ЖК "ART (АРТ)"

5 - 7.2 млн руб.
92 - 135 тыс. руб. за м2
Застройщик Концерн "КРОСТ"

Концерн "Крост" – это крупная многоцелевая инвестиционно-строительная компания, работающая на строительном рынке Российской Федерации с 1991 года....

Где купить квартиру
Основные характеристики
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3, 4)
Дом сдан (Корпус 5)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 7)
Показать еще...
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Показать еще...
Этажность
44 (Корпус 1, 2, 3, 4)
44 (Корпус 5)
28 (Корпус 6)
5-8 (Корпус 7)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "ART (АРТ)"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 37.4 - 58.1 105.2 - 135 тыс. 5 - 6.4 млн. руб.
3-комн. 42.3 - 68.9 92 - 132 тыс. 5.6 - 7.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 37.4 - 43.1 134.4 - 135 тыс. 5 - 5.8 млн. руб.
3-комн. 42.3 - 65.3 110 - 132 тыс. 6.5 - 7.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 53.8 105 тыс. 5.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 56.9 - 58.1 105.2 - 109.7 тыс. 6 - 6.4 млн. руб.
3-комн. 68.9 92 тыс. 6.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены

"ART". Лучшая картина в ближайшем Подмосковье

“ART” от концерна “Крост” – один из немногих московских ЖК, который претендовал на занесение в Книгу рекордов Гиннеса. Правда, попасть туда он мог бы не в качестве объекта недвижимости, а в качестве самой большой картины в мире – фасады нескольких корпусов комплекса образуют единое полотно. Звучит, конечно, здорово, но интересно, не идёт ли искусство во вред качеству жизни?

Концерн “Крост” – застройщик настолько опытный, что может позволить себе экспериментировать с недвижимостью. В одном проекте он новаторски подходит к архитектуре, в другом играется с площадями и планировками, в третьем необычно представляет инфраструктуру. ЖК бизнес-класса “ART” в Красногорске – пожалуй, самый смелый его эксперимент, в котором недвижимость встречается с искусством.

Из Красногорска в Книгу рекордов Гиннеса

art_kolonka_1.jpg

“ART” – это жилой комплекс бизнес-класса, который концерн “Крост” возводит на десяти гектарах земли на улице Авангардной, что в подмосковном Красногорске, то есть всего в двух километрах к северо-западу от МКАД. Высока вероятность, что вы уже слышали о нём ранее, даже если вообще не интересуетесь происходящим на нашем рынке недвижимости. Дело в том, что “ART” прославился ещё до того, как его начали строить – в 2013-м он мелькал в новостях как жилой дом, на фасадах которого появится самая большая картина в мире. ЖК построили, картина (приуроченная, к слову, к Олимпиаде-2014) появилась, и тут у всех возник вопрос, есть ли в объекте с искусственным названием что-то, кроме самого искусства?

art_kolonka_2.jpg

Ответ на этот вопрос можно смело дать положительный. В большом, состоящем из семи разных монолитно-кирпичных зданий, комплексе нашлось место и под 45-этажные высотки, и под многосекционный дом высотой всего от 4 до 7 этажей, но при этом тоже очень красивый и привлекательный.

art_kolonka_3.jpg

Понятно, что главное достояние “ART” – фасады его небоскрёбов, раскрашенные художником-авангардистом Марио Арлати. Но тут и без них есть, на что посмотреть. Взять тот же невысокий ART Portofino, который благодаря своей длине (300 метров!) один выглядит как настоящий итальянский городок. Или Casa Lunа, так называемый “Лунный дом”, с интересной архитектурой и переливающимися панелями.

art_kolonka_4.jpg

В общем, это по-настоящему красивый комплекс, красота которого не ограничивается одним лишь рисунком. Его внешнему виду можно радоваться, даже если не знать или забыть про Книгу рекордов Гиннеса.

art_kolonka_5.jpg

Построивший ЖК “ART” концерн “Крост” начал свою деятельность в далёком уже 1991-м году, а за прошедшие годы не только возвёл множество самых разных объектов недвижимости (общая сумма их площадей превышает 4,5 миллиона квадратных метров), но и нарастил собственные мощности. Сейчас “Крост” может возводить дома без чьей-либо помощи, ведь у него есть свои заводы и фабрики по производству строительных материалов. Он, правда, всё равно часто обращается за помощью к зарубежным специалистам, архитекторам и дизайнерам, но только чтобы повысить привлекательность своих объектов. “ART” вот тоже разрабатывало итальянское архитектурное бюро, и сейчас очевидно, что обращение к нему того стоило.

Белые холсты квартир

В последние годы “Крост” даже в объектах бизнес-класса предлагает жильё, не отличающееся просторными площадями. Кажется, новая стратегия застройщика – функциональные планировки и стоящие отдельно кладовые помещения, которые позволяют вам жить вполне комфортно и не обращать внимание на небольшое количество квадратных метров. “ART” – комплекс того бизнес-класса, в котором большие пространства ещё казались обязательной характеристикой. То есть тут есть, конечно, скромные студии на 23 квадратных метра, но кроме них есть и четырёхкомнатные и даже пятикомнатные квартиры, площади которых превышают внушительные 130 “квадратов”.

