серьёзный профессиональный опыт в реализации проектов любой сложности. Было введено в эксплуатацию свыше тысячи квартир в 9 домах, что составляет почти 50 тыс. кв. м жилой площади.
Срок сдачи «Планерного квартала» намечен 4 квартал 2025 года. На данный момент проект находится в активной стадии строительства.
Расположение и транспортная доступность: комплекс у леса с прямым выездом на МКАД
Хотя Химки – территория Подмосковья, до столицы доехать отсюда можно без проблем и оперативно. Через город пролегает несколько скоростных трасс, соединяющих Москву и Санкт-Петербург, а также проходит два полотна Октябрьской железной дороги с пятью платформами.
Непосредственно от новостройки можно дойти до станции метро «Планерная», если есть желание прогуляться через Алёшкинский лес. Путь займёт около получаса. Если же медитировать некогда, то маршрутные такси довезут минут за 10 до ближайших станций метрополитена, в том числе до «Сходненской» и «Беломорской».
Для автомобилистов важным моментом является наличие прямого выезда от комплекса на МКАД. До Кольцевой можно доехать за считанные минуты благодаря шести полосам движения и отсутствию светофоров на отрезке улицы Молодёжной. По Ленинградскому шоссе напрямую можно домчать до самого сердца столицы за 20 минут. А международный аэропорт «Шереметьево» расположен в четверти часа езды.
«Фишкой» локации является близость зелёных зон. Пешком от квартала можно прогуливаться до Алёшкинского леса, Тушинского парка, долины реки Сходни. Чуть дальше протекает река Грачёвка с живописными берегами природного парка.
В инфраструктурном отношении точку расположения «Планерного квартала» обделённой не назовёшь. Ближайший муниципальный детский садик №22 «Золотая рыбка» находится в пяти минутах ходьбы по Куркинскому шоссе. Чуть дальше – МАДОУ №54 «Алёнушка». Недалеко от них расположены муниципальные школы - №18, 1, лицей №13. Химкинская областная больница работает в нескольких сотнях метров.
Коммерция – кафе, рестораны, магазины – находится в пешей доступности. В радиусе полукилометра расположены «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», несколько продуктовых магазинов – голодным никто не останется. Плюс собственная коммерческая инфраструктура, которая откроется на нижних этажах корпусов.
Квартирография и планировки: квартиры с отделкой на любой вкус
Из 1 094 лотов можно выбрать помещения с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями разнообразных типов планировок. Есть также эргономичные студии. Самая маленькая площадь начинается с 26,5 кв. м, а самая большая квартира имеет 80,7 кв. м. Есть помещения со стандартными планировками, есть – евро, а также многоугольные со скошенными углами. Практически во всех имеются остеклённые лоджии.
Застройщик предлагает покупателям три вида отделки. Если есть желание попробовать себя в роли дизайнера – можно взять квартиру в бетоне, то есть, полностью без отделки. Если нет времени на ремонты – можно выбрать помещение с чистовым ремонтом или white box. Высота потолков варьируется в пределах 2,7 – 3 м.
Стоимость лотов на данный момент начинается от 6,7 млн руб. Продажи осуществляются по ДДУ через эскроу-счета. Проект аккредитован в Сбербанке.
Заключение редакции
Яркий и динамичный ЖК «Планерный квартал» соответствует своему природному окружению. Его фасады оптимально вписываются в городскую застройку города Химки и гармонично дополняют зелень окружающих лесопарков. Большой выбор квартир и инфраструктурная составляющая сделают проживание в квартале максимально комфортным. Удобная транспортная доступность не позволит резидентам чувствовать расстояние, отделяющее локацию от центра столицы. Стоимость лотов находится на достаточно доступном уровне, поэтому покупку можно осуществить, в том числе, в ипотеку.
ПЛЮСЫ
-
Благоприятное природное окружение
-
Большой выбор планировок
-
Оптимальная транспортная доступность
-
Удобный выезд на МКАД
-
Собственная разнообразная инфраструктура
-
Запланировано строительство детского сада и бассейнов
-
Развитое инфраструктурное окружение
МИНУСЫ
- Пешком до метро далековато
15.03.2024