Увы, нужно иметь в виду, что сейчас в наличии остались далеко не все варианты. Если вы хотите приобрести жильё у застройщика, вам предстоит выбирать из двух- и трёхкомнатных квартир с диапазоном площадей от 37 до 68 квадратных метров. Деление на комнаты, впрочем, несколько условно, потому что все помещения “Крост” сдаёт без планировок, хоть и предлагает покупателям способы обустройства – даже рекомендует, как расставить мебель в комнатах. Есть много нестандартных квартир, находящихся в прямой зависимости от архитектуры здания и потому обладающих изогнутыми стенами и в целом неправильной геометрией. Это не повод для расстройства, а наоборот возможность сделать своё жильё таким, какого нет больше ни у кого.

art_kolonka_6.jpg

ЖК уже сдан застройщиком и введён в эксплуатацию, поэтому цены в нём вряд ли будут ниже. Сейчас они следующие – от 92 до 135 тысяч рублей за квадратный метр, от 5 до 7,2 миллионов за квартиру. Для заявленного бизнес-класса – всего-ничего, но стоит помнить, что располагается-то “ART” не в Москве, а в Подмосковье.

Легко ли художнику в Красногорске?

Собственно, о расположении. Население Красногорска составляет 161 тысячу человек, этот город обеспечен всей необходимой инфраструктурой – от торговых центров и школ с поликлиниками до всесезонного горнолыжного комплекса "СнежКом", который расположился совсем неподалёку от “ART”. Также Красногорск обладает относительно неплохой экологией, благодаря зелёным зонам, водоёмам и благоприятной розе ветров.

art_kolonka_7.jpg

В то же время нужно отметить, что “ART” расположился не то чтобы в центре города, поэтому многих его преимуществ он лишён. Рядом несколько котельных и Волоколамское шоссе, которое хоть и помогает транспортной доступности, но мешает хорошей экологии. Детских садов вокруг много, а вот школ ощутимо не хватает. Ну ничего, есть надежда на развитие собственной инфраструктуры – “Крост” обещал детский сад, супермаркет, фитнес-клуб, салон красоты, магазины одежды…

art_kolonka_8.jpg

И он постепенно выполняет свои обещания, не забывая также о благоустройстве закрытых для машин дворов. Так что даже несмотря на общую заМКАДность, всё здесь относительно неплохо, а в будущем наверняка станет ещё лучше.

Наше мнение

Каждый раз, когда “Крост” идёт на эксперимент или на очередной рекорд, он явно просчитывает все риски и обеспечивает себе подушку безопасности. Даже если вдруг картина на фасадах ЖК “ART” бы не удалась, это всё ещё был бы просторный, обеспеченный всем необходимым и построенный опытным застройщиком комплекс – просто не такой красивый. Но он, к счастью, ещё и красивый!

Плюсы

  • Уникальные и красивые фасады;
  • Большой диапазон площадей;
  • Чудесные виды с верхних этажей высоток;
  • Относительно низкие цены;
  • Красиво благоустроенные дворы;
  • Объект уже сдан.

Минусы

  • Квартир в продаже осталось не так много.

18.01.2019

Характеристики ЖК "ART (АРТ)"

Улица
мкр. Павшино, ул. Авангардная
Метро
Общественный транспорт 34 мин.
Общественный транспорт 37 мин.
Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, 2, 3, 4)
Дом сдан (Корпус 5)
Дом сдан (Корпус 6)
Дом сдан (Корпус 7)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, 2, 3, 4)
Строительство завершено (Корпус 5)
Строительство завершено (Корпус 6)
Строительство завершено (Корпус 7)
Показать еще...
Паркинг
Многоуровневый подземный паркинг на 2000 м/м.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, спортивные площадки, поле для мини-футбола, спортивные горки, парковая зона, прогулочные аллеи, беговые и велосипедные дорожки, открытые внутренние дворики.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, 2, 3, 4)
Договор купли-продажи (Корпус 5)
Договор купли-продажи (Корпус 6)
Продажи завершены (Корпус 7)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1, 2, 3, 4)
Монолитно-кирпичное (Корпус 5)
Монолитно-кирпичное (Корпус 6)
Монолитно-кирпичное (Корпус 7)
Показать еще...
Этажность
44 (Корпус 1, 2, 3, 4)
44 (Корпус 5)
28 (Корпус 6)
5-8 (Корпус 7)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Без отделки (Корпус 1, 2, 3, 4)
Без отделки (Корпус 5)
Без отделки (Корпус 6)
Без отделки (Корпус 7)
Показать еще...
Потолки
от 3 (Корпус 1, 2, 3, 4)
от 3 (Корпус 5)
от 3 (Корпус 6)
от 2.8 (Корпус 7)
Показать еще...
Всего квартир
3823
Квартир на этаже
9-14 (Корпус 1, 2, 3, 4)
9-14 (Корпус 5)
7/8 (Корпус 6)
19 (Корпус 7)
Показать еще...
Количество квартир
2400 (Корпус 1, 2, 3, 4)
600 (Корпус 5)
395 (Корпус 6)
428 (Корпус 7)
Показать еще...
Количество лифтов
4 (Корпус 1, 2, 3, 4)
4 (Корпус 5)
2 (Корпус 6)
2 (Корпус 7)
Показать еще...

Видеообзор ЖК "ART" от застройщика КРОСТ

Инфраструктура ЖК "ART (АРТ)" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "ART (АРТ)"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

2.2
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
3.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.0
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.0
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "ART (АРТ)"

5 отзывов
Антон С
08.06.2018 17:13

Полностью разочарованы покупкой, нам презентовали отличный проект, но по факту мы получаем квартиру низкого качества с кучей проблем и все это под слоганом "культурный бизнес класс" нет ни малейшего желания заселяться в это произведение.

Валера
23.04.2018 10:27

ЖК, однозначно, заслуживает внимание, так как цена более чем привлекательная, с другой стороны окружение не из самых комфортных, но тут, как говорится "на вкус и цвет..."

Игорь
06.03.2017 20:47

Неоднозначный какой то жк. С одной стороны, выглядит красиво, если по риге двигаться. Но с другой что то его хаят на форумах за качество строительства и отношение застройщика...

Похожие новостройки